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Prix de l'immobilier à Romorantin-Lanthenay
1 491€/m² pour un appartement, prix médian des 22 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Romorantin-Lanthenay
- 27 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 29 communes dans l'aire d'attraction de Romorantin-Lanthenay
- 8 communes valorisées dans le Loir-et-Cher
Le prix dans l'aire d'attraction de Romorantin-Lanthenay
21 des 29 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Romorantin-Lanthenay est la 5e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Loreux 2 404 €/m² une maison
- Villeherviers 1 663 €/m² une maison
- Mur-de-Sologne 1 616 €/m² une maison
- Courmemin 1 391 €/m² une maison
- Romorantin-Lanthenay pôle 1 369 €/m² une maison
- Saint-Julien-sur-Cher 1 330 €/m² une maison
- La Ferté-Imbault 1 301 €/m² une maison
- Villefranche-sur-Cher 1 295 €/m² une maison
- Pruniers-en-Sologne 1 290 €/m² une maison
- Langon-sur-Cher 1 179 €/m² une maison
- Marcilly-en-Gault 1 172 €/m² une maison
- Selles-Saint-Denis 1 100 €/m² une maison
- La Vernelle 1 098 €/m² une maison
- Mennetou-sur-Cher 1 070 €/m² une maison
- Millançay 1 020 €/m² une maison
- Gièvres 985 €/m² une maison
- Dun-le-Poëlier 982 €/m² une maison
- Châtres-sur-Cher 950 €/m² une maison
- Gy-en-Sologne 947 €/m² une maison
- Chabris 908 €/m² une maison
- Anjouin 843 €/m² une maison
Estimer un bien à Romorantin-Lanthenay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 398 I rue René Crozet | 85 m² | 4 | 65 000 € | mai 2025 | 776 €/m² |
| 6 allée Sagnole | 85 m² | 4 | 105 280 € | juin 2024 | 1 238 €/m² |
| 119 rue des Papillons | 85 m² | 4 | 87 150 € | janvier 2024 | 1 028 €/m² |
| 26 rue Notre-Dame-du-Lieu | 87 m² | 4 | 133 260 € | novembre 2025 | 1 519 €/m² |
| 136 avenue de Villefranche | 87 m² | 4 | 109 591 € | avril 2025 | 1 263 €/m² |
| 53 rue du Président Wilson | 87 m² | 4 | 63 000 € | mars 2025 | 741 €/m² |
| 8 rue Louis 12 | 83 m² | 4 | 128 500 € | octobre 2025 | 1 550 €/m² |
| 100 rue Georges Guynemer | 83 m² | 4 | 160 000 € | juillet 2025 | 1 918 €/m² |
| 109 bis rue des Papillons | 86 m² | 4 | 139 000 € | mars 2024 | 1 600 €/m² |
| 7 allée des Abelets | 84 m² | 4 | 157 000 € | septembre 2024 | 1 851 €/m² |
| 26 rue Pierre François Debègues | 88 m² | 4 | 117 000 € | décembre 2025 | 1 337 €/m² |
| 28 rue Pierre François Debègues | 88 m² | 4 | 115 820 € | décembre 2025 | 1 317 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 261 €/m² à 1 491 €/m².
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (1 624 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 260 €/m² et 1 788 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Romorantin-Lanthenay, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 540 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 176 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Romorantin-Lanthenay, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Romorantin-Lanthenay
- Combien coûte le mètre carré à Romorantin-Lanthenay ?
- Le prix médian à Romorantin-Lanthenay est de 1 491 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 260 €/m² et 1 788 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Romorantin-Lanthenay ?
- le Vieux Pierreux, à 2 015 €/m². Le moins cher est les Capucins, à 1 009 €/m², soit 100 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Romorantin-Lanthenay ?
- En décembre, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Romorantin-Lanthenay ?
