Prix de l'immobilier à Nontron
1 058€/m² pour une maison, prix médian des 36 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nontron
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 19 communes dans l'aire d'attraction de Nontron
- 337 communes valorisées dans la Dordogne
Le prix dans l'aire d'attraction de Nontron
15 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nontron est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lussas-et-Nontronneau 1 669 €/m² une maison
- Savignac-de-Nontron 1 638 €/m² une maison
- Augignac 1 365 €/m² une maison
- Milhac-de-Nontron 1 319 €/m² une maison
- Saint-Estèphe 1 317 €/m² une maison
- Saint-Pardoux-la-Rivière 1 151 €/m² une maison
- Nontron pôle 1 058 €/m² une maison
- Abjat-sur-Bandiat 1 051 €/m² une maison
- Saint-Martial-de-Valette 1 013 €/m² une maison
- Saint-Front-la-Rivière 1 009 €/m² une maison
- Piégut-Pluviers 1 008 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Pin 971 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy-de-Bussière 938 €/m² une maison
- Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 775 €/m² une maison
- Le Bourdeix 556 €/m² une maison
Estimer un bien à Nontron
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9005 rue du Chemin Vert | 80 m² | 4 | 80 000 € | août 2024 | 945 €/m² |
| 1 rue de Périgueux | 82 m² | 4 | 80 000 € | juillet 2024 | 940 €/m² |
| 30 boulevard Gambetta | 79 m² | 4 | 124 410 € | février 2023 | 1 750 €/m² |
| 503 rue Marie Louise Acebes | 83 m² | 4 | 92 500 € | mai 2024 | 794 €/m² |
| 117 rue de Périgueux | 80 m² | 4 | 30 000 € | juillet 2022 | 513 €/m² |
| 131 résidence de la Motte | 82 m² | 4 | 59 000 € | juillet 2023 | 771 €/m² |
| 135 résidence de la Motte | 82 m² | 4 | 58 000 € | mai 2023 | 758 €/m² |
| 147 résidence de la Motte | 82 m² | 4 | 56 000 € | mars 2023 | 731 €/m² |
| 5015 rue de la Mothe | 82 m² | 4 | 56 667 € | mars 2023 | 740 €/m² |
| 18 rue Mataguerre | 78 m² | 4 | 164 021 € | juillet 2023 | 2 372 €/m² |
| 9 rue de la Mothe | 86 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2025 | 1 158 €/m² |
| 16 route de la Manganèse | 77 m² | 4 | 150 000 € | février 2023 | 2 178 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 24,5 % entre 2021 et 2025, passant de 850 €/m² à 1 058 €/m².
Ce prix se situe 29 % en dessous de la médiane du département (1 497 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 492 €/m² et 1 466 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nontron, une maison de moins de 70 m² se vend 1 051 €/m², et une maison de 190 m² et plus 959 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nontron, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nontron
- Combien coûte le mètre carré à Nontron ?
- Le prix médian à Nontron est de 1 058 €/m² pour une maison, en 2025, sur 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 492 €/m² et 1 466 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nontron ?
- la Mothe, à 1 141 €/m². Le moins cher est les Truffières, à 492 €/m², soit 132 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Nontron ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Nontron ?
