Prix de l'immobilier à Brignoles
2 273€/m² pour un appartement, prix médian des 159 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Brignoles
- 37 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Brignoles
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Brignoles
10 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Brignoles est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Celle 3 345 €/m² une maison
- Le Val 2 964 €/m² une maison
- Carcès 2 862 €/m² une maison
- Montfort-sur-Argens 2 706 €/m² une maison
- Cabasse 2 636 €/m² une maison
- Flassans-sur-Issole 2 541 €/m² une maison
- Camps-la-Source 2 449 €/m² une maison
- Brignoles pôle 2 273 €/m² un appartement
- Correns 2 088 €/m² une maison
- Vins-sur-Caramy 2 063 €/m² une maison
Estimer un bien à Brignoles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 226 avenue des Berges | 55 m² | 3 | 185 000 € | décembre 2025 | 3 364 €/m² |
| 284 avenue des Berges | 55 m² | 3 | 120 000 € | décembre 2025 | 2 182 €/m² |
| 226 avenue des Berges | 55 m² | 3 | 98 000 € | décembre 2025 | 1 782 €/m² |
| 226 avenue des Berges | 55 m² | 3 | 161 000 € | novembre 2025 | 2 927 €/m² |
| 226 avenue des Berges | 55 m² | 3 | 115 000 € | avril 2025 | 2 091 €/m² |
| 11 place Jean Raynaud | 55 m² | 3 | 116 000 € | février 2025 | 2 109 €/m² |
| 9001 Imm le Burliere | 55 m² | 3 | 131 779 € | janvier 2025 | 2 396 €/m² |
| 9001 Imm Saint Jean | 56 m² | 3 | 113 000 € | octobre 2025 | 2 018 €/m² |
| 9001 Imm Saint Jean | 56 m² | 3 | 118 000 € | août 2025 | 2 107 €/m² |
| 653 avenue des Martyrs de la Résistance | 56 m² | 3 | 138 000 € | juillet 2025 | 2 464 €/m² |
| 9001 Imm Provence | 54 m² | 3 | 110 000 € | juillet 2025 | 2 037 €/m² |
| 1 rue Petit Paradis | 54 m² | 3 | 125 000 € | avril 2025 | 2 315 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 957 €/m² à 2 273 €/m².
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (2 981 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 782 €/m² et 2 927 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Brignoles, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 270 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 490 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Brignoles, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Brignoles
- Combien coûte le mètre carré à Brignoles ?
- Le prix médian à Brignoles est de 2 273 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 159 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 782 €/m² et 2 927 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Brignoles ?
- la Perte, à 3 626 €/m². Le moins cher est Caramy, à 1 400 €/m², soit 159 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Brignoles ?
- En juillet, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Brignoles ?
- Les maisons vendues à Brignoles ont un terrain médian de 505 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Brignoles
37 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 159 % : la Perte à 3 626 €/m², Caramy à 1 400 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Pierre 2 920 €/m² 69 ventes, 7 % de maisons
- Saint Lazare 2 077 €/m² 60 ventes, 13 % de maisons
- la Tour 3 125 €/m² 55 ventes, 53 % de maisons
- Tivoly 1 880 €/m² 49 ventes, 27 % de maisons
- Belle Vue 2 806 €/m² 48 ventes, 8 % de maisons
- les Capucins 2 376 €/m² 47 ventes, 26 % de maisons