- Les maisons vendues à Romorantin-Lanthenay ont un terrain médian de 621 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 286 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Romorantin-Lanthenay
27 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 100 % : le Vieux Pierreux à 2 015 €/m², les Capucins à 1 009 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Place 1 311 €/m² 104 ventes, 35 % de maisons
- les Étangs 1 363 €/m² 88 ventes, 47 % de maisons
- les Crottays 1 248 €/m² 82 ventes, 84 % de maisons
- les Capucins 1 009 €/m² 57 ventes, 96 % de maisons
- les Papillons 1 267 €/m² 43 ventes, 100 % de maisons
- Saint Jacques 1 048 €/m² 40 ventes, 92 % de maisons
- les Davières 1 250 €/m² 38 ventes, 95 % de maisons
- Gombault 1 441 €/m² 36 ventes, 100 % de maisons
- les Pâquerettes 1 649 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- les Aubiers 1 432 €/m² 29 ventes, 97 % de maisons
- Château Gaillard 1 309 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- les Favignolles 1 075 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- la Moskowa 1 383 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- le Bois 1 412 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- le Guidault 1 664 €/m² 21 ventes, 95 % de maisons
- le Vieux Pierreux 2 015 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Bubes 1 153 €/m² 20 ventes, 95 % de maisons
- Chatlièvre 1 400 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Carrosses 1 707 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Berthets 1 153 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Cheminets 1 464 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
- les Thibaudières 1 651 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Tournant Feuilles 1 213 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Beaux Moines 1 647 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Vitrés 1 791 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Quintaines 1 191 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Robinière 1 269 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Romorantin-Lanthenay portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bourg (11), les Granges (11), les Verdons (11), Piégu (10), la Gaucherie (10), la Baraude (9), la Richaudière (9), l'Étang (8), la Malicorne (8), les Bruyères (8), Longueval (7), le Bois aux Moines (7), le Petit Chambord (7), les Corbines (7), les Mottes (7), Launay (6), l'Étang Clair (6), l'Étang de la Cornette (6), la Grange (6), la Plaine (6), la Ratière (6), le Moulin Rouge (6), la Genêtière (5), la Moinerie (5), la Pénière (5), le Grand Orme (5), le Petit Vauvert (5), les Gentilles (5), les Grelets (5), la Garenne du Puits (4), la Jurandiere Est (4), la Tricanderie (4), les Malvas (4), les Marathions (4), les Meulans (4), les Renardières (4), le Grand Vauvert (3), les Abelets (3), les Six Septrées (3), Bellevue (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CV 2 025 €/m² 14 ventes
- section CK 1 892 €/m² 10 ventes
- section AL 1 848 €/m² 9 ventes
- section AH 1 840 €/m² 24 ventes
- section CW 1 838 €/m² 11 ventes
- section CH 1 800 €/m² 23 ventes
- section AM 1 764 €/m² 14 ventes
- section AR 1 714 €/m² 9 ventes
