Les découpages autour de Nurieux-Volognat
Le prix dans l'aire d'attraction de Oyonnax
27 des 40 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nurieux-Volognat est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Échallon 2 804 €/m² une maison
- Belleydoux 2 455 €/m² une maison
- Béard-Géovreissiat 2 424 €/m² une maison
- Groissiat 2 374 €/m² une maison
- Arbent 2 305 €/m² une maison
- Izernore 2 280 €/m² une maison
- Samognat 2 229 €/m² une maison
- Rogna 2 109 €/m² une maison
- Martignat 1 990 €/m² une maison
- Dortan 1 970 €/m² une maison
- Géovreisset 1 850 €/m² une maison
- Nurieux-Volognat 1 804 €/m² une maison
- Leyssard 1 784 €/m² une maison
- Brion 1 770 €/m² une maison
- Bellignat pôle 1 741 €/m² un appartement
- Viry 1 741 €/m² une maison
- Aromas 1 717 €/m² une maison
- Montréal-la-Cluse 1 676 €/m² une maison
- Sonthonnax-la-Montagne 1 634 €/m² une maison
- Thoirette-Coisia 1 574 €/m² une maison
- Port 1 557 €/m² une maison
- Matafelon-Granges 1 513 €/m² une maison
- Lect 1 494 €/m² une maison
- Oyonnax pôle 1 394 €/m² un appartement
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nurieux-Volognat
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 lotissement les Pins | 100 m² | 4 | 260 000 € | septembre 2023 | 2 241 €/m² |
| 9 lotissement les Peupliers | 100 m² | 4 | 218 000 € | juin 2023 | 1 875 €/m² |
| 11 lotissement la Prairie | 100 m² | 4 | 265 000 € | février 2023 | 2 279 €/m² |
| 36 grande Rue | 100 m² | 5 | 233 000 € | juin 2025 | 2 316 €/m² |
| 7 chemin de la Gare | 102 m² | 3 | 193 000 € | décembre 2023 | 1 658 €/m² |
| 2 chemin de la Gare | 99 m² | 5 | 100 000 € | juin 2022 | 1 026 €/m² |
| 7 route du Berthiand | 110 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2021 | 1 669 €/m² |
| 5 A chemin de la Lumène | 100 m² | 5 | 245 000 € | décembre 2021 | 2 845 €/m² |
| 9 chemin de la Tour | 90 m² | 5 | 212 000 € | mars 2025 | 1 769 €/m² |
| 14 chemin de la Tour | 95 m² | 3 | 292 000 € | avril 2022 | 3 138 €/m² |
| 6 chemin de Charrière | 115 m² | 4 | 50 000 € | janvier 2021 | 590 €/m² |
| 3 lotissement les Montillets | 120 m² | 4 | 238 000 € | décembre 2023 | 1 706 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 7 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 694 €/m² et 2 356 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nurieux-Volognat, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 767 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 694 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nurieux-Volognat, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nurieux-Volognat
- Combien coûte le mètre carré à Nurieux-Volognat ?
- Le prix médian à Nurieux-Volognat est de 1 804 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 694 €/m² et 2 356 €/m².
- Combien vaut le terrain à Nurieux-Volognat ?
- Les maisons vendues à Nurieux-Volognat ont un terrain médian de 817 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Nurieux-Volognat depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 735 rue du Pèse Lait | maison | 60 m² | 2 | 783 m² | 165 000 € | 2 750 | décembre 2025 |
| 10 chemin de Charrière | maison | 82 m² | 3 | 1 311 m² | 104 500 € | 1 274 | octobre 2025 |
| 17 allée de la Poste | maison | 126 m² | 5 | 810 m² | 234 000 € | 1 857 | septembre 2025 |
| 36 grande Rue | maison | 100 m² | 5 | 1 000 m² | 233 000 € | 2 330 | juin 2025 |
| 1415 chemin d'Izernon | maison | 80 m² | 3 | 1 468 m² | 140 000 € | 1 750 | juin 2025 |
| 30 grande Rue | maison | 70 m² | 3 | 300 m² | 118 600 € | 1 694 | mai 2025 |
| 9 chemin de la Tour | maison | 90 m² | 5 | 7 677 m² | 212 000 € | 2 356 | mars 2025 |
| 18 rue de sous Matonax | maison | 135 m² | 6 | 920 m² | 228 000 € | 1 689 | février 2025 |
| 2 chemin de Tréboyant | maison | 180 m² | 4 | 690 m² | 243 000 € | 1 350 | décembre 2024 |
| 10 grande Rue | maison | 89 m² | 3 | 117 m² | 55 000 € | 618 | septembre 2024 |
