Prix de l'immobilier à Folligny
1 601€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Folligny
Le prix dans l'aire d'attraction de Granville
27 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Folligny est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jullouville 4 060 €/m² une maison
- Donville-les-Bains pôle 3 812 €/m² une maison
- Granville pôle 3 733 €/m² un appartement
- Saint-Pair-sur-Mer 3 562 €/m² une maison
- Longueville 3 379 €/m² une maison
- Carolles 3 073 €/m² une maison
- Yquelon 2 887 €/m² une maison
- Bréhal 2 812 €/m² une maison
- Saint-Planchers 2 742 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Préaux 2 701 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Langers 2 671 €/m² une maison
- Champeaux 2 662 €/m² une maison
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m² une maison
- Anctoville-sur-Boscq 2 567 €/m² une maison
- Saint-Sauveur-la-Pommeraye 2 539 €/m² une maison
- Bréville-sur-Mer 2 536 €/m² une maison
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² un appartement
- Hudimesnil 2 317 €/m² une maison
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m² une maison
- Le Grippon 2 059 €/m² une maison
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m² une maison
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m² une maison
- Folligny 1 601 €/m² une maison
- Cérences 1 475 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Folligny
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5123 Le Bourg - la Besliere | 95 m² | 4 | 90 000 € | avril 2024 | 978 €/m² |
| 6025 Village Gallon la Besliere | 96 m² | 4 | 217 000 € | août 2024 | 2 333 €/m² |
| 9 rue du Py Parc | 94 m² | 4 | 208 000 € | juin 2023 | 1 824 €/m² |
| 3 Le Jardin de la Prieuree | 100 m² | 4 | 273 140 € | octobre 2025 | 2 731 €/m² |
| 6006 Village Graffard Besliere | 100 m² | 4 | 70 000 € | juillet 2025 | 700 €/m² |
| 7003 Village Porerie de B Mesni | 100 m² | 4 | 135 000 € | juin 2022 | 1 374 €/m² |
| 5019 Le Repas Folligny | 90 m² | 4 | 124 000 € | décembre 2022 | 1 402 €/m² |
| 5087 La Croix Rosselin Folligny | 108 m² | 4 | 170 000 € | mars 2025 | 1 574 €/m² |
| 5 impasse de la Libération | 100 m² | 4 | 215 000 € | décembre 2021 | 2 478 €/m² |
| 6006 Village Graffard Besliere | 100 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2021 | 1 959 €/m² |
| 5066 La Clergerie Folligny | 103 m² | 4 | 162 000 € | février 2022 | 1 601 €/m² |
| 5191 Cite Dautry Folligny | 89 m² | 4 | 139 000 € | août 2021 | 1 800 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (1 650 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 058 €/m² et 2 365 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Folligny, une maison de moins de 70 m² se vend 1 627 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 870 €/m², soit 87 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Folligny, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
67 ventes les plus récentes sur les 67 retenues à Folligny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5001 Le Repas Folligny | maison | 73 m² | 3 | 483 m² | 188 000 € | 2 575 | décembre 2025 |
| 3 Le Jardin de la Prieuree | maison | 100 m² | 4 | 481 m² | 273 140 € | 2 731 | octobre 2025 |
| 5194 Village Venisse | maison | 52 m² | 3 | 853 m² | 72 000 € | 1 385 | octobre 2025 |
| 2 route du Châtaignier | maison | 260 m² | 6 | 15 062 m² | 615 000 € | 2 365 | septembre 2025 |
| 5143 Le Bourg - la Besliere | maison | 115 m² | 6 | 402 m² | 85 000 € | 739 | août 2025 |
| 6006 Village Graffard Besliere | maison | 100 m² | 4 | 2 034 m² | 70 000 € | 700 | juillet 2025 |
| 5050 A La Gare Folligny | maison | 59 m² | 4 | 915 m² | 96 000 € | 1 627 | juin 2025 |
| 5025 Le Repas Folligny | maison | 86 m² | 3 | 670 m² | 91 000 € | 1 058 | avril 2025 |
