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Prix de l'immobilier à Glomel
1 351€/m² pour une maison, prix médian des 25 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Glomel
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 10 communes dans l'aire d'attraction de Rostrenen
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Rostrenen
10 des 10 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Glomel est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gouarec 1 398 €/m² une maison
- Glomel 1 351 €/m² une maison
- Mellionnec 1 349 €/m² une maison
- Peumerit-Quintin 1 329 €/m² une maison
- Plouguernével 1 222 €/m² une maison
- Rostrenen pôle 1 096 €/m² une maison
- Plélauff 1 042 €/m² une maison
- Kergrist-Moëlou 1 036 €/m² une maison
- Plounévez-Quintin 1 028 €/m² une maison
- Saint-Nicodème 789 €/m² une maison
Estimer un bien à Glomel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Kervidam | 80 m² | 3 | 55 000 € | septembre 2025 | 688 €/m² |
| 12 Kereven | 80 m² | 3 | 147 500 € | janvier 2025 | 1 844 €/m² |
| 4 résidence du Bois d'Amour | 84 m² | 3 | 169 293 € | mars 2025 | 2 015 €/m² |
| 3 rue de Rostrenen | 80 m² | 3 | 25 000 € | novembre 2022 | 414 €/m² |
| 50 Botcanou | 80 m² | 3 | 70 000 € | mai 2022 | 1 160 €/m² |
| 5002 Creharer | 80 m² | 3 | 87 000 € | mars 2021 | 1 737 €/m² |
| 10 rue de Rostrenen | 82 m² | 3 | 92 600 € | juillet 2022 | 1 497 €/m² |
| 8 Kergoff | 84 m² | 3 | 120 000 € | août 2023 | 1 633 €/m² |
| 7 résidence Roger Pennec | 86 m² | 3 | 170 000 € | septembre 2024 | 2 152 €/m² |
| 2 Kergroas | 88 m² | 3 | 120 000 € | février 2025 | 1 364 €/m² |
| 2 Park Lenn | 87 m² | 3 | 185 000 € | novembre 2024 | 2 315 €/m² |
| 5 place de l'Église | 87 m² | 3 | 108 000 € | août 2024 | 1 351 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 59,7 % entre 2021 et 2025, passant de 846 €/m² à 1 351 €/m².
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (1 635 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 878 €/m² et 1 692 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Glomel, une maison de moins de 70 m² se vend 1 191 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 135 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Glomel, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Glomel
- Combien coûte le mètre carré à Glomel ?
- Le prix médian à Glomel est de 1 351 €/m² pour une maison, en 2025, sur 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 878 €/m² et 1 692 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Glomel ?
- Botcanou, à 938 €/m². Le moins cher est Tregornan, à 770 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Glomel
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : Botcanou à 938 €/m², Tregornan à 770 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Au Bourg 919 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Botcanou 938 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Tregornan 770 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Glomel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Menhir (9), Kerouez (8), le Cosquer (8), Ar Roz (6), Saint Michel (5), Kerguiniou (4), Loperare (4), Penvern Bian (4), Faouedic (3), Crazius (2), Guernourien (2), Kereven (2), Kergoff (2), Kermabjean (2), Mine Dero (2), le Croisty (2), Botsay (1), Corong Huellan (1), Creharer (1), Guermeur (1), Guernevan (1), Justizou (1), Keranflech (1), Kerbiterrien (1), Kerdrein (1), Kergroas (1), Kervidam (1), Kêr An Dour (1), Kêr Auffret (1), Kêr Nevez (1), Lestrou (1), Mezouet (1), Parc Lenn (1), Pors An Coz (1), Prajou Kêr (1), Roch Quelvez Bian (1), Sainte Christine (1), Tremalvezen (1), Village du Menhir (1), le Camp (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section E 1 323 €/m² 15 ventes
- section AC 1 220 €/m² 19 ventes
- section AE 938 €/m² 12 ventes
- section AB 919 €/m² 24 ventes
- section YP 793 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 3 953 y sont recensées à Glomel, 99 ont pu être situées, et 133 ventes sur 133 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 133 retenues à Glomel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 Saint Michel | maison | 63 m² | 2 | 517 m² | 71 500 € | 1 135 | décembre 2025 |
| 28 rue de Rostrenen | maison | 110 m² | 5 | 569 m² | 55 000 € | 500 | novembre 2025 |
| 13 Botcanou | maison | 60 m² | 4 | 865 m² | 101 050 € | 1 684 | novembre 2025 |
| 24 rue de Saint-Germain | maison | 45 m² | 2 | 311 m² | 55 000 € | 1 222 | octobre 2025 |
| 11 Kervidam | maison | 80 m² | 3 | 5 241 m² | 55 000 € | 688 | septembre 2025 |
| 2 Botsay | maison | 45 m² | 2 | 2 485 m² | 80 000 € | 1 778 | septembre 2025 |
| 5 Corong Huellan | maison | 74 m² | 4 | 2 139 m² | 65 000 € | 878 | août 2025 |
| 9 rue de Saint-Germain | maison | 95 m² | 4 | 420 m² | 30 000 € | 316 | août 2025 |
| 4 rue de Pen Ar Roz | maison | 35 m² | 2 | 50 m² | 42 000 € | 1 200 | août 2025 |
| 7 rue de Pen Ar Roz | maison | 83 m² | 5 | 435 m² | 121 000 € | 1 458 | août 2025 |
| 7 rue de Minez Dero | maison | 105 m² | 5 | 1 164 m² | 168 950 € | 1 609 | juillet 2025 |
| 9 Tregornan | maison | 45 m² | 1 | 160 m² | 13 000 € | 289 | juillet 2025 |
| 1 Le Camp | maison | 95 m² | 4 | 1 262 m² | 215 000 € | 2 263 | juillet 2025 |
| 3 rue du Stade | maison | 118 m² | 6 | 615 m² | 158 000 € | 1 339 | juin 2025 |
| 1 route de Kerien | maison | 60 m² | 3 | 506 m² | 78 000 € | 1 300 | avril 2025 |
| 4 résidence du Bois d'Amour | maison | 84 m² | 3 | 728 m² | 169 293 € | 2 015 | mars 2025 |
| 51 Tregornan | maison | 40 m² | 1 | 166 m² | 73 975 € | 1 849 | mars 2025 |
| 14 Guermeur | maison | 144 m² | 4 | 4 812 m² | 448 000 € | 3 111 | mars 2025 |
| 1 impasse de Pennvern Vras | maison | 111 m² | 4 | 1 725 m² | 150 000 € | 1 351 | mars 2025 |
| 5 route de Tregornan | maison | 69 m² | 4 | 1 094 m² | 95 000 € | 1 377 | mars 2025 |
| 4 Crazius | maison | 107 m² | 4 | 3 801 m² | 80 000 € | 748 | février 2025 |
| 2 Kergroas | maison | 88 m² | 3 | 9 048 m² | 120 000 € | 1 364 | février 2025 |
| 47 Tregornan | maison | 65 m² | 3 | 231 m² | 110 000 € | 1 692 | février 2025 |
| 12 Kereven | maison | 80 m² | 3 | 8 600 m² | 147 500 € | 1 844 | janvier 2025 |
| 24 Tregornan | maison | 90 m² | 4 | 302 m² | 28 000 € | 311 | janvier 2025 |
| 10 Penvern Bian | maison | 38 m² | 1 | 1 675 m² | 20 000 € | 526 | décembre 2024 |