| 3 lotissement les Montillets | maison | 120 m² | 4 | 817 m² | 238 000 € | 1 983 | décembre 2023 |
| 7 chemin de la Gare | maison | 102 m² | 3 | 340 m² | 193 000 € | 1 892 | décembre 2023 |
| 9 lotissement les Pins | maison | 100 m² | 4 | 733 m² | 260 000 € | 2 600 | septembre 2023 |
| 19 chemin de Gravière | maison | 124 m² | 4 | 3 924 m² | 250 000 € | 2 016 | juin 2023 |
| 9 lotissement les Peupliers | maison | 100 m² | 4 | 815 m² | 218 000 € | 2 180 | juin 2023 |
| 11 lotissement la Prairie | maison | 100 m² | 4 | 819 m² | 265 000 € | 2 650 | février 2023 |
| 3 route du Berthiand | maison | 120 m² | 5 | 1 008 m² | 212 000 € | 1 767 | juillet 2022 |
| 2 chemin de la Gare | maison | 99 m² | 5 | 976 m² | 100 000 € | 1 010 | juin 2022 |
| 30 chemin de la Combelle | maison | 134 m² | 8 | 2 066 m² | 369 000 € | 2 754 | mai 2022 |
| 14 chemin de la Tour | maison | 95 m² | 3 | 1 101 m² | 292 000 € | 3 074 | avril 2022 |
| 185 chemin du Four | maison | 85 m² | 4 | 840 m² | 148 000 € | 1 741 | mars 2022 |
| 8 allée de la Poste | maison | 126 m² | 5 | 657 m² | 165 000 € | 1 310 | mars 2022 |
| 5 A chemin de la Lumène | maison | 100 m² | 5 | 3 366 m² | 245 000 € | 2 450 | décembre 2021 |
| 7 route du Berthiand | maison | 110 m² | 4 | 115 m² | 140 000 € | 1 273 | décembre 2021 |
| 6 allée de la Poste | maison | 70 m² | 3 | 617 m² | 100 000 € | 1 429 | octobre 2021 |
| 5 allée de la Poste | maison | 80 m² | 4 | 730 m² | 185 000 € | 2 313 | juillet 2021 |
| 6 chemin de Charrière | maison | 115 m² | 4 | 332 m² | 50 000 € | 435 | janvier 2021 |
Autour de Nurieux-Volognat
Nurieux-Volognat est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 93 km. Le relief qui la borde : Les Monts d'Ain à 9,3 km, Revermont à 13 km, Petite Montagne du Jura à 24 km.
L'aire dont elle dépend
Nurieux-Volognat appartient à l'aire d'attraction de Oyonnax, 40 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Oyonnax 1 394 €/m²
- Montréal-la-Cluse 1 640 €/m²
- Arbent 1 476 €/m²
- Bellignat 1 741 €/m²
- Izernore 2 280 €/m²
- Dortan 1 970 €/m²
- Martignat 1 990 €/m²
- Groissiat 2 374 €/m²
- Béard-Géovreissiat 2 424 €/m²
- Viry 1 741 €/m²
- Géovreisset 1 850 €/m²
- Port 1 557 €/m²
- Thoirette-Coisia 1 574 €/m²
- Échallon 2 804 €/m²
Les communes limitrophes
Nurieux-Volognat touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Béard-Géovreissiat 2 424 €/m² 2,7 km
- Brion 1 770 €/m² 3,1 km
- Leyssard 1 784 €/m² 4,1 km
- Sonthonnax-la-Montagne 1 634 €/m² 4,4 km
- Izernore 2 280 €/m² 4,9 km
- Saint-Martin-du-Frêne 2 266 €/m² 7,1 km
Voisines sans prix publiable : Peyriat. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nurieux-Volognat : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montréal-la-Cluse 1 640 €/m² 6,3 km, 3 568 hab.
- Nantua 1 354 €/m² 8,2 km, 3 416 hab.
- Bellignat 1 741 €/m² 11,2 km, 3 525 hab.
- Oyonnax 1 394 €/m² 13,4 km, 22 480 hab.
- Ceyzériat 2 604 €/m² 15,1 km, 3 328 hab.
- Val-Revermont 2 049 €/m² 16,4 km, 2 488 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,3 km : plateau de Chamoise, 1 125 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col du Berthiand (780 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées rocher des Trois Colonnes à 4,2 km, rochers et pelouses de Jarbonnet à 4,5 km
- cols de Ceignes à 6,1 km, de Matafelon à 9,0 km
- forêts de Montréal à 7,4 km, de Meyriat à 12 km
- lacs de Nantua à 6,2 km, de Conflans à 9,1 km
- montagnes plateau de Chamoise à 9,3 km, mont Burdet à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Nurieux-Volognat ?
Les maisons vendues à Nurieux-Volognat ont un terrain médian de 817 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 754 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 098 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 804 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.