Prix de l'immobilier à Rebeuville
986€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Rebeuville
Le prix dans l'aire d'attraction de Neufchâteau
16 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rebeuville est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neufchâteau pôle 1 213 €/m² une maison
- Soulosse-sous-Saint-Élophe 1 080 €/m² une maison
- Châtenois 1 053 €/m² une maison
- Coussey 1 048 €/m² une maison
- Bazoilles-sur-Meuse 1 011 €/m² une maison
- Rebeuville 986 €/m² une maison
- Pargny-sous-Mureau 890 €/m² une maison
- Liffol-le-Grand 833 €/m² une maison
- Prez-sous-Lafauche 714 €/m² une maison
- Tranqueville-Graux 700 €/m² une maison
- Attignéville 647 €/m² une maison
- Frebécourt 614 €/m² une maison
- Harréville-les-Chanteurs 577 €/m² une maison
- Greux 544 €/m² une maison
- Grand 477 €/m² une maison
- Dainville-Bertheléville 318 €/m² une maison
Estimer un bien à Rebeuville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 chemin de Belleau | 73 m² | 3 | 72 000 € | décembre 2024 | 969 €/m² |
| 76 rue du Cougnot | 75 m² | 3 | 68 000 € | novembre 2022 | 1 014 €/m² |
| 126 rue du Cougnot | 71 m² | 3 | 55 400 € | mars 2025 | 824 €/m² |
| 41 rue de la Voie de Rollainville | 68 m² | 3 | 45 000 € | janvier 2023 | 688 €/m² |
| 5136 voie de Tilleux | 97 m² | 3 | 140 000 € | septembre 2024 | 1 376 €/m² |
| 480 voie de Tilleux | 96 m² | 4 | 140 000 € | avril 2022 | 1 581 €/m² |
| 150 rue de Montplaisir | 49 m² | 3 | 37 000 € | mai 2024 | 710 €/m² |
| 88 rue de l'Église | 56 m² | 1 | 22 250 € | mars 2025 | 414 €/m² |
| 5119 rue de l'Église | 50 m² | 2 | 77 800 € | avril 2024 | 1 586 €/m² |
| 100 rue du Cougnot | 110 m² | 4 | 26 500 € | avril 2022 | 279 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (1 247 €/m²) et 42 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 755 €/m² et 1 443 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Rebeuville
- Combien coûte le mètre carré à Rebeuville ?
- Le prix médian à Rebeuville est de 986 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 755 €/m² et 1 443 €/m².
- Combien vaut le terrain à Rebeuville ?
- Les maisons vendues à Rebeuville ont un terrain médian de 540 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Rebeuville depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88 rue de l'Église | maison | 56 m² | 1 | 481 m² | 22 250 € | 397 | mars 2025 |
| 126 rue du Cougnot | maison | 71 m² | 3 | 268 m² | 55 400 € | 780 | mars 2025 |
| 11 chemin de Belleau | maison | 73 m² | 3 | 755 m² | 72 000 € | 986 | décembre 2024 |
| 5136 voie de Tilleux | maison | 97 m² | 3 | 1 652 m² | 140 000 € | 1 443 | septembre 2024 |
| 5121 grande Rue | maison | 20 m² | 1 | 333 m² | 10 500 € | 525 | août 2024 |
| 150 rue de Montplaisir | maison | 49 m² | 3 | 911 m² | 37 000 € | 755 | mai 2024 |
| 5119 rue de l'Église | maison | 50 m² | 2 | 286 m² | 77 800 € | 1 556 | avril 2024 |
| 39 rue de l'Église | maison | 180 m² | 5 | 455 m² | 142 500 € | 792 | juillet 2023 |
| 41 rue de la Voie de Rollainville | maison | 68 m² | 3 | 774 m² | 45 000 € | 662 | janvier 2023 |
| 288 rue du Bouvrot | maison | 130 m² | 5 | 815 m² | 215 000 € | 1 654 | janvier 2023 |
| 76 rue du Cougnot | maison | 75 m² | 3 | 540 m² | 68 000 € | 907 | novembre 2022 |
| 100 rue du Cougnot | maison | 110 m² | 4 | 374 m² | 26 500 € | 241 | avril 2022 |
| 480 voie de Tilleux | maison | 96 m² | 4 | 1 266 m² | 140 000 € | 1 458 | avril 2022 |
Autour de Rebeuville
Rebeuville est dans les Vosges, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 141 km. Le relief qui la borde : monts Faucilles à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Rebeuville appartient à l'aire d'attraction de Neufchâteau, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Neufchâteau 875 €/m²
- Liffol-le-Grand 833 €/m²
- Châtenois 1 053 €/m²
- Coussey 1 048 €/m²
- Soulosse-sous-Saint-Élophe 1 080 €/m²
- Bazoilles-sur-Meuse 1 011 €/m²
- Grand 477 €/m²
- Frebécourt 614 €/m²
- Prez-sous-Lafauche 714 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Rouvres-la-Chétive, La Neuveville-sous-Châtenois, Liffol-le-Petit, Landaville, Rainville. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Rebeuville touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Neufchâteau 875 €/m² 2,7 km
Voisines sans prix publiable : Certilleux, Circourt-sur-Mouzon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rebeuville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Liffol-le-Grand 833 €/m² 11,3 km, 2 097 hab.
- Contrexéville 750 €/m² 20,9 km, 2 923 hab.
- Vittel 1 230 €/m² 22,5 km, 4 780 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 85 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Neufeys à 4,2 km, bois d'Attignéville à 11 km
- rivières Bani à 2,6 km, Anger à 6,4 km
- sites Natura 2000 Milieux forestiers et prairies humides des vallées du Mouzon et de l'Anger à 6,2 km, Vallée de la Saônelle à 8,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Rebeuville ?
Les maisons vendues à Rebeuville ont un terrain médian de 540 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.