- la Brignolette 2 292 €/m² 45 ventes, 31 % de maisons
- Caramy 1 400 €/m² 41 ventes, 12 % de maisons
- Caryamette 1 838 €/m² 40 ventes, 35 % de maisons
- Chemin du Luc 2 903 €/m² 39 ventes, 100 % de maisons
- Gigeri 2 924 €/m² 36 ventes, 44 % de maisons
- le Petit Paradis 1 576 €/m² 36 ventes, 17 % de maisons
- Saint Christophe 1 573 €/m² 35 ventes, 31 % de maisons
- la Perte 3 626 €/m² 33 ventes, 100 % de maisons
- Dentelle 1 870 €/m² 30 ventes, 23 % de maisons
- le Vabre 2 082 €/m² 30 ventes, 50 % de maisons
- Barbaroux 1 719 €/m² 29 ventes, 3 % de maisons
- la Laouve 2 901 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- les Adrets 2 437 €/m² 28 ventes, 25 % de maisons
- la Dime 2 448 €/m² 27 ventes, 41 % de maisons
- Chemin de la Celle 3 194 €/m² 25 ventes, 60 % de maisons
- le Pre de Paques 2 631 €/m² 24 ventes, 29 % de maisons
- Notre Dame 1 758 €/m² 24 ventes, 33 % de maisons
- l'Hôpital 1 491 €/m² 23 ventes, 30 % de maisons
- les Cordeliers 2 372 €/m² 22 ventes, 36 % de maisons
- la Burlière 2 396 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- le Pey de Gallin 3 396 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Saint Louis 1 646 €/m² 20 ventes, 10 % de maisons
- Cibelle 2 855 €/m² 20 ventes, 55 % de maisons
- la Viguiere 2 500 €/m² 19 ventes, 5 % de maisons
- Raton 2 731 €/m² 18 ventes, 6 % de maisons
- Chemin de Besse 3 094 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- Piegros 3 467 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Tombarel 3 024 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- Saint Sébastien 1 871 €/m² 12 ventes, 8 % de maisons
- Gaudière 2 811 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
- Saint Jean 2 125 €/m² 12 ventes, 25 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 39 lieux-dits de Brignoles portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Portail Neuf (10), Cadéou (9), Béouvèse (7), les Bréguières (7), Route du Luc (6), la Bétoride (6), le Clos de Cibelle (6), les Gäetans (5), Cante Perdrix (4), Sainte Barbe (4), la Plâtrière Est (4), les Petits Hubacs (4), Bonavaou (3), Puits de Fassy (3), Saint Roch (3), Saint Sumian (3), la Carbonelle (3), le Ravin des Cardeurs (3), Candelon (2), Pelicon (2), Peygon (2), la Machotte (2), le Plan (2), le Val de Camps (2), les Chaumes (2), les Negresses (2), les Pragères (2), Catarinette (1), Chemin du Val (1), Coste d'Haout (1), Croix de Saurin (1), Jausseranne (1), Pierrascas (1), Pijouffret (1), Puits de Martre (1), la Charité (1), la Colle (1), les Censies (1), les Fourches (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 3 468 €/m² 49 ventes
- section BC 3 269 €/m² 10 ventes
- section BD 3 156 €/m² 35 ventes
- section CI 3 122 €/m² 19 ventes
- section CE 3 094 €/m² 99 ventes
- section BE 3 049 €/m² 29 ventes
- section AZ 3 000 €/m² 9 ventes
- section AY 2 888 €/m² 226 ventes
- section AD 2 844 €/m² 12 ventes
- section AO 2 826 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 188 y sont recensées à Brignoles, 87 ont pu être situées, et 1 245 ventes sur 1 255 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 255 retenues à Brignoles depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 place Saint Pierre | appartement | 47 m² | 2 | 105 000 € | 2 234 | décembre 2025 | |
