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Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf
2 135€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Aubin-le-Cauf
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 62 communes dans l'aire d'attraction de Dieppe
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Dieppe
37 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Aubin-le-Cauf est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Varengeville-sur-Mer 4 031 €/m² une maison
- Sainte-Marguerite-sur-Mer 2 937 €/m² une maison
- Hautot-sur-Mer 2 812 €/m² une maison
- Quiberville-sur-Mer 2 669 €/m² une maison
- Offranville 2 367 €/m² une maison
- Tourville-sur-Arques 2 330 €/m² une maison
- Avremesnil 2 212 €/m² une maison
- Dieppe pôle 2 205 €/m² un appartement
- Petit-Caux 2 201 €/m² une maison
- Rouxmesnil-Bouteilles 2 150 €/m² une maison
- Saint-Aubin-le-Cauf 2 135 €/m² une maison
- Aubermesnil-Beaumais 2 124 €/m² une maison
- Meulers 2 111 €/m² une maison
- Martin-Église 2 073 €/m² une maison
- Saint-Aubin-sur-Scie 2 062 €/m² une maison
- Auppegard 2 025 €/m² une maison
- Bacqueville-en-Caux 1 990 €/m² une maison
- Martigny 1 980 €/m² une maison
- Sainte-Foy 1 969 €/m² une maison
- Ouville-la-Rivière 1 871 €/m² une maison
- Envermeu 1 864 €/m² une maison
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² une maison
- Gueures 1 833 €/m² une maison
- Dampierre-Saint-Nicolas 1 761 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Aubin-le-Cauf
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 113 rue du Biffret | 91 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2023 | 2 455 €/m² |
| 137 rue du Val Fouque | 89 m² | 4 | 165 000 € | février 2023 | 1 801 €/m² |
| 222 rue Henri IV | 90 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2022 | 2 304 €/m² |
| 6 Lot les Belles Saisons | 86 m² | 4 | 187 500 € | février 2024 | 2 480 €/m² |
| 151 rue Assuerus Blondel | 91 m² | 4 | 170 000 € | avril 2022 | 1 937 €/m² |
| 29 impasse Charles Dumoncel | 98 m² | 4 | 218 000 € | janvier 2025 | 2 224 €/m² |
| 6 Lot les Belles Saisons | 86 m² | 4 | 189 000 € | septembre 2023 | 2 135 €/m² |
| 43 rue Edmond Manoury | 84 m² | 4 | 126 500 € | mai 2024 | 1 713 €/m² |
| 44 rue du Calvaire | 100 m² | 4 | 222 900 € | mars 2025 | 2 229 €/m² |
| 17 route de la Source | 85 m² | 4 | 175 000 € | août 2022 | 2 135 €/m² |
| 5010 Sous Florence | 88 m² | 3 | 180 000 € | janvier 2025 | 2 045 €/m² |
| 165 rue Henri IV | 96 m² | 4 | 194 000 € | juin 2021 | 2 306 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 26 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 973 €/m² et 2 229 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Aubin-le-Cauf, une maison de moins de 70 m² se vend 2 122 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 894 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Aubin-le-Cauf, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
35 ventes les plus récentes sur les 35 retenues à Saint-Aubin-le-Cauf depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 248 rue Claude Groulard | maison | 77 m² | 3 | 972 m² | 210 000 € | 2 727 | mai 2025 |
| 984 rue Claude Groulard | maison | 84 m² | 3 | 664 m² | 80 000 € | 952 | avril 2025 |
| 44 rue du Calvaire | maison | 100 m² | 4 | 1 122 m² | 222 900 € | 2 229 | mars 2025 |
| 29 impasse Charles Dumoncel | maison | 98 m² | 4 | 985 m² | 218 000 € | 2 224 | janvier 2025 |
| 5010 Sous Florence | maison | 88 m² | 3 | 1 921 m² | 180 000 € | 2 045 | janvier 2025 |
| 21 rue Lamaziere | maison | 73 m² | 3 | 335 m² | 144 000 € | 1 973 | janvier 2025 |
| 234 rue du Biffret | maison | 54 m² | 3 | 515 m² | 126 000 € | 2 333 | juillet 2024 |
| 125 impasse du Clos Aubin | maison | 173 m² | 5 | 833 m² | 313 600 € | 1 813 | juin 2024 |
| 43 rue Edmond Manoury | maison | 84 m² | 4 | 806 m² | 126 500 € | 1 506 | mai 2024 |
| 6 Lot les Belles Saisons | maison | 86 m² | 4 | 1 011 m² | 187 500 € | 2 180 | février 2024 |
| 36 rue Claude Groulard | appartement | 83 m² | 4 | 564 m² | 122 000 € | 1 470 | février 2024 |
