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Prix de l'immobilier à Luxeuil-les-Bains
933€/m² pour un appartement, prix médian des 75 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Luxeuil-les-Bains
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 41 communes dans l'aire d'attraction de Luxeuil-les-Bains
- 10 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Luxeuil-les-Bains
20 des 41 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Luxeuil-les-Bains est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Quers 1 606 €/m² une maison
- Baudoncourt 1 357 €/m² une maison
- Esboz-Brest 1 276 €/m² une maison
- Citers 1 240 €/m² une maison
- Corbenay 1 206 €/m² une maison
- Froideconche pôle 1 186 €/m² une maison
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 137 €/m² une maison
- Raddon-et-Chapendu 1 134 €/m² une maison
- Amont-et-Effreney 1 038 €/m² une maison
- Saint-Sauveur pôle 1 033 €/m² une maison
- La Longine 978 €/m² une maison
- Aillevillers-et-Lyaumont 965 €/m² une maison
- Luxeuil-les-Bains pôle 933 €/m² un appartement
- Saint-Bresson 905 €/m² une maison
- Faucogney-et-la-Mer 833 €/m² une maison
- Fontaine-lès-Luxeuil 789 €/m² une maison
- Breuches 769 €/m² une maison
- Corravillers 741 €/m² une maison
- La Vaivre 630 €/m² une maison
- Breuchotte 412 €/m² une maison
Estimer un bien à Luxeuil-les-Bains
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Marcel Bernard | 65 m² | 3 | 65 000 € | juillet 2025 | 1 000 €/m² |
| 21 boulevard Richet | 65 m² | 3 | 77 900 € | juin 2025 | 1 198 €/m² |
| 13 place du 8 Mai 1945 | 65 m² | 3 | 52 250 € | janvier 2025 | 804 €/m² |
| 5 ter rue Jules Adler | 66 m² | 3 | 71 000 € | novembre 2025 | 1 076 €/m² |
| 47 avenue Jean Moulin | 65 m² | 3 | 63 000 € | août 2024 | 1 014 €/m² |
| 1 rue du Docteur Gilles Cugnier | 67 m² | 3 | 60 000 € | avril 2025 | 896 €/m² |
| 13 rue Saint Colomban | 66 m² | 3 | 62 000 € | août 2024 | 983 €/m² |
| 12 bis avenue du Maréchal Turenne | 64 m² | 3 | 67 000 € | novembre 2024 | 1 095 €/m² |
| 12 bis avenue du Maréchal Turenne | 64 m² | 3 | 30 000 € | mars 2024 | 490 €/m² |
| 54 rue Edouard Herriot | 68 m² | 3 | 61 500 € | décembre 2025 | 904 €/m² |
| 10 rue Georges Clemenceau | 67 m² | 3 | 73 000 € | décembre 2024 | 1 140 €/m² |
| 10 rue Georges Clemenceau | 67 m² | 3 | 52 300 € | août 2024 | 816 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 24,4 % entre 2021 et 2025, passant de 750 €/m² à 933 €/m².
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (1 156 €/m²) et 65 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 699 €/m² et 1 234 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Luxeuil-les-Bains, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 130 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 813 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Luxeuil-les-Bains, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Luxeuil-les-Bains
- Combien coûte le mètre carré à Luxeuil-les-Bains ?
- Le prix médian à Luxeuil-les-Bains est de 933 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 75 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 699 €/m² et 1 234 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Luxeuil-les-Bains ?
- le Champ aux Lièvres, à 1 129 €/m². Le moins cher est Vie Ferree et Beau Regard, à 434 €/m², soit 160 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Luxeuil-les-Bains ?
- En juillet, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Luxeuil-les-Bains ?