| 4 Hent Kerrouez | maison | 93 m² | 5 | 169 m² | 90 000 € | 968 | décembre 2024 |
| 4 Kereven | maison | 50 m² | 2 | 992 m² | 55 000 € | 1 100 | décembre 2024 |
| 22 rue de Minez Dero | maison | 114 m² | 4 | 963 m² | 130 000 € | 1 140 | novembre 2024 |
| 2 Park Lenn | maison | 87 m² | 3 | 3 667 m² | 185 000 € | 2 126 | novembre 2024 |
| 7 résidence Roger Pennec | maison | 86 m² | 3 | 1 049 m² | 170 000 € | 1 977 | septembre 2024 |
| 2 Hent Ar Vered | maison | 52 m² | 3 | 65 m² | 46 800 € | 900 | septembre 2024 |
| 5 place de l'Église | maison | 87 m² | 3 | 458 m² | 108 000 € | 1 241 | août 2024 |
| 5082 Kerguiniou | maison | 45 m² | 1 | 1 208 m² | 65 000 € | 1 444 | juillet 2024 |
| 41 Botcanou | maison | 70 m² | 3 | 165 m² | 38 000 € | 543 | juillet 2024 |
| 24 Kermabjean | maison | 48 m² | 1 | 2 272 m² | 14 500 € | 302 | juin 2024 |
| 3 place de l'Église | maison | 95 m² | 4 | 389 m² | 85 000 € | 895 | mai 2024 |
| 5313 Au Bourg | maison | 48 m² | 2 | 810 m² | 45 000 € | 938 | avril 2024 |
| 7 impasse du Cosquer | maison | 96 m² | 4 | 660 m² | 130 000 € | 1 354 | mars 2024 |
| 4 Crazius | maison | 107 m² | 4 | 3 801 m² | 160 000 € | 1 495 | mars 2024 |
| 85 Saint Michel | maison | 86 m² | 5 | 15 450 m² | 195 000 € | 2 267 | mars 2024 |
| 2 Kêr An Dour | maison | 106 m² | 3 | 15 828 m² | 215 000 € | 2 028 | février 2024 |
| 170 Tremalvezen | maison | 72 m² | 4 | 1 150 m² | 90 000 € | 1 250 | janvier 2024 |
| 12 Penvern Bian | maison | 65 m² | 1 | 2 238 m² | 86 000 € | 1 323 | janvier 2024 |
| 9 Guernevan | maison | 47 m² | 3 | 1 240 m² | 100 000 € | 2 128 | octobre 2023 |
| 17 rue du Menhir | maison | 85 m² | 5 | 674 m² | 95 000 € | 1 118 | octobre 2023 |
| 37 rue de Rostrenen | maison | 82 m² | 5 | 965 m² | 107 000 € | 1 305 | octobre 2023 |
| 59 Saint Michel | maison | 39 m² | 2 | 99 m² | 55 000 € | 1 410 | octobre 2023 |
| 8 Kergoff | maison | 84 m² | 3 | 553 m² | 120 000 € | 1 429 | août 2023 |
| 3 place du Centre | maison | 59 m² | 3 | 72 m² | 80 000 € | 1 356 | août 2023 |
| 35 Botcanou | maison | 48 m² | 2 | 241 m² | 15 000 € | 313 | août 2023 |
| 17 route de Loperare | maison | 62 m² | 3 | 340 m² | 33 000 € | 532 | août 2023 |
| 1 Kêr Nevez | maison | 96 m² | 4 | 12 349 m² | 150 000 € | 1 563 | juillet 2023 |
| 7 Guernourien | maison | 93 m² | 3 | 2 041 m² | 64 000 € | 688 | juillet 2023 |
| 15 résidence Roger Pennec | maison | 123 m² | 5 | 1 223 m² | 210 750 € | 1 713 | juin 2023 |
| 16 Botcanou | maison | 50 m² | 2 | 865 m² | 71 000 € | 1 420 | juin 2023 |
| 7 Mezouet | maison | 80 m² | 2 | 7 200 m² | 179 844 € | 2 248 | juin 2023 |
| 12 grande Rue | maison | 101 m² | 5 | 312 m² | 58 000 € | 574 | juin 2023 |
| 2 Le Magoar | maison | 80 m² | 4 | 180 m² | 90 000 € | 1 125 | mai 2023 |
| 5341 Penvern Bian | maison | 132 m² | 3 | 1 925 m² | 156 000 € | 1 182 | avril 2023 |
| 9 Faouedic | maison | 90 m² | 3 | 4 245 m² | 100 000 € | 1 111 | avril 2023 |
| 6 grande Rue | maison | 44 m² | 2 | 70 m² | 83 000 € | 1 886 | avril 2023 |
| 8 Kerbiterrien | maison | 90 m² | 2 | 110 000 € | 1 222 | avril 2023 | |
| 1 Faouedic | maison | 50 m² | 2 | 1 111 m² | 70 000 € | 1 400 | mars 2023 |