| 5087 La Croix Rosselin Folligny | maison | 108 m² | 4 | 9 680 m² | 170 000 € | 1 574 | mars 2025 |
| 5169 Village Gabriel Folligny | maison | 120 m² | 5 | 780 m² | 265 000 € | 2 208 | février 2025 |
| 6 rue de la Mare Ronde | maison | 115 m² | 5 | 755 m² | 75 000 € | 652 | décembre 2024 |
| 54 rue de la Libération | maison | 167 m² | 6 | 2 078 m² | 259 000 € | 1 551 | novembre 2024 |
| 5005 Le Repas Folligny | maison | 80 m² | 3 | 790 m² | 100 000 € | 1 250 | octobre 2024 |
| 5038 Le Manoir Folligny | maison | 140 m² | 5 | 559 m² | 140 000 € | 1 000 | septembre 2024 |
| 6025 Village Gallon la Besliere | maison | 96 m² | 4 | 5 114 m² | 217 000 € | 2 260 | août 2024 |
| 5072 La Clergerie Folligny | maison | 168 m² | 3 | 2 580 m² | 112 000 € | 667 | août 2024 |
| 7058 Village la Lironniere Mesn | maison | 64 m² | 4 | 210 000 € | 3 281 | juillet 2024 | |
| 7034 Village la Croix - Mesnil | maison | 40 m² | 2 | 1 610 m² | 149 500 € | 3 738 | juillet 2024 |
| 6069 hameau Gillouet - Besliere | maison | 124 m² | 5 | 1 465 m² | 283 000 € | 2 282 | juin 2024 |
| 5123 Le Bourg - la Besliere | maison | 95 m² | 4 | 355 m² | 90 000 € | 947 | avril 2024 |
| 3 rue des Écoles | maison | 80 m² | 3 | 320 m² | 40 000 € | 500 | avril 2024 |
| 7 A Le Jardin de la Prieuree | maison | 98 m² | 8 | 500 m² | 227 800 € | 2 324 | janvier 2024 |
| 10 Le Repas Folligny | maison | 88 m² | 2 | 1 206 m² | 230 000 € | 2 614 | janvier 2024 |
| 5062 A L'Épinette Folligny | maison | 30 m² | 1 | 602 m² | 74 000 € | 2 467 | décembre 2023 |
| 7022 Vlg de Chesnot Mesnil-Drey | maison | 110 m² | 1 | 7 254 m² | 110 000 € | 1 000 | décembre 2023 |
| 5093 La Gare Folligny | maison | 104 m² | 6 | 365 m² | 95 000 € | 913 | novembre 2023 |
| 5062 A L'Épinette Folligny | maison | 30 m² | 1 | 602 m² | 40 000 € | 1 333 | octobre 2023 |
| 9 rue du Py Parc | maison | 94 m² | 4 | 708 m² | 208 000 € | 2 213 | juin 2023 |
| 5050 A La Gare Folligny | maison | 59 m² | 4 | 915 m² | 160 000 € | 2 712 | mai 2023 |
| 1 chemin Valet | maison | 94 m² | 3 | 780 m² | 185 000 € | 1 968 | mai 2023 |
| 5001 Le Repas Folligny | maison | 73 m² | 3 | 483 m² | 158 900 € | 2 177 | avril 2023 |
| 1 rue Beausoleil | maison | 62 m² | 3 | 533 m² | 100 000 € | 1 613 | avril 2023 |
| 5109 La Tiziere Folligny | maison | 77 m² | 5 | 1 132 m² | 147 500 € | 1 916 | mars 2023 |
| 5019 Le Repas Folligny | maison | 90 m² | 4 | 429 m² | 124 000 € | 1 378 | décembre 2022 |
| 7 rue du Carrefour Bailly | maison | 108 m² | 6 | 1 250 m² | 134 000 € | 1 241 | octobre 2022 |
| 5165 Py Parc Folligny | maison | 63 m² | 4 | 1 088 m² | 120 000 € | 1 905 | septembre 2022 |
| 12 bis rue du Puits Bouleau | maison | 87 m² | 4 | 514 m² | 210 000 € | 2 414 | juillet 2022 |
| 7034 Village la Croix - Mesnil | maison | 40 m² | 2 | 1 610 m² | 60 500 € | 1 513 | juillet 2022 |
| 5205 Village Pignolet Folligny | maison | 106 m² | 5 | 3 040 m² | 193 000 € | 1 821 | juillet 2022 |
| 6048 Village Pestel la Besliere | maison | 64 m² | 3 | 13 025 m² | 122 000 € | 1 906 | juillet 2022 |
| 5056 Le Biot - le Mesnil Drey | maison | 94 m² | 5 | 2 478 m² | 128 500 € | 1 367 | juin 2022 |
| 7003 Village Porerie de B Mesni | maison | 100 m² | 4 | 2 210 m² | 135 000 € | 1 350 | juin 2022 |
| 7069 Village Mistolet le Mesnil | maison | 113 m² | 5 | 225 000 € | 1 991 | mars 2022 | |
| 5022 Le Repas Folligny | maison | 132 m² | 5 | 290 m² | 196 200 € | 1 486 | mars 2022 |
| 5066 La Clergerie Folligny | maison | 103 m² | 4 | 2 648 m² | 162 000 € | 1 573 | février 2022 |
| 40 rue Beausoleil | maison | 90 m² | 6 | 1 025 m² | 176 000 € | 1 956 | janvier 2022 |
| 9 La Gare Folligny | maison | 52 m² | 2 | 915 m² | 40 000 € | 769 | décembre 2021 |
| 5226 Village Gabriel Folligny | maison | 91 m² | 5 | 900 m² | 235 000 € | 2 582 | décembre 2021 |
| 5160 A Village Gabriel Folligny | maison | 83 m² | 3 | 160 000 € | 1 928 | décembre 2021 | |
