Prix de l'immobilier à Dommartin (Doubs)
3 105€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dommartin
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 50 communes dans l'aire d'attraction de Pontarlier
- 79 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Pontarlier
32 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dommartin est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Les Grangettes 3 587 €/m² un appartement
- Granges-Narboz 3 496 €/m² une maison
- La Cluse-et-Mijoux 3 433 €/m² un appartement
- Montperreux 3 346 €/m² une maison
- Saint-Point-Lac 3 319 €/m² un appartement
- Houtaud 3 283 €/m² un appartement
- Oye-et-Pallet 3 227 €/m² un appartement
- La Planée 3 162 €/m² une maison
- Dommartin 3 105 €/m² un appartement
- Chaffois 3 085 €/m² une maison
- Maisons-du-Bois-Lièvremont 2 992 €/m² une maison
- Vaux-et-Chantegrue 2 883 €/m² une maison
- Doubs pôle 2 871 €/m² un appartement
- La Rivière-Drugeon 2 689 €/m² une maison
- La Chaux 2 679 €/m² une maison
- Sainte-Colombe 2 634 €/m² un appartement
- Pontarlier pôle 2 617 €/m² un appartement
- Bulle 2 487 €/m² une maison
- Arc-sous-Cicon 2 397 €/m² une maison
- Vuillecin 2 390 €/m² un appartement
- Boujailles 2 219 €/m² une maison
- Pays-de-Montbenoît 2 107 €/m² une maison
- Val-d'Usiers 2 091 €/m² une maison
- Ouhans 1 946 €/m² une maison
8 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dommartin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 grande Rue | 76 m² | 3 | 190 000 € | juillet 2024 | 2 234 €/m² |
| 6 C rue de la Sablière | 87 m² | 3 | 275 000 € | octobre 2025 | 3 161 €/m² |
| 7 rue de la Montagne | 72 m² | 3 | 240 000 € | septembre 2025 | 3 333 €/m² |
| 14 rue de la Chapelle | 91 m² | 3 | 243 600 € | février 2025 | 2 677 €/m² |
| 6 A rue de la Sablière | 76 m² | 3 | 239 000 € | novembre 2021 | 3 125 €/m² |
| 13 grande Rue | 90 m² | 3 | 250 000 € | mai 2024 | 2 482 €/m² |
| 7 rue de la Montagne | 72 m² | 3 | 245 600 € | août 2023 | 3 165 €/m² |
| Longs Traits | 81 m² | 4 | 308 000 € | novembre 2023 | 3 529 €/m² |
| 3 A impasse Montigny | 81 m² | 4 | 271 000 € | mai 2023 | 3 105 €/m² |
| 12 impasse de la Croix de Mission | 85 m² | 4 | 214 000 € | octobre 2025 | 2 518 €/m² |
| Courcelles | 86 m² | 4 | 267 000 € | mars 2025 | 3 105 €/m² |
| 13 grande Rue | 90 m² | 3 | 259 750 € | janvier 2022 | 3 019 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 52 % au-dessus de la médiane du département (2 043 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 677 €/m² et 3 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dommartin, un appartement de 62 à 80 m² se vend 3 372 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 949 €/m², soit 14 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Dommartin
- Combien coûte le mètre carré à Dommartin (Doubs) ?
- Le prix médian à Dommartin est de 3 105 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 677 €/m² et 3 333 €/m².
- Combien vaut le terrain à Dommartin ?
- Les maisons vendues à Dommartin ont un terrain médian de 800 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
48 ventes les plus récentes sur les 48 retenues à Dommartin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Montagne | appartement | 65 m² | 3 | 254 500 € | 3 915 | octobre 2025 | |
| 6 C rue de la Sablière | appartement | 87 m² | 3 | 275 000 € | 3 161 | octobre 2025 | |
| 12 impasse de la Croix de Mission | appartement | 85 m² | 4 | 214 000 € | 2 518 | octobre 2025 | |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 72 m² | 3 | 240 000 € | 3 333 | septembre 2025 | |
| 38 grande Rue | maison | 85 m² | 5 | 725 m² | 320 000 € | 3 765 | juin 2025 |
| 3 grande Rue | appartement | 101 m² | 5 | 296 000 € | 2 931 | mai 2025 | |
| 17 bis rue de Courcelles | maison | 111 m² | 5 | 561 m² | 400 000 € | 3 604 | mai 2025 |
| Courcelles | appartement | 86 m² | 4 | 267 000 € | 3 105 | mars 2025 | |
| 8 rue des Perce-Neige | maison | 110 m² | 4 | 1 014 m² | 335 000 € | 3 045 | mars 2025 |
| 14 rue de la Chapelle | appartement | 91 m² | 3 | 243 600 € | 2 677 | février 2025 | |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 65 m² | 3 | 243 000 € | 3 738 | décembre 2024 | |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 60 m² | 2 | 228 490 € | 3 808 | octobre 2024 | |
| 1 bis impasse Montigny | maison | 139 m² | 5 | 604 m² | 440 000 € | 3 165 | octobre 2024 |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 65 m² | 3 | 225 900 € | 3 475 | août 2024 | |
| 2 grande Rue | appartement | 76 m² | 3 | 190 000 € | 2 500 | juillet 2024 | |
| 13 grande Rue | appartement | 90 m² | 3 | 250 000 € | 2 778 | mai 2024 | |
