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Prix de l'immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
775€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Le prix dans l'aire d'attraction de Nontron
15 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lussas-et-Nontronneau 1 669 €/m² une maison
- Savignac-de-Nontron 1 638 €/m² une maison
- Augignac 1 365 €/m² une maison
- Milhac-de-Nontron 1 319 €/m² une maison
- Saint-Estèphe 1 317 €/m² une maison
- Saint-Pardoux-la-Rivière 1 151 €/m² une maison
- Nontron pôle 1 058 €/m² une maison
- Abjat-sur-Bandiat 1 051 €/m² une maison
- Saint-Martial-de-Valette 1 013 €/m² une maison
- Saint-Front-la-Rivière 1 009 €/m² une maison
- Piégut-Pluviers 1 008 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Pin 971 €/m² une maison
- Saint-Barthélemy-de-Bussière 938 €/m² une maison
- Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert 775 €/m² une maison
- Le Bourdeix 556 €/m² une maison
Estimer un bien à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 Les Termes | 80 m² | 3 | 62 000 € | décembre 2025 | 631 €/m² |
| 297 Guetieres | 95 m² | 3 | 124 000 € | mai 2021 | 1 017 €/m² |
| 5011 route d'Angoulême | 90 m² | 4 | 88 000 € | avril 2022 | 601 €/m² |
| 248 Tassat | 98 m² | 3 | 129 410 € | novembre 2021 | 1 210 €/m² |
| 356 Grand Gillou | 97 m² | 4 | 138 000 € | février 2025 | 1 423 €/m² |
| 269 Puymoger | 80 m² | 3 | 124 860 € | juillet 2022 | 1 037 €/m² |
| 369 Les Chenauds | 80 m² | 3 | 149 000 € | avril 2022 | 1 168 €/m² |
| 5011 route d'Angoulême | 90 m² | 4 | 67 900 € | mai 2021 | 631 €/m² |
| 396 La Chapelle Saint Robert | 100 m² | 3 | 100 000 € | janvier 2021 | 818 €/m² |
| 5004 La Chapelle Saint Robert | 79 m² | 3 | 112 000 € | juillet 2022 | 944 €/m² |
| 5083 route d'Angoulême | 107 m² | 3 | 75 000 € | novembre 2024 | 453 €/m² |
| 409 Las Badias | 78 m² | 3 | 164 900 € | octobre 2022 | 1 314 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % en dessous de la médiane du département (1 497 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 462 €/m² et 1 423 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, une maison de moins de 70 m² se vend 919 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 871 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
- Combien coûte le mètre carré à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?
- Le prix médian à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert est de 775 €/m² pour une maison, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 462 €/m² et 1 423 €/m².
- Combien vaut le terrain à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?
- Les maisons vendues à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ont un terrain médian de 1 603 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 512 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
59 ventes les plus récentes sur les 59 retenues à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 Les Termes | maison | 80 m² | 3 | 3 900 m² | 62 000 € | 775 | décembre 2025 |
| 5129 Le Bourg | maison | 54 m² | 2 | 223 m² | 38 000 € | 704 | novembre 2025 |
| 5093 route d'Angoulême | maison | 184 m² | 8 | 944 m² | 85 000 € | 462 | octobre 2025 |
| 225 Tassat | maison | 68 m² | 2 | 3 152 m² | 30 000 € | 441 | octobre 2025 |
| 5117 route d'Angoulême | maison | 145 m² | 5 | 4 251 m² | 285 160 € | 1 967 | octobre 2025 |
| 204 La Croix du Mas | maison | 115 m² | 4 | 8 273 m² | 85 000 € | 739 | septembre 2025 |
| 403 La Chapelle Saint Robert Oues | maison | 77 m² | 4 | 2 679 m² | 72 333 € | 939 | août 2025 |
