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Prix de l'immobilier au Monêtier-les-Bains
5 501€/m² pour un appartement, prix médian des 35 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Monêtier-les-Bains
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Briançon
- 47 communes valorisées dans les Hautes-Alpes
Le prix dans l'aire d'attraction de Briançon
14 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Monêtier-les-Bains est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Monêtier-les-Bains 5 501 €/m² un appartement
- La Salle-les-Alpes 4 580 €/m² un appartement
- Villar-Saint-Pancrace 4 350 €/m² une maison
- Saint-Chaffrey 3 958 €/m² un appartement
- Val-des-Prés 3 429 €/m² une maison
- Briançon pôle 3 193 €/m² un appartement
- La Roche-de-Rame 3 073 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Queyrières 3 000 €/m² une maison
- Les Vigneaux 2 865 €/m² une maison
- Puy-Saint-Pierre 2 609 €/m² un appartement
- Névache 2 373 €/m² une maison
- L'Argentière-la-Bessée 1 952 €/m² un appartement
- Champcella 1 600 €/m² une maison
- Cervières 1 511 €/m² un appartement
Estimer un bien à Le Monêtier-les-Bains
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 A rue de Labessia | 40 m² | 2 | 182 000 € | juin 2024 | 5 145 €/m² |
| 9 rue des Gentianes | 41 m² | 2 | 403 985 € | juin 2025 | 9 853 €/m² |
| 5966 route des Bains | 41 m² | 2 | 280 000 € | mai 2024 | 7 722 €/m² |
| 113 rue de la Croix | 42 m² | 2 | 213 000 € | octobre 2024 | 5 734 €/m² |
| 37 route de Saint Joseph | 38 m² | 2 | 110 000 € | février 2024 | 3 273 €/m² |
| 5684 Vie de Clare | 39 m² | 2 | 163 000 € | janvier 2022 | 5 984 €/m² |
| 5966 route des Bains | 38 m² | 2 | 261 000 € | décembre 2023 | 8 020 €/m² |
| 5 chemin du Milieu | 38 m² | 2 | 143 150 € | mars 2023 | 4 399 €/m² |
| 280 route de la Guisane | 36 m² | 2 | 210 000 € | avril 2025 | 5 833 €/m² |
| 47 rue Saint Eldrade | 38 m² | 2 | 146 000 € | décembre 2022 | 5 501 €/m² |
| 5874 route de la Guisane | 38 m² | 2 | 215 500 € | septembre 2022 | 8 120 €/m² |
| 587 route de Grenoble | 43 m² | 2 | 325 400 € | juillet 2023 | 8 836 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 28,3 % entre 2021 et 2025, passant de 4 289 €/m² à 5 501 €/m².
Ce prix se situe 109 % au-dessus de la médiane du département (2 628 €/m²) et 106 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 074 €/m² et 6 438 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Monêtier-les-Bains, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 677 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 255 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Monêtier-les-Bains, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Monêtier-les-Bains
- Combien coûte le mètre carré au Monêtier-les-Bains ?
- Le prix médian au Monêtier-les-Bains est de 5 501 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 074 €/m² et 6 438 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Monêtier-les-Bains ?
- la Rotonde, à 5 674 €/m². Le moins cher est la Route, à 4 988 €/m², soit 14 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Monêtier-les-Bains ?
- En décembre, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain au Monêtier-les-Bains ?
