Les découpages autour de Villes-sur-Auzon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Carpentras
- 130 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Carpentras
20 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villes-sur-Auzon est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Crillon-le-Brave 6 123 €/m² une maison
- La Roque-sur-Pernes 4 465 €/m² une maison
- Saint-Didier 3 833 €/m² une maison
- Bédoin 3 548 €/m² une maison
- Venasque 3 506 €/m² une maison
- Mazan 3 258 €/m² une maison
- Malemort-du-Comtat 3 224 €/m² une maison
- Le Beaucet 3 126 €/m² une maison
- Caromb 3 109 €/m² une maison
- Le Barroux 3 002 €/m² une maison
- Beaumes-de-Venise 2 983 €/m² une maison
- Villes-sur-Auzon 2 975 €/m² une maison
- Blauvac 2 941 €/m² une maison
- Flassan 2 828 €/m² une maison
- Aubignan 2 815 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Vassols 2 713 €/m² une maison
- Mormoiron 2 708 €/m² une maison
- Modène 2 503 €/m² une maison
- Méthamis 2 197 €/m² une maison
- Carpentras pôle 1 676 €/m² un appartement
Estimer un bien à Villes-sur-Auzon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 chemin du Cimetière | 80 m² | 3 | 320 000 € | juillet 2024 | 3 865 €/m² |
| 250 La Draille Étroite | 81 m² | 3 | 320 000 € | janvier 2024 | 4 174 €/m² |
| 48 rue de Villeneuve | 75 m² | 3 | 207 000 € | mai 2024 | 3 107 €/m² |
| 28 avenue Jean Jaurès | 85 m² | 3 | 180 000 € | juin 2023 | 2 849 €/m² |
| 299 route de Flassan | 87 m² | 3 | 230 080 € | juillet 2024 | 2 302 €/m² |
| 27 route de la Sône | 78 m² | 3 | 320 000 € | juillet 2021 | 4 074 €/m² |
| 1 rue du Portail Neuf | 78 m² | 3 | 91 000 € | juillet 2021 | 1 663 €/m² |
| 128 rue des Michouilles | 79 m² | 4 | 195 000 € | novembre 2025 | 2 230 €/m² |
| 5 rue du Moulin | 90 m² | 3 | 308 000 € | décembre 2025 | 3 458 €/m² |
| 10 impasse des Cigales | 82 m² | 4 | 227 000 € | mars 2025 | 2 803 €/m² |
| 4 place des Cent Canards | 72 m² | 3 | 110 000 € | novembre 2024 | 1 811 €/m² |
| 121 avenue Jacques Bernard | 72 m² | 3 | 172 000 € | juillet 2024 | 2 748 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 32,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 247 €/m² à 2 975 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 76 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 500 €/m² et 3 598 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villes-sur-Auzon, une maison de moins de 70 m² se vend 2 645 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 152 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villes-sur-Auzon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villes-sur-Auzon
- Combien coûte le mètre carré à Villes-sur-Auzon ?
- Le prix médian à Villes-sur-Auzon est de 2 975 €/m² pour une maison, en 2025, sur 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 598 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villes-sur-Auzon ?
