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Prix de l'immobilier à Camiers
3 875€/m² pour un appartement, prix médian des 59 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Camiers
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 21 communes dans l'aire d'attraction de Étaples - Le Touquet-Paris-Plage
- 49 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Étaples - Le Touquet-Paris-Plage
14 des 21 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Camiers est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Le Touquet-Paris-Plage pôle 8 763 €/m² un appartement
- Cucq pôle 4 243 €/m² une maison
- Camiers 3 133 €/m² une maison
- Sorrus 2 889 €/m² une maison
- Étaples pôle 2 320 €/m² une maison
- Tubersent 2 308 €/m² une maison
- Attin 2 229 €/m² une maison
- Bréxent-Énocq 2 195 €/m² une maison
- Frencq 2 136 €/m² une maison
- Recques-sur-Course 1 992 €/m² une maison
- La Calotterie 1 907 €/m² une maison
- Neuville-sous-Montreuil 1 631 €/m² une maison
- Widehem 1 516 €/m² une maison
- Longvilliers 1 502 €/m² une maison
Estimer un bien à Camiers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 allée des Azalées | 54 m² | 3 | 170 000 € | janvier 2025 | 3 148 €/m² |
| 47 rue d'Armentières | 57 m² | 3 | 185 450 € | février 2025 | 3 335 €/m² |
| 10 résidence Maisons d'Opale Ch Bateaux | 53 m² | 3 | 145 000 € | juin 2025 | 2 736 €/m² |
| 66 allée des Barges | 55 m² | 3 | 205 500 € | mai 2023 | 3 485 €/m² |
| 442 allée des Litornes | 53 m² | 3 | 188 700 € | mai 2024 | 3 126 €/m² |
| 53 allée des Mésanges | 53 m² | 3 | 190 000 € | avril 2024 | 3 070 €/m² |
| 24 rue du Bosquet | 52 m² | 3 | 180 000 € | octobre 2024 | 2 820 €/m² |
| 7 résidence Maisons d'Opale Ch Bateaux | 53 m² | 3 | 88 000 € | avril 2023 | 1 558 €/m² |
| 74 allée des Mouettes | 56 m² | 3 | 171 000 € | juin 2022 | 2 886 €/m² |
| 18 allée des Litornes | 54 m² | 3 | 138 000 € | août 2022 | 2 489 €/m² |
| 62 rue Kennedy | 60 m² | 3 | 187 030 € | juin 2025 | 3 191 €/m² |
| 16 rue d'Armentières | 52 m² | 3 | 188 325 € | août 2023 | 3 484 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 30,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 966 €/m² à 3 875 €/m².
Ce prix se situe 110 % au-dessus de la médiane du département (1 848 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 310 €/m² et 4 622 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Camiers, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 810 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 580 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Camiers, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Camiers
- Combien coûte le mètre carré à Camiers ?
- Le prix médian à Camiers est de 3 875 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 310 €/m² et 4 622 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Camiers ?
- les Garennes, à 3 739 €/m². Le moins cher est les Anglettes, à 2 081 €/m², soit 80 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Camiers ?
- En août, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Camiers ?
- Les maisons vendues à Camiers ont un terrain médian de 398 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Camiers
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 80 % : les Garennes à 3 739 €/m², les Anglettes à 2 081 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Sainte Cécile Sud 3 640 €/m² 333 ventes, 26 % de maisons
- les Garennes 3 739 €/m² 93 ventes, 28 % de maisons
- Saint Gabriel 3 735 €/m² 81 ventes, 100 % de maisons
