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S'éloigner de Guer : ce que ça fait gagner
+22,7 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Guer et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 767 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 1 440 €/m² dans la couronne, sur 5 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 8 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Les Brulais | 1 929 €/m² | maison | couronne |
| Beignon | 1 864 €/m² | maison | pôle |
| Guer | 1 767 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Malo-de-Beignon | 1 568 €/m² | maison | pôle |
| Monteneuf | 1 499 €/m² | maison | couronne |
| Comblessac | 1 440 €/m² | maison | couronne |
| Réminiac | 1 176 €/m² | maison | couronne |
| Porcaro | 951 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Guer s'étend sur 2 départements : Ille-et-Vilaine, Morbihan. Elle rassemble 9 communes et 12 089 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.