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Prix de l'immobilier à Jullouville
4 199€/m² pour un appartement, prix médian des 12 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jullouville
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 34 communes dans l'aire d'attraction de Granville
- 21 communes valorisées dans la Manche
Le prix dans l'aire d'attraction de Granville
27 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jullouville est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jullouville 4 060 €/m² une maison
- Donville-les-Bains pôle 3 812 €/m² une maison
- Granville pôle 3 733 €/m² un appartement
- Saint-Pair-sur-Mer 3 562 €/m² une maison
- Longueville 3 379 €/m² une maison
- Carolles 3 073 €/m² une maison
- Yquelon 2 887 €/m² une maison
- Bréhal 2 812 €/m² une maison
- Saint-Planchers 2 742 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Préaux 2 701 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Langers 2 671 €/m² une maison
- Champeaux 2 662 €/m² une maison
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m² une maison
- Anctoville-sur-Boscq 2 567 €/m² une maison
- Saint-Sauveur-la-Pommeraye 2 539 €/m² une maison
- Bréville-sur-Mer 2 536 €/m² une maison
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² un appartement
- Hudimesnil 2 317 €/m² une maison
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m² une maison
- Le Grippon 2 059 €/m² une maison
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m² une maison
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m² une maison
- Folligny 1 601 €/m² une maison
- Cérences 1 475 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jullouville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 chemin de Blot | 80 m² | 4 | 297 000 € | novembre 2025 | 3 713 €/m² |
| 5 avenue Pignon Butor | 80 m² | 4 | 362 000 € | mai 2025 | 4 525 €/m² |
| 9035 avenue des Pâquerettes | 80 m² | 4 | 264 000 € | avril 2024 | 3 710 €/m² |
| 45 avenue de Vaumoisson | 80 m² | 4 | 365 000 € | décembre 2023 | 4 599 €/m² |
| 5 avenue de Scissy | 82 m² | 4 | 450 000 € | décembre 2024 | 6 170 €/m² |
| 9511 A avenue du Thar | 84 m² | 4 | 259 500 € | janvier 2024 | 3 473 €/m² |
| 3 résidence Bel Air | 80 m² | 4 | 344 000 € | juillet 2021 | 4 744 €/m² |
| 1109 route de Saint Pair | 80 m² | 4 | 234 500 € | juillet 2021 | 3 234 €/m² |
| 1426 bis route de Carolles | 80 m² | 4 | 113 000 € | juin 2021 | 1 558 €/m² |
| 21 avenue de la Tanguière | 80 m² | 4 | 275 000 € | avril 2021 | 3 792 €/m² |
| 1 avenue des Huguenants | 87 m² | 4 | 302 000 € | février 2025 | 3 471 €/m² |
| 64 avenue de Kairon | 81 m² | 4 | 311 000 € | février 2021 | 4 236 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 72 % au-dessus de la médiane du département (2 438 €/m²) et 57 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 793 €/m² et 5 738 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Jullouville, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 713 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 706 €/m², soit 74 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Jullouville, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Jullouville
- Combien coûte le mètre carré à Jullouville ?
- Le prix médian à Jullouville est de 4 199 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 793 €/m² et 5 738 €/m².
- Quand se vend-on le mieux à Jullouville ?
