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S'éloigner de Montpon-Ménestérol : ce que ça coûte
-4,4 % Contre l'intuition, la couronne de Montpon-Ménestérol est plus chère que le pôle lui-même. S'éloigner de la ville coûte de l'argent ici, il n'en fait pas gagner.
1 446 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 512 €/m² dans la couronne, sur 9 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 10 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-des-Hommes | 1 839 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martial-d'Artenset | 1 711 €/m² | maison | couronne |
| Ménesplet | 1 670 €/m² | maison | couronne |
| Le Pizou | 1 555 €/m² | maison | couronne |
| Moulin-Neuf | 1 512 €/m² | maison | couronne |
| Montpon-Ménestérol | 1 446 €/m² | maison | pôle |
| Échourgnac | 1 196 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-de-Gurson | 1 157 €/m² | maison | couronne |
| Eygurande-et-Gardedeuil | 1 110 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Barthélemy-de-Bellegarde | 1 017 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Montpon-Ménestérol est entièrement dans Dordogne. Elle rassemble 13 communes et 14 914 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.