Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Courvières

1 766€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 641 2 585 5 ventes
Estimer un bien ici Les 13 ventes, une par une

Les découpages autour de Courvières

Le prix dans l'aire d'attraction de Pontarlier

32 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Courvières est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

8 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Courvières

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 13 507 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 120 m², 4 pièces , 940 m² de terrain

211 000 € à 279 000 €

médiane des comparables 257 000 €, soit 2 143 €/m²

Fourchette calculée sur 7 ventes comparables de Courvières, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5 chemin des Préfilles 118 m² 4 301 500 € avril 2022 2 143 €/m²
5 rue du Moulin 119 m² 5 306 500 € juillet 2025 2 231 €/m²
19 ter rue de Cuvier 101 m² 4 261 100 € mars 2021 2 601 €/m²
10 chemin du Paru 100 m² 4 201 450 € août 2024 1 898 €/m²
2 rue du Vieux Puits 180 m² 4 190 000 € décembre 2021 1 051 €/m²
25 rue de Cuvier 170 m² 5 300 200 € juin 2021 1 759 €/m²
5 rue de l'Aubette 175 m² 5 436 500 € décembre 2024 2 324 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 641 €/m² et 2 585 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Courvières

Combien coûte le mètre carré à Courvières ?
Le prix médian à Courvières est de 1 766 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 641 €/m² et 2 585 €/m².
Combien vaut le terrain à Courvières ?
Les maisons vendues à Courvières ont un terrain médian de 894 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Courvières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 rue du Moulin maison 119 m² 5 849 m² 306 500 € 2 576 juillet 2025
5 rue de l'Aubette maison 175 m² 5 1 246 m² 436 500 € 2 494 décembre 2024
10 chemin du Paru maison 100 m² 4 940 m² 201 450 € 2 015 août 2024
Coin du Dessus appartement 90 m² 3 72 000 € 800 janvier 2024
7 rue des Écoles appartement 95 m² 4 1 080 m² 224 000 € 2 358 juillet 2023
21 rue de Cuvier maison 40 m² 3 818 m² 223 700 € 5 593 juin 2023
6 bis rue des Écoles appartement 70 m² 4 230 m² 180 000 € 2 571 janvier 2023
5 chemin des Préfilles maison 118 m² 4 1 734 m² 301 500 € 2 555 avril 2022
2 rue du Vieux Puits maison 180 m² 4 990 m² 190 000 € 1 056 décembre 2021
25 rue de Cuvier maison 170 m² 5 1 014 m² 300 200 € 1 766 juin 2021
14 rue de Cuvier maison 64 m² 2 635 m² 105 000 € 1 641 juin 2021
21 rue de Cuvier maison 40 m² 3 818 m² 179 000 € 4 475 juin 2021
19 ter rue de Cuvier maison 101 m² 4 835 m² 261 100 € 2 585 mars 2021

Autour de Courvières

Courvières est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 93 km.

L'aire dont elle dépend

Courvières appartient à l'aire d'attraction de Pontarlier, 54 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Courvières touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Cuvier (Jura), Bief-du-Fourg (Jura). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Courvières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Levier 1 682 €/m² 11,2 km, 2 400 hab.
  • Val-d'Usiers 2 091 €/m² 17,1 km, 2 132 hab.
  • Salins-les-Bains Jura 1 211 €/m² 17,4 km, 2 390 hab.
  • Champagnole Jura 1 712 €/m² 20,8 km, 8 036 hab.
  • Doubs 2 871 €/m² 21,5 km, 3 335 hab.
  • Pontarlier 2 617 €/m² 22,1 km, 18 067 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : montagne du Laveron, 1 003 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées réserve naturelle régionale des tourbières de Frasne-Bouverans à 6,3 km, réserve biologique intégrale de la Glacière à 6,4 km
  • forêts de Maublin à 4,5 km, de la Joux à 8,0 km
  • lacs Étang de Frasne à 5,5 km, de l'Entonnoir à 8,8 km
  • montagne du Laveron à 11 km
  • rivière Lizon Supérieur à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Courvières ?

Les maisons vendues à Courvières ont un terrain médian de 894 m², mesuré sur 10 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.