- Les maisons vendues au Monêtier-les-Bains ont un terrain médian de 348 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 290 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Monêtier-les-Bains
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 14 % : la Rotonde à 5 674 €/m², la Route à 4 988 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Route 4 988 €/m² 82 ventes, 10 % de maisons
- Vie de Clare 5 061 €/m² 27 ventes, 4 % de maisons
- la Rotonde 5 674 €/m² 15 ventes, 40 % de maisons
- Bonbourget 5 203 €/m² 15 ventes, 20 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 32 lieux-dits de Le Monêtier-les-Bains portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Bains (9), Dessus les Guibertes (8), Pré la Pierre (8), Puy Jaumar (8), la Croix (6), Labessia (5), Lourau (5), Pelenches (5), le Casset (5), le Lauzet (5), les Oches (5), les Prés Vieux (5), Fauriasse (4), Pré Denier (3), Rappar (3), l'Aiguillette (3), le Freyssinet (3), les Guibertes (3), l'Aillaude (2), le Clôt (2), le Puy Chevalier (2), Combeynot (1), Laurau (1), Pelenches Grand Clapier (1), Pré Bagnols (1), Sestriere (1), la Combe (1), le Fontenil (1), le Serre (1), les Boussardes (1), les Preynas (1), les Sauzieres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 6 780 €/m² 9 ventes
- section AB 5 302 €/m² 117 ventes
- section AR 4 630 €/m² 26 ventes
- section AI 4 527 €/m² 20 ventes
- section AL 4 253 €/m² 10 ventes
- section AE 4 133 €/m² 35 ventes
- section AK 4 112 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 510 y sont recensées à Le Monêtier-les-Bains, 43 ont pu être situées, et 249 ventes sur 250 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 250 retenues à Le Monêtier-les-Bains depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 bis route de Grenoble | appartement | 25 m² | 1 | 115 000 € | 4 600 | décembre 2025 | |
| 114 rue de la Grande Turière | appartement | 52 m² | 4 | 303 220 € | 5 831 | décembre 2025 | |
| 301 chemin du Milieu | appartement | 64 m² | 2 | 320 950 € | 5 015 | décembre 2025 | |
| 63 rue Saint-André | maison | 57 m² | 3 | 130 m² | 312 000 € | 5 474 | décembre 2025 |
| 165 E chemin de Vie de Clare | appartement | 14 m² | 1 | 85 000 € | 6 071 | décembre 2025 | |
| 69 rue Henri Briata | appartement | 65 m² | 3 | 250 000 € | 3 846 | novembre 2025 | |
| 677 route de Grenoble | appartement | 30 m² | 2 | 117 142 € | 3 905 | novembre 2025 | |
| 111 bis chemin du Pré la Pierre | appartement | 31 m² | 2 | 153 000 € | 4 935 | octobre 2025 | |
| 150 rue de l'École | appartement | 87 m² | 5 | 546 620 € | 6 283 | octobre 2025 | |
| 1292 route de Grenoble | appartement | 66 m² | 3 | 514 813 € | 7 800 | octobre 2025 | |
| 111 A chemin du Pré la Pierre | appartement | 27 m² | 2 | 110 000 € | 4 074 | octobre 2025 | |
| 5874 route de la Guisane | appartement | 35 m² | 2 | 237 500 € | 6 786 | octobre 2025 | |
| 22 rue de la Mairie | maison | 70 m² | 4 | 229 m² | 780 000 € | 11 143 | octobre 2025 |
| 5866 impasse des Chamois | appartement | 30 m² | 1 | 167 370 € | 5 579 | octobre 2025 | |
| 23 rue des Mères | appartement | 76 m² | 4 | 102 m² | 136 666 € | 1 798 | octobre 2025 |
| 250 route de la Guisane | appartement | 24 m² | 2 | 154 500 € | 6 438 | septembre 2025 | |
| 5258 Le Casset | appartement | 63 m² | 3 | 475 m² | 240 000 € | 3 810 | septembre 2025 |
| 35 rue Saint-André | appartement | 62 m² | 3 | 322 570 € | 5 203 | septembre 2025 | |
| 1 rue Saint Martin | appartement | 48 m² | 3 | 272 330 € | 5 674 | septembre 2025 | |
| 190 route de la Guisane | appartement | 24 m² | 2 | 132 035 € | 5 501 | septembre 2025 | |
| 50 bis route de Grenoble | appartement | 25 m² | 1 | 130 000 € | 5 200 | septembre 2025 | |
| 174 route de Grenoble | appartement | 54 m² | 4 | 420 000 € | 7 778 | juillet 2025 | |
| 190 route de la Guisane | appartement | 76 m² | 5 | 414 300 € | 5 451 | juillet 2025 | |
| 50 bis route de Grenoble | appartement | 39 m² | 3 | 92 000 € | 2 359 | juillet 2025 | |
| 9 rue des Gentianes | appartement | 41 m² | 2 | 403 985 € | 9 853 | juin 2025 | |
