Les découpages autour de Bricqueville-sur-Mer
Le prix dans l'aire d'attraction de Granville
27 des 34 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bricqueville-sur-Mer est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Jullouville 4 060 €/m² une maison
- Donville-les-Bains pôle 3 812 €/m² une maison
- Granville pôle 3 733 €/m² un appartement
- Saint-Pair-sur-Mer 3 562 €/m² une maison
- Longueville 3 379 €/m² une maison
- Carolles 3 073 €/m² une maison
- Yquelon 2 887 €/m² une maison
- Bréhal 2 812 €/m² une maison
- Saint-Planchers 2 742 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Préaux 2 701 €/m² une maison
- Saint-Pierre-Langers 2 671 €/m² une maison
- Champeaux 2 662 €/m² une maison
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m² une maison
- Anctoville-sur-Boscq 2 567 €/m² une maison
- Saint-Sauveur-la-Pommeraye 2 539 €/m² une maison
- Bréville-sur-Mer 2 536 €/m² une maison
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m² un appartement
- Hudimesnil 2 317 €/m² une maison
- Bricqueville-sur-Mer 2 297 €/m² une maison
- Le Grippon 2 059 €/m² une maison
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m² une maison
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m² une maison
- Folligny 1 601 €/m² une maison
- Cérences 1 475 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bricqueville-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 résidence de la Pairierie | 89 m² | 4 | 57 500 € | avril 2025 | 646 €/m² |
| 45 route des Salines | 90 m² | 4 | 285 000 € | juin 2024 | 3 320 €/m² |
| 31 route du Village de l'Isle | 85 m² | 4 | 195 000 € | avril 2023 | 2 110 €/m² |
| 11 route du Village de l'Isle | 91 m² | 3 | 234 330 € | mai 2023 | 2 368 €/m² |
| 34 route du Village de l'Isle | 97 m² | 4 | 169 000 € | octobre 2021 | 1 903 €/m² |
| 8 route des Landes | 99 m² | 4 | 185 000 € | mai 2022 | 1 631 €/m² |
| 65 bis route du Havre de la Vanlee | 101 m² | 4 | 244 500 € | octobre 2023 | 2 226 €/m² |
| 12 D route de la Bretonniere | 80 m² | 4 | 135 000 € | octobre 2023 | 1 552 €/m² |
| 23 chemin Sevalle | 90 m² | 5 | 240 950 € | mars 2022 | 2 336 €/m² |
| 28 route de la Blanche Maison | 92 m² | 3 | 238 000 € | novembre 2023 | 2 379 €/m² |
| 11 route du Village de l'Isle | 91 m² | 3 | 239 500 € | février 2022 | 2 297 €/m² |
| 29 rue de la Pairierie | 104 m² | 4 | 298 000 € | décembre 2023 | 2 635 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 39 % au-dessus de la médiane du département (1 650 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 500 €/m² et 3 507 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bricqueville-sur-Mer, une maison de moins de 70 m² se vend 2 379 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 036 €/m², soit 17 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bricqueville-sur-Mer, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
52 ventes les plus récentes sur les 52 retenues à Bricqueville-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 route des Salines | maison | 30 m² | 2 | 54 m² | 165 000 € | 5 500 | octobre 2025 |
| 128 bis route du Havre de la Vanlee | maison | 111 m² | 6 | 1 458 m² | 349 000 € | 3 144 | septembre 2025 |
| 9 route du Havre de la Vanlee | maison | 73 m² | 3 | 220 m² | 160 000 € | 2 192 | août 2025 |
