Les découpages autour de Saint-Saturnin-lès-Apt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Apt
- 130 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Apt
15 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Saturnin-lès-Apt est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Murs 4 294 €/m² une maison
- Saignon 3 958 €/m² une maison
- Bonnieux 3 910 €/m² une maison
- Joucas 3 750 €/m² une maison
- Roussillon 3 617 €/m² une maison
- Viens 3 122 €/m² une maison
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² une maison
- Villars 3 059 €/m² une maison
- Gargas 2 969 €/m² une maison
- Rustrel 2 957 €/m² une maison
- Castellet-en-Luberon 2 945 €/m² une maison
- Apt pôle 2 774 €/m² une maison
- Auribeau 2 619 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Castillon 2 596 €/m² une maison
- Caseneuve 2 585 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Saturnin-lès-Apt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6138 F chemin des Chênes Blancs | 104 m² | 4 | 485 000 € | août 2025 | 4 342 €/m² |
| 3 F rue Hilarion Pascal | 100 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2025 | 1 250 €/m² |
| 5345 F La Tuilière | 102 m² | 4 | 403 960 € | juillet 2024 | 3 765 €/m² |
| 6571 Les Vignaux | 108 m² | 4 | 408 930 € | décembre 2023 | 2 685 €/m² |
| 5101 F Les Escoffiers | 108 m² | 4 | 442 000 € | août 2023 | 3 262 €/m² |
| 725 chemin de Damazian | 106 m² | 4 | 540 000 € | septembre 2022 | 4 205 €/m² |
| 4 rue de l'Horloge | 104 m² | 4 | 175 690 € | novembre 2022 | 1 876 €/m² |
| 5144 Le Village | 104 m² | 4 | 178 500 € | mars 2022 | 1 896 €/m² |
| 3 rue Abbé Pierre Mathieu | 107 m² | 4 | 450 000 € | septembre 2022 | 4 201 €/m² |
| 6013 Plaine de Sylla | 110 m² | 4 | 251 280 € | janvier 2023 | 2 030 €/m² |
| 10 rue du Théâtre | 100 m² | 4 | 322 100 € | juillet 2023 | 2 992 €/m² |
| 998 bis La Tuilière-Rte de Gordes | 102 m² | 4 | 434 490 € | août 2022 | 3 964 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 7,9 % entre 2021 et 2025, passant de 3 381 €/m² à 3 115 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (3 008 €/m²) et 84 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 161 €/m² et 4 488 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Saturnin-lès-Apt, une maison de moins de 70 m² se vend 3 833 €/m², et une maison de 190 m² et plus 3 747 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Saturnin-lès-Apt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Saturnin-lès-Apt
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
- Le prix médian à Saint-Saturnin-lès-Apt est de 3 115 €/m² pour une maison, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 161 €/m² et 4 488 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
- Les maisons vendues à Saint-Saturnin-lès-Apt ont un terrain médian de 931 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 171 retenues à Saint-Saturnin-lès-Apt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 F rue Hilarion Pascal | maison | 100 m² | 4 | 118 m² | 100 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 5520 Saint Francois | maison | 130 m² | 4 | 4 089 m² | 212 500 € | 1 635 | décembre 2025 |
| 6078 Plaine de Sylla | maison | 91 m² | 2 | 2 642 m² | 338 820 € | 3 723 | décembre 2025 |
