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Prix de l'immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
1 491€/m² pour un appartement, prix médian des 38 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Château-Gontier-sur-Mayenne
- 32 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 19 communes dans l'aire d'attraction de Château-Gontier-sur-Mayenne
- 7 communes valorisées dans la Mayenne
Le prix dans l'aire d'attraction de Château-Gontier-sur-Mayenne
17 des 19 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Château-Gontier-sur-Mayenne est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Château-Gontier-sur-Mayenne pôle 1 887 €/m² une maison
- Ménil 1 751 €/m² une maison
- Fromentières 1 593 €/m² une maison
- La Roche-Neuville 1 583 €/m² une maison
- Chemazé 1 543 €/m² une maison
- Prée-d'Anjou 1 511 €/m² une maison
- Coudray 1 458 €/m² une maison
- Daon 1 416 €/m² une maison
- Marigné-Peuton 1 406 €/m² une maison
- Peuton 1 315 €/m² une maison
- Bierné-les-Villages 1 300 €/m² une maison
- Pommerieux 1 242 €/m² une maison
- Grez-en-Bouère 1 216 €/m² une maison
- Gennes-Longuefuye 1 142 €/m² une maison
- Simplé 1 131 €/m² une maison
- Châtelain 946 €/m² une maison
- Saint-Quentin-les-Anges 896 €/m² une maison
Estimer un bien à Château-Gontier-sur-Mayenne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Glycines | 90 m² | 4 | 197 000 € | octobre 2025 | 2 189 €/m² |
| 3 passage de l'Arche | 90 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2025 | 1 722 €/m² |
| 31 rue Tréhut | 90 m² | 4 | 159 900 € | juin 2025 | 1 777 €/m² |
| 6 rue Michèle Morgan | 91 m² | 4 | 235 270 € | décembre 2025 | 2 585 €/m² |
| 24 avenue de Richebourg | 89 m² | 4 | 144 900 € | juin 2025 | 1 628 €/m² |
| 15 avenue Razilly | 90 m² | 4 | 220 000 € | mars 2024 | 2 435 €/m² |
| 20 avenue du Maréchal Foch | 90 m² | 4 | 169 000 € | mars 2024 | 1 871 €/m² |
| 4 rue de Longchamp | 92 m² | 4 | 233 000 € | décembre 2025 | 2 533 €/m² |
| 45 rue Louis Armstrong | 92 m² | 4 | 240 000 € | octobre 2025 | 2 609 €/m² |
| 6 rue de l'Allemandier | 92 m² | 4 | 29 165 € | septembre 2025 | 317 €/m² |
| 4 rue Vasco de Gama | 88 m² | 4 | 225 000 € | juillet 2025 | 2 557 €/m² |
| 15 rue Déan | 88 m² | 4 | 50 000 € | janvier 2025 | 568 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 412 €/m² à 1 491 €/m².
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 939 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 270 €/m² et 1 790 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Château-Gontier-sur-Mayenne, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 735 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 504 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Château-Gontier-sur-Mayenne, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Château-Gontier-sur-Mayenne
- Combien coûte le mètre carré à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
- Le prix médian à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 491 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 270 €/m² et 1 790 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Château-Gontier-sur-Mayenne ?
