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S'éloigner de Guingamp : ce que ça fait gagner
+34,1 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Guingamp et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
2 089 €/m² dans le pôle, sur 2 communes valorisées, contre 1 558 €/m² dans la couronne, sur 12 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 14 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Guingamp | 2 383 €/m² | appartement | pôle |
| Trégonneau | 1 860 €/m² | maison | couronne |
| Grâces | 1 857 €/m² | maison | couronne |
| Pabu | 1 795 €/m² | maison | pôle |
| Plouisy | 1 679 €/m² | maison | couronne |
| Ploumagoar | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Agathon | 1 628 €/m² | maison | couronne |
| Kermoroc'h | 1 577 €/m² | maison | couronne |
| Squiffiec | 1 538 €/m² | maison | couronne |
| Tréglamus | 1 511 €/m² | maison | couronne |
| Coadout | 1 455 €/m² | maison | couronne |
| Moustéru | 1 288 €/m² | maison | couronne |
| Bourbriac | 1 243 €/m² | maison | couronne |
| Gurunhuel | 748 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Guingamp est entièrement dans Côtes-d'Armor. Elle rassemble 15 communes et 28 772 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.