- Les maisons vendues à Nontron ont un terrain médian de 630 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 512 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nontron
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 132 % : la Mothe à 1 141 €/m², les Truffières à 492 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Fontaine de Fanny 851 €/m² 40 ventes, 92 % de maisons
- Mataguerre 1 055 €/m² 28 ventes, 96 % de maisons
- les Nouailles 655 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Mothe 1 141 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- les Truffières 492 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Pré des Pères 846 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 25 lieux-dits de Nontron portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Châtenet (9), les Fourneaux (9), Gaumondieres (8), la Chapoulie (5), Bost de Peyry (4), Pré de la Serve (4), Fonladier (3), Pres du Moulin Blanc (3), la Cote (3), la Fontaine de l'Age (3), la Maladrerie (3), les Places (3), Poperdu (2), Puy de Flory (2), Terres de Chez Pouge (2), la Roderie de Bord (2), les Champs (2), Bregou Est (1), Chez Pouge (1), Goulat (1), Moulin Blanc (1), Moulin de Puisseche (1), Papelebre (1), la Bardinie (1), la Tuiliere de Bord (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BI 1 468 €/m² 9 ventes
- section BM 1 238 €/m² 26 ventes
- section BC 1 214 €/m² 34 ventes
- section AX 1 076 €/m² 9 ventes
- section AZ 979 €/m² 16 ventes
- section BH 920 €/m² 21 ventes
- section AH 667 €/m² 29 ventes
- section BE 640 €/m² 10 ventes
- section BD 610 €/m² 38 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 152 y sont recensées à Nontron, 32 ont pu être situées, et 223 ventes sur 226 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 226 retenues à Nontron depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 122 route des Oliers | maison | 185 m² | 6 | 2 599 m² | 193 850 € | 1 048 | décembre 2025 |
| 1 rue de Charroux | maison | 88 m² | 5 | 760 m² | 99 100 € | 1 126 | décembre 2025 |
| 10 rue Ribault de Laugardiere | maison | 88 m² | 5 | 668 m² | 140 000 € | 1 591 | décembre 2025 |
| 9 rue de la Mothe | maison | 86 m² | 4 | 713 m² | 100 000 € | 1 163 | décembre 2025 |
| 59 avenue du Général de Gaulle | maison | 185 m² | 9 | 367 m² | 72 000 € | 389 | novembre 2025 |
| 347 avenue d'Aquitaine | maison | 100 m² | 4 | 1 347 m² | 165 000 € | 1 650 | novembre 2025 |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 41 m² | 4 | 45 000 € | 1 098 | octobre 2025 | |
| 10 rue de Périgueux | maison | 37 m² | 2 | 112 m² | 10 000 € | 270 | octobre 2025 |
| 616 avenue Yvon Delbos | maison | 94 m² | 4 | 611 m² | 120 000 € | 1 277 | septembre 2025 |
| 116 route de la Manganèse | maison | 66 m² | 4 | 412 m² | 100 000 € | 1 515 | août 2025 |
| 15 bis avenue de Gaumondieres | maison | 103 m² | 4 | 2 433 m² | 110 000 € | 1 068 | août 2025 |
| 493 avenue Jules Ferry | maison | 73 m² | 4 | 601 m² | 80 000 € | 1 096 | août 2025 |
| 11 Cité Yvon Delbos | maison | 70 m² | 4 | 520 m² | 66 500 € | 950 | août 2025 |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 45 m² | 3 | 22 500 € | 500 | juillet 2025 | |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 55 m² | 4 | 31 350 € | 570 | juillet 2025 | |
| 1 ter rue Jean Moulin | maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 | juillet 2025 | |
| 34 rue de Verdun | maison | 150 m² | 4 | 1 081 m² | 250 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| 9002 rue de Périgueux | maison | 128 m² | 3 | 78 m² | 63 000 € | 492 | juillet 2025 |
| 108 avenue d'Aquitaine | appartement | 83 m² | 5 | 1 818 m² | 378 055 € | 4 555 | juillet 2025 |
| 10 rue du Grand Puy de Bayet | maison | 75 m² | 2 | 77 m² | 109 940 € | 1 466 | juin 2025 |
| 10 rue Ribault de Laugardiere | maison | 88 m² | 5 | 668 m² | 132 000 € | 1 500 | juin 2025 |