| 96 allée de la Santoline | appartement | 60 m² | 3 | 176 000 € | 2 933 | décembre 2025 | |
| 96 allée de la Santoline | appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 | décembre 2025 | |
| 1 avenue Dreo | appartement | 80 m² | 3 | 73 m² | 160 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 199 rue Paul Vaufrey | appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 | décembre 2025 | |
| 9492 La Machotte | maison | 38 m² | 2 | 2 894 m² | 170 000 € | 4 474 | décembre 2025 |
| 226 avenue des Berges | appartement | 55 m² | 3 | 185 000 € | 3 364 | décembre 2025 | |
| 27 chemin de Gigeri | maison | 75 m² | 4 | 266 m² | 300 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 43 rue Jules Ferry | appartement | 50 m² | 1 | 70 000 € | 1 400 | décembre 2025 | |
| 162 résidence les 4 Saisons | appartement | 77 m² | 3 | 240 000 € | 3 117 | décembre 2025 | |
| 122 rue de la République | maison | 154 m² | 5 | 1 470 m² | 351 000 € | 2 279 | décembre 2025 |
| 9001 Imm les Capucins | appartement | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 | décembre 2025 | |
| 162 résidence les 4 Saisons | appartement | 40 m² | 2 | 128 050 € | 3 201 | décembre 2025 | |
| 121 chemin des Archers | appartement | 35 m² | 2 | 89 300 € | 2 551 | décembre 2025 | |
| 13 rue des Lanciers | appartement | 28 m² | 1 | 52 250 € | 1 866 | décembre 2025 | |
| 5156 chemin de Besse | maison | 87 m² | 4 | 694 m² | 347 250 € | 3 991 | décembre 2025 |
| 124 chemin de Saint Pierre | appartement | 37 m² | 2 | 149 000 € | 4 027 | décembre 2025 | |
| 386 A chemin du Pin | maison | 143 m² | 5 | 600 m² | 465 000 € | 3 252 | décembre 2025 |
| 284 avenue des Berges | appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 | décembre 2025 | |
| 9052 route de Toulon | maison | 58 m² | 2 | 10 580 m² | 200 000 € | 3 448 | décembre 2025 |
| 9002 chemin de Bras | maison | 99 m² | 3 | 7 535 m² | 339 000 € | 3 424 | décembre 2025 |
| 755 avenue de Lattre de Tassigny | appartement | 52 m² | 3 | 189 000 € | 3 635 | décembre 2025 | |
| 996 chemin de la Bétoride | maison | 75 m² | 3 | 417 m² | 279 210 € | 3 723 | décembre 2025 |
| 226 avenue des Berges | appartement | 55 m² | 3 | 98 000 € | 1 782 | décembre 2025 | |
| 2 chemin de la Tour | appartement | 62 m² | 3 | 223 500 € | 3 605 | décembre 2025 | |
| 2017 Le Pey de Gallin | maison | 81 m² | 4 | 717 m² | 360 220 € | 4 447 | décembre 2025 |
| 16 rue Jules Ferry | appartement | 45 m² | 2 | 84 000 € | 1 867 | décembre 2025 | |
| 27 Piegros | maison | 71 m² | 3 | 403 m² | 254 047 € | 3 578 | décembre 2025 |
| 13 chemin de la Celle | appartement | 63 m² | 1 | 163 000 € | 2 587 | décembre 2025 | |
| 310 chemin de Bonavaou | appartement | 86 m² | 3 | 265 000 € | 3 081 | décembre 2025 | |
| 9096 Les Jardins de Provence II | appartement | 43 m² | 2 | 132 000 € | 3 070 | novembre 2025 | |
| 1 place Jean Raynaud | maison | 105 m² | 5 | 72 m² | 119 000 € | 1 133 | novembre 2025 |
| 9002 Saint Lazare | maison | 137 m² | 4 | 785 m² | 275 000 € | 2 007 | novembre 2025 |
| 9001 lotissement San Sumian | appartement | 71 m² | 5 | 124 000 € | 1 746 | novembre 2025 | |
| 55 La Laouve | maison | 99 m² | 4 | 1 086 m² | 477 710 € | 4 825 | novembre 2025 |
| 5377 A chemin des Adrets | appartement | 86 m² | 4 | 217 m² | 242 000 € | 2 814 | novembre 2025 |
| 5377 chemin des Adrets | appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 | novembre 2025 | |