| 161 rue de Bretagne | maison | 91 m² | 4 | 145 m² | 615 000 € | 6 758 | juin 2025 |
| 5001 route des Bains | appartement | 99 m² | 4 | 630 168 € | 6 365 | juin 2025 | |
| 58 rue des Quatre Chemins | appartement | 44 m² | 3 | 161 600 € | 3 673 | juin 2025 | |
| 57 rue de la Grande Turière | maison | 140 m² | 7 | 158 m² | 170 000 € | 1 214 | juin 2025 |
| 32 A rue de Labessia | appartement | 70 m² | 4 | 314 750 € | 4 496 | mai 2025 | |
| 5876 Pre Denier | appartement | 30 m² | 1 | 121 000 € | 4 033 | mai 2025 | |
| 1292 route de Grenoble | appartement | 60 m² | 4 | 390 000 € | 6 500 | mai 2025 | |
| 67 rue de la Grande Turière | appartement | 77 m² | 4 | 91 125 € | 1 183 | mai 2025 | |
| 1292 route de Grenoble | appartement | 44 m² | 3 | 249 000 € | 5 659 | mai 2025 | |
| 280 route de la Guisane | appartement | 36 m² | 2 | 210 000 € | 5 833 | avril 2025 | |
| 38 rue de Bretagne | maison | 116 m² | 9 | 395 m² | 615 000 € | 5 302 | mars 2025 |
| 47 rue Saint Eldrade | appartement | 129 m² | 6 | 870 000 € | 6 744 | mars 2025 | |
| 5874 route de la Guisane | appartement | 72 m² | 5 | 381 460 € | 5 298 | février 2025 | |
| 1292 route de Grenoble | appartement | 76 m² | 4 | 520 000 € | 6 842 | février 2025 | |
| 32 rue de la Fontaine | maison | 183 m² | 9 | 136 m² | 1 425 800 € | 7 791 | janvier 2025 |
| 6037 F Fauriasse | maison | 71 m² | 3 | 450 m² | 335 000 € | 4 718 | janvier 2025 |
| 190 route de la Guisane | appartement | 24 m² | 2 | 155 000 € | 6 458 | janvier 2025 | |
| 5906 chemin de Vie de Clare | appartement | 45 m² | 3 | 299 300 € | 6 651 | décembre 2024 | |
| 715 Pelenches Grand Clapier | appartement | 59 m² | 2 | 116 210 € | 1 970 | décembre 2024 | |
| 917 route de Grenoble | appartement | 62 m² | 2 | 288 080 € | 4 646 | décembre 2024 | |
| 20 impasse des Cadrans | maison | 200 m² | 7 | 211 m² | 193 646 € | 968 | novembre 2024 |
| 6070 Pre Bagnols | appartement | 46 m² | 2 | 313 000 € | 6 804 | novembre 2024 | |
| 143 rue de la Cime | maison | 70 m² | 4 | 287 m² | 150 000 € | 2 143 | novembre 2024 |
| 5 chemin du Milieu | appartement | 53 m² | 3 | 262 200 € | 4 947 | novembre 2024 | |
| 74 rue du Moulin du Lauzet | maison | 71 m² | 3 | 1 072 m² | 43 500 € | 613 | novembre 2024 |
| 50 bis route de Grenoble | appartement | 39 m² | 3 | 188 400 € | 4 831 | novembre 2024 | |
| 42 rue du Petit Fetre | maison | 47 m² | 1 | 319 m² | 300 000 € | 6 383 | novembre 2024 |
| 113 rue de la Croix | appartement | 42 m² | 2 | 213 000 € | 5 071 | octobre 2024 | |
| 50 bis route de Grenoble | appartement | 25 m² | 1 | 55 000 € | 2 200 | septembre 2024 | |
| 130 A rue du Cor | maison | 72 m² | 4 | 270 m² | 546 000 € | 7 583 | septembre 2024 |
| 174 chemin de Vie de Clare | appartement | 27 m² | 2 | 116 740 € | 4 324 | septembre 2024 | |
| 29 rue des Safrans | maison | 126 m² | 5 | 222 m² | 790 000 € | 6 270 | septembre 2024 |
| 677 route de Grenoble | appartement | 30 m² | 2 | 141 590 € | 4 720 | août 2024 | |
| 80 rue de la Grande Turière | appartement | 50 m² | 3 | 279 000 € | 5 580 | août 2024 | |
| 52 traverse de Roche Robert | maison | 60 m² | 1 | 109 m² | 200 000 € | 3 333 | août 2024 |
| 917 route de Grenoble | appartement | 92 m² | 2 | 255 000 € | 2 772 | juillet 2024 | |
| 5806 Vie de Clare | appartement | 25 m² | 2 | 121 700 € | 4 868 | juillet 2024 | |
| 95 rue du Caire | maison | 106 m² | 6 | 700 m² | 658 000 € | 6 208 | juin 2024 |
| 114 rue de la Grande Turière | appartement | 29 m² | 3 | 210 000 € | 7 241 | juin 2024 | |
| 6035 F Fauriasse | maison | 70 m² | 3 | 460 m² | 358 000 € | 5 114 | juin 2024 |
| 257 chemin Puy Chevalier | maison | 110 m² | 5 | 2 014 m² | 1 800 000 € | 16 364 | juin 2024 |
| 5337 Sestriere | maison | 37 m² | 3 | 2 100 m² | 291 900 € | 7 889 | juin 2024 |
| 190 route de la Guisane | appartement | 34 m² | 3 | 200 000 € | 5 882 | juin 2024 | |
| 32 A rue de Labessia | appartement | 40 m² | 2 | 182 000 € | 4 550 | juin 2024 | |
| 67 rue de la Grande Turière | appartement | 87 m² | 4 | 437 000 € | 5 023 | juin 2024 | |
| 165 E chemin de Vie de Clare | appartement | 14 m² | 1 | 58 760 € | 4 197 | mai 2024 | |