- Les maisons vendues à Villes-sur-Auzon ont un terrain médian de 228 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 114 retenues à Villes-sur-Auzon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Moulin | maison | 90 m² | 3 | 140 m² | 308 000 € | 3 422 | décembre 2025 |
| 142 avenue Jacques Bernard | maison | 165 m² | 4 | 90 m² | 232 341 € | 1 408 | décembre 2025 |
| 8 rue des Cordiers | maison | 55 m² | 2 | 66 m² | 60 000 € | 1 091 | décembre 2025 |
| 4 rue des Cordiers | maison | 75 m² | 5 | 200 m² | 200 000 € | 2 667 | novembre 2025 |
| 378 chemin de Saint Lambert | maison | 30 m² | 1 | 520 m² | 200 000 € | 6 667 | novembre 2025 |
| 19 C chemin du Stade | maison | 47 m² | 3 | 1 026 m² | 190 000 € | 4 043 | novembre 2025 |
| 195 route de la Gabelle | maison | 100 m² | 5 | 3 069 m² | 397 000 € | 3 970 | novembre 2025 |
| 142 chemin du Serre | maison | 161 m² | 5 | 1 440 m² | 579 280 € | 3 598 | novembre 2025 |
| 128 rue des Michouilles | maison | 79 m² | 4 | 755 m² | 195 000 € | 2 468 | novembre 2025 |
| 25 C route de Flassan | maison | 50 m² | 3 | 64 m² | 133 000 € | 2 660 | octobre 2025 |
| 138 chemin Notre Dame | maison | 88 m² | 4 | 1 268 m² | 280 000 € | 3 182 | octobre 2025 |
| 48 chemin de la Grande Bastide | maison | 68 m² | 3 | 692 m² | 270 000 € | 3 971 | octobre 2025 |
| 37 avenue Jacques Bernard | maison | 102 m² | 5 | 257 m² | 280 000 € | 2 745 | septembre 2025 |
| 5 rue du Couvent | maison | 60 m² | 3 | 20 m² | 133 000 € | 2 217 | août 2025 |
| 374 Ancien Chemin de Carpentras | maison | 170 m² | 6 | 1 103 m² | 286 700 € | 1 686 | août 2025 |
| 10 cours le Cours | appartement | 70 m² | 4 | 50 m² | 175 435 € | 2 506 | juillet 2025 |
| 151 D chemin Notre Dame | maison | 98 m² | 5 | 1 065 m² | 314 925 € | 3 214 | juillet 2025 |
| 24 cours le Cours | maison | 140 m² | 7 | 330 m² | 490 000 € | 3 500 | juin 2025 |
| 81 rue du Moulin | maison | 64 m² | 3 | 75 m² | 220 500 € | 3 445 | juin 2025 |
| 54 chemin du Cimetière | maison | 96 m² | 2 | 1 250 m² | 402 150 € | 4 189 | juin 2025 |
| 10 impasse des Cigales | maison | 82 m² | 4 | 150 m² | 227 000 € | 2 768 | mars 2025 |
| 18 cours le Cours | maison | 64 m² | 4 | 228 m² | 160 000 € | 2 500 | février 2025 |
| 5610 Quartier de l'Église | maison | 150 m² | 8 | 240 m² | 390 000 € | 2 600 | février 2025 |
| 3 Li Pous de Foro | maison | 60 m² | 2 | 60 m² | 35 496 € | 592 | février 2025 |
| 6 bis impasse des Cigales | maison | 139 m² | 3 | 1 342 m² | 488 800 € | 3 517 | janvier 2025 |
| 9 cours le Cours | maison | 76 m² | 4 | 55 m² | 165 000 € | 2 171 | décembre 2024 |
| 22 cours le Cours | maison | 133 m² | 5 | 310 m² | 190 000 € | 1 429 | décembre 2024 |
| 2071 chemin du Bellé | maison | 40 m² | 2 | 1 920 m² | 80 000 € | 2 000 | décembre 2024 |
| 4 place des Cent Canards | maison | 72 m² | 3 | 65 m² | 110 000 € | 1 528 | novembre 2024 |
| 129 A rue des Michouilles | maison | 90 m² | 4 | 290 m² | 319 140 € | 3 546 | novembre 2024 |
| 18 cours le Cours | maison | 64 m² | 4 | 228 m² | 68 000 € | 1 063 | octobre 2024 |
| 8 Quartier de l'Église | maison | 109 m² | 5 | 65 m² | 175 000 € | 1 606 | septembre 2024 |
| 27 avenue Jean Jaurès | maison | 140 m² | 5 | 455 m² | 249 000 € | 1 779 | septembre 2024 |
| 2009 Reganeou | maison | 66 m² | 2 | 6 210 m² | 220 000 € | 3 333 | août 2024 |
