Les découpages autour d'Attignéville
Le prix dans l'aire d'attraction de Neufchâteau
16 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Attignéville est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neufchâteau pôle 1 213 €/m² une maison
- Soulosse-sous-Saint-Élophe 1 080 €/m² une maison
- Châtenois 1 053 €/m² une maison
- Coussey 1 048 €/m² une maison
- Bazoilles-sur-Meuse 1 011 €/m² une maison
- Rebeuville 986 €/m² une maison
- Pargny-sous-Mureau 890 €/m² une maison
- Liffol-le-Grand 833 €/m² une maison
- Prez-sous-Lafauche 714 €/m² une maison
- Tranqueville-Graux 700 €/m² une maison
- Attignéville 647 €/m² une maison
- Frebécourt 614 €/m² une maison
- Harréville-les-Chanteurs 577 €/m² une maison
- Greux 544 €/m² une maison
- Grand 477 €/m² une maison
- Dainville-Bertheléville 318 €/m² une maison
Estimer un bien à Attignéville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 533 rue Claude le Lorrain | 120 m² | 4 | 233 000 € | juillet 2025 | 1 773 €/m² |
| 332 rue de la Chavée | 110 m² | 5 | 62 000 € | mars 2022 | 585 €/m² |
| 60 rue des Ormes | 125 m² | 4 | 197 000 € | septembre 2022 | 1 597 €/m² |
| 409 rue Claude le Lorrain | 96 m² | 4 | 82 555 € | avril 2023 | 853 €/m² |
| 98 rue Claude le Lorrain | 103 m² | 3 | 60 000 € | juin 2022 | 563 €/m² |
| 5 résidence du Chêne | 89 m² | 4 | 66 500 € | avril 2024 | 678 €/m² |
| 123 rue de la Vaux | 125 m² | 5 | 99 200 € | octobre 2022 | 671 €/m² |
| 76 rue Claude le Lorrain | 90 m² | 3 | 77 500 € | août 2023 | 790 €/m² |
| 328 rue Claude le Lorrain | 90 m² | 3 | 45 000 € | janvier 2022 | 434 €/m² |
| 543 rue Claude le Lorrain | 137 m² | 5 | 133 500 € | juillet 2025 | 903 €/m² |
| 58 rue de la Chavée | 79 m² | 4 | 123 700 € | mars 2023 | 1 501 €/m² |
| 550 rue Claude le Lorrain | 130 m² | 6 | 92 490 € | avril 2022 | 725 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 62 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 564 €/m² et 794 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Attignéville
- Combien coûte le mètre carré à Attignéville ?
- Le prix médian à Attignéville est de 647 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 564 €/m² et 794 €/m².
- Combien vaut le terrain à Attignéville ?
- Les maisons vendues à Attignéville ont un terrain médian de 793 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Attignéville depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 543 rue Claude le Lorrain | maison | 137 m² | 5 | 654 m² | 133 500 € | 974 | juillet 2025 |
| 533 rue Claude le Lorrain | maison | 120 m² | 4 | 1 075 m² | 233 000 € | 1 942 | juillet 2025 |
| 305 rue Claude le Lorrain | maison | 70 m² | 4 | 561 m² | 82 000 € | 1 171 | juin 2025 |
| 261 rue Claude le Lorrain | maison | 198 m² | 7 | 2 345 m² | 132 260 € | 668 | octobre 2024 |
| 5 résidence du Chêne | maison | 89 m² | 4 | 711 m² | 66 500 € | 747 | avril 2024 |
| 92 rue de la Chavée | maison | 83 m² | 5 | 597 m² | 63 500 € | 765 | novembre 2023 |
| 76 rue Claude le Lorrain | maison | 90 m² | 3 | 1 442 m² | 77 500 € | 861 | août 2023 |
| 409 rue Claude le Lorrain | maison | 96 m² | 4 | 387 m² | 82 555 € | 860 | avril 2023 |
| 58 rue de la Chavée | maison | 79 m² | 4 | 876 m² | 123 700 € | 1 566 | mars 2023 |
| 123 rue de la Vaux | maison | 125 m² | 5 | 3 471 m² | 99 200 € | 794 | octobre 2022 |
| 60 rue des Ormes | maison | 125 m² | 4 | 433 m² | 197 000 € | 1 576 | septembre 2022 |
| 98 rue Claude le Lorrain | maison | 103 m² | 3 | 1 220 m² | 60 000 € | 583 | juin 2022 |
| 550 rue Claude le Lorrain | maison | 130 m² | 6 | 591 m² | 92 490 € | 711 | avril 2022 |
| 332 rue de la Chavée | maison | 110 m² | 5 | 488 m² | 62 000 € | 564 | mars 2022 |
| 328 rue Claude le Lorrain | maison | 90 m² | 3 | 1 885 m² | 45 000 € | 500 | janvier 2022 |
| 616 rue Claude le Lorrain | maison | 151 m² | 2 | 1 330 m² | 110 000 € | 728 | juin 2021 |
Autour de Attignéville
Attignéville est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Attignéville appartient à l'aire d'attraction de Neufchâteau, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Neufchâteau 875 €/m²
- Liffol-le-Grand 833 €/m²
- Châtenois 1 053 €/m²
- Coussey 1 048 €/m²
- Soulosse-sous-Saint-Élophe 1 080 €/m²
- Bazoilles-sur-Meuse 1 011 €/m²
- Grand 477 €/m²
- Frebécourt 614 €/m²
- Rebeuville 986 €/m²
- Prez-sous-Lafauche 714 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Rouvres-la-Chétive, La Neuveville-sous-Châtenois, Liffol-le-Petit, Landaville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Attignéville touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Tranqueville-Graux 700 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Harchéchamp, Houéville, Aouze, Removille, Barville, Gémonville (Meurthe-et-Moselle), Vouxey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Attignéville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Neufchâteau 875 €/m² 10,2 km, 6 732 hab.
- Liffol-le-Grand 833 €/m² 20,8 km, 2 097 hab.
- Vittel 1 230 €/m² 23,2 km, 4 780 hab.
- Contrexéville 750 €/m² 23,9 km, 2 923 hab.
- Mirecourt 848 €/m² 24,4 km, 4 700 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 82 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois d'Attignéville
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Verpillère à 2,9 km, des Reclos à 5,0 km
- rivières Vraine à 4,4 km, Frezelle à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Attignéville ?
Les maisons vendues à Attignéville ont un terrain médian de 793 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.