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Prix de l'immobilier à Attin
2 229€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Attin
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Étaples - Le Touquet-Paris-Plage
- 586 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Étaples - Le Touquet-Paris-Plage
14 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Attin est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Touquet-Paris-Plage pôle 8 763 €/m² un appartement
- Cucq pôle 4 243 €/m² une maison
- Camiers 3 133 €/m² une maison
- Sorrus 2 889 €/m² une maison
- Étaples pôle 2 320 €/m² une maison
- Tubersent 2 308 €/m² une maison
- Attin 2 229 €/m² une maison
- Bréxent-Énocq 2 195 €/m² une maison
- Frencq 2 136 €/m² une maison
- Recques-sur-Course 1 992 €/m² une maison
- La Calotterie 1 907 €/m² une maison
- Neuville-sous-Montreuil 1 631 €/m² une maison
- Widehem 1 516 €/m² une maison
- Longvilliers 1 502 €/m² une maison
Estimer un bien à Attin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue des Rietz | 85 m² | 4 | 172 528 € | juillet 2025 | 2 076 €/m² |
| 29 rue des Rietz | 85 m² | 4 | 164 912 € | juillet 2024 | 1 884 €/m² |
| 33 rue des Rietz | 85 m² | 4 | 173 452 € | juin 2024 | 1 984 €/m² |
| 27 rue des Rietz | 85 m² | 4 | 173 482 € | décembre 2023 | 2 058 €/m² |
| 36 route Nationale 39 | 92 m² | 4 | 240 000 € | juin 2025 | 2 540 €/m² |
| 16 résidence les Rideaux | 85 m² | 4 | 124 000 € | avril 2021 | 1 923 €/m² |
| 9 rue de la Bouteille Noire | 77 m² | 4 | 234 160 € | juin 2025 | 3 070 €/m² |
| 31 route Nationale 39 | 96 m² | 4 | 96 000 € | août 2025 | 1 041 €/m² |
| 47 rue des Rietz | 96 m² | 4 | 234 000 € | avril 2024 | 2 351 €/m² |
| 16 rue de la Vendée | 80 m² | 3 | 76 400 € | octobre 2025 | 900 €/m² |
| 24 rue de la Vendée | 78 m² | 3 | 297 010 € | janvier 2025 | 3 723 €/m² |
| 37 rue des Rietz | 72 m² | 4 | 182 000 € | février 2024 | 2 456 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 42 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 32 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 840 €/m² et 2 609 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Attin, une maison de moins de 70 m² se vend 1 910 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 533 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Attin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Attin
- Combien coûte le mètre carré à Attin ?
- Le prix médian à Attin est de 2 229 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 840 €/m² et 2 609 €/m².
- Combien vaut le terrain à Attin ?
- Les maisons vendues à Attin ont un terrain médian de 624 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
39 ventes les plus récentes sur les 39 retenues à Attin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Cronquelet | maison | 53 m² | 2 | 366 m² | 124 000 € | 2 340 | novembre 2025 |
| 16 rue de la Vendée | maison | 80 m² | 3 | 915 m² | 76 400 € | 955 | octobre 2025 |
| 2 route Nationale 39 | maison | 106 m² | 5 | 905 m² | 195 000 € | 1 840 | août 2025 |
| 31 route Nationale 39 | maison | 96 m² | 4 | 357 m² | 96 000 € | 1 000 | août 2025 |
| 25 rue des Rietz | maison | 85 m² | 4 | 360 m² | 172 528 € | 2 030 | juillet 2025 |
| 9 rue de la Bouteille Noire | maison | 77 m² | 4 | 472 m² | 234 160 € | 3 041 | juin 2025 |
| 36 route Nationale 39 | maison | 92 m² | 4 | 1 040 m² | 240 000 € | 2 609 | juin 2025 |
| 24 rue de la Vendée | maison | 78 m² | 3 | 1 061 m² | 297 010 € | 3 808 | janvier 2025 |
| 31 rue des Rietz | maison | 70 m² | 3 | 387 m² | 156 025 € | 2 229 | janvier 2025 |
| 4 rue de l'Église | maison | 84 m² | 2 | 520 m² | 115 000 € | 1 369 | décembre 2024 |
| 5 rue des Acacias | maison | 100 m² | 5 | 1 094 m² | 235 000 € | 2 350 | août 2024 |
| 107 domaine du Château | maison | 100 m² | 5 | 954 m² | 215 000 € | 2 150 | août 2024 |
| 3 rue du Blanc Mont | maison | 102 m² | 4 | 624 m² | 269 000 € | 2 637 | juillet 2024 |
| 29 rue des Rietz | maison | 85 m² | 4 | 356 m² | 164 912 € | 1 940 | juillet 2024 |
| 33 rue des Rietz | maison | 85 m² | 4 | 331 m² | 173 452 € | 2 041 | juin 2024 |
| 47 rue des Rietz | maison | 96 m² | 4 | 360 m² | 234 000 € | 2 438 | avril 2024 |