| 512 La Tuilière-Rte de Gordes | maison | 80 m² | 4 | 2 130 m² | 359 000 € | 4 488 | décembre 2025 |
| 5588 Les Bassacs | maison | 39 m² | 2 | 345 m² | 128 000 € | 3 282 | novembre 2025 |
| 2 rue de l'Horloge | appartement | 61 m² | 3 | 75 000 € | 1 230 | novembre 2025 | |
| 5985 La Mère de Dieu | maison | 114 m² | 6 | 5 153 m² | 520 000 € | 4 561 | novembre 2025 |
| 195 chemin de Léouze | maison | 94 m² | 3 | 1 230 m² | 338 000 € | 3 596 | novembre 2025 |
| 151 chemin des Picards | maison | 119 m² | 5 | 1 266 m² | 120 000 € | 1 008 | octobre 2025 |
| 42 route de Sault | appartement | 58 m² | 2 | 147 000 € | 2 534 | octobre 2025 | |
| 6156 F chemin de Damazian | maison | 120 m² | 6 | 691 m² | 375 000 € | 3 125 | octobre 2025 |
| 5286 Les Grands Garbis | maison | 40 m² | 2 | 118 m² | 180 000 € | 4 500 | octobre 2025 |
| 5535 Les Redons | maison | 140 m² | 5 | 108 m² | 302 520 € | 2 161 | septembre 2025 |
| 75 chemin des Garrigues | maison | 84 m² | 3 | 1 500 m² | 307 500 € | 3 661 | septembre 2025 |
| 6138 F chemin des Chênes Blancs | maison | 104 m² | 4 | 1 860 m² | 485 000 € | 4 663 | août 2025 |
| 5109 F Plaine de Sylla | maison | 95 m² | 4 | 554 m² | 295 000 € | 3 105 | août 2025 |
| 585 La Tuilière-Rte de Gordes | maison | 130 m² | 5 | 3 150 m² | 290 000 € | 2 231 | août 2025 |
| 5683 Les Lays | maison | 400 m² | 10 | 1 812 200 € | 4 531 | juillet 2025 | |
| 378 chemin des Garrigues | maison | 158 m² | 5 | 3 565 m² | 290 000 € | 1 835 | juillet 2025 |
| 6474 Les Bruns | maison | 112 m² | 5 | 4 005 m² | 600 000 € | 5 357 | juillet 2025 |
| 5000 Le Gourt | maison | 50 m² | 2 | 18 450 m² | 145 000 € | 2 900 | mai 2025 |
| 6760 F Bardouin | maison | 100 m² | 3 | 16 867 m² | 630 000 € | 6 300 | mai 2025 |
| 143 route de Roussillon (rd 227) | maison | 85 m² | 4 | 2 628 m² | 223 000 € | 2 624 | avril 2025 |
| 659 chemin de la Bruyère | maison | 95 m² | 3 | 1 000 m² | 350 000 € | 3 684 | avril 2025 |
| 470 chemin des Garrigues | maison | 90 m² | 4 | 2 500 m² | 196 000 € | 2 178 | avril 2025 |
| 5194 Le Village | maison | 100 m² | 5 | 42 m² | 258 290 € | 2 583 | mars 2025 |
| 500 F chemin du Moulin à Huile | maison | 149 m² | 5 | 3 789 m² | 286 000 € | 1 919 | février 2025 |
| 459 chemin des Trois Fontaines | maison | 150 m² | 5 | 2 382 m² | 300 000 € | 2 000 | janvier 2025 |
| 5333 La Croix Juive | maison | 160 m² | 5 | 2 118 m² | 386 980 € | 2 419 | décembre 2024 |
| 223 C route de Sarraud | maison | 101 m² | 3 | 411 m² | 440 000 € | 4 356 | décembre 2024 |
| 5461 Les Bruns | maison | 80 m² | 3 | 203 m² | 250 000 € | 3 125 | décembre 2024 |
| 555 chemin des Genêts | maison | 115 m² | 4 | 1 804 m² | 420 000 € | 3 652 | décembre 2024 |
| 166 chemin de Léouze | maison | 140 m² | 4 | 640 m² | 383 670 € | 2 741 | décembre 2024 |
| 361 chemin Rippert de Monclar | maison | 88 m² | 4 | 1 100 m² | 310 000 € | 3 523 | décembre 2024 |
| 1 A place Gambetta | appartement | 78 m² | 2 | 137 800 € | 1 767 | novembre 2024 | |
| 6568 Les Bassacs | maison | 151 m² | 5 | 2 134 m² | 215 150 € | 1 425 | novembre 2024 |
| 6130 F chemin de Damazian | maison | 98 m² | 4 | 850 m² | 662 839 € | 6 764 | octobre 2024 |
| 7 rue de la Combe | appartement | 56 m² | 3 | 5 m² | 180 000 € | 3 214 | octobre 2024 |
| 35 chemin Sainte Marguerite | maison | 92 m² | 3 | 601 m² | 270 000 € | 2 935 | octobre 2024 |