| 14 résidence Bel Horizon | maison | 154 m² | 6 | 812 m² | 370 000 € | 2 403 | août 2025 |
| 19 résidence de la Pairierie | maison | 75 m² | 3 | 476 m² | 263 000 € | 3 507 | mai 2025 |
| 34 résidence de la Pairierie | maison | 89 m² | 4 | 552 m² | 57 500 € | 646 | avril 2025 |
| 17 route des Salines | maison | 120 m² | 4 | 1 012 m² | 71 800 € | 598 | mars 2025 |
| 51 route de la Bretonniere | maison | 30 m² | 2 | 1 944 m² | 45 000 € | 1 500 | janvier 2025 |
| 5 route du Havre de la Vanlee | maison | 54 m² | 3 | 686 m² | 173 000 € | 3 204 | novembre 2024 |
| 11 route des Hauts Vents | maison | 72 m² | 3 | 800 m² | 130 000 € | 1 806 | octobre 2024 |
| 9 route de la Touraude | maison | 117 m² | 6 | 2 140 m² | 365 000 € | 3 120 | septembre 2024 |
| 20 route du Havre de la Vanlee | maison | 110 m² | 4 | 520 m² | 192 600 € | 1 751 | juillet 2024 |
| 45 route des Salines | maison | 90 m² | 4 | 540 m² | 285 000 € | 3 167 | juin 2024 |
| 2 route des Landes | maison | 68 m² | 3 | 140 m² | 149 000 € | 2 191 | mars 2024 |
| 106 route du Havre de la Vanlee | maison | 84 m² | 3 | 258 m² | 175 000 € | 2 083 | février 2024 |
| 29 rue de la Pairierie | maison | 104 m² | 4 | 497 m² | 298 000 € | 2 865 | décembre 2023 |
| 24 route des Salicornes | maison | 80 m² | 5 | 208 m² | 113 000 € | 1 413 | décembre 2023 |
| 18 route de la Bretonniere | maison | 80 m² | 3 | 451 m² | 110 000 € | 1 375 | novembre 2023 |
| 28 route de la Blanche Maison | maison | 92 m² | 3 | 1 010 m² | 238 000 € | 2 587 | novembre 2023 |
| 10 rue du Pontois | maison | 130 m² | 4 | 1 100 m² | 378 000 € | 2 908 | novembre 2023 |
| 26 route du Village Adam | maison | 128 m² | 4 | 1 200 m² | 424 750 € | 3 318 | octobre 2023 |
| 12 D route de la Bretonniere | maison | 80 m² | 4 | 1 318 m² | 135 000 € | 1 688 | octobre 2023 |
| 65 bis route du Havre de la Vanlee | maison | 101 m² | 4 | 467 m² | 244 500 € | 2 421 | octobre 2023 |
| 25 route de la Bretonniere | maison | 95 m² | 6 | 642 m² | 266 000 € | 2 800 | juillet 2023 |
| 4 route du Mont Rabec | maison | 116 m² | 4 | 2 780 m² | 329 000 € | 2 836 | juillet 2023 |
| 4 route de Coutances | maison | 132 m² | 5 | 1 945 m² | 265 000 € | 2 008 | juin 2023 |
| 11 route du Village de l'Isle | maison | 91 m² | 3 | 839 m² | 234 330 € | 2 575 | mai 2023 |
| 31 route du Village de l'Isle | maison | 85 m² | 4 | 362 m² | 195 000 € | 2 294 | avril 2023 |
| 24 route de la Bretonniere | maison | 75 m² | 3 | 1 337 m² | 140 000 € | 1 867 | avril 2023 |
| 7 chemin du Châtet | maison | 110 m² | 9 | 1 528 m² | 310 000 € | 2 818 | août 2022 |
| 15 route des Hauts Vents | maison | 182 m² | 5 | 641 m² | 305 156 € | 1 677 | juillet 2022 |
| 66 route du Havre de la Vanlee | maison | 67 m² | 3 | 281 m² | 128 000 € | 1 910 | juillet 2022 |
| 8 route des Landes | maison | 99 m² | 4 | 1 442 m² | 185 000 € | 1 869 | mai 2022 |
| 23 chemin Sevalle | maison | 90 m² | 5 | 727 m² | 240 950 € | 2 677 | mars 2022 |
| 128 bis route du Havre de la Vanlee | maison | 111 m² | 6 | 1 458 m² | 310 000 € | 2 793 | mars 2022 |
| 40 bis route du Havre de la Vanlee | maison | 67 m² | 3 | 266 m² | 158 000 € | 2 358 | février 2022 |
| 11 route du Village de l'Isle | maison | 91 m² | 3 | 813 m² | 239 500 € | 2 632 | février 2022 |
| 30 route de Sainte Marguerite | maison | 58 m² | 3 | 5 160 m² | 233 000 € | 4 017 | février 2022 |