| 37 rue des Rietz | maison | 72 m² | 4 | 326 m² | 182 000 € | 2 528 | février 2024 |
| 20 rue de la Bouteille Noire | maison | 96 m² | 3 | 608 m² | 252 470 € | 2 630 | janvier 2024 |
| 27 rue des Rietz | maison | 85 m² | 4 | 281 m² | 173 482 € | 2 041 | décembre 2023 |
| 11 rue de la Moliére | maison | 28 m² | 2 | 979 m² | 10 000 € | 357 | octobre 2023 |
| 30 rue de la Vendée | maison | 115 m² | 4 | 617 m² | 230 000 € | 2 000 | octobre 2023 |
| 14 rue de la Moliére | maison | 20 m² | 2 | 660 m² | 48 000 € | 2 400 | mars 2023 |
| 27 rue de la Vendée | maison | 182 m² | 6 | 756 m² | 145 000 € | 797 | novembre 2022 |
| 3 route Nationale 1 | maison | 165 m² | 6 | 2 367 m² | 150 000 € | 909 | novembre 2022 |
| 55 bis route Nationale 39 | maison | 98 m² | 4 | 66 m² | 137 500 € | 1 403 | septembre 2022 |
| 32 rue du Cronquelet | maison | 65 m² | 3 | 235 m² | 117 180 € | 1 803 | août 2022 |
| 24 rue du Cronquelet | maison | 53 m² | 2 | 366 m² | 116 000 € | 2 189 | mai 2022 |
| 6 rue du Marais | maison | 18 m² | 1 | 990 m² | 31 500 € | 1 750 | mars 2022 |
| 37 route Nationale 39 | maison | 111 m² | 4 | 1 241 m² | 195 000 € | 1 757 | novembre 2021 |
| 3 rue de Bréxent | maison | 165 m² | 7 | 1 316 m² | 253 000 € | 1 533 | novembre 2021 |
| 78 route Nationale 39 | maison | 82 m² | 5 | 586 m² | 130 000 € | 1 585 | octobre 2021 |
| 4 rue Saint Cornil | maison | 175 m² | 5 | 1 362 m² | 335 000 € | 1 914 | août 2021 |
| 35 route Nationale 39 | maison | 50 m² | 2 | 121 m² | 95 500 € | 1 910 | juin 2021 |
| 7 rue des Acacias | maison | 112 m² | 4 | 1 104 m² | 270 000 € | 2 411 | juin 2021 |
| 16 résidence les Rideaux | maison | 85 m² | 4 | 298 m² | 124 000 € | 1 459 | avril 2021 |
| 322 domaine du Château | maison | 100 m² | 4 | 950 m² | 111 000 € | 1 110 | mars 2021 |
| 6 rue de la Vendée | maison | 75 m² | 3 | 740 m² | 22 500 € | 300 | mars 2021 |
| 1 route d'Etaples | maison | 140 m² | 4 | 6 857 m² | 300 000 € | 2 143 | mars 2021 |
| 43 bis route Nationale 39 | maison | 95 m² | 2 | 812 m² | 182 000 € | 1 916 | janvier 2021 |
Autour de Attin
Attin est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 23 km, Boulonnais à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Attin appartient à l'aire d'attraction de Étaples - Le Touquet-Paris-Plage, 21 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Étaples 2 300 €/m²
- Cucq 4 661 €/m²
- Le Touquet-Paris-Plage 8 763 €/m²
- Camiers 3 875 €/m²
- Sorrus 2 889 €/m²
- Frencq 2 136 €/m²
- Bréxent-Énocq 2 195 €/m²
- Neuville-sous-Montreuil 1 631 €/m²
- La Calotterie 1 907 €/m²
- Tubersent 2 308 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Beutin, Estréelles, Cormont, Saint-Aubin. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Attin touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bréxent-Énocq 2 195 €/m² 2,6 km
- La Calotterie 1 907 €/m² 2,7 km
- Neuville-sous-Montreuil 1 631 €/m² 3,2 km
- Recques-sur-Course 1 992 €/m² 3,3 km
Voisines sans prix publiable : Beutin, Estréelles, La Madelaine-sous-Montreuil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Attin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Étaples 2 300 €/m² 8,4 km, 10 710 hab.
- Cucq 4 661 €/m² 10,0 km, 5 129 hab.
- Le Touquet-Paris-Plage 8 763 €/m² 10,7 km, 4 224 hab.
- Rang-du-Fliers 2 189 €/m² 11,0 km, 4 297 hab.
- Merlimont 4 031 €/m² 11,1 km, 3 342 hab.
- Verton 2 542 €/m² 12,4 km, 2 571 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage du Touquet-Paris-Plage.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Course (9 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la baie de Canche à 12 km
- forêts de Montcavrel à 7,6 km, d'Engoudsent à 8,5 km
- rivières Dordogne à 3,2 km, Bunoise à 3,4 km
- sites Natura 2000 Landes, mares et bois acides du Plateau de Sorrus Saint Josse, prairies alluviales et bois tourbeux en aval de Montreuil à 4,4 km, Marais de Balançon à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Attin ?
Les maisons vendues à Attin ont un terrain médian de 624 m², mesuré sur 39 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 577 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 350 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 229 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.