- section AS 1 606 €/m² 21 ventes
- section AI 1 594 €/m² 22 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 285 y sont recensées à Romorantin-Lanthenay, 95 ont pu être situées, et 1 136 ventes sur 1 145 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 145 retenues à Romorantin-Lanthenay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 allée de la Célinière | maison | 77 m² | 4 | 971 m² | 126 000 € | 1 636 | décembre 2025 |
| 159 avenue de Salbris | maison | 85 m² | 2 | 1 101 m² | 123 000 € | 1 447 | décembre 2025 |
| 29 rue du Lys | maison | 88 m² | 3 | 977 m² | 86 486 € | 983 | décembre 2025 |
| 37 rue du Moulin Rouge | maison | 122 m² | 6 | 1 131 m² | 182 000 € | 1 492 | décembre 2025 |
| 8 rue Porte aux Dames | maison | 78 m² | 4 | 191 m² | 68 000 € | 872 | décembre 2025 |
| 10 allée Flandres-Dunkerque 40 | maison | 90 m² | 5 | 709 m² | 121 269 € | 1 347 | décembre 2025 |
| 7 place de Koufra | maison | 77 m² | 4 | 158 m² | 77 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 78 rue des Papillons | maison | 54 m² | 3 | 700 m² | 65 000 € | 1 204 | décembre 2025 |
| 35 ter avenue des Favignolles | maison | 105 m² | 4 | 850 m² | 116 000 € | 1 105 | décembre 2025 |
| 26 rue Pierre François Debègues | maison | 88 m² | 4 | 379 m² | 117 000 € | 1 330 | décembre 2025 |
| 9 rue des Poulies | appartement | 50 m² | 2 | 63 000 € | 1 260 | décembre 2025 | |
| 3 rue des Marathions | maison | 102 m² | 5 | 996 m² | 144 000 € | 1 412 | décembre 2025 |
| 2 allée de la Sauldre | maison | 70 m² | 3 | 288 m² | 118 500 € | 1 693 | décembre 2025 |
| 6 Mail des Platanes | appartement | 36 m² | 1 | 60 000 € | 1 667 | décembre 2025 | |
| 78 rue de Gy | maison | 93 m² | 5 | 1 700 m² | 130 000 € | 1 398 | décembre 2025 |
| 12 allée du Clos des Carrosses | maison | 70 m² | 3 | 313 m² | 170 000 € | 2 429 | décembre 2025 |
| 19 rue Maurice Leclert | maison | 74 m² | 3 | 1 428 m² | 138 000 € | 1 865 | décembre 2025 |
| 385 rue des 3 Communes | maison | 90 m² | 6 | 550 m² | 107 600 € | 1 196 | décembre 2025 |
| 28 rue Pierre François Debègues | maison | 88 m² | 4 | 602 m² | 115 820 € | 1 316 | décembre 2025 |
| 63 A rue Auguste Vacher | maison | 111 m² | 6 | 1 426 m² | 159 000 € | 1 432 | décembre 2025 |
| 54 C avenue de Blois | maison | 97 m² | 4 | 85 000 € | 876 | décembre 2025 | |
| 71 rue de Gy | maison | 75 m² | 4 | 797 m² | 135 000 € | 1 800 | décembre 2025 |
| 6 allée du Clos de la Roche | maison | 96 m² | 4 | 613 m² | 150 000 € | 1 563 | décembre 2025 |
| 12 rue de Cheverny | maison | 110 m² | 5 | 730 m² | 163 500 € | 1 486 | novembre 2025 |
| 12 rue de la Plaine | maison | 149 m² | 5 | 1 200 m² | 350 300 € | 2 351 | novembre 2025 |
| 17 D rue Francois 1er | maison | 80 m² | 4 | 774 m² | 71 160 € | 890 | novembre 2025 |
| 70 bis rue de la Deniserie | maison | 116 m² | 6 | 1 049 m² | 193 000 € | 1 664 | novembre 2025 |
| 10 rue de la Caisse d'Épargne | maison | 56 m² | 3 | 435 m² | 70 000 € | 1 250 | novembre 2025 |
| 4 rue du Docteur Charcot | maison | 54 m² | 3 | 312 m² | 60 538 € | 1 121 | novembre 2025 |
| 4 place de la Paix | appartement | 57 m² | 2 | 50 000 € | 877 | novembre 2025 | |
| 23 rue de la Forêt | maison | 97 m² | 4 | 975 m² | 170 000 € | 1 753 | novembre 2025 |