| 5286 Les Grands Garbis | maison | 60 m² | 3 | 118 m² | 32 500 € | 542 | octobre 2024 |
| 76 N route de Gordes | maison | 100 m² | 3 | 927 m² | 313 240 € | 3 132 | septembre 2024 |
| 6178 La Pouraque | maison | 130 m² | 5 | 4 245 m² | 575 000 € | 4 423 | septembre 2024 |
| 369 A chemin des Bassaquets | maison | 128 m² | 4 | 1 406 m² | 526 300 € | 4 112 | août 2024 |
| 384 route de Gordes | maison | 148 m² | 6 | 1 138 m² | 610 000 € | 4 122 | août 2024 |
| 8 Tour du Hameau des Cliers | maison | 100 m² | 3 | 70 m² | 147 000 € | 1 470 | juillet 2024 |
| 2 rue de l'Horloge | appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 | juillet 2024 | |
| 5345 F La Tuilière | maison | 102 m² | 4 | 1 452 m² | 403 960 € | 3 960 | juillet 2024 |
| 76 P route de Gordes | maison | 98 m² | 4 | 500 m² | 318 850 € | 3 254 | juillet 2024 |
| 199 chemin de la Ferrage | maison | 120 m² | 5 | 2 003 m² | 340 000 € | 2 833 | juin 2024 |
| 3 avenue Jean Geoffroy | maison | 96 m² | 5 | 347 m² | 270 000 € | 2 813 | avril 2024 |
| 11 rue Hilarion Pascal | maison | 144 m² | 5 | 65 m² | 159 000 € | 1 104 | avril 2024 |
| 3 chemin de la Bruyère | appartement | 82 m² | 3 | 82 m² | 235 000 € | 2 866 | avril 2024 |
| 176 bis chemin des Genêts | maison | 117 m² | 5 | 1 000 m² | 446 702 € | 3 818 | février 2024 |
| 14 place Gambetta | maison | 130 m² | 6 | 134 m² | 280 000 € | 2 154 | février 2024 |
| 5427 Les Vanels | maison | 191 m² | 6 | 889 m² | 363 610 € | 1 904 | janvier 2024 |
| 6571 Les Vignaux | maison | 108 m² | 4 | 2 777 m² | 408 930 € | 3 786 | décembre 2023 |
| 58 chemin de la Petite Bastide | maison | 200 m² | 7 | 1 216 000 € | 6 080 | novembre 2023 | |
| 2 rue Albert Trouchet | maison | 60 m² | 3 | 73 m² | 230 000 € | 3 833 | novembre 2023 |
| 5452 hameau des Cordiers | maison | 130 m² | 5 | 1 030 m² | 573 320 € | 4 410 | octobre 2023 |
| 6110 Les Bassacs | maison | 125 m² | 6 | 626 m² | 546 000 € | 4 368 | octobre 2023 |
| 6048 Plaine de Sylla | maison | 111 m² | 4 | 998 m² | 408 550 € | 3 681 | octobre 2023 |
| 5477 Les Bellots | maison | 94 m² | 3 | 110 m² | 312 500 € | 3 324 | septembre 2023 |
| 6108 F Saint Jean | maison | 36 m² | 1 | 900 m² | 295 000 € | 8 194 | août 2023 |
| 5101 F Les Escoffiers | maison | 108 m² | 4 | 1 645 m² | 442 000 € | 4 093 | août 2023 |
| 6244 Les Picards | maison | 89 m² | 4 | 725 m² | 319 000 € | 3 584 | août 2023 |
| 317 chemin de la Ferrage | maison | 81 m² | 4 | 329 990 € | 4 074 | août 2023 | |
| 5467 Les Bruns | maison | 90 m² | 4 | 2 068 m² | 310 000 € | 3 444 | août 2023 |
| 6142 F chemin de Damazian | maison | 148 m² | 4 | 1 000 m² | 498 000 € | 3 365 | juillet 2023 |
| 10 rue du Théâtre | maison | 100 m² | 4 | 52 m² | 322 100 € | 3 221 | juillet 2023 |
| 6708 F Le Rieu Neuf | maison | 118 m² | 3 | 8 768 m² | 650 000 € | 5 508 | juin 2023 |
| 6245 rue du Théâtre | appartement | 200 m² | 4 | 530 000 € | 2 650 | juin 2023 | |
| 5608 La Tuilière | maison | 43 m² | 2 | 28 m² | 106 290 € | 2 472 | juin 2023 |
| 336 chemin de la Fontaine de Guby | maison | 264 m² | 7 | 7 141 m² | 1 142 170 € | 4 326 | juin 2023 |
| 5440 Bardouin | maison | 130 m² | 4 | 1 600 m² | 200 000 € | 1 538 | juin 2023 |
| 9 rue de la Combe | maison | 68 m² | 2 | 61 m² | 148 500 € | 2 184 | juin 2023 |