| 298 Guetieres | maison | 30 m² | 2 | 4 918 m² | 30 000 € | 1 000 | juillet 2025 |
| 5013 rue de la Poste | maison | 125 m² | 4 | 190 m² | 40 000 € | 320 | avril 2025 |
| 124 Le Bourg | maison | 52 m² | 2 | 74 m² | 83 600 € | 1 608 | mars 2025 |
| 356 Grand Gillou | maison | 97 m² | 4 | 1 637 m² | 138 000 € | 1 423 | février 2025 |
| 5094 route d'Angoulême | appartement | 68 m² | 4 | 552 m² | 125 000 € | 1 838 | janvier 2025 |
| 316 A La Cour Ouest | maison | 175 m² | 5 | 6 482 m² | 360 000 € | 2 057 | décembre 2024 |
| 220 Tassat | maison | 60 m² | 1 | 979 m² | 200 000 € | 3 333 | décembre 2024 |
| 5083 route d'Angoulême | maison | 107 m² | 3 | 292 m² | 75 000 € | 701 | novembre 2024 |
| 184 La Fayolle | maison | 120 m² | 5 | 14 017 m² | 380 000 € | 3 167 | octobre 2024 |
| 355 Grand Gillou | maison | 80 m² | 2 | 1 213 m² | 20 500 € | 256 | octobre 2024 |
| 9000 Les Giroux | maison | 110 m² | 3 | 3 572 m² | 144 050 € | 1 310 | septembre 2024 |
| 5117 rue de la Poste | maison | 93 m² | 5 | 695 m² | 156 750 € | 1 685 | juillet 2024 |
| 325 bis La Cour Ouest | maison | 67 m² | 3 | 2 782 m² | 55 603 € | 830 | janvier 2024 |
| 5115 rue de la Poste | maison | 120 m² | 4 | 404 m² | 80 000 € | 667 | janvier 2024 |
| 5007 route d'Angoulême | maison | 56 m² | 3 | 1 283 m² | 69 000 € | 1 232 | décembre 2023 |
| 404 La Chapelle Saint Robert | maison | 125 m² | 2 | 11 863 m² | 195 000 € | 1 560 | décembre 2023 |
| 5002 rue du Pont | maison | 128 m² | 4 | 174 m² | 42 500 € | 332 | septembre 2023 |
| 389 A La Chapelle Saint Robert Oues | maison | 167 m² | 8 | 8 892 m² | 249 000 € | 1 491 | mars 2023 |
| 410 Las Badias | maison | 30 m² | 2 187 m² | 12 000 € | 400 | février 2023 | |
| 366 Les Chenauds | maison | 103 m² | 4 | 2 629 m² | 117 000 € | 1 136 | janvier 2023 |
| 431 La Meynardie Ouest | maison | 110 m² | 3 | 136 000 € | 1 236 | décembre 2022 | |
| 318 La Cour Est | maison | 57 m² | 3 | 15 287 m² | 105 000 € | 1 842 | novembre 2022 |
| 5119 rue de la Poste | maison | 52 m² | 3 | 612 m² | 48 000 € | 923 | novembre 2022 |
| 409 Las Badias | maison | 78 m² | 3 | 2 994 m² | 164 900 € | 2 114 | octobre 2022 |
| 300 La Meynardiere | maison | 392 m² | 9 | 7 318 m² | 452 865 € | 1 155 | septembre 2022 |
| 5018 avenue de la Gare | maison | 30 m² | 1 | 196 m² | 20 500 € | 683 | septembre 2022 |
| 343 Chez Maronnet Ouest | maison | 126 m² | 3 | 2 357 m² | 125 000 € | 992 | août 2022 |
| 269 Puymoger | maison | 80 m² | 3 | 1 032 m² | 124 860 € | 1 561 | juillet 2022 |
| 5084 route d'Angoulême | maison | 151 m² | 5 | 99 m² | 55 000 € | 364 | juillet 2022 |
| 5004 La Chapelle Saint Robert | maison | 79 m² | 3 | 1 051 m² | 112 000 € | 1 418 | juillet 2022 |
| 238 A Tassat | maison | 80 m² | 5 | 31 000 € | 388 | juin 2022 | |
| 5011 route d'Angoulême | maison | 90 m² | 4 | 2 545 m² | 88 000 € | 978 | avril 2022 |
| 369 Les Chenauds | maison | 80 m² | 3 | 2 608 m² | 149 000 € | 1 863 | avril 2022 |
| 242 Tassat | maison | 154 m² | 4 | 1 570 m² | 190 000 € | 1 234 | janvier 2022 |
| 422 La Petite Métairie | maison | 62 m² | 3 | 2 580 m² | 27 500 € | 444 | décembre 2021 |
| 5009 avenue de la Gare | maison | 82 m² | 4 | 189 m² | 115 000 € | 1 402 | décembre 2021 |
| 5009 avenue de la Gare | maison | 98 m² | 4 | 172 m² | 96 000 € | 980 | décembre 2021 |
| 5004 place du Foirail | maison | 75 m² | 3 | 222 m² | 50 000 € | 667 | décembre 2021 |
| 248 Tassat | maison | 98 m² | 3 | 1 085 m² | 129 410 € | 1 321 | novembre 2021 |