- les Anglettes 2 081 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- l'Église 2 246 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Beauregard 2 400 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Vieux Moulin 2 211 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Camiers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Gai Logis (9), la Boulonnaise (6), la Gare (2), les Usines (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 3 865 €/m² 142 ventes
- section AR 3 844 €/m² 164 ventes
- section AY 3 804 €/m² 28 ventes
- section AV 3 698 €/m² 88 ventes
- section AW 3 295 €/m² 67 ventes
- section AX 3 207 €/m² 96 ventes
- section AB 2 261 €/m² 36 ventes
- section AC 1 986 €/m² 29 ventes
- section AD 1 955 €/m² 16 ventes
- section AA 1 348 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 54 y sont recensées à Camiers, 11 ont pu être situées, et 598 ventes sur 683 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 683 retenues à Camiers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 allée des Pluviers | maison | 38 m² | 2 | 137 m² | 140 000 € | 3 684 | décembre 2025 |
| 21 résidence de l'Esplanade Esp de Sainte | appartement | 24 m² | 1 | 96 500 € | 4 021 | décembre 2025 | |
| 5001 résidence le Center | appartement | 24 m² | 1 | 73 500 € | 3 063 | décembre 2025 | |
| 13 résidence le France Bd des Avocettes | appartement | 23 m² | 2 | 123 600 € | 5 374 | décembre 2025 | |
| 5503 allée des Bécassines | maison | 45 m² | 3 | 176 m² | 124 000 € | 2 756 | décembre 2025 |
| 634 avenue des Églantines | maison | 152 m² | 6 | 1 035 m² | 490 500 € | 3 227 | décembre 2025 |
| 27 bis allée des Pinsons | appartement | 26 m² | 1 | 71 900 € | 2 765 | décembre 2025 | |
| 8 rue des Coquelicots | maison | 118 m² | 4 | 477 m² | 316 800 € | 2 685 | décembre 2025 |
| 23 rue de Calais | maison | 80 m² | 3 | 768 m² | 357 000 € | 4 463 | novembre 2025 |
| 167 rue de Douai | appartement | 70 m² | 3 | 254 000 € | 3 629 | novembre 2025 | |
| 60 villa Hortensias Rue Hortensias | appartement | 36 m² | 3 | 154 000 € | 4 278 | novembre 2025 | |
| 104 résidence Sandy Land Rue des Lys | appartement | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence Plein Sud | appartement | 30 m² | 2 | 142 000 € | 4 733 | novembre 2025 | |
| 47 hameau Serena 314 All des Pilets | maison | 35 m² | 3 | 199 000 € | 5 686 | novembre 2025 | |
| 5001 résidence le Center | appartement | 24 m² | 1 | 93 000 € | 3 875 | novembre 2025 | |
| 27 F allée des Pinsons | appartement | 50 m² | 3 | 150 500 € | 3 010 | novembre 2025 | |
| 43 allée des Morillons | maison | 30 m² | 1 | 181 m² | 153 690 € | 5 123 | octobre 2025 |
| 100 rue du Vieux Moulin | appartement | 47 m² | 3 | 150 000 € | 3 191 | octobre 2025 | |
| 5001 résidence le Center | appartement | 24 m² | 1 | 90 700 € | 3 779 | octobre 2025 | |
| 100 allée des Barges | maison | 74 m² | 4 | 547 m² | 247 000 € | 3 338 | octobre 2025 |
| 116 C allée des Bernaches | appartement | 35 m² | 2 | 120 725 € | 3 449 | octobre 2025 | |
| 5 impasse de la Cuesta | maison | 79 m² | 4 | 398 m² | 133 000 € | 1 684 | octobre 2025 |
| 206 rue Bonté Wyffels | appartement | 32 m² | 2 | 106 200 € | 3 319 | octobre 2025 | |
| 7 impasse du Lac | maison | 92 m² | 5 | 559 m² | 203 000 € | 2 207 | octobre 2025 |
| 29 résidence de l'Esplanade Esp de Sainte | appartement | 45 m² | 2 | 127 000 € | 2 822 | octobre 2025 | |
| 5627 allée des Litornes | maison | 74 m² | 4 | 289 m² | 175 000 € | 2 365 | octobre 2025 |
| 22 allée des Narcisses | maison | 167 m² | 4 | 843 m² | 446 700 € | 2 675 | octobre 2025 |
| 61 rue d'Armentières | maison | 77 m² | 4 | 322 m² | 305 000 € | 3 961 | octobre 2025 |
| 135 allée des Fauvettes | maison | 68 m² | 3 | 530 m² | 335 000 € | 4 926 | octobre 2025 |
