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S'éloigner de Saint-Flour : ce que ça fait gagner
+34,8 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saint-Flour et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 547 €/m² dans le pôle, sur 1 commune valorisée, contre 1 148 €/m² dans la couronne, sur 11 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 12 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Saint-Flour | 1 547 €/m² | maison | pôle |
| Ruynes-en-Margeride | 1 483 €/m² | maison | couronne |
| Paulhac | 1 441 €/m² | maison | couronne |
| Les Ternes | 1 438 €/m² | maison | couronne |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 1 364 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Georges | 1 300 €/m² | maison | couronne |
| Val d'Arcomie | 1 148 €/m² | maison | couronne |
| Albepierre-Bredons | 1 070 €/m² | maison | couronne |
| Talizat | 875 €/m² | maison | couronne |
| Ussel | 864 €/m² | maison | couronne |
| Valuéjols | 836 €/m² | maison | couronne |
| Montchamp | 689 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saint-Flour est entièrement dans Cantal. Elle rassemble 36 communes et 19 533 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.