- la Pinaudiere, à 2 425 €/m². Le moins cher est Square, à 1 295 €/m², soit 87 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Château-Gontier-sur-Mayenne
32 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 87 % : la Pinaudiere à 2 425 €/m², Square à 1 295 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Avenue 1 845 €/m² 114 ventes, 80 % de maisons
- le Moulin 1 689 €/m² 69 ventes, 81 % de maisons
- le Bourg 1 613 €/m² 63 ventes, 51 % de maisons
- le Ponceau 1 732 €/m² 57 ventes, 70 % de maisons
- les Petits Aubins 1 958 €/m² 45 ventes, 100 % de maisons
- le Pont 1 522 €/m² 39 ventes, 90 % de maisons
- le Martin 1 479 €/m² 38 ventes, 53 % de maisons
- le Closeau 1 571 €/m² 33 ventes, 85 % de maisons
- Lierru 1 511 €/m² 33 ventes, 58 % de maisons
- le Louvre 1 400 €/m² 31 ventes, 71 % de maisons
- la Croix 1 875 €/m² 29 ventes, 97 % de maisons
- Square 1 295 €/m² 24 ventes, 46 % de maisons
- Miliana 1 656 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Richebourg St Fort 1 685 €/m² 22 ventes, 95 % de maisons
- le Chemin 1 806 €/m² 21 ventes, 71 % de maisons
- le Clos 1 607 €/m² 18 ventes, 61 % de maisons
- le Morillon 1 685 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- les Champs 1 699 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Pommiers 2 015 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Puits 1 657 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Verger 1 797 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Château 1 856 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Maillardière 1 844 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- les Tamaris 1 608 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Sablé 1 974 €/m² 14 ventes, 64 % de maisons
- l'Isle 2 104 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Pinaudiere 2 425 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Chemin de la Guesnardiere 1 667 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Planche Azé 1 989 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Sables 2 003 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Motte 2 121 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Rubra 1 601 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Château-Gontier-sur-Mayenne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bout (10), les Platanes (10), le Pré de la Lande (9), Beauséjour (8), Clos du Noyer (7), Lot du Grand Puits (7), le Domaine (7), le Moulinet (7), Lot de Richebourg (6), Vauvert (6), la Pree (6), le Pré d'Anjou (6), les Aitres (6), les Bleuets (6), Cite des Aubrieres (5), Lot des Sablonnières (5), Mirwault (5), Res de la Rose des Vents (5), l'Espérance (5), la Claverie (5), le Boisselée (5), Joinville (4), la Fougetterie (4), la Locherie (4), la Maison Neuve (4), le Lavoir (4), les Prés (4), Lotissement (3), Mon Désir (3), Saint Aventin (3), le Guéret (3), le Pavé (3), le Pressoir (3), le Pré Long (3), les Châtaigniers (3), Romainville (2), Yvano (2), la Chesnaie Azé (2), la Croix de Pierre (2), la Fontaine (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AX 2 301 €/m² 23 ventes
- section AS 2 247 €/m² 15 ventes
- section AY 2 086 €/m² 19 ventes
- section B 2 024 €/m² 40 ventes
- section C 1 991 €/m² 20 ventes
- section AA 1 922 €/m² 41 ventes
