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Prix de l'immobilier à Quers
1 606€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Quers
- 41 communes dans l'aire d'attraction de Luxeuil-les-Bains
- 184 communes valorisées dans la Haute-Saône
Le prix dans l'aire d'attraction de Luxeuil-les-Bains
20 des 41 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quers est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Quers 1 606 €/m² une maison
- Baudoncourt 1 357 €/m² une maison
- Esboz-Brest 1 276 €/m² une maison
- Citers 1 240 €/m² une maison
- Corbenay 1 206 €/m² une maison
- Froideconche pôle 1 186 €/m² une maison
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 137 €/m² une maison
- Raddon-et-Chapendu 1 134 €/m² une maison
- Amont-et-Effreney 1 038 €/m² une maison
- Saint-Sauveur pôle 1 033 €/m² une maison
- La Longine 978 €/m² une maison
- Aillevillers-et-Lyaumont 965 €/m² une maison
- Luxeuil-les-Bains pôle 933 €/m² un appartement
- Saint-Bresson 905 €/m² une maison
- Faucogney-et-la-Mer 833 €/m² une maison
- Fontaine-lès-Luxeuil 789 €/m² une maison
- Breuches 769 €/m² une maison
- Corravillers 741 €/m² une maison
- La Vaivre 630 €/m² une maison
- Breuchotte 412 €/m² une maison
Estimer un bien à Quers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Combottes | 100 m² | 4 | 185 000 € | décembre 2021 | 1 861 €/m² |
| 17 grande Rue | 107 m² | 3 | 68 000 € | mai 2021 | 664 €/m² |
| 2 bis grande Rue | 92 m² | 4 | 112 000 € | juillet 2025 | 1 228 €/m² |
| 20 chemin du Canal | 85 m² | 4 | 205 000 € | août 2024 | 2 223 €/m² |
| 20 grande Rue | 107 m² | 6 | 158 500 € | décembre 2021 | 1 476 €/m² |
| 3 route de Bouhans | 100 m² | 2 | 25 500 € | mars 2024 | 249 €/m² |
| 7 rue du Champ Vry | 100 m² | 6 | 173 000 € | décembre 2021 | 1 730 €/m² |
| 2 route d'Adelans | 124 m² | 3 | 128 330 € | janvier 2024 | 924 €/m² |
| 4 rue des Combottes | 140 m² | 4 | 193 000 € | août 2022 | 1 285 €/m² |
| 4 impasse de Franchevelle | 86 m² | 5 | 233 000 € | août 2023 | 2 489 €/m² |
| 12 rue du Champ Vry | 77 m² | 4 | 110 000 € | novembre 2025 | 1 450 €/m² |
| 5 rue du Quercy | 130 m² | 3 | 144 000 € | mars 2022 | 1 097 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % au-dessus de la médiane du département (1 124 €/m²) et 5 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 743 €/m² et 1 850 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Quers
- Combien coûte le mètre carré à Quers ?
- Le prix médian à Quers est de 1 606 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 743 €/m² et 1 850 €/m².
- Combien vaut le terrain à Quers ?
- Les maisons vendues à Quers ont un terrain médian de 1 279 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 438 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Quers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Champ Vry | maison | 77 m² | 4 | 325 m² | 110 000 € | 1 429 | novembre 2025 |
| 2 bis grande Rue | maison | 92 m² | 4 | 465 m² | 112 000 € | 1 217 | juillet 2025 |
| 20 chemin du Canal | maison | 85 m² | 4 | 2 577 m² | 205 000 € | 2 412 | août 2024 |
| 3 route de Bouhans | maison | 100 m² | 2 | 1 155 m² | 25 500 € | 255 | mars 2024 |
| 2 route d'Adelans | maison | 124 m² | 3 | 3 011 m² | 128 330 € | 1 035 | janvier 2024 |
| 5 rue Haute | maison | 125 m² | 6 | 1 500 m² | 202 500 € | 1 620 | novembre 2023 |
| 15 grande Rue | maison | 155 m² | 6 | 1 680 m² | 134 000 € | 865 | novembre 2023 |
| 4 impasse de Franchevelle | maison | 86 m² | 5 | 1 220 m² | 233 000 € | 2 709 | août 2023 |
| 4 rue des Combottes | maison | 140 m² | 4 | 3 078 m² | 193 000 € | 1 379 | août 2022 |
| 5 rue du Quercy | maison | 130 m² | 3 | 660 m² | 144 000 € | 1 108 | mars 2022 |
| 7 rue du Champ Vry | maison | 100 m² | 6 | 1 338 m² | 173 000 € | 1 730 | décembre 2021 |
| 1 rue des Combottes | maison | 100 m² | 4 | 1 085 m² | 185 000 € | 1 850 | décembre 2021 |
| 20 grande Rue | maison | 107 m² | 6 | 1 464 m² | 158 500 € | 1 481 | décembre 2021 |
| 2 route de Bouhans | maison | 148 m² | 6 | 1 030 m² | 110 000 € | 743 | septembre 2021 |
| 15 rue du Champ Vry | maison | 123 m² | 6 | 2 619 m² | 240 000 € | 1 951 | août 2021 |
| 17 grande Rue | maison | 107 m² | 3 | 643 m² | 68 000 € | 636 | mai 2021 |
Autour de Quers
Quers est dans la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 127 km. Le relief qui la borde : Vôge à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Quers appartient à l'aire d'attraction de Luxeuil-les-Bains, 41 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Luxeuil-les-Bains 933 €/m²
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 137 €/m²
- Froideconche 1 186 €/m²
- Saint-Sauveur 1 033 €/m²
- Aillevillers-et-Lyaumont 965 €/m²
- Fontaine-lès-Luxeuil 789 €/m²
- Corbenay 1 206 €/m²
- Raddon-et-Chapendu 1 134 €/m²
- Citers 1 240 €/m²
- Breuches 769 €/m²
- Baudoncourt 1 357 €/m²
- Faucogney-et-la-Mer 833 €/m²
- Esboz-Brest 1 276 €/m²
- Saint-Bresson 905 €/m²
Les communes limitrophes
Quers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Citers 1 240 €/m² 3,4 km
- Bouhans-lès-Lure 1 031 €/m² 3,7 km
- Lure 808 €/m² 6,3 km
Voisines sans prix publiable : Franchevelle, Adelans-et-le-Val-de-Bithaine, Dambenoît-lès-Colombe. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Luxeuil-les-Bains 933 €/m² 12,6 km, 6 663 hab.
- Ronchamp 1 146 €/m² 14,6 km, 2 737 hab.
- Fougerolles-Saint-Valbert 1 137 €/m² 18,4 km, 3 764 hab.
- Champagney 1 128 €/m² 18,5 km, 3 647 hab.
- Saint-Loup-sur-Semouse 392 €/m² 22,5 km, 2 814 hab.
- Le Val-d'Ajol Vosges 1 344 €/m² 24,1 km, 3 885 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 24 km : mont Ménard, 843 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois des Franches Communes
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la tourbière de la Grande Pile à 4,9 km
- rivières Colombine à 5,4 km, Durgeon à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Quers ?
Les maisons vendues à Quers ont un terrain médian de 1 279 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 4,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 438 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 848 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 19 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.