| 64 hameau des Trois Fontaines | maison | 38 m² | 2 | 145 170 € | 3 820 | octobre 2025 | |
| 5702 bis résidence Horizons | appartement | 53 m² | 3 | 221 000 € | 4 170 | octobre 2025 | |
| 5602 allée des Bécassines | maison | 30 m² | 1 | 127 m² | 143 000 € | 4 767 | octobre 2025 |
| 5726 allée des Litornes | maison | 52 m² | 2 | 227 m² | 245 000 € | 4 712 | septembre 2025 |
| 27 C allée des Pinsons | appartement | 38 m² | 2 | 166 250 € | 4 375 | septembre 2025 | |
| 28 Chs de Namur | appartement | 48 m² | 3 | 272 800 € | 5 683 | septembre 2025 | |
| 117 allée des Tourne Pierres | maison | 39 m² | 2 | 161 m² | 215 000 € | 5 513 | septembre 2025 |
| 5612 allée des Bécassines | maison | 35 m² | 2 | 128 m² | 142 000 € | 4 057 | septembre 2025 |
| 176 boulevard Sainte Cecile | appartement | 44 m² | 3 | 195 000 € | 4 432 | septembre 2025 | |
| 49 allée des Morillons | maison | 30 m² | 2 | 91 m² | 155 000 € | 5 167 | septembre 2025 |
| 65 hameau Serena 314 All des Pilets | maison | 35 m² | 3 | 163 000 € | 4 657 | août 2025 | |
| 13 résidence le France Bd des Avocettes | appartement | 35 m² | 2 | 143 000 € | 4 086 | août 2025 | |
| 8 allée des Fauvettes | maison | 108 m² | 6 | 462 m² | 282 100 € | 2 612 | août 2025 |
| 13 résidence le France Bd des Avocettes | appartement | 23 m² | 1 | 92 000 € | 4 000 | août 2025 | |
| 178 résidence les Tennis Rue de Douai | appartement | 32 m² | 2 | 110 000 € | 3 438 | août 2025 | |
| 5001 résidence le Center | appartement | 32 m² | 1 | 118 000 € | 3 688 | août 2025 | |
| 104 résidence Sandy Land Rue des Lys | appartement | 40 m² | 3 | 70 000 € | 1 750 | août 2025 | |
| 231 résidence les Tennis Rue d'Armentier | appartement | 32 m² | 2 | 103 000 € | 3 219 | août 2025 | |
| 50 résidence Holiday Beach Esp Sainte Ceci | appartement | 30 m² | 2 | 163 650 € | 5 455 | août 2025 | |
| 10 clos des Lices / All Bernaches | maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 | août 2025 | |
| 34 Grand Rue | maison | 112 m² | 5 | 312 m² | 235 250 € | 2 100 | août 2025 |
| 103 avenue des Courlis | maison | 45 m² | 3 | 270 m² | 135 000 € | 3 000 | août 2025 |
| 125 allée des Tourne Pierres | maison | 57 m² | 2 | 138 m² | 155 000 € | 2 719 | août 2025 |
| 276 rue des Hortensias | maison | 82 m² | 4 | 609 m² | 300 000 € | 3 659 | août 2025 |
| 27 E allée des Pinsons | appartement | 34 m² | 1 | 112 000 € | 3 294 | août 2025 | |
| 9001 résidence Plein Sud | appartement | 53 m² | 3 | 177 750 € | 3 354 | août 2025 | |
| 9001 résidence Plein Sud | appartement | 30 m² | 1 | 120 700 € | 4 023 | août 2025 | |
| 116 bis allée des Bernaches | appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 | juillet 2025 | |
| 151 boulevard Sainte Cecile | appartement | 35 m² | 2 | 135 500 € | 3 871 | juillet 2025 | |
| 102 Grand Rue | maison | 89 m² | 3 | 1 429 m² | 230 500 € | 2 590 | juillet 2025 |
| 221 rue de Douai | maison | 126 m² | 3 | 663 m² | 255 000 € | 2 024 | juillet 2025 |
| 13 résidence le France Bd des Avocettes | appartement | 35 m² | 2 | 163 000 € | 4 657 | juillet 2025 | |
| 9001 résidence Plein Sud | appartement | 42 m² | 2 | 185 000 € | 4 405 | juillet 2025 | |
| 85 rue des Glycines | maison | 144 m² | 5 | 1 170 m² | 402 000 € | 2 792 | juillet 2025 |
| 176 boulevard Sainte Cecile | appartement | 42 m² | 3 | 221 200 € | 5 267 | juillet 2025 | |
| 100 allée des Narcisses | appartement | 43 m² | 3 | 232 750 € | 5 413 | juillet 2025 | |
| 17 résidence de la Colline | maison | 80 m² | 5 | 61 m² | 158 000 € | 1 975 | juillet 2025 |
| 82 Chs de Namur | appartement | 47 m² | 3 | 264 000 € | 5 617 | juin 2025 | |
| 12 rue Chante aux Vents | maison | 131 m² | 4 | 754 m² | 336 900 € | 2 572 | juin 2025 |