| 19 rue du Puits | maison | 123 m² | 4 | 910 m² | 435 000 € | 3 537 | avril 2024 |
| 14 rue de la Chapelle | appartement | 97 m² | 3 | 229 750 € | 2 369 | décembre 2023 | |
| 24 rue des Charmilles | maison | 117 m² | 5 | 803 m² | 390 000 € | 3 333 | novembre 2023 |
| Longs Traits | appartement | 81 m² | 4 | 308 000 € | 3 802 | novembre 2023 | |
| 16 rue de la Chapelle | maison | 94 m² | 4 | 700 m² | 437 500 € | 4 654 | septembre 2023 |
| 2 grande Rue | appartement | 140 m² | 3 | 235 000 € | 1 679 | août 2023 | |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 72 m² | 3 | 245 600 € | 3 411 | août 2023 | |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 65 m² | 3 | 238 000 € | 3 662 | août 2023 | |
| 6 bis rue de la Sablière | appartement | 97 m² | 4 | 297 000 € | 3 062 | mai 2023 | |
| 9 impasse Montigny | maison | 190 m² | 4 | 738 m² | 435 100 € | 2 290 | mai 2023 |
| 3 A impasse Montigny | appartement | 81 m² | 4 | 271 000 € | 3 346 | mai 2023 | |
| 12 impasse de la Croix de Mission | appartement | 85 m² | 4 | 252 300 € | 2 968 | décembre 2022 | |
| 10 impasse de la Croix de Mission | maison | 102 m² | 2 | 997 m² | 397 000 € | 3 892 | décembre 2022 |
| 12 impasse de la Croix de Mission | appartement | 45 m² | 3 | 136 000 € | 3 022 | octobre 2022 | |
| 3 grande Rue | appartement | 66 m² | 3 | 205 000 € | 3 106 | juin 2022 | |
| 24 rue Montigny | maison | 81 m² | 4 | 600 m² | 265 000 € | 3 272 | mai 2022 |
| 2 grande Rue | appartement | 114 m² | 3 | 255 650 € | 2 243 | avril 2022 | |
| 18 rue de la Chapelle | maison | 167 m² | 5 | 703 m² | 538 350 € | 3 224 | avril 2022 |
| 13 grande Rue | appartement | 90 m² | 3 | 259 750 € | 2 886 | janvier 2022 | |
| 5 rue de Courcelles | maison | 138 m² | 7 | 1 144 m² | 408 400 € | 2 959 | janvier 2022 |
| 36 C rue Montigny | maison | 139 m² | 5 | 436 m² | 375 000 € | 2 698 | décembre 2021 |
| 6 A rue de la Sablière | appartement | 76 m² | 3 | 239 000 € | 3 145 | novembre 2021 | |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 40 m² | 1 | 155 200 € | 3 880 | novembre 2021 | |
| 7 rue des Gentianes | maison | 91 m² | 6 | 817 m² | 289 000 € | 3 176 | octobre 2021 |
| 8 rue des Bleuets | maison | 107 m² | 4 | 800 m² | 355 000 € | 3 318 | septembre 2021 |
| 9 rue Montigny | maison | 84 m² | 2 | 912 m² | 395 000 € | 4 702 | août 2021 |
| 12 rue de la Chapelle | appartement | 50 m² | 2 | 163 000 € | 3 260 | juin 2021 | |
| 21 rue Chant du Coq | maison | 86 m² | 4 | 816 m² | 272 000 € | 3 163 | mai 2021 |
| 7 rue de la Montagne | appartement | 72 m² | 3 | 225 000 € | 3 125 | mars 2021 | |
| Longs Traits | appartement | 90 m² | 3 | 115 000 € | 1 278 | février 2021 | |
| Longs Traits | appartement | 60 m² | 2 | 65 000 € | 1 083 | février 2021 | |
| 36 rue Montigny | appartement | 84 m² | 4 | 253 000 € | 3 012 | février 2021 |
Autour de Dommartin
Dommartin est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 106 km.
L'aire dont elle dépend
Dommartin appartient à l'aire d'attraction de Pontarlier, 54 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Pontarlier 2 617 €/m²
- Doubs 2 871 €/m²
- Levier 1 682 €/m²
- Bians-les-Usiers 2 091 €/m²
- Frasne 1 873 €/m²
- Montbenoît 2 107 €/m²
- Granges-Narboz 3 496 €/m²
- La Cluse-et-Mijoux 3 433 €/m²
- Houtaud 3 283 €/m²
- Chaffois 3 085 €/m²
- Arçon 1 764 €/m²
- Montperreux 3 346 €/m²
- La Rivière-Drugeon 2 000 €/m²
- Maisons-du-Bois-Lièvremont 2 992 €/m²
Les communes limitrophes
Dommartin touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Houtaud 3 283 €/m² 1,8 km
- Vuillecin 2 390 €/m² 3,0 km
- Doubs 2 871 €/m² 4,1 km
- Val-d'Usiers 2 091 €/m² 5,1 km
- Pontarlier 2 617 €/m² 5,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dommartin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Levier 1 682 €/m² 15,1 km, 2 400 hab.
- Ornans 1 658 €/m² 22,4 km, 4 419 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,7 km : montagne du Larmont, 1 323 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Pât. de Meudon à 12 km
- col de la République à 9,8 km
- forêts bois de la Bourgeoise à 9,5 km, bois Montrivel à 12 km
- gorge Gorges de Nouailles à 10 km
- lac de Malpas à 11 km
- montagnes du Larmont à 7,7 km, mont Pelé à 9,0 km
- rivière Drugeon à 4,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Dommartin ?
Les maisons vendues à Dommartin ont un terrain médian de 800 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 968 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 346 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 475 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 105 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.