| 4 Ancien Chemin de Carpentras | maison | 32 m² | 1 | 41 m² | 104 550 € | 3 267 | juillet 2024 |
| 121 avenue Jacques Bernard | maison | 72 m² | 3 | 122 m² | 172 000 € | 2 389 | juillet 2024 |
| 299 route de Flassan | maison | 87 m² | 3 | 1 680 m² | 230 080 € | 2 645 | juillet 2024 |
| 96 chemin du Cimetière | maison | 80 m² | 3 | 1 486 m² | 320 000 € | 4 000 | juillet 2024 |
| 48 rue de Villeneuve | maison | 75 m² | 3 | 225 m² | 207 000 € | 2 760 | mai 2024 |
| 15 Le Grand Portail | appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 | mars 2024 | |
| 19 A chemin du Stade | maison | 47 m² | 3 | 946 m² | 172 800 € | 3 677 | mars 2024 |
| 25 E route de Flassan | maison | 50 m² | 3 | 99 m² | 199 695 € | 3 994 | mars 2024 |
| 71 chemin Témi | maison | 32 m² | 2 | 160 m² | 105 000 € | 3 281 | février 2024 |
| 20 Quartier de l'Église | maison | 70 m² | 4 | 95 m² | 120 000 € | 1 714 | février 2024 |
| 17 rue des Michouilles | maison | 237 m² | 11 | 485 m² | 290 000 € | 1 224 | janvier 2024 |
| 119 rue des Michouilles | maison | 90 m² | 4 | 340 m² | 140 000 € | 1 556 | janvier 2024 |
| 250 La Draille Étroite | maison | 81 m² | 3 | 770 m² | 320 000 € | 3 951 | janvier 2024 |
| 27 La Draille Étroite | maison | 70 m² | 4 | 162 m² | 195 000 € | 2 786 | janvier 2024 |
| 25 I route de Flassan | maison | 50 m² | 3 | 57 m² | 165 000 € | 3 300 | janvier 2024 |
| 358 chemin des Pierres | maison | 126 m² | 5 | 1 399 m² | 320 000 € | 2 540 | décembre 2023 |
| 170 rue de Villeneuve | maison | 140 m² | 6 | 720 m² | 280 600 € | 2 004 | novembre 2023 |
| 10 cours le Cours | appartement | 70 m² | 4 | 50 m² | 183 435 € | 2 621 | septembre 2023 |
| 32 avenue Jean Jaurès | maison | 82 m² | 4 | 155 m² | 228 850 € | 2 791 | septembre 2023 |
| 5572 Les Auvieres | maison | 60 m² | 3 | 10 810 m² | 142 000 € | 2 367 | septembre 2023 |
| 28 avenue Jean Jaurès | maison | 85 m² | 3 | 160 m² | 180 000 € | 2 118 | juin 2023 |
| 130 chemin de Saint Lambert | maison | 133 m² | 5 | 1 359 m² | 551 265 € | 4 145 | juin 2023 |
| 3 route de Flassan | maison | 120 m² | 3 | 70 m² | 195 000 € | 1 625 | avril 2023 |
| 150 chemin des Pierres | maison | 37 m² | 2 | 140 m² | 117 960 € | 3 188 | février 2023 |
| 4 place du 8 Mai | maison | 58 m² | 1 | 95 m² | 87 500 € | 1 509 | février 2023 |
| 5180 F route de Flassan | maison | 65 m² | 4 | 85 m² | 109 000 € | 1 677 | février 2023 |
| 6 route de Flassan | maison | 120 m² | 7 | 495 m² | 370 000 € | 3 083 | décembre 2022 |
| 71 chemin Témi | maison | 32 m² | 2 | 160 m² | 100 000 € | 3 125 | décembre 2022 |
| 21 avenue Jean Jaurès | maison | 72 m² | 3 | 160 m² | 220 000 € | 3 056 | décembre 2022 |
| 209 route de Flassan | maison | 89 m² | 4 | 945 m² | 415 568 € | 4 669 | novembre 2022 |
| 19 A chemin du Stade | maison | 47 m² | 3 | 946 m² | 150 000 € | 3 191 | août 2022 |
| 5 rue du Moulin | maison | 90 m² | 3 | 140 m² | 235 000 € | 2 611 | juillet 2022 |
| 129 A rue des Michouilles | maison | 90 m² | 4 | 290 m² | 216 000 € | 2 400 | juillet 2022 |
| 61 C route de Carpentras | maison | 123 m² | 5 | 934 m² | 300 900 € | 2 446 | juillet 2022 |
| 64 chemin du Redon | maison | 39 m² | 2 | 6 880 m² | 125 000 € | 3 205 | juin 2022 |
| 4 impasse des Cordiers | maison | 50 m² | 2 | 20 m² | 70 000 € | 1 400 | mai 2022 |
| 5222 rue Étroite | maison | 130 m² | 5 | 810 m² | 700 000 € | 5 385 | avril 2022 |
