Prix de l'immobilier à Yquelon
2 887€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Yquelon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 34 communes dans l'aire d'attraction de Granville
- 291 communes valorisées dans la Manche
Le prix dans l'aire d'attraction de Granville
27 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Yquelon est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jullouville 4 060 €/m² une maison
- Donville-les-Bains pôle 3 812 €/m² une maison
- Granville pôle 3 733 €/m² un appartement
- Saint-Pair-sur-Mer 3 562 €/m² une maison
- Longueville 3 379 €/m² une maison
- Carolles 3 073 €/m² une maison
- Yquelon 2 887 €/m² une maison
- Bréhal 2 812 €/m² une maison
- Saint-Planchers 2 742 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Préaux 2 701 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Langers 2 671 €/m² une maison
- Champeaux 2 662 €/m² une maison
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m² une maison
- Anctoville-sur-Boscq 2 567 €/m² une maison
- Saint-Sauveur-la-Pommeraye 2 539 €/m² une maison
- Bréville-sur-Mer 2 536 €/m² une maison
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² un appartement
- Hudimesnil 2 317 €/m² une maison
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m² une maison
- Le Grippon 2 059 €/m² une maison
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m² une maison
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m² une maison
- Folligny 1 601 €/m² une maison
- Cérences 1 475 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Yquelon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 allée des Bassins | 98 m² | 4 | 320 000 € | mars 2024 | 3 221 €/m² |
| 309 rue du Rond de Chêne | 104 m² | 4 | 340 000 € | mai 2024 | 3 225 €/m² |
| 25 rue des Coquelicots | 99 m² | 4 | 315 000 € | novembre 2022 | 3 244 €/m² |
| 36 rue des Coquelicots | 95 m² | 4 | 272 000 € | juillet 2024 | 2 824 €/m² |
| 76 allée des Bassins | 98 m² | 4 | 230 000 € | janvier 2021 | 2 796 €/m² |
| 106 avenue de l'Europe | 98 m² | 5 | 250 000 € | avril 2025 | 2 551 €/m² |
| 114 rue des Prairies | 98 m² | 5 | 282 450 € | mars 2025 | 2 882 €/m² |
| 133 rue du Petit Bois | 109 m² | 4 | 393 000 € | avril 2023 | 3 257 €/m² |
| 125 rue du Moulin à Vent | 88 m² | 4 | 306 500 € | septembre 2025 | 3 483 €/m² |
| 158 bis rue de la Grange Dîmière | 95 m² | 4 | 249 000 € | septembre 2021 | 3 123 €/m² |
| 19 rue des Coquelicots | 92 m² | 4 | 277 000 € | décembre 2022 | 3 069 €/m² |
| 82 rue des Coquelicots | 90 m² | 4 | 275 600 € | janvier 2023 | 2 766 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,9 % entre 2021 et 2022, passant de 2 423 €/m² à 2 832 €/m².
Ce prix se situe 75 % au-dessus de la médiane du département (1 650 €/m²) et 71 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 551 €/m² et 3 483 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Yquelon, une maison de moins de 70 m² se vend 3 080 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 654 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Yquelon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
76 ventes les plus récentes sur les 76 retenues à Yquelon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 allée de la Maison Brûlée | maison | 80 m² | 5 | 464 m² | 160 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 125 rue du Moulin à Vent | maison | 88 m² | 4 | 457 m² | 306 500 € | 3 483 | septembre 2025 |
| 217 rue des Jamettes | maison | 138 m² | 5 | 493 m² | 399 008 € | 2 891 | juin 2025 |
| 299 route de Villedieu | maison | 99 m² | 6 | 375 m² | 188 000 € | 1 899 | juin 2025 |
| 134 rue des Coquelicots | maison | 112 m² | 5 | 493 m² | 325 000 € | 2 902 | avril 2025 |
| 106 avenue de l'Europe | maison | 98 m² | 5 | 1 029 m² | 250 000 € | 2 551 | avril 2025 |
| 811 rue aux Boeufs | maison | 82 m² | 4 | 2 960 m² | 360 000 € | 4 390 | mars 2025 |
| 114 rue des Prairies | maison | 98 m² | 5 | 523 m² | 282 450 € | 2 882 | mars 2025 |
| 152 rue des Pommiers | maison | 84 m² | 4 | 666 m² | 308 000 € | 3 667 | décembre 2024 |