| 5966 route des Bains | appartement | 41 m² | 2 | 280 000 € | 6 829 | mai 2024 | |
| 1005 route de Grenoble | appartement | 61 m² | 4 | 276 300 € | 4 530 | mai 2024 | |
| 190 route de la Guisane | appartement | 34 m² | 2 | 210 000 € | 6 176 | avril 2024 | |
| 39 route de Saint Joseph | appartement | 33 m² | 3 | 243 610 € | 7 382 | avril 2024 | |
| 282 route du Fontenil | maison | 82 m² | 3 | 282 m² | 450 000 € | 5 488 | avril 2024 |
| 111 bis chemin du Pré la Pierre | appartement | 42 m² | 3 | 195 750 € | 4 661 | avril 2024 | |
| 15 A rue de la Caille | appartement | 37 m² | 3 | 190 000 € | 5 135 | avril 2024 | |
| 15 traverse de Lourau | maison | 222 m² | 5 | 1 520 m² | 2 291 470 € | 10 322 | avril 2024 |
| 165 E chemin de Vie de Clare | appartement | 31 m² | 1 | 172 000 € | 5 548 | avril 2024 |
Autour de Le Monêtier-les-Bains
Le Monêtier-les-Bains est dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 139 km. Le relief qui la borde : Alpes du Dauphiné à 15 km, Alpes du Nord à 17 km, Briançonnais à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Le Monêtier-les-Bains appartient à l'aire d'attraction de Briançon, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Briançon 3 193 €/m²
- L'Argentière-la-Bessée 1 952 €/m²
- Saint-Chaffrey 3 958 €/m²
- Villar-Saint-Pancrace 1 571 €/m²
- Saint-Martin-de-Queyrières 3 000 €/m²
- La Roche-de-Rame 3 073 €/m²
- La Salle-les-Alpes 4 580 €/m²
- Val-des-Prés 3 925 €/m²
- Puy-Saint-Pierre 2 609 €/m²
- Les Vigneaux 2 865 €/m²
- Névache 2 373 €/m²
- Cervières 1 511 €/m²
- Champcella 1 600 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Puy-Saint-André. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Le Monêtier-les-Bains touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Salle-les-Alpes 4 580 €/m² 8,9 km
- Névache 2 373 €/m² 12,7 km
- Vallouise-Pelvoux 2 849 €/m² 15,3 km
- La Grave 3 904 €/m² 15,9 km
- Valloire Savoie 5 559 €/m² 15,9 km
Voisines sans prix publiable : Villar-d'Arêne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Monêtier-les-Bains : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Briançon 3 193 €/m² 18,2 km, 11 411 hab.
- L'Argentière-la-Bessée 1 952 €/m² 24,0 km, 2 288 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,7 km : aiguillette du Lauzet, 2 717 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols brèche du Casset (2 598 m), du Casset (3 265 m), du Lautaret (2 057 m), Termier (2 898 m)
- forêt bois du Casset
- glaciers de Combeynot, du Monêtier
- lacs de la Douche (1 900 m), de Combeynot (2 555 m), de la Ponsonnière (2 340 m)
- montagnes aiguillette du Lauzet (2 717 m), du Vallon, pic Ombière (2 832 m), roche des Agneaux (2 925 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Ponsonnière à 6,2 km, de Laurichard à 6,6 km
- glaciers du Dragon à 7,1 km, du Rif-de-la-Planche à 7,1 km
- lacs de l'Étoile à 5,9 km, de Laurichard à 6,0 km
- montagnes pics de Combeynot à 4,9 km, des Agneaux à 6,3 km
- réserves naturelles réserve naturelle nationale du Versant Nord des Pics de Combeynot à 5,8 km, réserve naturelle nationale de la haute vallée de Saint-Pierre à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Monêtier-les-Bains ?
- jan 6,0 %
- fév 6,8 %
- mars 8,0 %
- avr 8,8 %
- mai 9,2 %
- juin 10,4 %
- juil 6,8 %
- août 7,2 %
- sept 8,8 %
- oct 8,0 %
- nov 8,8 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Monêtier-les-Bains ?
Les maisons vendues au Monêtier-les-Bains ont un terrain médian de 348 m², mesuré sur 58 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 22,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 290 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 4 210 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 289 €/m² | 39 | 5 889 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 842 €/m² | 45 | 4 876 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 711 €/m² | 39 | 7 031 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 865 €/m² | 32 | 5 488 €/m² | 15 |
| 2025 | 5 501 €/m² | 35 | 5 474 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.