| 5 impasse de la Libération | maison | 100 m² | 4 | 925 m² | 215 000 € | 2 150 | décembre 2021 |
| 11 rue des Écoles | maison | 182 m² | 8 | 3 998 m² | 330 000 € | 1 813 | octobre 2021 |
| 5233 Le Montier Folligny | maison | 270 m² | 5 | 1 329 m² | 160 000 € | 593 | août 2021 |
| 7072 Le Bourg - le Mesnil Drey | maison | 94 m² | 5 | 158 m² | 90 000 € | 957 | août 2021 |
| 5191 Cite Dautry Folligny | maison | 89 m² | 4 | 599 m² | 139 000 € | 1 562 | août 2021 |
| 5086 La Croix Rosselin Folligny | maison | 100 m² | 3 | 1 260 m² | 136 550 € | 1 366 | juillet 2021 |
| 6006 Village Graffard Besliere | maison | 100 m² | 4 | 170 000 € | 1 700 | juillet 2021 | |
| 7020 Haute Porerie Mesnil-Drey | maison | 210 m² | 8 | 7 220 m² | 442 000 € | 2 105 | juillet 2021 |
| 5143 Le Bourg - la Besliere | maison | 115 m² | 6 | 402 m² | 55 000 € | 478 | mai 2021 |
| 5011 Le Repas Folligny | maison | 118 m² | 6 | 629 m² | 48 000 € | 407 | avril 2021 |
| 1 chemin Valet | maison | 94 m² | 3 | 780 m² | 147 000 € | 1 564 | avril 2021 |
| 7071 Village Millet - le Mesnil | maison | 207 m² | 4 | 6 529 m² | 176 500 € | 853 | avril 2021 |
| 5185 Cite Dautry Folligny | maison | 120 m² | 4 | 604 m² | 67 500 € | 563 | avril 2021 |
| 5 rue du Py Parc | maison | 85 m² | 4 | 152 000 € | 1 788 | avril 2021 | |
| 5239 La Croix Rosselin Folligny | maison | 104 m² | 5 | 641 m² | 134 000 € | 1 288 | février 2021 |
| 40 rue Beausoleil | maison | 90 m² | 6 | 1 025 m² | 125 000 € | 1 389 | février 2021 |
| 6012 Le Hameau Marion Besliere | maison | 108 m² | 4 | 1 493 m² | 200 000 € | 1 852 | janvier 2021 |
| 5050 A La Gare | maison | 59 m² | 4 | 915 m² | 65 000 € | 1 102 | janvier 2021 |
Autour de Folligny
Folligny est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Folligny appartient à l'aire d'attraction de Granville, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Granville 3 733 €/m²
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m²
- Bréhal 3 030 €/m²
- Donville-les-Bains 3 704 €/m²
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m²
- Jullouville 4 199 €/m²
- Cérences 1 475 €/m²
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m²
- Saint-Planchers 2 742 €/m²
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m²
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m²
- Yquelon 2 887 €/m²
- Hudimesnil 2 317 €/m²
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m²
Les communes limitrophes
Folligny touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Sauveur-la-Pommeraye 2 539 €/m² 2,6 km
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m² 3,5 km
- La Lucerne-d'Outremer 1 449 €/m² 3,7 km
Voisines sans prix publiable : Hocquigny, Équilly, La Meurdraquière. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Folligny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² 8,6 km, 2 778 hab.
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m² 9,4 km, 4 507 hab.
- Jullouville 4 199 €/m² 10,3 km, 2 394 hab.
- Gavray-sur-Sienne 1 386 €/m² 10,4 km, 2 047 hab.
- Bréhal 3 030 €/m² 11,8 km, 3 487 hab.
- Donville-les-Bains 3 704 €/m² 11,8 km, 3 146 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : Le Plat Gousset.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Boscq à 5,7 km, Lerre à 5,7 km
- site Natura 2000 Bassin de l'Airou à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Folligny ?
- jan 7,5 %
- fév 6,0 %
- mars 6,0 %
- avr 14,9 %
- mai 4,5 %
- juin 7,5 %
- juil 14,9 %
- août 9,0 %
- sept 4,5 %
- oct 9,0 %
- nov 3,0 %
- déc 13,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 573 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 942 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 551 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 601 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.