| 5296 hameau des Joumillons | maison | 72 m² | 4 | 200 m² | 154 000 € | 2 139 | mai 2023 |
| 10 place de la Mairie | maison | 141 m² | 6 | 64 m² | 140 000 € | 993 | avril 2023 |
| 6664 Les Barbiers | maison | 150 m² | 4 | 125 m² | 165 000 € | 1 100 | avril 2023 |
| 5433 Les Andeols | maison | 23 m² | 1 | 220 m² | 140 000 € | 6 087 | mars 2023 |
| 7 Les Cordiers | maison | 32 m² | 2 | 1 777 m² | 250 000 € | 7 813 | mars 2023 |
Autour de Saint-Saturnin-lès-Apt
Saint-Saturnin-lès-Apt est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 39 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 18 km, chaîne des Côtes à 32 km, Dentelles de Montmirail à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Saturnin-lès-Apt appartient à l'aire d'attraction de Apt, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Apt 1 566 €/m²
- Gargas 2 969 €/m²
- Roussillon 3 617 €/m²
- Bonnieux 2 683 €/m²
- Saignon 3 958 €/m²
- Villars 3 059 €/m²
- Saint-Martin-de-Castillon 2 596 €/m²
- Rustrel 2 957 €/m²
- Viens 3 122 €/m²
- Caseneuve 2 585 €/m²
- Murs 4 294 €/m²
- Joucas 3 750 €/m²
- Castellet-en-Luberon 2 945 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Sainte-Croix-à-Lauze. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Saturnin-lès-Apt touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villars 3 059 €/m² 6,2 km
- Gargas 2 969 €/m² 7,5 km
- Roussillon 3 617 €/m² 9,0 km
- Apt 1 566 €/m² 9,1 km
- Murs 4 294 €/m² 9,1 km
- Joucas 3 750 €/m² 9,4 km
- Saint-Christol 1 936 €/m² 12,8 km
- Sault 2 045 €/m² 13,2 km
Voisines sans prix publiable : Lioux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Saturnin-lès-Apt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Didier 3 833 €/m² 20,5 km, 2 208 hab.
- Mazan 2 171 €/m² 20,6 km, 6 285 hab.
- Bédoin 2 501 €/m² 21,6 km, 3 106 hab.
- Lauris 2 651 €/m² 22,7 km, 3 921 hab.
- Robion 3 166 €/m² 24,0 km, 4 816 hab.
- L'Isle-sur-la-Sorgue 3 397 €/m² 24,3 km, 20 244 hab.
Le bord de l'eau est à 8,3 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 6,2 km : Collet de Travignon, 962 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée marnes aptiennes de la Tuilière
- montagne Perréal (474 m)
- site Natura 2000 Rochers et combes des monts de Vaucluse
- sommet Collet de Travignon (962 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées parc naturel régional du Luberon à 10 km, Gorges De La Nesque à 11 km
- col de Murs à 11 km
- forêts bois de Lioux à 3,3 km, de Saint-Lambert à 5,4 km
- gorges Combe de la Sigalière à 2,8 km, gorges de la Nesque à 9,6 km
- lacs plan d'eau d'Apt à 8,1 km, plan d'eau de Rustrel à 9,3 km
- montagne signal de Saint-Pierre à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
- jan 4,7 %
- fév 7,0 %
- mars 3,5 %
- avr 9,9 %
- mai 4,1 %
- juin 8,8 %
- juil 10,5 %
- août 8,8 %
- sept 11,1 %
- oct 12,3 %
- nov 9,4 %
- déc 9,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Saturnin-lès-Apt ?
Les maisons vendues à Saint-Saturnin-lès-Apt ont un terrain médian de 931 m², mesuré sur 152 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 381 €/m² | 43 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 41 |
| 2023 | 3 681 €/m² | 27 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 23 |
| 2025 | 3 115 €/m² | 26 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.