Les découpages autour de Touillon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 34 communes dans l'aire d'attraction de Montbard
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbard
13 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Touillon est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Rémy 1 462 €/m² une maison
- Fain-lès-Montbard 1 450 €/m² une maison
- Montbard pôle 1 280 €/m² une maison
- Seigny 1 265 €/m² une maison
- Nogent-lès-Montbard 1 137 €/m² une maison
- Quincy-le-Vicomte 1 131 €/m² une maison
- Touillon 956 €/m² une maison
- Crépand 933 €/m² une maison
- Lucenay-le-Duc 788 €/m² une maison
- Aisy-sur-Armançon 757 €/m² une maison
- Bierry-les-Belles-Fontaines 704 €/m² une maison
- Villaines-en-Duesmois 625 €/m² une maison
- Nuits 597 €/m² une maison
Estimer un bien à Touillon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse de la Cure | 104 m² | 4 | 137 000 € | novembre 2022 | 1 370 €/m² |
| 9 rue de Savoisy | 92 m² | 4 | 80 000 € | octobre 2025 | 791 €/m² |
| 2 rue de la Basse Cour | 95 m² | 4 | 102 000 € | septembre 2021 | 1 020 €/m² |
| 8 rue de Savoisy | 95 m² | 4 | 137 000 € | septembre 2021 | 1 370 €/m² |
| 25 rue de Contour | 100 m² | 5 | 104 000 € | janvier 2023 | 1 110 €/m² |
| 6 route de Villaines en Duesmois | 112 m² | 4 | 61 635 € | avril 2023 | 587 €/m² |
| 13 rue de Touillon | 90 m² | 4 | 90 500 € | novembre 2022 | 1 046 €/m² |
| 3 impasse du 19 Mars 1962 | 90 m² | 4 | 116 000 € | avril 2021 | 1 225 €/m² |
| 4 rue de la Corvée | 104 m² | 5 | 179 000 € | août 2022 | 1 790 €/m² |
| 2 ruelle de la Croix | 98 m² | 3 | 35 000 € | janvier 2021 | 339 €/m² |
| 22 rue de la Poste | 91 m² | 3 | 87 000 € | mars 2024 | 956 €/m² |
| 2 petite Rue | 112 m² | 5 | 60 000 € | août 2024 | 536 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 824 €/m² et 976 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Touillon, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 074 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 802 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Touillon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue de Savoisy | maison | 92 m² | 4 | 1 651 m² | 80 000 € | 870 | octobre 2025 |
| 31 rue de Savoisy | maison | 51 m² | 3 | 1 096 m² | 75 500 € | 1 480 | avril 2025 |
| 2 petite Rue | maison | 112 m² | 5 | 751 m² | 60 000 € | 536 | août 2024 |
| 12 rue de la Poste | maison | 129 m² | 6 | 2 515 m² | 186 000 € | 1 442 | août 2024 |
| 3 impasse du Château | maison | 170 m² | 8 | 10 179 m² | 140 000 € | 824 | juin 2024 |
| 15 rue de la Poste | maison | 82 m² | 3 | 3 551 m² | 80 000 € | 976 | mai 2024 |
| 22 rue de la Poste | maison | 91 m² | 3 | 353 m² | 87 000 € | 956 | mars 2024 |
| 21 rue de la Poste | maison | 116 m² | 5 | 660 m² | 109 800 € | 947 | octobre 2023 |
| 28 rue de Touillon | maison | 134 m² | 5 | 1 635 m² | 120 000 € | 896 | juillet 2023 |
| 3 place de l'Église | maison | 210 m² | 7 | 957 m² | 166 000 € | 790 | juillet 2023 |
| 16 rue de Touillon | maison | 90 m² | 3 | 297 m² | 75 000 € | 833 | juin 2023 |
| 6 route de Villaines en Duesmois | maison | 112 m² | 4 | 157 m² | 61 635 € | 550 | avril 2023 |
| 25 rue de Touillon | maison | 90 m² | 3 | 849 m² | 131 000 € | 1 456 | février 2023 |
| 25 rue de Contour | maison | 100 m² | 5 | 560 m² | 104 000 € | 1 040 | janvier 2023 |
| 13 rue de Touillon | maison | 90 m² | 4 | 501 m² | 90 500 € | 1 006 | novembre 2022 |
| 8 impasse de la Cure | maison | 104 m² | 4 | 452 m² | 137 000 € | 1 317 | novembre 2022 |
| 4 rue de la Corvée | maison | 104 m² | 5 | 999 m² | 179 000 € | 1 721 | août 2022 |
| 11 rue de Touillon | maison | 60 m² | 2 | 173 m² | 41 000 € | 683 | mai 2022 |
| 6 place de l'Église | maison | 54 m² | 4 | 341 m² | 45 000 € | 833 | avril 2022 |
| 20 rue de Touillon | maison | 74 m² | 2 | 285 m² | 28 000 € | 378 | mars 2022 |
| 9 rue de Contour | maison | 80 m² | 4 | 1 425 m² | 75 000 € | 938 | décembre 2021 |
| 2 rue de la Basse Cour | maison | 95 m² | 4 | 345 m² | 102 000 € | 1 074 | septembre 2021 |
| 8 rue de Savoisy | maison | 95 m² | 4 | 345 m² | 137 000 € | 1 442 | septembre 2021 |
| 31 rue de Touillon | maison | 108 m² | 5 | 4 721 m² | 132 000 € | 1 222 | juin 2021 |
| 3 impasse du 19 Mars 1962 | maison | 90 m² | 4 | 513 m² | 116 000 € | 1 289 | avril 2021 |
| 28 rue de Touillon | maison | 134 m² | 4 | 2 278 m² | 95 000 € | 709 | avril 2021 |
| 2 impasse de la Cure | maison | 165 m² | 6 | 996 m² | 55 000 € | 333 | mars 2021 |
| 2 ruelle de la Croix | maison | 98 m² | 3 | 393 m² | 35 000 € | 357 | janvier 2021 |
Autour de Touillon
Touillon est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 66 km.
L'aire dont elle dépend
Touillon appartient à l'aire d'attraction de Montbard, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montbard 909 €/m²
- Saint-Rémy 1 462 €/m²
- Nuits 597 €/m²
- Crépand 933 €/m²
- Fain-lès-Montbard 1 450 €/m²
- Villaines-en-Duesmois 625 €/m²
- Aisy-sur-Armançon 757 €/m²
- Quincy-le-Vicomte 1 131 €/m²
- Lucenay-le-Duc 788 €/m²
- Bierry-les-Belles-Fontaines 704 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Montigny-Montfort, Marmagne, Savoisy, Étivey. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Touillon touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fain-lès-Montbard 1 450 €/m² 4,7 km
- Lucenay-le-Duc 788 €/m² 6,1 km
- Montbard 909 €/m² 6,9 km
- Villaines-en-Duesmois 625 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Marmagne, Étais, Fresnes, Fontaines-en-Duesmois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Touillon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Venarey-les-Laumes 1 783 €/m² 13,2 km, 2 747 hab.
- Semur-en-Auxois 1 654 €/m² 19,4 km, 3 986 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 71 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêts bois l'Évêque (lasang sa Pransiya, Bourgogne, Département de la Côte-d'Or, lat 47,65, long 4,41), bois de Champ Martin, bois Marfoigneux
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Fontenay à 3,7 km, bois de Fains à 3,8 km
- rivière Oze à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 006 €/m² | 8 |
| 2022 | 919 €/m² | 6 |
| 2023 | 896 €/m² | 7 |
| 2024 | 956 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.