| 100 rue du Vieux Moulin | appartement | 42 m² | 3 | 139 000 € | 3 310 | juin 2025 | |
| 10 résidence Maisons d'Opale Ch Bateaux | maison | 53 m² | 3 | 145 000 € | 2 736 | juin 2025 | |
| 62 rue Kennedy | maison | 60 m² | 3 | 104 m² | 187 030 € | 3 117 | juin 2025 |
| 5001 résidence le Center | appartement | 23 m² | 1 | 95 400 € | 4 148 | juin 2025 | |
| 55 rue de Rocquigny | appartement | 37 m² | 2 | 144 000 € | 3 892 | juin 2025 | |
| 14 Cite Gai Logis | maison | 75 m² | 5 | 409 m² | 143 000 € | 1 907 | juin 2025 |
| 101 allée des Grèbes | maison | 40 m² | 3 | 111 m² | 138 000 € | 3 450 | juin 2025 |
| 17 rue des Coteaux | maison | 128 m² | 5 | 465 m² | 325 100 € | 2 540 | juin 2025 |
| 36 hameau Serena 314 All des Pilets | maison | 36 m² | 3 | 142 000 € | 3 944 | juin 2025 | |
| 429 allée des Chevaliers | maison | 39 m² | 3 | 540 m² | 170 000 € | 4 359 | juin 2025 |
| 199 avenue de Cambrai | appartement | 31 m² | 2 | 91 000 € | 2 935 | juin 2025 | |
| 2 rue d'Etaples | maison | 114 m² | 4 | 496 m² | 256 000 € | 2 246 | juin 2025 |
Autour de Camiers
Camiers est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. La commune est sur la Côte d'Opale, au bord de la Manche. Le relief qui la borde : Boulonnais à 21 km, Marquenterre à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Camiers appartient à l'aire d'attraction de Étaples - Le Touquet-Paris-Plage, 21 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Étaples 2 300 €/m²
- Cucq 4 661 €/m²
- Le Touquet-Paris-Plage 8 763 €/m²
- Sorrus 2 889 €/m²
- Frencq 2 136 €/m²
- Attin 2 229 €/m²
- Bréxent-Énocq 2 195 €/m²
- Neuville-sous-Montreuil 1 631 €/m²
- La Calotterie 1 907 €/m²
- Tubersent 2 308 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Beutin, Estréelles, Cormont, Saint-Aubin. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Camiers touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Lefaux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Camiers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Touquet-Paris-Plage 8 763 €/m² 5,4 km, 4 224 hab.
- Neufchâtel-Hardelot 5 958 €/m² 6,2 km, 4 115 hab.
- Cucq 4 661 €/m² 7,8 km, 5 129 hab.
- Condette 2 991 €/m² 10,4 km, 2 443 hab.
- Saint-Étienne-au-Mont 1 951 €/m² 11,7 km, 5 029 hab.
- Merlimont 4 031 €/m² 12,0 km, 3 342 hab.
Le bord de l'eau est à 2,2 km : plage Saint-Gabriel.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la baie de Canche
- plage Saint-Gabriel
- site Natura 2000 Coteau de Dannes et de Camiers
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Mont Saint-Frieux à 5,5 km, réserve biologique dirigée de la Claireau à 9,0 km
- forêt d'Hardelot à 9,4 km
- forêt domaniale forêt domaniale d'Écault à 11 km
- lac des miroirs à 9,2 km
- plage du Touquet-Paris-Plage à 6,0 km
- rivières Canche à 2,4 km, Dordogne à 9,8 km
- sites Natura 2000 Estuaire de la Canche, dunes picardes plaquées sur l'ancienne falaise, forêt d'Hardelot et falaise d'Equihen à 5,1 km, Estuaire de la Canche à 5,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Camiers ?
- jan 5,3 %
- fév 7,2 %
- mars 6,6 %
- avr 7,9 %
- mai 8,1 %
- juin 10,5 %
- juil 9,1 %
- août 10,7 %
- sept 8,8 %
- oct 10,1 %
- nov 6,9 %
- déc 8,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Camiers ?
Les maisons vendues à Camiers ont un terrain médian de 398 m², mesuré sur 258 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 966 €/m² | 83 | 2 791 €/m² | 80 |
| 2022 | 3 784 €/m² | 67 | 3 315 €/m² | 75 |
| 2023 | 4 102 €/m² | 61 | 3 338 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 941 €/m² | 54 | 3 585 €/m² | 63 |
| 2025 | 3 875 €/m² | 59 | 3 133 €/m² | 70 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.