- section AL 1 875 €/m² 91 ventes
- section AP 1 867 €/m² 27 ventes
- section AE 1 838 €/m² 93 ventes
- section AZ 1 833 €/m² 8 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 2 780 y sont recensées à Château-Gontier-sur-Mayenne, 131 ont pu être situées, et 1 118 ventes sur 1 126 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 126 retenues à Château-Gontier-sur-Mayenne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Jules Verne | appartement | 66 m² | 2 | 110 000 € | 1 667 | décembre 2025 | |
| 6 rue Michèle Morgan | maison | 91 m² | 4 | 448 m² | 235 270 € | 2 585 | décembre 2025 |
| 3 route de Mirwault | maison | 99 m² | 4 | 842 m² | 227 000 € | 2 293 | décembre 2025 |
| 3 rue Jules Verne | appartement | 75 m² | 1 | 12 m² | 135 000 € | 1 800 | décembre 2025 |
| 18 rue Edouard Branly | maison | 75 m² | 3 | 555 m² | 168 000 € | 2 240 | décembre 2025 |
| 5 rue du Grès | maison | 161 m² | 5 | 656 m² | 325 000 € | 2 019 | décembre 2025 |
| 36 rue de la Claverie | maison | 151 m² | 5 | 753 m² | 235 000 € | 1 556 | décembre 2025 |
| 23 rue de l'Échalier | maison | 88 m² | 5 | 668 m² | 150 000 € | 1 705 | décembre 2025 |
| 11 rue Gaston Martin | maison | 63 m² | 4 | 520 m² | 55 000 € | 873 | décembre 2025 |
| 11 allée Claude Monet | maison | 112 m² | 6 | 396 m² | 240 737 € | 2 149 | décembre 2025 |
| 19 rue Jousselin | maison | 120 m² | 6 | 223 m² | 175 000 € | 1 458 | décembre 2025 |
| 4 rue de Longchamp | maison | 92 m² | 4 | 491 m² | 233 000 € | 2 533 | décembre 2025 |
| 6 rue Gaston Martin | maison | 70 m² | 3 | 394 m² | 140 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 28 rue du 6 Août 1944 | maison | 82 m² | 4 | 598 m² | 140 000 € | 1 707 | décembre 2025 |
| 11 allée Annie Girardot | maison | 74 m² | 3 | 380 m² | 187 282 € | 2 531 | décembre 2025 |
| 4 allée du Patronage | maison | 74 m² | 3 | 162 m² | 165 900 € | 2 242 | décembre 2025 |
| 6 rue Delphine Leroy | maison | 72 m² | 4 | 372 m² | 168 102 € | 2 335 | décembre 2025 |
| 12 rue Dublineau | appartement | 22 m² | 1 | 57 000 € | 2 591 | décembre 2025 | |
| 8 bis avenue Razilly | appartement | 92 m² | 3 | 233 300 € | 2 536 | décembre 2025 | |
| 9 chemin de la Grotte | maison | 98 m² | 4 | 673 m² | 205 000 € | 2 092 | décembre 2025 |
| 8 place de l'Église | maison | 131 m² | 7 | 1 307 m² | 242 500 € | 1 851 | novembre 2025 |
| 24 quai Charles de Gaulle | maison | 120 m² | 5 | 189 m² | 237 500 € | 1 979 | novembre 2025 |
| 5360 Le Haut Renaze | maison | 135 m² | 4 | 7 022 m² | 270 000 € | 2 000 | novembre 2025 |
| 5 rue de la Courtille | maison | 40 m² | 3 | 392 m² | 100 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 10 avenue des Genêts Saint Fort | maison | 75 m² | 4 | 447 m² | 140 000 € | 1 867 | novembre 2025 |
| 34 rue Jean Bourré | maison | 340 m² | 9 | 184 000 € | 541 | novembre 2025 | |
| 5 impasse de la Croix Verte | maison | 95 m² | 4 | 302 m² | 122 000 € | 1 284 | novembre 2025 |
| 4 rue Delphine Leroy | maison | 98 m² | 5 | 458 m² | 197 505 € | 2 015 | novembre 2025 |
| 5312 L'Espérance | maison | 103 m² | 4 | 875 m² | 130 000 € | 1 262 | novembre 2025 |
| 38 rue Jules Verne | maison | 87 m² | 5 | 149 m² | 115 000 € | 1 322 | novembre 2025 |
| 50 rue Dublineau | maison | 192 m² | 7 | 1 223 m² | 355 000 € | 1 849 | novembre 2025 |