| 5071 route d'Angoulême | maison | 60 m² | 3 | 228 m² | 49 000 € | 817 | octobre 2021 |
| 187 bis La Florentine | maison | 107 m² | 4 | 1 934 m² | 120 000 € | 1 121 | octobre 2021 |
| 5009 avenue de la Gare | maison | 78 m² | 4 | 217 m² | 55 000 € | 705 | octobre 2021 |
| 5115 route d'Angoulême | maison | 71 m² | 4 | 944 m² | 90 000 € | 1 268 | septembre 2021 |
| 352 Grand Gillou | maison | 47 m² | 2 | 1 057 m² | 22 000 € | 468 | septembre 2021 |
| 430 La Meynardie Est | maison | 72 m² | 2 | 2 373 m² | 55 000 € | 764 | septembre 2021 |
| 5110 route d'Angoulême | maison | 68 m² | 4 | 1 468 m² | 62 000 € | 912 | août 2021 |
| 209 Pont de la Doue | maison | 165 m² | 4 | 2 766 m² | 50 000 € | 303 | août 2021 |
| 5011 route d'Angoulême | maison | 90 m² | 4 | 2 545 m² | 67 900 € | 754 | mai 2021 |
| 297 Guetieres | maison | 95 m² | 3 | 4 832 m² | 124 000 € | 1 305 | mai 2021 |
| 5002 place du Foirail | maison | 40 m² | 1 | 60 m² | 55 000 € | 1 375 | avril 2021 |
| 5132 rue de la Poste | maison | 149 m² | 6 | 282 m² | 90 000 € | 604 | février 2021 |
| 396 La Chapelle Saint Robert | maison | 100 m² | 3 | 3 366 m² | 100 000 € | 1 000 | janvier 2021 |
Autour de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert est dans la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 80 km. Le relief qui la borde : massif de l'Arbre à 20 km, Pays des Feuillardiers à 31 km, Ribéracois à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert appartient à l'aire d'attraction de Nontron, 19 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nontron 1 058 €/m²
- Piégut-Pluviers 1 008 €/m²
- Saint-Pardoux-la-Rivière 1 151 €/m²
- Augignac 1 365 €/m²
- Saint-Martial-de-Valette 1 013 €/m²
- Abjat-sur-Bandiat 1 051 €/m²
- Saint-Estèphe 1 317 €/m²
- Milhac-de-Nontron 1 319 €/m²
- Saint-Front-la-Rivière 1 009 €/m²
- Lussas-et-Nontronneau 1 669 €/m²
- Saint-Martin-le-Pin 971 €/m²
- Le Bourdeix 556 €/m²
- Saint-Barthélemy-de-Bussière 938 €/m²
- Savignac-de-Nontron 1 638 €/m²
Les communes limitrophes
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Teyjat 1 265 €/m² 4,3 km
- Lussas-et-Nontronneau 1 669 €/m² 4,6 km
- Souffrignac Charente 1 102 €/m² 5,6 km
- Saint-Martin-le-Pin 971 €/m² 6,1 km
- Varaignes 925 €/m² 6,2 km
- Le Bourdeix 556 €/m² 6,9 km
Voisines sans prix publiable : Hautefaye, Mainzac (Charente). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nontron 1 058 €/m² 10,4 km, 3 057 hab.
- Mareuil en Périgord 948 €/m² 12,8 km, 2 326 hab.
- Montbron Charente 828 €/m² 13,4 km, 2 000 hab.
- Brantôme en Périgord 1 570 €/m² 22,0 km, 3 763 hab.
- Garat Charente 1 591 €/m² 23,9 km, 2 105 hab.
- Mornac Charente 1 801 €/m² 24,8 km, 2 107 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 101 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau de Forêts
- rivière Doue (130 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Val de Tardoire à 11 km
- forêts bois de Beaussac à 6,9 km, bois de Rudeau à 7,0 km
- rivière Trieux à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ?
Les maisons vendues à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert ont un terrain médian de 1 603 m², mesuré sur 56 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 512 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 267 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 864 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 195 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 184 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 310 €/m² | 9 |
| 2025 | 775 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.