| 32 bis rue du Colonel Valin de la Vaissière | maison | 88 m² | 4 | 592 m² | 150 000 € | 1 705 | novembre 2025 |
| 26 rue Notre-Dame-du-Lieu | maison | 87 m² | 4 | 991 m² | 133 260 € | 1 532 | novembre 2025 |
| 4 allée de la Sauldre | maison | 70 m² | 3 | 398 m² | 117 330 € | 1 676 | novembre 2025 |
| 187 rue du 8 Mai | maison | 80 m² | 3 | 1 715 m² | 105 000 € | 1 313 | novembre 2025 |
| 37 Faubourg d'Orléans | appartement | 50 m² | 2 | 202 m² | 170 000 € | 3 400 | novembre 2025 |
| 11 impasse Saint-Barthélemy | appartement | 51 m² | 2 | 991 m² | 65 000 € | 1 275 | novembre 2025 |
| 5 allée des Prés Fleuris | maison | 81 m² | 4 | 739 m² | 145 000 € | 1 790 | novembre 2025 |
| 6 Mail des Platanes | appartement | 32 m² | 1 | 35 000 € | 1 094 | octobre 2025 | |
| 135 rue des Papillons | maison | 127 m² | 6 | 1 113 m² | 184 200 € | 1 450 | octobre 2025 |
| 9001 La Petite Lande | maison | 66 m² | 4 | 805 m² | 60 000 € | 909 | octobre 2025 |
| 88 ter avenue de Blois | maison | 91 m² | 5 | 712 m² | 79 155 € | 870 | octobre 2025 |
| 1 allée de l'Hôpital | maison | 42 m² | 3 | 994 m² | 85 000 € | 2 024 | octobre 2025 |
| 35 rue Auguste Vacher | maison | 122 m² | 4 | 681 m² | 68 200 € | 559 | octobre 2025 |
| 8 rue Louis 12 | maison | 83 m² | 4 | 582 m² | 128 500 € | 1 548 | octobre 2025 |
| 9008 La Jurandiere Est | maison | 98 m² | 4 | 8 037 m² | 120 000 € | 1 224 | octobre 2025 |
| 112 rue de Gombault | maison | 118 m² | 6 | 855 m² | 185 000 € | 1 568 | octobre 2025 |
| 26 rue Auguste Vacher | maison | 89 m² | 5 | 632 m² | 145 000 € | 1 629 | octobre 2025 |
| 27 rue du Cordon Bleu | maison | 63 m² | 3 | 1 042 m² | 80 000 € | 1 270 | octobre 2025 |
| 20 avenue de Villefranche | maison | 55 m² | 3 | 40 m² | 17 500 € | 318 | octobre 2025 |
| 53 A rue de la Roche | maison | 89 m² | 4 | 1 027 m² | 170 000 € | 1 910 | octobre 2025 |
| 54 Faubourg d'Orléans | maison | 61 m² | 3 | 206 m² | 35 000 € | 574 | octobre 2025 |
| 9006 La Jurandiere Est | maison | 136 m² | 6 | 9 898 m² | 225 000 € | 1 654 | octobre 2025 |
| 14 rue des Étangs | maison | 95 m² | 4 | 944 m² | 102 500 € | 1 079 | septembre 2025 |
| 11 impasse des Verdons | maison | 60 m² | 3 | 603 m² | 71 500 € | 1 192 | septembre 2025 |
| 86 bis rue de la Deniserie | maison | 79 m² | 3 | 2 656 m² | 27 500 € | 348 | septembre 2025 |
| 1 place Jean Moulin | appartement | 122 m² | 5 | 190 000 € | 1 557 | septembre 2025 | |
| 16 rue des Renardières | maison | 96 m² | 5 | 837 m² | 180 000 € | 1 875 | septembre 2025 |
| 61 Faubourg d'Orléans | maison | 50 m² | 2 | 100 m² | 48 500 € | 970 | septembre 2025 |
| 38 rue du Colonel Valin de la Vaissière | maison | 103 m² | 4 | 1 550 m² | 168 000 € | 1 631 | septembre 2025 |
| 22 rue Emile Zola | maison | 46 m² | 2 | 653 m² | 44 900 € | 976 | septembre 2025 |
| 76 avenue de Blois | maison | 72 m² | 2 | 174 m² | 91 500 € | 1 271 | septembre 2025 |
| 20 Mail des Platanes | maison | 210 m² | 8 | 646 m² | 341 500 € | 1 626 | septembre 2025 |
| 19 rue Château Gaillard | maison | 94 m² | 4 | 567 m² | 123 000 € | 1 309 | septembre 2025 |
| 9 rue Claude de France | maison | 66 m² | 4 | 600 m² | 86 500 € | 1 311 | septembre 2025 |
| 34 boulevard Jean-Jaurès | maison | 75 m² | 3 | 90 m² | 56 000 € | 747 | septembre 2025 |
