Les découpages autour de Toulouse-le-Château
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Toulouse-le-Château est la 42e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Toulouse-le-Château
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Sur la Fontaine | 81 m² | 3 | 89 900 € | septembre 2021 | 1 128 €/m² |
| 24 impasse du Murger | 75 m² | 3 | 128 300 € | mai 2023 | 1 492 €/m² |
| 72 Quartier de Vivard | 81 m² | 4 | 163 200 € | octobre 2021 | 1 721 €/m² |
| 19 chemin des Ellins | 90 m² | 3 | 175 000 € | mai 2021 | 1 798 €/m² |
| 45 chemin de Rougelot | 60 m² | 3 | 110 000 € | décembre 2025 | 1 691 €/m² |
| 45 chemin de Rougelot | 60 m² | 3 | 141 000 € | juin 2023 | 2 086 €/m² |
| 45 chemin de Rougelot | 60 m² | 3 | 63 000 € | janvier 2022 | 1 006 €/m² |
| 54 route de Sellières | 63 m² | 2 | 79 900 € | septembre 2021 | 1 375 €/m² |
| 68 route de Sellières | 112 m² | 4 | 67 500 € | décembre 2023 | 546 €/m² |
| 73 route de Sellières | 104 m² | 5 | 160 000 € | mai 2022 | 1 311 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 110 €/m² et 1 944 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Toulouse-le-Château
- Combien coûte le mètre carré à Toulouse-le-Château ?
- Le prix médian à Toulouse-le-Château est de 1 204 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 110 €/m² et 1 944 €/m².
- Combien vaut le terrain à Toulouse-le-Château ?
- Les maisons vendues à Toulouse-le-Château ont un terrain médian de 550 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Toulouse-le-Château depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45 chemin de Rougelot | maison | 60 m² | 3 | 429 m² | 110 000 € | 1 833 | décembre 2025 |
| 68 route de Sellières | maison | 112 m² | 4 | 419 m² | 67 500 € | 603 | décembre 2023 |
| 307 route de Dole | appartement | 74 m² | 2 | 3 357 m² | 285 000 € | 3 851 | juillet 2023 |
| 45 chemin de Rougelot | maison | 60 m² | 3 | 429 m² | 141 000 € | 2 350 | juin 2023 |
| 24 impasse du Murger | maison | 75 m² | 3 | 600 m² | 128 300 € | 1 711 | mai 2023 |
| 73 route de Sellières | maison | 104 m² | 5 | 1 415 m² | 160 000 € | 1 538 | mai 2022 |
| 45 chemin de Rougelot | maison | 60 m² | 3 | 429 m² | 63 000 € | 1 050 | janvier 2022 |
| 72 Quartier de Vivard | maison | 81 m² | 4 | 2 217 m² | 163 200 € | 2 015 | octobre 2021 |
| 28 Sur la Fontaine | maison | 81 m² | 3 | 500 m² | 89 900 € | 1 110 | septembre 2021 |
| 90 route de Poligny | maison | 163 m² | 5 | 1 595 m² | 106 000 € | 650 | septembre 2021 |
| 54 route de Sellières | maison | 63 m² | 2 | 143 m² | 79 900 € | 1 268 | septembre 2021 |
| 19 chemin des Ellins | maison | 90 m² | 3 | 1 494 m² | 175 000 € | 1 944 | mai 2021 |
| 44 chemin de Rougelot | maison | 136 m² | 4 | 1 307 m² | 155 000 € | 1 140 | mars 2021 |
Autour de Toulouse-le-Château
Toulouse-le-Château est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 62 km.
L'aire dont elle dépend
Toulouse-le-Château appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Toulouse-le-Château touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Darbonnay, Monay, Saint-Lamain. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Toulouse-le-Château : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Poligny 1 495 €/m² 10,7 km, 3 976 hab.
- Arbois 1 798 €/m² 16,1 km, 3 114 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 16,2 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 16,4 km, 16 618 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 27 km : mont Rivel, 812 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des grottes de la côte de la Baume à 11 km
- forêt de Vaivres à 6,5 km
- rivières Ainson à 8,4 km, Seille à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Toulouse-le-Château ?
Les maisons vendues à Toulouse-le-Château ont un terrain médian de 550 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.