- En février, qui concentre 10,2 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 334 retenues à Jullouville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 343 route du Rocher Saint M Loups | maison | 151 m² | 6 | 1 333 m² | 147 325 € | 976 | décembre 2025 |
| 22 avenue des Grunes | maison | 94 m² | 6 | 360 000 € | 3 830 | décembre 2025 | |
| 8 avenue des Vikings | appartement | 58 m² | 3 | 220 000 € | 3 793 | décembre 2025 | |
| 12 avenue des Celtes | maison | 117 m² | 4 | 825 m² | 475 000 € | 4 060 | décembre 2025 |
| 16 avenue de Granville | appartement | 45 m² | 2 | 279 500 € | 6 211 | novembre 2025 | |
| 103 chemin de Blot | maison | 80 m² | 4 | 265 m² | 297 000 € | 3 713 | novembre 2025 |
| 25 avenue de Granville | maison | 97 m² | 5 | 734 m² | 405 000 € | 4 175 | novembre 2025 |
| 33 résidence des Sapins | maison | 149 m² | 6 | 793 m² | 800 000 € | 5 369 | novembre 2025 |
| 62 avenue de Kairon | maison | 70 m² | 3 | 534 m² | 335 000 € | 4 786 | novembre 2025 |
| 23 avenue des Sapins | maison | 120 m² | 4 | 756 m² | 640 000 € | 5 333 | octobre 2025 |
| 12 avenue de Granville | appartement | 61 m² | 3 | 350 000 € | 5 738 | septembre 2025 | |
| 18 avenue des Pâquerettes | maison | 108 m² | 4 | 540 m² | 435 500 € | 4 032 | septembre 2025 |
| 17 bis avenue de la Tanguière | appartement | 26 m² | 2 | 149 000 € | 5 731 | septembre 2025 | |
| 129 route Croix Bougonni Saint M.loups | maison | 125 m² | 6 | 269 m² | 208 000 € | 1 664 | septembre 2025 |
| 12 avenue de Granville | appartement | 73 m² | 3 | 325 000 € | 4 452 | septembre 2025 | |
| 37 avenue du Thar | maison | 39 m² | 3 | 679 m² | 241 000 € | 6 179 | septembre 2025 |
| 36 avenue des Cormorans | maison | 80 m² | 5 | 331 m² | 370 000 € | 4 625 | septembre 2025 |
| 5 rue du Mont-Dol | maison | 61 m² | 2 | 425 m² | 435 000 € | 7 131 | août 2025 |
| 31 avenue de la Plage | appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 | août 2025 | |
| 31 résidence des Sapins | maison | 100 m² | 5 | 639 m² | 639 000 € | 6 390 | août 2025 |
| 17 route de la Planche Gra | maison | 180 m² | 6 | 1 767 m² | 447 155 € | 2 484 | août 2025 |
| 31 D chemin des Monts | maison | 55 m² | 2 | 63 m² | 152 500 € | 2 773 | juillet 2025 |
| 17 bis avenue de la Tanguière | appartement | 41 m² | 3 | 227 000 € | 5 537 | juillet 2025 | |
| 20 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 40 m² | 2 | 157 800 € | 3 945 | juillet 2025 | |
| 57 avenue des Mines d'Or | maison | 48 m² | 3 | 50 m² | 223 500 € | 4 656 | juin 2025 |
| 9 avenue des Mines d'Or | maison | 88 m² | 5 | 607 m² | 559 000 € | 6 352 | juin 2025 |
| 1251 route de Carolles | appartement | 29 m² | 2 | 103 500 € | 3 569 | juin 2025 | |
| 1220 chemin du Grand Livet Saint M.loups | maison | 54 m² | 2 | 12 820 m² | 125 000 € | 2 315 | juin 2025 |
| 2 chemin du Druble Saint M.loups | maison | 78 m² | 2 | 1 155 m² | 136 000 € | 1 744 | juin 2025 |
| 182 impasse des Verts Prés | maison | 90 m² | 5 | 564 m² | 266 700 € | 2 963 | juin 2025 |
| 9001 résidence le Bois du Lac Jullouville | appartement | 63 m² | 4 | 248 200 € | 3 940 | juin 2025 | |
| 6 avenue de Scissy | maison | 80 m² | 6 | 575 m² | 752 850 € | 9 411 | juin 2025 |
| 55 avenue des Mines d'Or | appartement | 27 m² | 2 | 175 000 € | 6 481 | mai 2025 | |
