Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à La Chaux (Doubs)

2 679€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 162 2 879 5 ventes
Estimer un bien ici Les 23 ventes, une par une

Les découpages autour de La Chaux

Le prix dans l'aire d'attraction de Pontarlier

32 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Chaux est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

8 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à La Chaux

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,4 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 13 507 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 120 m², 5 pièces , 880 m² de terrain

178 000 € à 345 000 €

médiane des comparables 263 000 €, soit 2 191 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de La Chaux, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
26 hameau des Plans 120 m² 5 259 500 € octobre 2021 2 044 €/m²
12 Les Gentianes 130 m² 5 393 700 € juillet 2024 2 867 €/m²
18 hameau des Plans 132 m² 5 218 250 € novembre 2024 1 484 €/m²
18 hameau des Plans 132 m² 5 341 000 € mars 2022 2 191 €/m²
12 Le Petit Communal 120 m² 4 398 250 € octobre 2024 3 124 €/m²
11 rue du Docteur Girard 120 m² 6 143 300 € juillet 2021 1 276 €/m²
7 rue de la Noirette 149 m² 5 318 100 € août 2023 1 909 €/m²
2 chemin du Petra 149 m² 5 399 170 € juillet 2021 2 678 €/m²
18 Le Petit Communal 150 m² 5 431 820 € août 2021 2 878 €/m²
20 rue du Docteur Girard 92 m² 5 95 000 € octobre 2025 967 €/m²
4 Les Gentianes 94 m² 4 140 000 € janvier 2023 1 333 €/m²
13 route de Gilley 82 m² 5 240 000 € mai 2021 2 916 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 32 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 59 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 162 €/m² et 2 879 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à La Chaux

Combien coûte le mètre carré à La Chaux (Doubs) ?
Le prix médian à La Chaux est de 2 679 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 162 €/m² et 2 879 €/m².
Combien vaut le terrain à La Chaux ?
Les maisons vendues à La Chaux ont un terrain médian de 883 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à La Chaux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 rue du Docteur Girard appartement 50 m² 3 90 000 € 1 800 novembre 2025
20 rue du Docteur Girard maison 92 m² 5 349 m² 95 000 € 1 033 octobre 2025
5 rue du Docteur Girard appartement 139 m² 4 190 000 € 1 367 février 2025
14 Le Petit Communal maison 83 m² 4 503 m² 290 000 € 3 494 décembre 2024
18 hameau des Plans maison 132 m² 5 1 545 m² 218 250 € 1 653 novembre 2024
5 rue du Docteur Girard appartement 32 m² 3 96 000 € 3 000 novembre 2024
12 Le Petit Communal maison 120 m² 4 901 m² 398 250 € 3 319 octobre 2024
12 Les Gentianes maison 130 m² 5 756 m² 393 700 € 3 028 juillet 2024
Village de la Chaux appartement 40 m² 2 78 000 € 1 950 mars 2024
7 rue de la Noirette maison 149 m² 5 500 m² 318 100 € 2 135 août 2023
4 A rue du Docteur Girard appartement 84 m² 3 127 000 € 1 512 mars 2023
4 Les Gentianes maison 94 m² 4 706 m² 140 000 € 1 489 janvier 2023
2 C rue du Docteur Girard appartement 50 m² 3 155 000 € 3 100 novembre 2022
4 bis rue du Docteur Girard appartement 34 m² 1 105 000 € 3 088 novembre 2022
2 bis rue du Docteur Girard appartement 78 m² 3 142 000 € 1 821 novembre 2022
5 La Vie maison 74 m² 2 1 076 m² 125 000 € 1 689 juin 2022
5 route de Bugny maison 48 m² 2 596 m² 180 000 € 3 750 mars 2022
18 hameau des Plans maison 132 m² 5 1 545 m² 341 000 € 2 583 mars 2022
26 hameau des Plans maison 120 m² 5 1 805 m² 259 500 € 2 163 octobre 2021
18 Le Petit Communal maison 150 m² 5 883 m² 431 820 € 2 879 août 2021
11 rue du Docteur Girard maison 120 m² 6 240 m² 143 300 € 1 194 juillet 2021
2 chemin du Petra maison 149 m² 5 885 m² 399 170 € 2 679 juillet 2021
13 route de Gilley maison 82 m² 5 937 m² 240 000 € 2 927 mai 2021

Autour de La Chaux

La Chaux est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 111 km.

L'aire dont elle dépend

La Chaux appartient à l'aire d'attraction de Pontarlier, 54 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

La Chaux touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Bugny, Saint-Gorgon-Main, Aubonne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Chaux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Doubs 2 871 €/m² 10,4 km, 3 335 hab.
  • Pontarlier 2 617 €/m² 11,7 km, 18 067 hab.
  • Val-d'Usiers 2 091 €/m² 12,2 km, 2 132 hab.
  • Orchamps-Vennes 2 929 €/m² 12,6 km, 2 189 hab.
  • Morteau 2 831 €/m² 14,5 km, 6 953 hab.
  • Montlebon 3 029 €/m² 16,9 km, 2 244 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 1,8 km : crêt Monniot, 1 141 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • forêt bois Montrivel

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées Grotte du Trésor à 6,4 km, Chez Blaiset à 8,4 km
  • gorges Défilé d'Entre-Roches à 6,0 km, Gorges de Nouailles à 8,6 km
  • montagnes crêt Monniot à 1,8 km, mont Pelé à 5,1 km
  • rivière Drugeon à 9,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à La Chaux ?

Les maisons vendues à La Chaux ont un terrain médian de 883 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.