Prix de l'immobilier à Millery (Côte-d'Or)
1 516€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Millery
Le prix dans l'aire d'attraction de Semur-en-Auxois
11 des 54 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Millery est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Semur-en-Auxois pôle 1 654 €/m² un appartement
- Millery 1 516 €/m² une maison
- Pouillenay 1 256 €/m² une maison
- Genay 1 234 €/m² une maison
- Époisses 1 147 €/m² une maison
- Moutiers-Saint-Jean 1 141 €/m² une maison
- Viserny 1 120 €/m² une maison
- Précy-sous-Thil 1 114 €/m² une maison
- Corsaint 1 100 €/m² une maison
- Courcelles-Frémoy 995 €/m² une maison
- Dompierre-en-Morvan 867 €/m² une maison
Estimer un bien à Millery
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse des Fruitiers | 100 m² | 4 | 214 600 € | janvier 2022 | 2 458 €/m² |
| 20 rue Jean-de-Réôme | 95 m² | 3 | 144 000 € | avril 2025 | 1 516 €/m² |
| 5 chemin des Ecrynières | 94 m² | 5 | 175 750 € | octobre 2022 | 2 141 €/m² |
| 1 rue de la Montagne | 125 m² | 4 | 138 500 € | novembre 2025 | 1 108 €/m² |
| 28 rue de l'Armançon | 127 m² | 4 | 155 000 € | mai 2025 | 1 220 €/m² |
| 4 route Département 980 Chevigny | 129 m² | 4 | 126 000 € | février 2022 | 1 119 €/m² |
| 3 rue de Rougebet | 125 m² | 5 | 243 500 € | avril 2025 | 1 948 €/m² |
| 2 rue Fleurie | 129 m² | 5 | 190 000 € | juin 2024 | 1 619 €/m² |
| 2 rue de Semur | 116 m² | 6 | 130 000 € | mai 2021 | 1 410 €/m² |
| 9 rue de l'Armançon | 78 m² | 3 | 135 000 € | octobre 2021 | 2 177 €/m² |
| 2 route de Genay | 130 m² | 3 | 217 000 € | mars 2021 | 2 100 €/m² |
| 2 rue des Monts-Libeaux | 144 m² | 5 | 80 000 € | août 2023 | 599 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 220 €/m² et 1 538 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Millery, une maison de moins de 70 m² se vend 1 709 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 220 €/m², soit 40 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Millery depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de Ménétreux | maison | 65 m² | 3 | 1 450 m² | 100 000 € | 1 538 | décembre 2025 |
| 1 rue de la Montagne | maison | 125 m² | 4 | 1 369 m² | 138 500 € | 1 108 | novembre 2025 |
| 28 rue de l'Armançon | maison | 127 m² | 4 | 2 579 m² | 155 000 € | 1 220 | mai 2025 |
| 3 rue de Rougebet | maison | 125 m² | 5 | 1 500 m² | 243 500 € | 1 948 | avril 2025 |
| 20 rue Jean-de-Réôme | maison | 95 m² | 3 | 3 075 m² | 144 000 € | 1 516 | avril 2025 |
| 12 rue de l'Armançon | maison | 55 m² | 3 | 1 138 m² | 75 000 € | 1 364 | juin 2024 |
| 2 rue Fleurie | maison | 129 m² | 5 | 3 081 m² | 190 000 € | 1 473 | juin 2024 |
| 16 rue Jean-de-Réôme | maison | 29 m² | 1 | 592 m² | 54 500 € | 1 879 | octobre 2023 |
| 12 route Département 980 Chevigny | maison | 22 m² | 1 | 490 m² | 145 000 € | 6 591 | septembre 2023 |
| 2 rue des Monts-Libeaux | maison | 144 m² | 5 | 1 044 m² | 80 000 € | 556 | août 2023 |
| 1 rue de Semur | maison | 45 m² | 2 | 125 m² | 19 000 € | 422 | juin 2023 |
| 5 chemin des Ecrynières | maison | 94 m² | 5 | 800 m² | 175 750 € | 1 870 | octobre 2022 |
| 4 route Département 980 Chevigny | maison | 129 m² | 4 | 863 m² | 126 000 € | 977 | février 2022 |
| 11 impasse des Fruitiers | maison | 100 m² | 4 | 2 053 m² | 214 600 € | 2 146 | janvier 2022 |
| 9 rue de l'Armançon | maison | 78 m² | 3 | 530 m² | 135 000 € | 1 731 | octobre 2021 |
| 2 rue de Semur | maison | 116 m² | 6 | 2 162 m² | 130 000 € | 1 121 | mai 2021 |
| 1 rue des Monts-Libeaux | maison | 60 m² | 4 | 2 791 m² | 137 000 € | 2 283 | avril 2021 |
| 2 route de Genay | maison | 130 m² | 3 | 2 040 m² | 217 000 € | 1 669 | mars 2021 |
Autour de Millery
Millery est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 61 km.
L'aire dont elle dépend
Millery appartient à l'aire d'attraction de Semur-en-Auxois, 54 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Semur-en-Auxois 1 654 €/m²
- Précy-sous-Thil 1 114 €/m²
- Époisses 1 147 €/m²
- Pouillenay 1 256 €/m²
- Genay 1 234 €/m²
- Moutiers-Saint-Jean 1 141 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marigny-le-Cahouët, Le Val-Larrey, Corrombles, Montberthault, Saint-Euphrône, Courcelles-lès-Semur, Vic-de-Chassenay, Torcy-et-Pouligny. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Millery touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Genay 1 234 €/m² 2,0 km
- Semur-en-Auxois 1 654 €/m² 3,1 km
Voisines sans prix publiable : Villaines-les-Prévôtes, Champ-d'Oiseau, Lantilly, Vic-de-Chassenay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Millery : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Venarey-les-Laumes 1 783 €/m² 10,4 km, 2 747 hab.
- Montbard 909 €/m² 16,1 km, 4 639 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 53 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col de la Croix de l'Ormeau à 6,0 km
- forêts bois de Saint-Loup à 4,2 km, bois de Dandarge à 4,3 km
- lac de barrage lac de Pont à 6,0 km
- rivières Oze à 10 km, Ozerain à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.