- Les maisons vendues à Luxeuil-les-Bains ont un terrain médian de 690 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Luxeuil-les-Bains
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 160 % : le Champ aux Lièvres à 1 129 €/m², Vie Ferree et Beau Regard à 434 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Champ aux Lièvres 1 129 €/m² 112 ventes, 46 % de maisons
- Rochambeau 713 €/m² 61 ventes, 49 % de maisons
- Vie Ferree et Beau Regard 434 €/m² 16 ventes, 0 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Luxeuil-les-Bains porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Frécande (6).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 1 333 €/m² 21 ventes
- section AL 1 163 €/m² 24 ventes
- section AN 1 151 €/m² 28 ventes
- section AX 1 118 €/m² 53 ventes
- section AW 1 116 €/m² 15 ventes
- section AY 1 076 €/m² 24 ventes
- section AK 1 074 €/m² 16 ventes
- section AP 1 044 €/m² 26 ventes
- section BD 1 032 €/m² 21 ventes
- section AR 992 €/m² 61 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Luxeuil-les-Bains, 6 ont pu être situées, et 195 ventes sur 580 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 580 retenues à Luxeuil-les-Bains depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 ter rue Jules Adler | appartement | 47 m² | 2 | 61 300 € | 1 304 | décembre 2025 | |
| 14 rue Gambetta | appartement | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 | décembre 2025 | |
| 54 rue Edouard Herriot | appartement | 96 m² | 5 | 86 500 € | 901 | décembre 2025 | |
| 12 bis avenue du Maréchal Turenne | appartement | 44 m² | 2 | 59 000 € | 1 341 | décembre 2025 | |
| 8 Allées Andre Maroselli | appartement | 53 m² | 2 | 40 000 € | 755 | décembre 2025 | |
| 9 avenue du Maréchal Turenne | maison | 147 m² | 4 | 647 m² | 148 500 € | 1 010 | décembre 2025 |
| 52 rue Edouard Herriot | appartement | 76 m² | 4 | 86 470 € | 1 138 | décembre 2025 | |
| 47 avenue Jean Moulin | appartement | 77 m² | 4 | 95 000 € | 1 234 | décembre 2025 | |
| 54 rue Edouard Herriot | appartement | 68 m² | 3 | 61 500 € | 904 | décembre 2025 | |
| 5 ter rue Jules Adler | appartement | 66 m² | 3 | 71 000 € | 1 076 | novembre 2025 | |
| 6 rue Alphonse Odeph | maison | 138 m² | 7 | 762 m² | 120 000 € | 870 | novembre 2025 |
| 12 bis avenue du Maréchal Turenne | appartement | 87 m² | 5 | 72 500 € | 833 | novembre 2025 | |
| 32 rue Pasteur | appartement | 79 m² | 3 | 69 500 € | 880 | novembre 2025 | |
| 24 rue Eugene Delacroix | appartement | 82 m² | 3 | 36 500 € | 445 | novembre 2025 | |
| 47 avenue Jean Moulin | appartement | 82 m² | 4 | 75 500 € | 921 | novembre 2025 | |
| 13 rue Louis Oscar Frossard | appartement | 58 m² | 4 | 23 100 € | 398 | novembre 2025 | |
| 22 allée des Romains | appartement | 47 m² | 2 | 64 400 € | 1 370 | novembre 2025 | |
| 29 rue Jean Jaures | appartement | 78 m² | 3 | 50 m² | 113 000 € | 1 449 | novembre 2025 |
| 24 rue Eugene Delacroix | appartement | 100 m² | 5 | 57 000 € | 570 | novembre 2025 | |
| 2 rue des Cannes | appartement | 79 m² | 3 | 62 500 € | 791 | octobre 2025 | |
| 23 rue du Haut Bourrey | maison | 122 m² | 5 | 751 m² | 205 000 € | 1 680 | octobre 2025 |
| 6 rue Louis Oscar Frossard | appartement | 65 m² | 5 | 23 000 € | 354 | octobre 2025 | |
| 14 rue Gambetta | appartement | 72 m² | 4 | 50 000 € | 694 | octobre 2025 | |
| 6 Allées Andre Maroselli | appartement | 46 m² | 2 | 28 500 € | 620 | octobre 2025 | |
| 10 rue de Belfort | maison | 116 m² | 4 | 630 m² | 50 000 € | 431 | octobre 2025 |
| 6 rue Claude Debussy | maison | 100 m² | 5 | 749 m² | 236 800 € | 2 368 | octobre 2025 |