| 1268 rue Claude Groulard | maison | 72 m² | 4 | 1 671 m² | 100 000 € | 1 389 | février 2024 |
| 108 impasse du Clos Aubin | maison | 134 m² | 5 | 1 152 m² | 260 000 € | 1 940 | février 2024 |
| 38 rue Claude Groulard | appartement | 66 m² | 3 | 503 m² | 83 000 € | 1 258 | septembre 2023 |
| 6 Lot les Belles Saisons | maison | 86 m² | 4 | 1 011 m² | 189 000 € | 2 198 | septembre 2023 |
| 113 rue du Biffret | maison | 91 m² | 4 | 807 m² | 230 000 € | 2 527 | juillet 2023 |
| 568 rue Lamaziere | maison | 70 m² | 4 | 1 477 m² | 190 000 € | 2 714 | juillet 2023 |
| 229 lotissement Henri IV | maison | 130 m² | 6 | 1 074 m² | 246 680 € | 1 898 | juin 2023 |
| 137 rue du Val Fouque | maison | 89 m² | 4 | 1 021 m² | 165 000 € | 1 854 | février 2023 |
| 5 rue Edmond Manoury | maison | 55 m² | 4 | 212 m² | 176 000 € | 3 200 | décembre 2022 |
| 222 rue Henri IV | maison | 90 m² | 4 | 943 m² | 200 000 € | 2 222 | décembre 2022 |
| 117 Lot les Belles Saisons | maison | 100 m² | 4 | 892 m² | 212 200 € | 2 122 | novembre 2022 |
| 551 rue Assuerus Blondel | maison | 60 m² | 3 | 1 000 m² | 130 000 € | 2 167 | septembre 2022 |
| 17 route de la Source | maison | 85 m² | 4 | 436 m² | 175 000 € | 2 059 | août 2022 |
| 848 rue Claude Groulard | maison | 102 m² | 6 | 736 m² | 212 500 € | 2 083 | juin 2022 |
| 151 rue Assuerus Blondel | maison | 91 m² | 4 | 1 196 m² | 170 000 € | 1 868 | avril 2022 |
| 5 rue Edmond Manoury | maison | 55 m² | 4 | 212 m² | 36 000 € | 655 | avril 2022 |
| 92 rue des Jonquets | maison | 45 m² | 1 | 530 m² | 73 000 € | 1 622 | mars 2022 |
| 5027 rue Marie Simon | maison | 31 m² | 2 | 634 m² | 23 000 € | 742 | mars 2022 |
| 72 rue Lamaziere | maison | 105 m² | 4 | 1 054 m² | 145 000 € | 1 381 | mars 2022 |
| 5054 Varenne | maison | 99 m² | 5 | 360 000 € | 3 636 | décembre 2021 | |
| 343 rue Marie Simon | maison | 101 m² | 4 | 959 m² | 189 000 € | 1 871 | septembre 2021 |
| 333 rue Claude Groulard | maison | 130 m² | 4 | 1 944 m² | 190 000 € | 1 462 | août 2021 |
| 5182 A Val Fouque | maison | 84 m² | 5 | 714 m² | 150 000 € | 1 786 | juin 2021 |
| 165 rue Henri IV | maison | 96 m² | 4 | 837 m² | 194 000 € | 2 021 | juin 2021 |
Autour de Saint-Aubin-le-Cauf
Saint-Aubin-le-Cauf est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 18 km, Vimeu à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Aubin-le-Cauf appartient à l'aire d'attraction de Dieppe, 62 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dieppe 2 205 €/m²
- Petit-Caux 2 201 €/m²
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m²
- Offranville 2 367 €/m²
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m²
- Envermeu 1 864 €/m²
- Bacqueville-en-Caux 1 990 €/m²
- Hautot-sur-Mer 3 654 €/m²
- Rouxmesnil-Bouteilles 1 915 €/m²
- Martin-Église 2 073 €/m²
- Saint-Aubin-sur-Scie 2 062 €/m²
- Tourville-sur-Arques 2 330 €/m²
- Avremesnil 2 212 €/m²
- Varengeville-sur-Mer 4 031 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Aubin-le-Cauf touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 1,9 km
- Martigny 1 980 €/m² 1,9 km
- Dampierre-Saint-Nicolas 1 761 €/m² 2,6 km
- Saint-Nicolas-d'Aliermont 1 852 €/m² 5,0 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Germain-d'Étables. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Aubin-le-Cauf : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dieppe 2 205 €/m² 8,7 km, 28 496 hab.
- Offranville 2 367 €/m² 10,0 km, 3 242 hab.
- Petit-Caux 2 201 €/m² 11,4 km, 9 513 hab.
- Val-de-Scie 1 684 €/m² 17,1 km, 2 530 hab.
- Luneray 1 874 €/m² 18,8 km, 2 169 hab.
- Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 20,3 km, 2 527 hab.
Le bord de l'eau est à 9,9 km : plage de Dieppe.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Arques à 3,2 km, bois du Pimont à 8,5 km
- plages de Dieppe à 9,9 km, de Pourville à 12 km
- rivières Béthune à 4,1 km, Varenne à 4,1 km
- site Natura 2000 Bassin de l'Arques à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 198 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 877 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 135 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.