| 6 place des Comtes de Provence | appartement | 33 m² | 1 | 59 772 € | 1 811 | novembre 2025 | |
| 653 avenue des Martyrs de la Résistance | appartement | 39 m² | 2 | 83 000 € | 2 128 | novembre 2025 | |
| 653 avenue des Martyrs de la Résistance | appartement | 35 m² | 2 | 95 000 € | 2 714 | novembre 2025 | |
| 226 avenue des Berges | appartement | 55 m² | 3 | 161 000 € | 2 927 | novembre 2025 | |
| 18 bis avenue Dreo | appartement | 36 m² | 2 | 125 000 € | 3 472 | novembre 2025 | |
| 9012 route Départementale 24- Route de Vins | maison | 70 m² | 4 | 274 950 € | 3 928 | novembre 2025 | |
| 451 chemin de Gigeri | maison | 81 m² | 4 | 249 300 € | 3 078 | novembre 2025 | |
| 23 lotissement Campagne Gabrielle | maison | 97 m² | 5 | 270 000 € | 2 784 | novembre 2025 | |
| 9001 Imm Saint Jean | appartement | 56 m² | 3 | 113 000 € | 2 018 | octobre 2025 | |
| 1400 G chemin du Pin | maison | 94 m² | 4 | 557 m² | 326 000 € | 3 468 | octobre 2025 |
| 250 avenue des Berges | appartement | 30 m² | 1 | 75 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 9559 Peygon | maison | 36 m² | 2 | 1 805 m² | 135 000 € | 3 750 | octobre 2025 |
| 124 chemin de Saint Pierre | appartement | 41 m² | 1 | 117 500 € | 2 866 | octobre 2025 | |
| 38 rue Jules Ferry | appartement | 63 m² | 2 | 138 200 € | 2 194 | octobre 2025 | |
| 124 chemin de Saint Pierre | appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 | octobre 2025 | |
| 50 rue Antoine Albalat | appartement | 79 m² | 2 | 210 000 € | 2 658 | octobre 2025 | |
| 9300 route de Camps | maison | 77 m² | 4 | 239 600 € | 3 112 | octobre 2025 | |
| 5437 lotissement les Mas de la Dîme | maison | 88 m² | 4 | 360 m² | 274 000 € | 3 114 | octobre 2025 |
| 661 chemin de Gigeri | appartement | 59 m² | 3 | 160 000 € | 2 712 | octobre 2025 | |
| 310 chemin de Bonavaou | appartement | 53 m² | 1 | 157 183 € | 2 966 | octobre 2025 | |
| 10 rue Cavaillon | appartement | 35 m² | 1 | 44 000 € | 1 257 | octobre 2025 | |
| 9400 Le Pey de Gallin | maison | 95 m² | 4 | 870 m² | 317 000 € | 3 337 | octobre 2025 |
| 9021 vieux Chemin Vieux Che du Val | maison | 216 m² | 8 | 1 319 m² | 520 000 € | 2 407 | octobre 2025 |
| 9015 route Départementale 554- Route du Val | maison | 104 m² | 5 | 1 009 m² | 305 000 € | 2 933 | octobre 2025 |
| 9006 avenue Frédéric Mistral | appartement | 67 m² | 3 | 147 000 € | 2 194 | octobre 2025 | |
| 34 rue de la République | appartement | 75 m² | 3 | 54 000 € | 720 | octobre 2025 | |
| 9016 chemin de la Celle | maison | 90 m² | 4 | 394 m² | 240 000 € | 2 667 | octobre 2025 |
| 429 bis chemin de Cadéou | maison | 81 m² | 4 | 461 m² | 319 300 € | 3 942 | octobre 2025 |
| 9038 route Départementale N7- Route de Marseille | maison | 115 m² | 3 | 13 853 m² | 200 000 € | 1 739 | octobre 2025 |
| 9001 Imm Saint Lazare | appartement | 65 m² | 4 | 134 000 € | 2 062 | octobre 2025 | |
| 30 place Saint Pierre | appartement | 74 m² | 3 | 128 400 € | 1 735 | octobre 2025 | |
| 8 rue Sainte-Ursule | appartement | 53 m² | 3 | 60 000 € | 1 132 | septembre 2025 | |
| 28 lotissement les Mas de la Dîme | maison | 74 m² | 3 | 361 m² | 240 000 € | 3 243 | septembre 2025 |
| 7 rue Jean Aicard | maison | 104 m² | 6 | 736 m² | 305 000 € | 2 933 | septembre 2025 |
| 9300 route de Camps | maison | 93 m² | 5 | 223 000 € | 2 398 | septembre 2025 | |