| 71 rue Antonin Debidour | maison | 59 m² | 4 | 204 m² | 49 900 € | 846 | juin 2025 |
| 14 rue des Écoles | maison | 75 m² | 5 | 117 m² | 30 000 € | 400 | juin 2025 |
| 148 route de Villars | maison | 49 m² | 2 | 1 085 m² | 150 000 € | 3 061 | juin 2025 |
| 28 rue Camille Chabanneau | maison | 104 m² | 4 | 89 m² | 40 000 € | 385 | juin 2025 |
| 1102 route de la Maladrerie | maison | 109 m² | 4 | 1 500 m² | 130 000 € | 1 193 | juin 2025 |
| 9003 Poperdu | maison | 120 m² | 4 | 393 m² | 109 500 € | 913 | avril 2025 |
| 43 rue André Picaud | maison | 45 m² | 2 | 110 m² | 145 000 € | 3 222 | mars 2025 |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 55 m² | 4 | 19 830 € | 361 | mars 2025 | |
| 247 route Urbain Magnol | maison | 150 m² | 6 | 6 049 m² | 164 000 € | 1 093 | mars 2025 |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 45 m² | 3 | 20 600 € | 458 | mars 2025 | |
| 12 rue Eugène Leroy | maison | 105 m² | 3 | 1 837 m² | 130 000 € | 1 238 | mars 2025 |
| 9 rue Camille Chabanneau | maison | 60 m² | 4 | 102 m² | 30 000 € | 500 | février 2025 |
| 9006 rue Brune | maison | 75 m² | 3 | 72 m² | 25 000 € | 333 | février 2025 |
| 1319 route de la Cote | maison | 67 m² | 2 | 2 158 m² | 15 000 € | 224 | février 2025 |
| 105 rue de Périgueux | maison | 82 m² | 3 | 288 m² | 40 000 € | 488 | janvier 2025 |
| 2 rue Camille Chabanneau | maison | 93 m² | 3 | 217 m² | 78 610 € | 845 | janvier 2025 |
| 216 impasse de la Roderie de Bord | maison | 129 m² | 7 | 244 000 € | 1 891 | décembre 2024 | |
| 891 route Simone Veil | maison | 20 m² | 1 | 433 m² | 38 500 € | 1 925 | décembre 2024 |
| 326 avenue d'Aquitaine | maison | 66 m² | 4 | 650 m² | 79 000 € | 1 197 | décembre 2024 |
| 3 rue Mataguerre | maison | 75 m² | 4 | 683 m² | 100 000 € | 1 333 | novembre 2024 |
| 14 rue Antonin Debidour | maison | 111 m² | 4 | 439 m² | 56 000 € | 505 | novembre 2024 |
| 15 rue des Cordeliers | maison | 80 m² | 3 | 969 m² | 120 000 € | 1 500 | novembre 2024 |
| 106 rue des Fourneaux | maison | 110 m² | 3 | 1 141 m² | 109 000 € | 991 | novembre 2024 |
| 404 route des Cerisiers | maison | 114 m² | 3 | 65 000 € | 570 | octobre 2024 | |
| 2 Cité Yvon Delbos | maison | 54 m² | 3 | 428 m² | 53 000 € | 981 | octobre 2024 |
| 3 rue Alcide Dusolier | maison | 63 m² | 4 | 653 m² | 90 000 € | 1 429 | octobre 2024 |
| 14 rue Carnot | maison | 99 m² | 2 | 305 m² | 68 000 € | 687 | octobre 2024 |
| 6 rue de la Mothe | maison | 89 m² | 5 | 508 m² | 145 000 € | 1 629 | septembre 2024 |
| 183 route de la Cote | maison | 188 m² | 6 | 3 063 m² | 270 000 € | 1 436 | août 2024 |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 45 m² | 3 | 20 000 € | 444 | août 2024 | |
| 618 rue de la Croisette | maison | 83 m² | 3 | 18 098 m² | 108 000 € | 1 301 | août 2024 |
| 143 impasse Jean Brochet | maison | 168 m² | 5 | 271 500 € | 1 616 | août 2024 | |
| 9005 rue du Chemin Vert | maison | 80 m² | 4 | 716 m² | 80 000 € | 1 000 | août 2024 |
| 1 rue de Périgueux | maison | 82 m² | 4 | 405 m² | 80 000 € | 976 | juillet 2024 |
| 5 rue Alcide Dusolier | maison | 68 m² | 4 | 639 m² | 100 000 € | 1 471 | juillet 2024 |
| 10 rue des Cordeliers | maison | 91 m² | 4 | 953 m² | 98 000 € | 1 077 | juillet 2024 |
| 10 rue du Grand Puy de Bayet | maison | 75 m² | 2 | 77 m² | 44 000 € | 587 | juillet 2024 |
| 425 allée des Champs | maison | 90 m² | 4 | 5 117 m² | 74 208 € | 825 | juin 2024 |
| 174 boulevard Victor Hugo | maison | 88 m² | 4 | 1 511 m² | 27 000 € | 307 | juin 2024 |
| 421 boulevard Gambetta | maison | 96 m² | 5 | 884 m² | 139 000 € | 1 448 | juin 2024 |
| 1 rue Ribault de Laugardiere | maison | 74 m² | 4 | 519 m² | 130 000 € | 1 757 | juin 2024 |
| 503 rue Marie Louise Acebes | maison | 83 m² | 4 | 18 294 m² | 92 500 € | 1 114 | mai 2024 |
| 5 rue Louis Brouillet | maison | 98 m² | 4 | 566 m² | 93 000 € | 949 | avril 2024 |