| 22 Faubourg Saint-Roch | appartement | 26 m² | 1 | 46 500 € | 1 788 | septembre 2025 | |
| 11 rue Claude de France | maison | 66 m² | 4 | 694 m² | 80 000 € | 1 212 | septembre 2025 |
| 22 rue Delaune | maison | 68 m² | 5 | 586 m² | 158 000 € | 2 324 | août 2025 |
| 23 rue du Bois de Gombault | maison | 83 m² | 5 | 600 m² | 110 000 € | 1 325 | août 2025 |
| 23 avenue Roger Salengro | maison | 100 m² | 3 | 286 m² | 135 000 € | 1 350 | août 2025 |
| 1 allée des Saules | maison | 142 m² | 5 | 584 m² | 215 000 € | 1 514 | août 2025 |
| 129 rue du Président Wilson | maison | 80 m² | 4 | 250 m² | 126 200 € | 1 578 | août 2025 |
| 8 rue des Limousins | maison | 94 m² | 3 | 121 m² | 63 000 € | 670 | août 2025 |
| 13 rue des Acacias | maison | 85 m² | 5 | 789 m² | 77 000 € | 906 | août 2025 |
| 1 rue du Bellay | maison | 68 m² | 4 | 600 m² | 60 000 € | 882 | août 2025 |
| 109 rue de Loreux | maison | 75 m² | 4 | 789 m² | 126 000 € | 1 680 | août 2025 |
| 2 allée des Sablons | maison | 118 m² | 5 | 583 m² | 116 000 € | 983 | août 2025 |
| 6 rue Marceau | maison | 42 m² | 1 | 40 m² | 52 300 € | 1 245 | août 2025 |
| 6 Mail des Platanes | appartement | 32 m² | 1 | 45 000 € | 1 406 | août 2025 |
Autour de Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay est dans le Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
Le pôle qu'elle forme
Romorantin-Lanthenay est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 29 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Chabris 908 €/m²
- Villefranche-sur-Cher 1 295 €/m²
- Gièvres 985 €/m²
- Pruniers-en-Sologne 1 290 €/m²
- Mur-de-Sologne 1 616 €/m²
- Selles-Saint-Denis 1 100 €/m²
- Châtres-sur-Cher 950 €/m²
- La Ferté-Imbault 1 301 €/m²
- Langon-sur-Cher 1 179 €/m²
- Mennetou-sur-Cher 1 070 €/m²
- La Vernelle 1 098 €/m²
- Marcilly-en-Gault 1 172 €/m²
- Saint-Julien-sur-Cher 1 330 €/m²
- Millançay 1 020 €/m²
Les communes limitrophes
Romorantin-Lanthenay touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pruniers-en-Sologne 1 290 €/m² 6,2 km
- Villeherviers 1 663 €/m² 6,4 km
- Villefranche-sur-Cher 1 295 €/m² 7,2 km
- Millançay 1 020 €/m² 9,4 km
Voisines sans prix publiable : Veilleins. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Romorantin-Lanthenay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Bruadan à 11 km
- rivières Beauce à 5,0 km, Rère à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Romorantin-Lanthenay ?
- jan 5,7 %
- fév 7,2 %
- mars 8,0 %
- avr 8,6 %
- mai 7,8 %
- juin 10,3 %
- juil 10,5 %
- août 6,9 %
- sept 8,6 %
- oct 7,7 %
- nov 7,6 %
- déc 11,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Romorantin-Lanthenay ?
Les maisons vendues à Romorantin-Lanthenay ont un terrain médian de 621 m², mesuré sur 980 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 286 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 14 172 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 261 €/m² | 26 | 1 289 €/m² | 235 |
| 2022 | 1 311 €/m² | 33 | 1 443 €/m² | 242 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 29 | 1 341 €/m² | 194 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 31 | 1 380 €/m² | 172 |
| 2025 | 1 491 €/m² | 22 | 1 369 €/m² | 161 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.