Les découpages autour de Dompierre-en-Morvan
Le prix dans l'aire d'attraction de Semur-en-Auxois
11 des 54 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dompierre-en-Morvan est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Semur-en-Auxois pôle 1 654 €/m² un appartement
- Millery 1 516 €/m² une maison
- Pouillenay 1 256 €/m² une maison
- Genay 1 234 €/m² une maison
- Époisses 1 147 €/m² une maison
- Moutiers-Saint-Jean 1 141 €/m² une maison
- Viserny 1 120 €/m² une maison
- Précy-sous-Thil 1 114 €/m² une maison
- Corsaint 1 100 €/m² une maison
- Courcelles-Frémoy 995 €/m² une maison
- Dompierre-en-Morvan 867 €/m² une maison
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 49 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 530 €/m² et 1 578 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
7 ventes les plus récentes sur les 7 retenues à Dompierre-en-Morvan depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Château - Villars | maison | 113 m² | 5 | 1 151 m² | 69 000 € | 611 | juillet 2025 |
| 36 rue des Marronniers | maison | 140 m² | 5 | 4 646 m² | 74 200 € | 530 | novembre 2024 |
| 6 grande Rue ( Dompierre) | maison | 100 m² | 3 | 2 178 m² | 40 000 € | 400 | août 2024 |
| 12 rue du Creux Vivier (jadron) | maison | 75 m² | 5 | 1 691 m² | 65 000 € | 867 | août 2024 |
| rue de la Mouille - Courcelott | maison | 122 m² | 4 | 2 490 m² | 212 000 € | 1 738 | avril 2024 |
| 16 rue du Château - Villars | maison | 90 m² | 4 | 914 m² | 142 000 € | 1 578 | février 2024 |
| 6 grande Rue ( Dompierre) | maison | 38 m² | 2 | 2 178 m² | 26 500 € | 697 | juillet 2021 |
Autour de Dompierre-en-Morvan
Dompierre-en-Morvan est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 60 km.
L'aire dont elle dépend
Dompierre-en-Morvan appartient à l'aire d'attraction de Semur-en-Auxois, 54 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Semur-en-Auxois 1 654 €/m²
- Précy-sous-Thil 1 114 €/m²
- Époisses 1 147 €/m²
- Pouillenay 1 256 €/m²
- Millery 1 516 €/m²
- Genay 1 234 €/m²
- Moutiers-Saint-Jean 1 141 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marigny-le-Cahouët, Le Val-Larrey, Corrombles, Montberthault, Saint-Euphrône, Courcelles-lès-Semur, Vic-de-Chassenay. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Dompierre-en-Morvan touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Roche-en-Brenil 672 €/m² 5,4 km
Voisines sans prix publiable : Montigny-Saint-Barthélemy, Aisy-sous-Thil, Thoste, Lacour-d'Arcenay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dompierre-en-Morvan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saulieu 1 075 €/m² 13,0 km, 2 216 hab.
- Semur-en-Auxois 1 654 €/m² 13,1 km, 3 986 hab.
- Venarey-les-Laumes 1 783 €/m² 22,1 km, 2 747 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 39 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Vernon à 6,2 km, bois des Grands Taillis à 10 km
- rivières Argentale à 7,9 km, Romanée à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.