Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Quiberville

2 669€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 527 2 825 5 ventes
Estimer un bien ici Les 31 ventes, une par une

Les découpages autour de Quiberville

Le prix dans l'aire d'attraction de Dieppe

37 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quiberville est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Quiberville

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 19 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 670 m² de terrain

142 500 € à 325 000 €

médiane des comparables 230 000 €, soit 2 706 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Quiberville, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
133 route des Plaines 84 m² 4 52 000 € juillet 2023 828 €/m²
7 rue des Vergers 91 m² 4 181 623 € décembre 2024 1 661 €/m²
133 route des Plaines 84 m² 4 125 000 € décembre 2021 1 674 €/m²
225 rue de l'Église 80 m² 4 182 000 € septembre 2023 3 042 €/m²
26 chemin des Mouettes 102 m² 4 468 300 € novembre 2024 3 820 €/m²
6 rue du Lutin 93 m² 3 159 700 € janvier 2023 2 296 €/m²
734 bis rue de l'Église 70 m² 4 306 900 € février 2023 5 863 €/m²
112 rue des Bruyères 82 m² 2 252 000 € février 2025 3 073 €/m²
335 rue des Anémones 106 m² 4 340 000 € novembre 2024 2 669 €/m²
5002 rue de la Saâne 105 m² 3 124 000 € août 2021 1 329 €/m²
100 rue de la Saâne 59 m² 4 290 000 € juin 2023 6 573 €/m²
18 résidence le Moulin 118 m² 4 283 800 € décembre 2021 2 706 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (1 937 €/m²) et 58 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 527 €/m² et 2 825 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Quiberville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 841 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 996 €/m², soit 42 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Quiberville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de moins de 70 m² 2 841 €/m² 10 ventes
  • de 70 à 90 m² 2 275 €/m² 5 ventes
  • de 90 à 110 m² 1 996 €/m² 5 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les dernières ventes enregistrées

31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à Quiberville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
316 rue des Anémones maison 61 m² 2 594 m² 162 821 € 2 669 novembre 2025
173 rue du Vieux Puits maison 180 m² 5 2 402 m² 454 920 € 2 527 octobre 2025
1 rue de la Mer maison 55 m² 3 510 m² 108 290 € 1 969 juin 2025
35 allée du Bord de Mer maison 40 m² 2 63 m² 113 000 € 2 825 mai 2025
112 rue des Bruyères maison 82 m² 2 639 m² 252 000 € 3 073 février 2025
7 rue des Vergers maison 91 m² 4 866 m² 181 623 € 1 996 décembre 2024
335 rue des Anémones maison 106 m² 4 671 m² 340 000 € 3 208 novembre 2024
26 chemin des Mouettes maison 102 m² 4 547 m² 468 300 € 4 591 novembre 2024
1199 rue de la Mer maison 115 m² 5 1 358 m² 520 000 € 4 522 août 2024
836 route de la Vallée maison 25 m² 3 881 m² 74 500 € 2 980 août 2024
38 rue du Front de Mer appartement 45 m² 1 143 100 € 3 180 août 2024
36 chemin des Forrieres maison 128 m² 4 1 279 m² 187 200 € 1 463 octobre 2023
225 rue de l'Église maison 80 m² 4 830 m² 182 000 € 2 275 septembre 2023
26 A rue de la Saâne appartement 73 m² 2 54 m² 185 800 € 2 545 août 2023
133 route des Plaines maison 84 m² 4 568 m² 52 000 € 619 juillet 2023
100 rue de la Saâne maison 59 m² 4 567 m² 290 000 € 4 915 juin 2023
38 rue du Front de Mer appartement 48 m² 3 160 000 € 3 333 mars 2023
734 bis rue de l'Église maison 70 m² 4 732 m² 306 900 € 4 384 février 2023
6 rue du Lutin maison 93 m² 3 817 m² 159 700 € 1 717 janvier 2023
1178 rue de la Mer appartement 55 m² 3 117 000 € 2 127 février 2022
166 rue des Digitales maison 64 m² 3 672 m² 215 000 € 3 359 février 2022
26 bis rue de la Saâne maison 30 m² 2 83 m² 50 000 € 1 667 décembre 2021
133 route des Plaines maison 84 m² 4 568 m² 125 000 € 1 488 décembre 2021
18 résidence le Moulin maison 118 m² 4 935 m² 283 800 € 2 405 décembre 2021
5002 rue de la Saâne maison 105 m² 3 195 m² 124 000 € 1 181 août 2021
5380 rue des Coquelicots maison 35 m² 2 818 m² 100 000 € 2 857 juin 2021
5098 rue de la Saâne appartement 32 m² 2 90 000 € 2 813 juin 2021
876 route de la Vallée maison 40 m² 2 599 m² 72 000 € 1 800 mai 2021
98 rue des Églantines maison 155 m² 6 605 m² 585 000 € 3 774 mai 2021
9001 rue des Mésanges maison 130 m² 5 807 m² 308 350 € 2 372 avril 2021
2 hameau Levassor maison 65 m² 2 985 m² 212 150 € 3 264 février 2021

Autour de Quiberville

Quiberville est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 36 km, pays de Caux à 40 km.

L'aire dont elle dépend

Quiberville appartient à l'aire d'attraction de Dieppe, 62 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Quiberville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quiberville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Luneray 1 874 €/m² 8,2 km, 2 169 hab.
  • Offranville 2 367 €/m² 8,7 km, 3 242 hab.
  • Dieppe 2 205 €/m² 12,1 km, 28 496 hab.
  • Saint-Valery-en-Caux 2 778 €/m² 15,6 km, 3 851 hab.
  • Arques-la-Bataille 1 623 €/m² 17,0 km, 2 412 hab.
  • Doudeville 1 567 €/m² 21,1 km, 2 420 hab.

Le bord de l'eau est à 6,7 km : plage de Varengeville-sur-Mer.

Et tout près, sans être dans la commune

  • plages de Varengeville-sur-Mer à 6,7 km, de Pourville à 8,3 km
  • rivières Saâne à 1,5 km, Dun à 3,2 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2021 2 372 €/m² 9
2023 1 996 €/m² 6
2024 3 208 €/m² 5
2025 2 669 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.