| 14 impasse des Merisiers | maison | 120 m² | 5 | 674 m² | 355 000 € | 2 958 | décembre 2024 |
| 280 rue du Val | maison | 76 m² | 3 | 472 m² | 220 000 € | 2 895 | octobre 2024 |
| 262 rue Saint Pierre et Miquelon | maison | 49 m² | 3 | 530 m² | 277 000 € | 5 653 | octobre 2024 |
| 158 rue des Coquelicots | maison | 148 m² | 4 | 474 m² | 290 000 € | 1 959 | septembre 2024 |
| 52 rue de l'École | maison | 57 m² | 3 | 117 m² | 125 000 € | 2 193 | septembre 2024 |
| 36 rue des Coquelicots | maison | 95 m² | 4 | 503 m² | 272 000 € | 2 863 | juillet 2024 |
| 208 rue des Prairies | maison | 104 m² | 5 | 432 m² | 100 000 € | 962 | juin 2024 |
| 155 rue Saint Pierre et Miquelon | maison | 143 m² | 4 | 761 m² | 439 300 € | 3 072 | juin 2024 |
| 309 rue du Rond de Chêne | maison | 104 m² | 4 | 333 m² | 340 000 € | 3 269 | mai 2024 |
| 432 rue de Normandie | maison | 146 m² | 6 | 1 114 m² | 387 000 € | 2 651 | mai 2024 |
| 76 allée des Bassins | maison | 98 m² | 4 | 675 m² | 320 000 € | 3 265 | mars 2024 |
| 205 rue du Val | maison | 149 m² | 4 | 426 m² | 395 959 € | 2 657 | février 2024 |
| 308 rue du Val | maison | 156 m² | 5 | 581 m² | 521 383 € | 3 342 | février 2024 |
| 126 impasse du Meunier | maison | 88 m² | 6 | 666 m² | 293 000 € | 3 330 | novembre 2023 |
| 3 rue de la Goélette | maison | 65 m² | 2 | 82 m² | 145 000 € | 2 231 | novembre 2023 |
| 901 route de Villedieu | maison | 63 m² | 3 | 732 m² | 220 000 € | 3 492 | septembre 2023 |
| 45 rue Eric Tabarly | maison | 80 m² | 4 | 598 m² | 290 000 € | 3 625 | août 2023 |
| 80 rue du Pas | maison | 118 m² | 5 | 508 m² | 342 740 € | 2 905 | juin 2023 |
| 66 allée du Bout de la Claque | maison | 114 m² | 6 | 937 m² | 325 497 € | 2 855 | juin 2023 |
| 133 rue du Petit Bois | maison | 109 m² | 4 | 500 m² | 393 000 € | 3 606 | avril 2023 |
| 704 rue du Pas | maison | 138 m² | 6 | 866 m² | 420 000 € | 3 043 | février 2023 |
| 492 rue de la Lande | maison | 80 m² | 4 | 725 m² | 370 000 € | 4 625 | février 2023 |
| 82 rue des Coquelicots | maison | 90 m² | 4 | 492 m² | 275 600 € | 3 062 | janvier 2023 |
| 26 allée des Écureuils | maison | 98 m² | 5 | 896 m² | 317 060 € | 3 235 | décembre 2022 |
| 19 rue des Coquelicots | maison | 92 m² | 4 | 452 m² | 277 000 € | 3 011 | décembre 2022 |
| 25 rue des Coquelicots | maison | 99 m² | 4 | 545 m² | 315 000 € | 3 182 | novembre 2022 |
| 260 bis avenue de l'Europe | maison | 61 m² | 3 | 844 m² | 164 600 € | 2 698 | octobre 2022 |
| 245 rue du Taillais | maison | 110 m² | 6 | 790 m² | 295 000 € | 2 682 | septembre 2022 |
| 47 rue des Pommiers | maison | 126 m² | 5 | 699 m² | 449 500 € | 3 567 | septembre 2022 |
| 9001 rue du Moulin | maison | 169 m² | 5 | 721 m² | 538 000 € | 3 183 | août 2022 |
| 296 rue de Normandie | maison | 86 m² | 4 | 162 m² | 208 000 € | 2 419 | août 2022 |
| 26 rue des Chênes | maison | 131 m² | 5 | 730 m² | 400 000 € | 3 053 | juin 2022 |
| 619 rue de la Lande | maison | 65 m² | 4 | 524 m² | 190 000 € | 2 923 | mai 2022 |
| 87 rue du Moulin à Vent | maison | 135 m² | 4 | 422 m² | 242 000 € | 1 793 | mai 2022 |
| 13 allée des Crocus | maison | 117 m² | 5 | 406 m² | 375 000 € | 3 205 | mai 2022 |
| 168 rue Saint Pierre et Miquelon | maison | 40 m² | 3 | 36 m² | 129 500 € | 3 238 | avril 2022 |
| 9002 rue de la Lande | maison | 160 m² | 6 | 604 m² | 416 300 € | 2 602 | avril 2022 |
| 15 impasse des Fleurs | maison | 94 m² | 5 | 219 m² | 214 000 € | 2 277 | avril 2022 |
| 154 avenue de l'Europe | maison | 76 m² | 3 | 326 m² | 124 500 € | 1 638 | mars 2022 |
| 47 avenue de l'Europe | maison | 60 m² | 4 | 553 m² | 234 000 € | 3 900 | mars 2022 |
| 238 rue des Pommiers | maison | 143 m² | 7 | 638 m² | 392 000 € | 2 741 | février 2022 |
| 219 rue Saint Pierre et Miquelon | maison | 106 m² | 6 | 2 901 m² | 140 000 € | 1 321 | février 2022 |
| 20 impasse des Marettes | maison | 113 m² | 4 | 241 m² | 220 000 € | 1 947 | février 2022 |
| 961 route de Villedieu | maison | 71 m² | 3 | 335 m² | 240 000 € | 3 380 | décembre 2021 |
| 625 avenue de l'Europe | maison | 126 m² | 6 | 1 127 m² | 250 000 € | 1 984 | décembre 2021 |