| 704 route de la Maladrerie | maison | 45 m² | 2 | 593 m² | 70 000 € | 1 556 | avril 2024 |
| 74 rue Antonin Debidour | maison | 47 m² | 2 | 62 m² | 46 500 € | 989 | avril 2024 |
| 1 rue Léon Blum | maison | 70 m² | 4 | 495 m² | 65 000 € | 929 | mars 2024 |
| 103 1 rue Antonin Debidour | maison | 89 m² | 3 | 113 m² | 55 500 € | 624 | février 2024 |
| 11 chemin de Belair | maison | 35 m² | 1 | 307 m² | 44 000 € | 1 257 | janvier 2024 |
| 10 rue Aliénor d'Aquitaine | maison | 76 m² | 3 | 901 m² | 125 000 € | 1 645 | janvier 2024 |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 45 m² | 3 | 25 600 € | 569 | décembre 2023 | |
| 651 avenue Jules Ferry | maison | 38 m² | 2 | 1 268 m² | 55 000 € | 1 447 | décembre 2023 |
| Prés du Moulin Blanc | maison | 80 m² | 3 | 1 928 m² | 49 300 € | 616 | novembre 2023 |
| 607 route Leon Daniel Valageas | maison | 28 m² | 3 | 18 000 € | 643 | octobre 2023 | |
| 4 rue de Charroux | maison | 105 m² | 6 | 539 m² | 130 000 € | 1 238 | octobre 2023 |
| 63 rue André Picaud | maison | 108 m² | 3 | 173 m² | 73 000 € | 676 | octobre 2023 |
| 8 rue de Périgueux | maison | 113 m² | 4 | 65 m² | 65 000 € | 575 | octobre 2023 |
| 1165 Moulin de Puisseche | maison | 142 m² | 5 | 450 000 € | 3 169 | septembre 2023 | |
| 1557 route de la Vallée du Bandiat | maison | 54 m² | 3 | 1 122 m² | 30 000 € | 556 | septembre 2023 |
| 17 rue de Périgueux | maison | 48 m² | 3 | 91 m² | 45 000 € | 938 | septembre 2023 |
Autour de Nontron
Nontron est dans la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 82 km. Le relief qui la borde : massif de l'Arbre à 25 km, Pays des Feuillardiers à 26 km, monts de Châlus à 30 km.
Le pôle qu'elle forme
Nontron est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 19 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Piégut-Pluviers 1 008 €/m²
- Saint-Pardoux-la-Rivière 1 151 €/m²
- Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 775 €/m²
- Augignac 1 365 €/m²
- Saint-Martial-de-Valette 1 013 €/m²
- Abjat-sur-Bandiat 1 051 €/m²
- Saint-Estèphe 1 317 €/m²
- Milhac-de-Nontron 1 319 €/m²
- Saint-Front-la-Rivière 1 009 €/m²
- Lussas-et-Nontronneau 1 669 €/m²
- Saint-Martin-le-Pin 971 €/m²
- Le Bourdeix 556 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Bussière 938 €/m²
- Savignac-de-Nontron 1 638 €/m²
Les communes limitrophes
Nontron touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savignac-de-Nontron 1 638 €/m² 3,3 km
- Saint-Martial-de-Valette 1 013 €/m² 4,4 km
- Saint-Martin-le-Pin 971 €/m² 4,5 km
- Augignac 1 365 €/m² 5,7 km
- Le Bourdeix 556 €/m² 6,4 km
- Saint-Pardoux-la-Rivière 1 151 €/m² 6,6 km
Voisines sans prix publiable : Sceau-Saint-Angel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nontron : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mareuil en Périgord 948 €/m² 16,4 km, 2 326 hab.
- Brantôme en Périgord 1 570 €/m² 17,7 km, 3 763 hab.
- Montbron Charente 828 €/m² 21,0 km, 2 000 hab.
- Thiviers 1 212 €/m² 21,2 km, 2 876 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 91 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Puycheny à 9,5 km, bois de Rudeau à 11 km
- rivière Doue à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nontron ?
- jan 8,0 %
- fév 5,8 %
- mars 10,2 %
- avr 5,3 %
- mai 6,2 %
- juin 9,7 %
- juil 10,6 %
- août 10,6 %
- sept 7,1 %
- oct 10,6 %
- nov 8,0 %
- déc 8,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nontron ?
Les maisons vendues à Nontron ont un terrain médian de 630 m², mesuré sur 185 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 512 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 267 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 850 €/m² | 50 |
| 2022 | 833 €/m² | 59 |
| 2023 | 938 €/m² | 43 |
| 2024 | 1 114 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 058 €/m² | 36 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.