| 24 route du Havre de la Vanlee | maison | 93 m² | 5 | 308 m² | 105 000 € | 1 129 | décembre 2021 |
| 89 route du Havre de la Vanlee | maison | 140 m² | 6 | 1 408 m² | 330 000 € | 2 357 | décembre 2021 |
| 21 résidence de la Pairierie | maison | 78 m² | 3 | 454 m² | 245 000 € | 3 141 | novembre 2021 |
| 35 route de la Blanche Maison | maison | 50 m² | 3 | 1 515 m² | 120 000 € | 2 400 | novembre 2021 |
| 14 résidence Bel Horizon | maison | 154 m² | 6 | 812 m² | 264 000 € | 1 714 | octobre 2021 |
| 34 route du Village de l'Isle | maison | 97 m² | 4 | 303 m² | 169 000 € | 1 742 | octobre 2021 |
| 24 route des Salicornes | maison | 80 m² | 5 | 117 m² | 95 000 € | 1 188 | juillet 2021 |
| 1 résidence Bel Horizon | maison | 76 m² | 4 | 595 m² | 175 000 € | 2 303 | juin 2021 |
| 9009 chemin de Croix de Maire | maison | 113 m² | 4 | 855 m² | 215 000 € | 1 903 | avril 2021 |
| 2 A route du Village de l'Isle | maison | 178 m² | 6 | 1 700 m² | 565 000 € | 3 174 | mars 2021 |
| 7 route du Bocage | maison | 138 m² | 5 | 1 075 m² | 323 000 € | 2 341 | février 2021 |
| 113 route du Havre de la Vanlee | maison | 77 m² | 5 | 490 m² | 105 000 € | 1 364 | février 2021 |
| 5 Le Ruet de Sance | maison | 100 m² | 4 | 320 m² | 250 000 € | 2 500 | janvier 2021 |
| 91 route du Havre de la Vanlee | maison | 169 m² | 10 | 2 202 m² | 270 000 € | 1 598 | janvier 2021 |
Autour de Bricqueville-sur-Mer
Bricqueville-sur-Mer est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Bricqueville-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Granville, 34 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Granville 3 733 €/m²
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m²
- Bréhal 3 030 €/m²
- Donville-les-Bains 3 704 €/m²
- Sartilly-Baie-Bocage 2 438 €/m²
- Jullouville 4 199 €/m²
- Cérences 1 475 €/m²
- Saint-Jean-des-Champs 2 014 €/m²
- Saint-Planchers 2 742 €/m²
- La Haye-Pesnel 1 745 €/m²
- Yquelon 2 887 €/m²
- Folligny 1 601 €/m²
- Hudimesnil 2 317 €/m²
- Coudeville-sur-Mer 2 571 €/m²
Les communes limitrophes
Bricqueville-sur-Mer touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bréhal 3 030 €/m² 2,6 km
- Muneville-sur-Mer 1 304 €/m² 3,3 km
- Tourneville-sur-Mer 1 946 €/m² 3,7 km
- Cérences 1 475 €/m² 6,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bricqueville-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m² 8,3 km, 3 167 hab.
- Donville-les-Bains 3 704 €/m² 8,5 km, 3 146 hab.
- Agon-Coutainville 3 542 €/m² 12,9 km, 3 020 hab.
- Saint-Pair-sur-Mer 4 265 €/m² 13,3 km, 4 507 hab.
- Gavray-sur-Sienne 1 386 €/m² 14,7 km, 2 047 hab.
- Coutances 1 675 €/m² 16,0 km, 8 321 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : Le Plat Gousset.
Et tout près, sans être dans la commune
- plage Le Plat Gousset à 11 km
- rivières Boscq à 8,4 km, Airou à 9,8 km
- sites Natura 2000 Havre de la Sienne à 9,4 km, Littoral Ouest du Cotentin de Bréhal à Pirou à 9,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 103 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 632 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 498 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 191 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 297 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.