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S'éloigner de Cayenne : ce que ça fait gagner
+16,8 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Cayenne et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 826 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 419 €/m² dans la couronne, sur 5 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 6 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Remire-Montjoly | 3 191 €/m² | maison | couronne |
| Roura | 2 873 €/m² | maison | couronne |
| Cayenne | 2 826 €/m² | appartement | pôle |
| Matoury | 2 419 €/m² | maison | couronne |
| Montsinéry-Tonnegrande | 2 391 €/m² | maison | couronne |
| Macouria | 2 120 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Cayenne est entièrement dans Guyane. Elle rassemble 6 communes et 153 884 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.