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S'éloigner de Loches : ce que ça fait gagner
+32,3 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Loches et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 667 €/m² dans le pôle, sur 2 communes valorisées, contre 1 260 €/m² dans la couronne, sur 13 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 15 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Loches | 1 703 €/m² | maison | pôle |
| Beaulieu-lès-Loches | 1 631 €/m² | maison | pôle |
| Perrusson | 1 535 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Senoch | 1 500 €/m² | maison | couronne |
| Betz-le-Château | 1 481 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hippolyte | 1 374 €/m² | maison | couronne |
| Fléré-la-Rivière | 1 364 €/m² | maison | couronne |
| Genillé | 1 338 €/m² | maison | couronne |
| Ferrière-sur-Beaulieu | 1 260 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Cyran-du-Jambot | 1 106 €/m² | maison | couronne |
| Ciran | 1 078 €/m² | maison | couronne |
| Loché-sur-Indrois | 971 €/m² | maison | couronne |
| Bridoré | 883 €/m² | maison | couronne |
| Verneuil-sur-Indre | 840 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-Saint-Germain | 783 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Loches s'étend sur 2 départements : Indre, Indre-et-Loire. Elle rassemble 23 communes et 18 559 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.