| 5 avenue Pignon Butor | maison | 80 m² | 4 | 111 m² | 362 000 € | 4 525 | mai 2025 |
| 22 I avenue des Grunes | maison | 95 m² | 5 | 386 000 € | 4 063 | avril 2025 | |
| 6 chemin des Colverts | maison | 130 m² | 5 | 356 m² | 484 600 € | 3 728 | avril 2025 |
| 2 bis rue H Jacqueminot -Jullouville | maison | 65 m² | 3 | 1 196 m² | 435 000 € | 6 692 | avril 2025 |
| 9001 résidence le Bois du Lac Jullouville | appartement | 63 m² | 4 | 216 000 € | 3 429 | avril 2025 | |
| 125 impasse des Verts Prés | maison | 49 m² | 3 | 3 078 m² | 145 000 € | 2 959 | avril 2025 |
| 13 résidence Bel Air | maison | 69 m² | 4 | 818 m² | 307 300 € | 4 454 | mars 2025 |
| 17 avenue de la Tanguière | maison | 130 m² | 4 | 410 m² | 420 000 € | 3 231 | mars 2025 |
| 21 avenue des Dunes | maison | 215 m² | 9 | 609 m² | 790 000 € | 3 674 | mars 2025 |
| 9001 avenue de Kairon | maison | 106 m² | 5 | 250 000 € | 2 358 | février 2025 | |
| 16 avenue de Granville | maison | 49 m² | 4 | 285 000 € | 5 816 | février 2025 | |
| 34 avenue de la Libération | maison | 130 m² | 6 | 528 m² | 488 000 € | 3 754 | février 2025 |
| 91 route du Rocher Saint M.loups | maison | 130 m² | 4 | 1 543 m² | 400 000 € | 3 077 | février 2025 |
| 11 résidence des Sapins | maison | 62 m² | 3 | 593 m² | 350 000 € | 5 645 | février 2025 |
| 21 route de Bouillon | maison | 56 m² | 2 | 777 m² | 489 000 € | 8 732 | février 2025 |
| 10 avenue des Ajoncs d'Or | maison | 50 m² | 3 | 430 m² | 345 000 € | 6 900 | février 2025 |
| 101 chemin de la Gde Ferriere Saint M.lp | maison | 100 m² | 3 | 7 214 m² | 278 300 € | 2 783 | février 2025 |
| 1 avenue des Huguenants | maison | 87 m² | 4 | 747 m² | 302 000 € | 3 471 | février 2025 |
| 42 avenue des Cormorans | maison | 124 m² | 5 | 505 m² | 638 750 € | 5 151 | janvier 2025 |
| 2604 route de Saint P Langers Saint M. Loup | maison | 180 m² | 7 | 1 101 m² | 293 155 € | 1 629 | janvier 2025 |
| 19 avenue des Pâquerettes | maison | 47 m² | 2 | 577 m² | 375 000 € | 7 979 | décembre 2024 |
| 5 avenue de Scissy | maison | 82 m² | 4 | 795 m² | 450 000 € | 5 488 | décembre 2024 |
| 249 route de la Mellerie Saint M.loups | maison | 69 m² | 3 | 1 016 m² | 160 000 € | 2 319 | novembre 2024 |
| 1248 route de Carolles | maison | 70 m² | 3 | 425 m² | 228 000 € | 3 257 | novembre 2024 |
| 151 route des Carrières Saint M.loups | maison | 130 m² | 5 | 1 265 m² | 244 000 € | 1 877 | octobre 2024 |
| 25 avenue de la Libération | maison | 118 m² | 6 | 416 m² | 492 000 € | 4 169 | octobre 2024 |
| 1 A avenue du Bosquet | maison | 66 m² | 4 | 360 m² | 383 000 € | 5 803 | octobre 2024 |
| 6 avenue de la Pierre Herpin | maison | 100 m² | 5 | 511 m² | 585 000 € | 5 850 | septembre 2024 |
| 56 C avenue du Maréchal Leclerc | maison | 99 m² | 5 | 927 m² | 330 000 € | 3 333 | septembre 2024 |
| 1 impasse du Pont Bleu | maison | 64 m² | 4 | 1 355 m² | 420 000 € | 6 563 | septembre 2024 |
| 5 avenue Vauban | appartement | 27 m² | 1 | 109 000 € | 4 037 | septembre 2024 | |
| 17 bis avenue de la Tanguière | appartement | 54 m² | 3 | 240 443 € | 4 453 | août 2024 | |
| 19 avenue du Cap Lihou | maison | 80 m² | 3 | 225 m² | 275 000 € | 3 438 | août 2024 |
| 12 E avenue de Granville | maison | 86 m² | 5 | 472 740 € | 5 497 | août 2024 | |
| 27 avenue des Mielles | maison | 31 m² | 1 | 119 m² | 160 500 € | 5 177 | août 2024 |