| 9302 Le Pey de Gallin | maison | 133 m² | 5 | 1 470 m² | 483 000 € | 3 632 | septembre 2025 |
| 11 rue d'Entraigues | appartement | 75 m² | 2 | 103 520 € | 1 380 | septembre 2025 | |
| 1159 La Viguiere | appartement | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 | septembre 2025 | |
| 21 rue des Cordeliers | appartement | 79 m² | 4 | 97 000 € | 1 228 | septembre 2025 | |
| 4 avenue Joseph Lambot | appartement | 77 m² | 4 | 168 000 € | 2 182 | septembre 2025 | |
| 9001 Imm Saint Lazare | appartement | 65 m² | 4 | 139 000 € | 2 138 | septembre 2025 | |
| 755 avenue de Lattre de Tassigny | appartement | 78 m² | 3 | 208 100 € | 2 668 | septembre 2025 | |
| 124 chemin de Saint Pierre | appartement | 37 m² | 2 | 120 000 € | 3 243 | septembre 2025 |
Autour de Brignoles
Brignoles est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 125 km. Le relief qui la borde : Massif de la Sainte-Baume à 28 km, massif des Maures à 28 km, rocs de la Caïre à 28 km.
Le pôle qu'elle forme
Brignoles est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 10 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Le Val 2 500 €/m²
- Flassans-sur-Issole 2 446 €/m²
- Carcès 2 129 €/m²
- Cabasse 1 443 €/m²
- Camps-la-Source 2 100 €/m²
- La Celle 3 345 €/m²
- Montfort-sur-Argens 1 467 €/m²
- Vins-sur-Caramy 2 063 €/m²
- Correns 1 575 €/m²
Les communes limitrophes
Brignoles touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Camps-la-Source 2 100 €/m² 4,4 km
- Forcalqueiret 3 474 €/m² 5,9 km
- La Celle 3 345 €/m² 6,0 km
- Garéoult 2 667 €/m² 6,0 km
- Le Val 2 500 €/m² 6,7 km
- Vins-sur-Caramy 2 063 €/m² 7,7 km
- La Roquebrussanne 3 355 €/m² 9,6 km
- Flassans-sur-Issole 2 446 €/m² 11,5 km
- Tourves 2 129 €/m² 12,2 km
- Cabasse 1 443 €/m² 13,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Brignoles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sainte-Anastasie-sur-Issole 1 597 €/m² 7,1 km, 2 165 hab.
- Rocbaron 3 747 €/m² 9,1 km, 5 660 hab.
- Besse-sur-Issole 2 000 €/m² 10,3 km, 3 125 hab.
- Néoules 2 646 €/m² 11,5 km, 2 976 hab.
- Carcès 2 129 €/m² 12,5 km, 3 540 hab.
- Bras 2 236 €/m² 13,5 km, 2 637 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : plage des Salins. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,1 km : montagne de la Loube, 830 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne Roc de Candelon
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Camps-la-Source à 1,5 km
- forêts bois de Garéoult à 5,7 km, bois du Val à 6,1 km
- lacs Grand Laoutien à 8,3 km, de Carcès à 12 km
- montagne de la Loube à 7,1 km
- rivières Ribeirotte à 9,7 km, Issole à 12 km
- vallée vallon Sourd à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Brignoles ?
- jan 7,5 %
- fév 6,2 %
- mars 8,3 %
- avr 9,0 %
- mai 7,8 %
- juin 9,6 %
- juil 11,1 %
- août 7,6 %
- sept 9,2 %
- oct 7,6 %
- nov 7,2 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Brignoles ?
Les maisons vendues à Brignoles ont un terrain médian de 505 m², mesuré sur 470 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² | 145 | 2 563 €/m² | 135 |
| 2022 | 2 206 €/m² | 169 | 2 990 €/m² | 123 |
| 2023 | 2 304 €/m² | 127 | 3 078 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 097 €/m² | 121 | 2 932 €/m² | 73 |
| 2025 | 2 273 €/m² | 159 | 3 113 €/m² | 108 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.