| 8 place de la Motte | maison | 112 m² | 4 | 218 m² | 200 000 € | 1 786 | novembre 2025 |
| 14 rue des Gentianes | maison | 147 m² | 5 | 749 m² | 312 000 € | 2 122 | novembre 2025 |
| 24 avenue du Maine | maison | 88 m² | 5 | 606 m² | 128 000 € | 1 455 | novembre 2025 |
| 3 rue de Joinville | maison | 83 m² | 5 | 473 m² | 110 000 € | 1 325 | novembre 2025 |
| 2 allée du Patronage | maison | 73 m² | 3 | 175 m² | 160 000 € | 2 192 | novembre 2025 |
| 5 rue Edouard Branly | appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 | octobre 2025 | |
| 45 rue Louis Armstrong | maison | 92 m² | 4 | 576 m² | 240 000 € | 2 609 | octobre 2025 |
| 12 rue Jules Emile Bouquerel | maison | 130 m² | 6 | 564 m² | 150 000 € | 1 154 | octobre 2025 |
| 34 rue du Pont d'Olivet | maison | 112 m² | 7 | 69 m² | 110 000 € | 982 | octobre 2025 |
| 14 rue de la Pree | maison | 82 m² | 4 | 791 m² | 195 000 € | 2 378 | octobre 2025 |
| 7 rue François Blot | maison | 75 m² | 5 | 456 m² | 150 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 14 rue de Longchamp | maison | 95 m² | 4 | 457 m² | 300 000 € | 3 158 | octobre 2025 |
| 13 rue Jules Renard | maison | 97 m² | 5 | 486 m² | 194 900 € | 2 009 | octobre 2025 |
| 3 rue des Glycines | maison | 90 m² | 4 | 479 m² | 197 000 € | 2 189 | octobre 2025 |
| 7 rue Dublineau | maison | 82 m² | 3 | 144 m² | 205 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 27 route de Mirwault | maison | 168 m² | 7 | 1 542 m² | 257 500 € | 1 533 | octobre 2025 |
| 3 bis avenue du Maréchal Foch | maison | 58 m² | 3 | 71 m² | 105 000 € | 1 810 | octobre 2025 |
| 4 rue Saint Célerin | maison | 101 m² | 4 | 831 m² | 120 004 € | 1 188 | octobre 2025 |
| 2 rue de Lierru | appartement | 26 m² | 1 | 46 000 € | 1 769 | octobre 2025 | |
| 5 rue du Bout du Monde | maison | 79 m² | 4 | 86 m² | 113 500 € | 1 437 | octobre 2025 |
| 14 boulevard Tancrede Abraham | maison | 156 m² | 7 | 590 m² | 265 000 € | 1 699 | octobre 2025 |
| 1 rue du Petit Pin | maison | 69 m² | 4 | 598 m² | 70 000 € | 1 014 | octobre 2025 |
| 13 rue Michèle Morgan | maison | 97 m² | 4 | 780 m² | 294 300 € | 3 034 | octobre 2025 |
| 5 rue Edouard Branly | appartement | 27 m² | 1 | 40 000 € | 1 481 | octobre 2025 | |
| 4 rue du Lavoir Saint Fort | maison | 64 m² | 4 | 281 m² | 80 000 € | 1 250 | octobre 2025 |
| 16 boulevard Saint-Fiacre | maison | 114 m² | 5 | 650 m² | 394 700 € | 3 462 | octobre 2025 |
| 7 rue de la Pree | maison | 94 m² | 4 | 487 m² | 159 000 € | 1 691 | septembre 2025 |
| 15 rue Léon Gaumont | maison | 140 m² | 6 | 1 070 m² | 358 800 € | 2 563 | septembre 2025 |
| 2 rue de Lierru | appartement | 43 m² | 1 | 49 500 € | 1 151 | septembre 2025 | |
| 25 rue de Châtelain Azé | maison | 93 m² | 5 | 505 m² | 200 000 € | 2 151 | septembre 2025 |
| 5 rue Edouard Branly | appartement | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 | septembre 2025 | |
| 2 rue de la Corderie | maison | 53 m² | 3 | 345 m² | 85 000 € | 1 604 | septembre 2025 |
| 4 allée de Montplours | maison | 146 m² | 5 | 689 m² | 200 000 € | 1 370 | septembre 2025 |
| 11 rue Edouard Branly | appartement | 59 m² | 3 | 80 000 € | 1 356 | septembre 2025 | |
| 19 rue des Tilleuls | maison | 87 m² | 4 | 576 m² | 220 000 € | 2 529 | septembre 2025 |
| 7 rue du Poitou | maison | 74 m² | 4 | 795 m² | 144 000 € | 1 946 | septembre 2025 |