| 40 Botcanou | maison | 124 m² | 4 | 2 327 m² | 124 000 € | 1 000 | mars 2023 |
| 2 Ker Auffret | maison | 47 m² | 2 | 6 951 m² | 30 000 € | 638 | février 2023 |
| 10 route de Loperare | maison | 102 m² | 4 | 3 132 m² | 62 000 € | 608 | février 2023 |
| 20 Botcanou | maison | 30 m² | 1 | 2 224 m² | 33 000 € | 1 100 | janvier 2023 |
| 2 route de Loperare | maison | 89 m² | 3 | 879 m² | 30 000 € | 337 | janvier 2023 |
| 14 route de Gourin | maison | 54 m² | 3 | 1 346 m² | 82 500 € | 1 528 | décembre 2022 |
| 1 place de l'Église | maison | 37 m² | 2 | 33 m² | 39 000 € | 1 054 | décembre 2022 |
| 18 rue de Pen Ar Roz | maison | 97 m² | 5 | 3 500 m² | 111 300 € | 1 147 | décembre 2022 |
| 5082 Kerguiniou | maison | 45 m² | 1 | 1 208 m² | 20 000 € | 444 | décembre 2022 |
| 3 rue de Rostrenen | maison | 80 m² | 3 | 633 m² | 25 000 € | 313 | novembre 2022 |
| 1 rue du Stade | maison | 50 m² | 2 | 786 m² | 70 000 € | 1 400 | novembre 2022 |
| 1 Faouedic | maison | 50 m² | 2 | 1 111 m² | 43 478 € | 870 | octobre 2022 |
| 9 rue de Pen Ar Roz | maison | 55 m² | 1 | 56 m² | 16 000 € | 291 | octobre 2022 |
| 18 rue de Minez Dero | maison | 59 m² | 2 | 1 071 m² | 100 000 € | 1 695 | septembre 2022 |
| 1 Lestrou | maison | 75 m² | 3 | 2 700 m² | 151 400 € | 2 019 | septembre 2022 |
| 13 Botcanou | maison | 60 m² | 4 | 865 m² | 132 000 € | 2 200 | août 2022 |
Autour de Glomel
Glomel est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le relief qui la borde : montagnes Noires à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Glomel appartient à l'aire d'attraction de Rostrenen, 10 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rostrenen 1 096 €/m²
- Plouguernével 1 222 €/m²
- Plounévez-Quintin 1 028 €/m²
- Gouarec 1 398 €/m²
- Plélauff 1 042 €/m²
- Kergrist-Moëlou 1 036 €/m²
- Mellionnec 1 349 €/m²
- Peumerit-Quintin 1 329 €/m²
- Saint-Nicodème 789 €/m²
Les communes limitrophes
Glomel touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rostrenen 1 096 €/m² 5,5 km
- Paule 1 231 €/m² 6,3 km
- Mellionnec 1 349 €/m² 7,5 km
- Plouray Morbihan 777 €/m² 8,0 km
- Maël-Carhaix 982 €/m² 9,8 km
- Kergrist-Moëlou 1 036 €/m² 10,9 km
- Langonnet Morbihan 1 216 €/m² 11,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Glomel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Carhaix-Plouguer Finistère 1 364 €/m² 15,5 km, 7 412 hab.
- Gourin Morbihan 1 152 €/m² 18,2 km, 3 960 hab.
- Le Faouët Morbihan 1 643 €/m² 20,5 km, 2 814 hab.
- Callac 1 056 €/m² 23,9 km, 2 312 hab.
- Cléguérec Morbihan 1 443 €/m² 25,0 km, 2 885 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des landes et marais de Glomel
- cours d'eau Rozo
Et tout près, sans être dans la commune
- site Natura 2000 Complexe de l'est des montagnes noires à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Glomel ?
- jan 6,8 %
- fév 7,5 %
- mars 12,0 %
- avr 9,8 %
- mai 5,3 %
- juin 9,8 %
- juil 12,0 %
- août 9,0 %
- sept 6,0 %
- oct 6,8 %
- nov 6,0 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 019 €/m² | 34 |
| 2023 | 1 182 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 241 €/m² | 19 |
| 2025 | 1 351 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.