| 51 rue Jules Jeanneney | appartement | 31 m² | 1 | 49 600 € | 1 600 | octobre 2025 | |
| 55 rue Edouard Herriot | maison | 173 m² | 6 | 1 050 m² | 260 000 € | 1 503 | octobre 2025 |
| 30 rue du Haut Bourrey | maison | 167 m² | 4 | 875 m² | 216 000 € | 1 293 | octobre 2025 |
| 19 rue Pasteur | maison | 68 m² | 4 | 612 m² | 90 000 € | 1 324 | octobre 2025 |
| 12 rue de Belfort | maison | 135 m² | 4 | 569 m² | 214 000 € | 1 585 | octobre 2025 |
| 9 rue des Martyrs de la Résistance | appartement | 18 m² | 1 | 25 000 € | 1 389 | octobre 2025 | |
| 16 bis rue Jean Jaures | appartement | 81 m² | 4 | 94 170 € | 1 163 | octobre 2025 | |
| 13 rue du Docteur Gilles Cugnier | appartement | 45 m² | 2 | 29 m² | 46 500 € | 1 033 | octobre 2025 |
| 37 rue Carnot | maison | 94 m² | 3 | 462 m² | 20 000 € | 213 | septembre 2025 |
| 9 rue Maurice Ravel | maison | 101 m² | 4 | 840 m² | 177 000 € | 1 752 | septembre 2025 |
| 51 rue Jules Jeanneney | appartement | 45 m² | 2 | 53 000 € | 1 178 | septembre 2025 | |
| 5 ter allée des Romains | maison | 80 m² | 3 | 54 m² | 79 000 € | 988 | septembre 2025 |
| 15 bis rue de la Madeleine | appartement | 85 m² | 4 | 77 900 € | 916 | septembre 2025 | |
| 41 rue Jules Jeanneney | appartement | 267 m² | 6 | 77 919 € | 292 | septembre 2025 | |
| 4 rue des Cannes | maison | 60 m² | 3 | 281 m² | 105 200 € | 1 753 | septembre 2025 |
| 20 rue des Frères Montgolfier | appartement | 69 m² | 4 | 49 000 € | 710 | septembre 2025 | |
| 36 rue Georges Moulimard | maison | 100 m² | 5 | 712 m² | 173 000 € | 1 730 | septembre 2025 |
| 31 rue Charles Nodier | maison | 88 m² | 3 | 246 m² | 140 000 € | 1 591 | septembre 2025 |
| 39 rue Jules Jeanneney | appartement | 125 m² | 4 | 135 000 € | 1 080 | septembre 2025 | |
| 12 rue Marcel Bernard | appartement | 82 m² | 4 | 88 500 € | 1 079 | août 2025 | |
| 47 avenue Jean Moulin | appartement | 46 m² | 2 | 55 000 € | 1 196 | août 2025 | |
| 13 rue Louis Oscar Frossard | appartement | 58 m² | 4 | 25 000 € | 431 | août 2025 | |
| 10 ter rue de la Madeleine | maison | 113 m² | 5 | 1 207 m² | 138 000 € | 1 221 | août 2025 |
| 12 rue Aristide Briand | appartement | 80 m² | 4 | 55 900 € | 699 | août 2025 | |
| 5 rue Victor Genoux | maison | 60 m² | 4 | 91 m² | 60 000 € | 1 000 | août 2025 |
| 8 bis avenue Labienus | appartement | 61 m² | 3 | 70 800 € | 1 161 | août 2025 | |
| 9 rue des Martyrs de la Résistance | appartement | 32 m² | 1 | 40 500 € | 1 266 | juillet 2025 | |
| 22 bis rue Edouard Herriot | maison | 203 m² | 6 | 203 m² | 44 000 € | 217 | juillet 2025 |
| 11 rue Louis Oscar Frossard | appartement | 58 m² | 4 | 35 250 € | 608 | juillet 2025 | |
| 26 avenue Jean Moulin | maison | 213 m² | 8 | 1 915 m² | 120 000 € | 563 | juillet 2025 |
| 11 rue Marcel Donjon | maison | 78 m² | 4 | 522 m² | 105 000 € | 1 346 | juillet 2025 |
| 46 rue Lamartine | maison | 60 m² | 4 | 528 m² | 64 790 € | 1 080 | juillet 2025 |
| 16 rue des Frères Montgolfier | appartement | 81 m² | 5 | 51 000 € | 630 | juillet 2025 | |
| 5 ter rue Jules Adler | appartement | 31 m² | 2 | 46 800 € | 1 510 | juillet 2025 | |
| 2 rue Carnot | appartement | 212 m² | 4 | 286 m² | 375 000 € | 1 769 | juillet 2025 |
| 32 bis rue Edouard Herriot | appartement | 86 m² | 3 | 192 000 € | 2 233 | juillet 2025 | |
| 12 rue Marcel Bernard | appartement | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 | juillet 2025 | |
| 5 ter rue Jules Adler | appartement | 31 m² | 2 | 33 000 € | 1 065 | juillet 2025 | |
| 2 rue de Verdun | maison | 120 m² | 5 | 1 045 m² | 140 000 € | 1 167 | juillet 2025 |