| 1 rue Colette | maison | 104 m² | 4 | 157 m² | 201 000 € | 1 933 | septembre 2025 |
| 21 boulevard des Capucins | maison | 64 m² | 4 | 246 m² | 85 000 € | 1 328 | septembre 2025 |
| 2 rue de Lierru | appartement | 17 m² | 1 | 29 500 € | 1 735 | septembre 2025 | |
| 19 quai Pasteur | appartement | 35 m² | 2 | 40 000 € | 1 143 | septembre 2025 | |
| 7 rue du Bout du Monde | maison | 85 m² | 4 | 85 m² | 105 000 € | 1 235 | septembre 2025 |
| 11 rue des Silex | maison | 82 m² | 4 | 451 m² | 175 000 € | 2 134 | septembre 2025 |
| 6 rue de l'Allemandier | maison | 92 m² | 4 | 43 m² | 29 165 € | 317 | septembre 2025 |
| 22 rue Jules Renard | maison | 87 m² | 4 | 749 m² | 175 000 € | 2 011 | septembre 2025 |
| 5 boulevard Lucie Delarue Mardrus | maison | 36 m² | 2 | 845 m² | 195 000 € | 5 417 | septembre 2025 |
| 18 clos du Noyer | maison | 66 m² | 3 | 248 m² | 147 730 € | 2 238 | septembre 2025 |
| 29 boulevard d'Andigné Saint Fort | maison | 97 m² | 4 | 526 m² | 190 000 € | 1 959 | septembre 2025 |
| 24 rue des Martyrs de la Resistan | maison | 63 m² | 4 | 701 m² | 125 000 € | 1 984 | septembre 2025 |
| 4 rue Henri Dunant | maison | 105 m² | 4 | 388 m² | 220 900 € | 2 104 | septembre 2025 |
Autour de Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne est dans la Mayenne, en région Pays de la Loire.
Le pôle qu'elle forme
Château-Gontier-sur-Mayenne est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 19 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Prée-d'Anjou 1 511 €/m²
- Gennes-Longuefuye 1 142 €/m²
- Chemazé 1 543 €/m²
- Bierné-les-Villages 1 300 €/m²
- La Roche-Neuville 1 583 €/m²
- Grez-en-Bouère 1 216 €/m²
- Ménil 1 751 €/m²
- Coudray 1 458 €/m²
- Fromentières 1 593 €/m²
- Pommerieux 1 242 €/m²
- Daon 1 416 €/m²
- Marigné-Peuton 1 406 €/m²
- Saint-Quentin-les-Anges 896 €/m²
- Châtelain 946 €/m²
Les communes limitrophes
Château-Gontier-sur-Mayenne touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ménil 1 751 €/m² 5,7 km
- Coudray 1 458 €/m² 5,8 km
- Fromentières 1 593 €/m² 6,2 km
- Chemazé 1 543 €/m² 6,8 km
- La Roche-Neuville 1 583 €/m² 6,8 km
- Châtelain 946 €/m² 7,7 km
- Marigné-Peuton 1 406 €/m² 8,3 km
- Prée-d'Anjou 1 511 €/m² 9,4 km
- Gennes-Longuefuye 1 142 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Château-Gontier-sur-Mayenne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Quelaines-Saint-Gault 1 442 €/m² 13,8 km, 2 152 hab.
- Segré-en-Anjou Bleu Maine-et-Loire 1 188 €/m² 16,7 km, 17 667 hab.
- Meslay-du-Maine 1 480 €/m² 17,3 km, 2 779 hab.
- Les Hauts-d'Anjou Maine-et-Loire 1 786 €/m² 17,8 km, 8 751 hab.
- Craon 1 522 €/m² 18,0 km, 4 431 hab.
- Entrammes 1 810 €/m² 19,1 km, 2 294 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Valles à 5,0 km
- rivière Béron à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
- jan 6,7 %
- fév 6,4 %
- mars 9,1 %
- avr 7,5 %
- mai 6,8 %
- juin 9,4 %
- juil 12,2 %
- août 7,5 %
- sept 8,8 %
- oct 8,6 %
- nov 7,1 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 39 | 1 686 €/m² | 232 |
| 2022 | 1 613 €/m² | 33 | 1 797 €/m² | 199 |
| 2023 | 1 479 €/m² | 24 | 1 833 €/m² | 177 |
| 2024 | 1 586 €/m² | 38 | 1 894 €/m² | 163 |
| 2025 | 1 491 €/m² | 38 | 1 887 €/m² | 183 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.