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Prix de l'immobilier au Quesnoy-en-Artois
1 420€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour du Quesnoy-en-Artois
Le prix dans l'aire d'attraction de Hesdin
16 des 25 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Quesnoy-en-Artois est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Georges 1 738 €/m² une maison
- Le Parcq 1 727 €/m² une maison
- Contes 1 455 €/m² une maison
- Le Quesnoy-en-Artois 1 420 €/m² une maison
- Cavron-Saint-Martin 1 390 €/m² une maison
- Vieil-Hesdin 1 357 €/m² une maison
- Aubin-Saint-Vaast 1 313 €/m² une maison
- Grigny 1 307 €/m² une maison
- Hesdin-la-Forêt pôle 1 223 €/m² une maison
- Capelle-lès-Hesdin 1 204 €/m² une maison
- Bouin-Plumoison 1 169 €/m² une maison
- Vacqueriette-Erquières 1 156 €/m² une maison
- Marconnelle pôle 1 134 €/m² une maison
- Wail 1 056 €/m² une maison
- La Loge 1 022 €/m² une maison
- Auchy-lès-Hesdin 853 €/m² une maison
Estimer un bien à Le Quesnoy-en-Artois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Christine | 112 m² | 5 | 230 000 € | novembre 2022 | 1 540 €/m² |
| 10 rue d'Auxi | 128 m² | 5 | 55 000 € | septembre 2024 | 324 €/m² |
| 20 rue d'Erambeaucourt | 93 m² | 5 | 113 000 € | juillet 2025 | 1 297 €/m² |
| 20 rue d'Erambeaucourt | 93 m² | 5 | 141 000 € | novembre 2021 | 1 699 €/m² |
| 28 rue d'Erambeaucourt | 90 m² | 5 | 140 000 € | juillet 2022 | 1 582 €/m² |
| 7 rue d'en Bas | 108 m² | 2 | 87 348 € | janvier 2022 | 607 €/m² |
| 3 place de Zeauvis | 78 m² | 5 | 144 450 € | mai 2024 | 1 994 €/m² |
| 8 rue d'Auxi | 85 m² | 4 | 98 000 € | juillet 2022 | 1 271 €/m² |
| 24 rue d'Auxi | 142 m² | 6 | 115 000 € | juin 2021 | 866 €/m² |
| 6 rue d'Erambeaucourt | 143 m² | 6 | 175 000 € | août 2021 | 1 202 €/m² |
| 5 rue d'Auxi | 134 m² | 7 | 172 000 € | janvier 2022 | 1 284 €/m² |
| 3 rue des Vingt Deux | 150 m² | 4 | 65 100 € | avril 2025 | 328 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 153 €/m² et 1 754 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose au Quesnoy-en-Artois
- Combien coûte le mètre carré au Quesnoy-en-Artois ?
- Le prix médian au Quesnoy-en-Artois est de 1 420 €/m² pour une maison, en 2022, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 153 €/m² et 1 754 €/m².
- Combien vaut le terrain au Quesnoy-en-Artois ?
- Les maisons vendues au Quesnoy-en-Artois ont un terrain médian de 1 155 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Le Quesnoy-en-Artois depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin de Dompierre | maison | 165 m² | 6 | 9 060 m² | 250 000 € | 1 515 | juillet 2025 |
| 20 rue d'Erambeaucourt | maison | 93 m² | 5 | 712 m² | 113 000 € | 1 215 | juillet 2025 |
| 3 rue des Vingt Deux | maison | 150 m² | 4 | 2 835 m² | 65 100 € | 434 | avril 2025 |
| 10 rue d'Auxi | maison | 128 m² | 5 | 3 100 m² | 55 000 € | 430 | septembre 2024 |
| 8 rue de Saint Georges | maison | 85 m² | 3 | 986 m² | 139 060 € | 1 636 | juin 2024 |
| 3 place de Zeauvis | maison | 78 m² | 5 | 482 m² | 144 450 € | 1 852 | mai 2024 |
| 15 rue Christine | maison | 112 m² | 5 | 10 035 m² | 230 000 € | 2 054 | novembre 2022 |
| 29 rue d'Erambeaucourt | maison | 78 m² | 4 | 274 m² | 136 800 € | 1 754 | juillet 2022 |
| 28 rue d'Erambeaucourt | maison | 90 m² | 5 | 1 000 m² | 140 000 € | 1 556 | juillet 2022 |
| 8 rue d'Auxi | maison | 85 m² | 4 | 492 m² | 98 000 € | 1 153 | juillet 2022 |
| 7 rue d'en Bas | maison | 108 m² | 2 | 10 161 m² | 87 348 € | 809 | janvier 2022 |
| 5 rue d'Auxi | maison | 134 m² | 7 | 1 155 m² | 172 000 € | 1 284 | janvier 2022 |
| 20 rue d'Erambeaucourt | maison | 93 m² | 5 | 712 m² | 141 000 € | 1 516 | novembre 2021 |
| 6 rue d'Erambeaucourt | maison | 143 m² | 6 | 2 111 m² | 175 000 € | 1 224 | août 2021 |
| 24 rue d'Auxi | maison | 142 m² | 6 | 1 158 m² | 115 000 € | 810 | juin 2021 |
Autour de Le Quesnoy-en-Artois
Le Quesnoy-en-Artois est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 22 km, Marquenterre à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Le Quesnoy-en-Artois appartient à l'aire d'attraction de Hesdin, 28 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Hesdin 1 346 €/m²
- Auchy-lès-Hesdin 853 €/m²
- Marconnelle 1 134 €/m²
- Le Parcq 1 727 €/m²
- Aubin-Saint-Vaast 1 313 €/m²
- Bouin-Plumoison 1 169 €/m²
- Capelle-lès-Hesdin 1 204 €/m²
- Cavron-Saint-Martin 1 390 €/m²
- Contes 1 455 €/m²
- Vieil-Hesdin 1 357 €/m²
- Saint-Georges 1 738 €/m²
- Grigny 1 307 €/m²
- Wail 1 056 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Guisy. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Le Quesnoy-en-Artois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vacqueriette-Erquières 1 156 €/m² 2,9 km
- Saint-Georges 1 738 €/m² 3,2 km
- Hesdin-la-Forêt 1 346 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Brévillers, Chériennes, Guigny, Regnauville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Quesnoy-en-Artois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auxi-le-Château 1 038 €/m² 12,2 km, 2 547 hab.
- Beaurainville 1 528 €/m² 13,4 km, 2 014 hab.
- Frévent 930 €/m² 19,3 km, 3 259 hab.
- Fruges 973 €/m² 20,9 km, 2 362 hab.
- Saint-Pol-sur-Ternoise 1 452 €/m² 23,1 km, 4 677 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du marais de la Grenouillère à 9,2 km, réserve naturelle régionale de la Pâture Mille Trous à 12 km
- forêts de Labroye à 5,8 km, bois de Dompierre à 6,5 km
- rivières Ternoise à 5,6 km, Planquette à 9,8 km
- sites Natura 2000 Pelouses, bois, forêts neutrocalcicoles et système alluvial de la moyenne vallée de l'Authie à 8,8 km, Marais de la grenouillère à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain au Quesnoy-en-Artois ?
Les maisons vendues au Quesnoy-en-Artois ont un terrain médian de 1 155 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.