| 27 rue Georges Moulimard | maison | 91 m² | 5 | 706 m² | 128 000 € | 1 407 | juillet 2025 |
| 12 bis rue la Fontaine | maison | 102 m² | 4 | 1 130 m² | 181 000 € | 1 775 | juillet 2025 |
| 4 rue Georges Clemenceau | maison | 109 m² | 4 | 247 m² | 140 000 € | 1 284 | juin 2025 |
| 17 rue Lafayette | maison | 181 m² | 8 | 1 015 m² | 135 000 € | 746 | juin 2025 |
| 2 rue des Cannes | appartement | 24 m² | 1 | 23 800 € | 992 | juin 2025 | |
| 14 Allées Andre Maroselli | appartement | 69 m² | 3 | 41 000 € | 594 | juin 2025 | |
| 38 rue Jules Jeanneney | appartement | 98 m² | 3 | 30 000 € | 306 | juin 2025 | |
| 21 boulevard Richet | appartement | 65 m² | 3 | 87 m² | 77 900 € | 1 198 | juin 2025 |
| 12 bis avenue du Maréchal Turenne | appartement | 32 m² | 1 | 42 410 € | 1 325 | juin 2025 | |
| 52 rue Edouard Herriot | appartement | 76 m² | 4 | 40 000 € | 526 | juin 2025 | |
| 7 rue des 7 Chevaux | appartement | 58 m² | 3 | 38 000 € | 655 | juin 2025 | |
| 19 rue Gustave Courbet | maison | 99 m² | 6 | 468 m² | 105 000 € | 1 061 | juin 2025 |
| 20 rue Hector Berlioz | maison | 103 m² | 5 | 791 m² | 79 500 € | 772 | juin 2025 |
| 15 rue Louis Oscar Frossard | appartement | 58 m² | 4 | 27 500 € | 474 | juin 2025 | |
| 24 rue Aristide Briand | appartement | 36 m² | 1 | 474 m² | 40 000 € | 1 111 | mai 2025 |
Autour de Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 127 km. Le relief qui la borde : Vôge à 26 km.
Le pôle qu'elle forme
Luxeuil-les-Bains est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 41 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 137 €/m²
- Froideconche 1 186 €/m²
- Saint-Sauveur 1 033 €/m²
- Aillevillers-et-Lyaumont 965 €/m²
- Fontaine-lès-Luxeuil 789 €/m²
- Corbenay 1 206 €/m²
- Raddon-et-Chapendu 1 134 €/m²
- Citers 1 240 €/m²
- Breuches 769 €/m²
- Baudoncourt 1 357 €/m²
- Faucogney-et-la-Mer 833 €/m²
- Esboz-Brest 1 276 €/m²
- Saint-Bresson 905 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : La Chapelle-lès-Luxeuil. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Luxeuil-les-Bains touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Breuches 769 €/m² 3,2 km
- Fontaine-lès-Luxeuil 789 €/m² 4,1 km
- Saint-Sauveur 1 033 €/m² 4,3 km
- Froideconche 1 186 €/m² 4,7 km
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 137 €/m² 8,8 km
Voisines sans prix publiable : Hautevelle. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Luxeuil-les-Bains : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Loup-sur-Semouse 392 €/m² 10,1 km, 2 814 hab.
- Le Val-d'Ajol Vosges 1 344 €/m² 17,1 km, 3 885 hab.
- Lure 808 €/m² 18,9 km, 7 877 hab.
- Xertigny Vosges 1 375 €/m² 23,0 km, 2 589 hab.
- Ronchamp 1 146 €/m² 24,2 km, 2 737 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 27 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Conflans (lasang sa Pransiya, Franche-Comté) à 8,5 km
- rivières Breuchin à 5,0 km, Augronne à 9,1 km
- site Natura 2000 Vallée de la Lanterne à 4,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Luxeuil-les-Bains ?
- jan 5,2 %
- fév 6,7 %
- mars 8,1 %
- avr 8,1 %
- mai 7,2 %
- juin 9,5 %
- juil 10,9 %
- août 9,3 %
- sept 7,2 %
- oct 9,7 %
- nov 7,6 %
- déc 10,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Luxeuil-les-Bains ?
Les maisons vendues à Luxeuil-les-Bains ont un terrain médian de 690 m², mesuré sur 212 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 €/m² | 72 | 1 112 €/m² | 46 |
| 2022 | 886 €/m² | 78 | 1 341 €/m² | 47 |
| 2023 | 837 €/m² | 64 | 1 189 €/m² | 34 |
| 2024 | 892 €/m² | 76 | 1 310 €/m² | 48 |
| 2025 | 933 €/m² | 75 | 1 271 €/m² | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.