| 42 rue des Prairies | maison | 93 m² | 2 | 407 m² | 265 250 € | 2 852 | novembre 2021 |
| 158 rue de la Grange Dîmière | maison | 54 m² | 3 | 135 m² | 270 000 € | 5 000 | octobre 2021 |
| 158 bis rue de la Grange Dîmière | maison | 95 m² | 4 | 125 m² | 249 000 € | 2 621 | septembre 2021 |
| 288 rue de Normandie | maison | 136 m² | 4 | 129 m² | 210 150 € | 1 545 | septembre 2021 |
| 127 rue de la Grange Dîmière | maison | 85 m² | 5 | 565 m² | 235 000 € | 2 765 | juillet 2021 |
| 272 rue des Jamettes | maison | 99 m² | 5 | 390 m² | 53 500 € | 540 | juillet 2021 |
| 430 rue de Normandie | maison | 133 m² | 4 | 741 m² | 305 000 € | 2 293 | juillet 2021 |
| 61 rue des Marronniers | maison | 148 m² | 6 | 653 m² | 370 000 € | 2 500 | juillet 2021 |
| 310 rue du Val | maison | 62 m² | 3 | 581 m² | 70 000 € | 1 129 | juin 2021 |
| 46 impasse du Manoir | maison | 80 m² | 4 | 813 m² | 305 130 € | 3 814 | juin 2021 |
| 157 rue de la Grange Dîmière | maison | 160 m² | 5 | 529 m² | 300 000 € | 1 875 | juin 2021 |
| 108 rue de la Goélette | maison | 61 m² | 4 | 713 m² | 105 000 € | 1 721 | mai 2021 |
| 206 rue Saint Pierre et Miquelon | maison | 65 m² | 4 | 203 m² | 238 480 € | 3 669 | mai 2021 |
| 118 D rue Saint Pierre et Miquelon | maison | 52 m² | 2 | 620 m² | 115 000 € | 2 212 | mai 2021 |
| 104 rue du Coudray | maison | 75 m² | 3 | 690 m² | 215 000 € | 2 867 | avril 2021 |
| 22 rue des Prairies | maison | 88 m² | 4 | 499 m² | 266 500 € | 3 028 | mars 2021 |
| 133 rue du Petit Bois | maison | 109 m² | 4 | 500 m² | 382 000 € | 3 505 | mars 2021 |
| 57 avenue de l'Europe | maison | 125 m² | 5 | 1 317 m² | 92 500 € | 740 | février 2021 |
| 6 impasse des Marettes | maison | 34 m² | 3 | 166 m² | 148 000 € | 4 353 | février 2021 |
| 208 rue des Prairies | maison | 104 m² | 5 | 432 m² | 180 040 € | 1 731 | janvier 2021 |
| 237 chemin de la Chevalerie | maison | 120 m² | 4 | 307 m² | 247 000 € | 2 058 | janvier 2021 |
| 76 allée des Bassins | maison | 98 m² | 4 | 675 m² | 230 000 € | 2 347 | janvier 2021 |
Autour de Yquelon
Yquelon est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Yquelon appartient à l'aire d'attraction de Granville, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Granville 3 733 €/m²
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m²
- Bréhal 3 030 €/m²
- Donville-les-Bains 3 704 €/m²
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m²
- Jullouville 4 199 €/m²
- Cérences 1 475 €/m²
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m²
- Saint-Planchers 2 742 €/m²
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m²
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m²
- Folligny 1 601 €/m²
- Hudimesnil 2 317 €/m²
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m²
Les communes limitrophes
Yquelon touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Anctoville-sur-Boscq 2 567 €/m² 1,7 km
- Donville-les-Bains 3 704 €/m² 1,9 km
- Longueville 3 379 €/m² 2,1 km
- Saint-Planchers 2 742 €/m² 3,9 km
- Granville 3 733 €/m² 16,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Yquelon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m² 4,8 km, 4 507 hab.
- Bréhal 3 030 €/m² 6,2 km, 3 487 hab.
- Jullouville 4 199 €/m² 9,2 km, 2 394 hab.
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² 13,5 km, 2 778 hab.
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m² 16,3 km, 3 167 hab.
- Gavray-sur-Sienne 1 386 €/m² 17,4 km, 2 047 hab.
Le bord de l'eau est à 3,4 km : Le Plat Gousset.
Et tout près, sans être dans la commune
- plage Le Plat Gousset à 3,4 km
- rivières Boscq à 5,1 km, Thar à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Yquelon ?
- jan 5,3 %
- fév 11,8 %
- mars 9,2 %
- avr 9,2 %
- mai 10,5 %
- juin 13,2 %
- juil 6,6 %
- août 3,9 %
- sept 10,5 %
- oct 6,6 %
- nov 5,3 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 423 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 832 €/m² | 20 |
| 2023 | 3 196 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 927 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 887 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.