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S'éloigner de Basse-Terre : ce que ça coûte
-37,0 % Contre l'intuition, la couronne de Basse-Terre est plus chère que le pôle lui-même. S'éloigner de la ville coûte de l'argent ici, il n'en fait pas gagner.
1 528 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 2 424 €/m² dans la couronne, sur 6 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 7 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Trois-Rivières | 3 239 €/m² | maison | couronne |
| Vieux-Fort | 2 960 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Claude | 2 463 €/m² | appartement | couronne |
| Vieux-Habitants | 2 384 €/m² | maison | couronne |
| Gourbeyre | 2 211 €/m² | maison | couronne |
| Baillif | 1 875 €/m² | maison | couronne |
| Basse-Terre | 1 528 €/m² | maison | pôle |
Où cette aire se situe
L'aire de Basse-Terre est entièrement dans Guadeloupe. Elle rassemble 7 communes et 48 163 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.