| 17 A chemin du Corps de Garde Jul | maison | 93 m² | 4 | 331 m² | 292 000 € | 3 140 | juillet 2024 |
| 10 avenue Vauban | appartement | 71 m² | 4 | 279 260 € | 3 933 | juillet 2024 | |
| 596 route de Boislerey | maison | 88 m² | 3 | 283 m² | 220 000 € | 2 500 | juillet 2024 |
| 67 avenue des Mines d'Or | maison | 72 m² | 5 | 144 m² | 345 000 € | 4 792 | juillet 2024 |
| 4 avenue de Scissy | maison | 104 m² | 6 | 392 m² | 380 000 € | 3 654 | juillet 2024 |
| 1122 route de Saint Pair | maison | 45 m² | 3 | 700 m² | 170 000 € | 3 778 | juillet 2024 |
| 2 route de Bouillon | maison | 120 m² | 4 | 210 000 € | 1 750 | juillet 2024 | |
| 22 ter avenue de Granville | maison | 84 m² | 5 | 279 m² | 410 250 € | 4 884 | juin 2024 |
| 11 résidence les Charmilles | maison | 108 m² | 5 | 402 m² | 357 000 € | 3 306 | juin 2024 |
| 10 résidence Bel Air | maison | 97 m² | 5 | 755 m² | 340 000 € | 3 505 | juin 2024 |
| 89 avenue du Maréchal Leclerc | appartement | 56 m² | 3 | 35 031 € | 626 | juin 2024 | |
| 46 avenue de Vaumoisson | maison | 71 m² | 4 | 624 m² | 320 800 € | 4 518 | juin 2024 |
Autour de Jullouville
Jullouville est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Jullouville appartient à l'aire d'attraction de Granville, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Granville 3 733 €/m²
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m²
- Bréhal 3 030 €/m²
- Donville-les-Bains 3 704 €/m²
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m²
- Cérences 1 475 €/m²
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m²
- Saint-Planchers 2 742 €/m²
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m²
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m²
- Yquelon 2 887 €/m²
- Folligny 1 601 €/m²
- Hudimesnil 2 317 €/m²
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m²
Les communes limitrophes
Jullouville touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Carolles 3 073 €/m² 2,4 km
- Champeaux 2 662 €/m² 2,5 km
- Saint-Pierre-Langers 2 671 €/m² 3,8 km
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m² 4,4 km
- Dragey-Ronthon 2 090 €/m² 5,6 km
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² 6,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jullouville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Donville-les-Bains 3 704 €/m² 10,4 km, 3 146 hab.
- Bréhal 3 030 €/m² 15,0 km, 3 487 hab.
- Avranches 2 208 €/m² 16,6 km, 10 143 hab.
- Gavray-sur-Sienne 1 386 €/m² 20,6 km, 2 047 hab.
- Granville 3 733 €/m² 21,2 km, 12 510 hab.
- Villedieu-les-Poêles-Rouffigny 1 688 €/m² 22,3 km, 3 903 hab.
Le bord de l'eau est à 10 km : Le Plat Gousset.
Et tout près, sans être dans la commune
- baie du Mont-Saint-Michel à 11 km
- plage Le Plat Gousset à 10 km
- rivières Thar à 4,7 km, Boscq à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Jullouville ?
- jan 6,0 %
- fév 10,2 %
- mars 9,6 %
- avr 9,0 %
- mai 8,4 %
- juin 9,0 %
- juil 9,9 %
- août 8,4 %
- sept 8,7 %
- oct 6,6 %
- nov 7,5 %
- déc 6,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 127 €/m² | 17 | 3 680 €/m² | 61 |
| 2022 | 4 270 €/m² | 9 | 2 326 €/m² | 90 |
| 2023 | 3 584 €/m² | 10 | 4 028 €/m² | 51 |
| 2024 | 4 453 €/m² | 7 | 3 611 €/m² | 36 |
| 2025 | 4 199 €/m² | 12 | 4 060 €/m² | 41 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.