| 16 Le Grand Portail | maison | 90 m² | 3 | 120 m² | 132 000 € | 1 467 | avril 2022 |
| 2 chemin du Pigeonnier | maison | 70 m² | 3 | 488 m² | 152 000 € | 2 171 | mars 2022 |
| 3 avenue Jacques Bernard | maison | 130 m² | 3 | 70 m² | 115 000 € | 885 | janvier 2022 |
| 21 avenue Jean Jaurès | maison | 72 m² | 3 | 160 m² | 204 000 € | 2 833 | janvier 2022 |
| 187 chemin de la Dégane | maison | 153 m² | 5 | 2 000 m² | 460 000 € | 3 007 | janvier 2022 |
| 2 impasse du 8 Mai | maison | 60 m² | 3 | 52 m² | 120 000 € | 2 000 | janvier 2022 |
| 1 impasse du 8 Mai | maison | 80 m² | 2 | 78 m² | 85 000 € | 1 063 | décembre 2021 |
| 5842 F Les Nayes | maison | 60 m² | 2 | 9 770 m² | 225 000 € | 3 750 | décembre 2021 |
| 5 rue du Portail Neuf | maison | 92 m² | 3 | 51 m² | 139 000 € | 1 511 | décembre 2021 |
Autour de Villes-sur-Auzon
Villes-sur-Auzon est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 25 km. Le relief qui la borde : Dentelles de Montmirail à 20 km, montagne du Lubéron à 31 km, Massif d'Uchaux à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Villes-sur-Auzon appartient à l'aire d'attraction de Carpentras, 21 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Carpentras 1 676 €/m²
- Mazan 2 171 €/m²
- Aubignan 2 090 €/m²
- Caromb 3 109 €/m²
- Bédoin 2 501 €/m²
- Beaumes-de-Venise 2 983 €/m²
- Saint-Didier 3 833 €/m²
- Malemort-du-Comtat 3 224 €/m²
- Mormoiron 2 708 €/m²
- Venasque 3 506 €/m²
- Le Barroux 3 002 €/m²
- Blauvac 2 941 €/m²
- Saint-Pierre-de-Vassols 2 713 €/m²
- Crillon-le-Brave 6 123 €/m²
Les communes limitrophes
Villes-sur-Auzon touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villes-sur-Auzon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bédoin 2 501 €/m² 7,8 km, 3 106 hab.
- Mazan 2 171 €/m² 10,0 km, 6 285 hab.
- Caromb 3 109 €/m² 12,9 km, 3 479 hab.
- Saint-Didier 3 833 €/m² 13,3 km, 2 208 hab.
- Saint-Saturnin-lès-Apt 3 115 €/m² 14,1 km, 3 004 hab.
- Malaucène 1 249 €/m² 15,1 km, 2 758 hab.
Le bord de l'eau est à 19 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : Mont Ventoux, 1 910 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- réserve naturelle réserve naturelle régionale Ermitage-Escampeaux
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Les Salettes et Vallat de Marquetton à 4,3 km, Les mares de la Pavouyère à 4,3 km
- cols de Notre-Dame des Abeilles à 6,5 km, de Murs à 10 km
- forêts de Saint-Lambert à 9,5 km, La forêt de la Pérégrine et du ravin du Défend à 9,6 km
- gorges gorges de la Nesque à 6,4 km, Combe de la Sigalière à 11 km
- lac plan d'eau de Monieux à 8,0 km
- montagne Mont Ventoux à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villes-sur-Auzon ?
- jan 14,0 %
- fév 8,8 %
- mars 6,1 %
- avr 3,5 %
- mai 2,6 %
- juin 7,0 %
- juil 14,0 %
- août 3,5 %
- sept 7,0 %
- oct 6,1 %
- nov 14,9 %
- déc 12,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villes-sur-Auzon ?
Les maisons vendues à Villes-sur-Auzon ont un terrain médian de 228 m², mesuré sur 109 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 247 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 833 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 242 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 645 €/m² | 23 |
| 2025 | 2 975 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.