Prix de l'immobilier à Vernantois
1 434€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Vernantois
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vernantois est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vernantois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Traversière | 95 m² | 3 | 149 150 € | juin 2021 | 1 510 €/m² |
| 24 rue des Vignerons | 90 m² | 3 | 98 500 € | mai 2024 | 996 €/m² |
| 21 rue des Vignerons | 87 m² | 3 | 115 000 € | décembre 2023 | 1 188 €/m² |
| 1 rue des Vignerons | 110 m² | 3 | 76 000 € | décembre 2022 | 641 €/m² |
| 8 rue des Vignerons | 79 m² | 3 | 50 000 € | novembre 2022 | 437 €/m² |
| 23 rue du Calvaire | 80 m² | 2 | 92 000 € | janvier 2023 | 1 003 €/m² |
| 11 rue de la Paix | 117 m² | 4 | 140 000 € | janvier 2025 | 1 087 €/m² |
| 34 rue des Vignerons | 120 m² | 4 | 172 050 € | septembre 2021 | 1 461 €/m² |
| 22 rue des Vignerons | 67 m² | 3 | 125 000 € | mars 2022 | 1 491 €/m² |
| 2 rue Lacuzon | 122 m² | 4 | 142 000 € | juin 2021 | 1 164 €/m² |
| 7 montée de Saint Vernier | 117 m² | 5 | 168 500 € | juillet 2021 | 1 268 €/m² |
| 10 rue de la Liberté | 70 m² | 1 | 91 000 € | septembre 2024 | 1 166 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 10 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 15 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 300 €/m² et 1 440 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Vernantois
- Combien coûte le mètre carré à Vernantois ?
- Le prix médian à Vernantois est de 1 434 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 300 €/m² et 1 440 €/m².
- Combien vaut le terrain à Vernantois ?
- Les maisons vendues à Vernantois ont un terrain médian de 320 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Vernantois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Lacuzon | maison | 122 m² | 6 | 676 m² | 206 000 € | 1 689 | juin 2025 |
| 1 rue du Moulin | appartement | 103 m² | 4 | 577 m² | 71 000 € | 689 | avril 2025 |
| 11 rue de la Paix | maison | 117 m² | 4 | 266 m² | 140 000 € | 1 197 | janvier 2025 |
| 6 rue du Calvaire | maison | 149 m² | 4 | 1 783 m² | 113 000 € | 758 | octobre 2024 |
| 10 rue de la Liberté | maison | 70 m² | 1 | 179 m² | 91 000 € | 1 300 | septembre 2024 |
| 26 rue des Vignerons | maison | 45 m² | 2 | 35 m² | 66 000 € | 1 467 | juin 2024 |
| 24 rue des Vignerons | maison | 90 m² | 3 | 61 m² | 98 500 € | 1 094 | mai 2024 |
| 21 rue des Vignerons | maison | 87 m² | 3 | 101 m² | 115 000 € | 1 322 | décembre 2023 |
| 23 rue du Calvaire | maison | 80 m² | 2 | 339 m² | 92 000 € | 1 150 | janvier 2023 |
| 1 rue des Vignerons | maison | 110 m² | 3 | 304 m² | 76 000 € | 691 | décembre 2022 |
| 8 rue des Vignerons | maison | 79 m² | 3 | 12 078 m² | 50 000 € | 633 | novembre 2022 |
| 22 rue des Vignerons | maison | 67 m² | 3 | 1 467 m² | 125 000 € | 1 866 | mars 2022 |
| 7 rue des Vignerons | maison | 40 m² | 1 | 157 m² | 52 000 € | 1 300 | octobre 2021 |
| 34 rue des Vignerons | maison | 120 m² | 4 | 117 m² | 172 050 € | 1 434 | septembre 2021 |
| 7 montée de Saint Vernier | maison | 117 m² | 5 | 1 708 m² | 168 500 € | 1 440 | juillet 2021 |
| 4 rue Traversière | maison | 95 m² | 3 | 728 m² | 149 150 € | 1 570 | juin 2021 |
| 2 rue Lacuzon | maison | 122 m² | 4 | 337 m² | 142 000 € | 1 164 | juin 2021 |
Autour de Vernantois
Vernantois est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 70 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 27 km, Bresse à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Vernantois appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Vernantois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montaigu 1 137 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Revigny, Moiron, Saint-Maur, Bornay, Courbette, Alièze. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vernantois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 6,1 km, 16 618 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 8,6 km, 3 261 hab.
- Moirans-en-Montagne 1 538 €/m² 23,4 km, 2 107 hab.
- Poligny 1 495 €/m² 24,5 km, 3 976 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 25 km : pic de l'Aigle, 993 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la grotte de Gravelle à 3,5 km, réserve naturelle régionale de la côte de Mancy à 4,5 km
- forêts bois du Chanois (lasang sa Pransiya, Département du Jura) à 5,0 km, bois du Chaumois à 10 km
- rivières Sonnette à 6,9 km, Drouvenant à 9,7 km
- site Natura 2000 Côte de Mancy à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Vernantois ?
Les maisons vendues à Vernantois ont un terrain médian de 320 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.