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S'éloigner de Montval-sur-Loir : ce que ça fait gagner
+8,2 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Montval-sur-Loir et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 182 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 092 €/m² dans la couronne, sur 11 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 12 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| La Bruère-sur-Loir | 1 667 €/m² | maison | couronne |
| Flée | 1 506 €/m² | maison | couronne |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 270 €/m² | maison | couronne |
| Montval-sur-Loir | 1 182 €/m² | maison | pôle |
| Lavernat | 1 176 €/m² | maison | couronne |
| Thoiré-sur-Dinan | 1 133 €/m² | maison | couronne |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 092 €/m² | maison | couronne |
| Vaas | 1 065 €/m² | maison | couronne |
| Chahaignes | 993 €/m² | maison | couronne |
| Marçon | 949 €/m² | maison | couronne |
| Nogent-sur-Loir | 867 €/m² | maison | couronne |
| Luceau | 864 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Montval-sur-Loir est entièrement dans Sarthe. Elle rassemble 12 communes et 13 520 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.