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Prix de l'immobilier à Chemillé-en-Anjou
1 707€/m² pour une maison, prix médian des 165 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chemillé-en-Anjou
- 20 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 2 communes dans l'aire d'attraction de Chemillé-en-Anjou
- 167 communes valorisées dans le Maine-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Chemillé-en-Anjou
2 des 2 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chemillé-en-Anjou est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chemillé-en-Anjou pôle 1 707 €/m² une maison
- Montrevault-sur-Èvre pôle 1 580 €/m² une maison
Estimer un bien à Chemillé-en-Anjou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue du Stade de la Tourlandry | 96 m² | 4 | 265 000 € | avril 2025 | 2 760 €/m² |
| 8 route de Vezins | 94 m² | 4 | 207 000 € | décembre 2025 | 2 202 €/m² |
| 3 La Montée | 95 m² | 4 | 140 000 € | juin 2024 | 1 648 €/m² |
| 4 rue des Nénuphars | 97 m² | 4 | 270 000 € | octobre 2025 | 2 784 €/m² |
| 5234 rue de la Martinière | 94 m² | 4 | 160 000 € | mai 2024 | 1 904 €/m² |
| 12 rue de la Sorinière | 93 m² | 4 | 172 000 € | novembre 2024 | 2 069 €/m² |
| 11 ter rue de l'Industrie | 91 m² | 4 | 232 000 € | juin 2025 | 2 549 €/m² |
| 8 Petit Saulay | 96 m² | 4 | 115 000 € | septembre 2023 | 1 216 €/m² |
| 9 rue des Fontaines | 94 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2023 | 1 620 €/m² |
| 5234 rue de la Martinière | 94 m² | 4 | 150 000 € | mars 2023 | 1 620 €/m² |
| 14 rue de la Colline Fleurie | 100 m² | 4 | 215 000 € | juillet 2025 | 2 150 €/m² |
| 36 rue Principale | 100 m² | 4 | 153 000 € | avril 2025 | 1 530 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,1 % entre 2021 et 2025, passant de 1 458 €/m² à 1 707 €/m².
Ce prix se situe 6 % en dessous de la médiane du département (1 810 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 217 €/m² et 2 126 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chemillé-en-Anjou, une maison de moins de 70 m² se vend 1 589 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 224 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chemillé-en-Anjou, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chemillé-en-Anjou
- Combien coûte le mètre carré à Chemillé-en-Anjou ?
- Le prix médian à Chemillé-en-Anjou est de 1 707 €/m² pour une maison, en 2025, sur 165 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 217 €/m² et 2 126 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chemillé-en-Anjou ?
- la Reine, à 2 351 €/m². Le moins cher est la Roulière (valanjou), à 1 010 €/m², soit 133 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chemillé-en-Anjou ?
- En juillet, qui concentre 12,5 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chemillé-en-Anjou
20 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 133 % : la Reine à 2 351 €/m², la Roulière (valanjou) à 1 010 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Ilereau 1 543 €/m² 37 ventes, 100 % de maisons
- la Lande 1 685 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- le Jardin 1 360 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Beau Soleil 1 597 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Saint Léonard 1 316 €/m² 17 ventes, 53 % de maisons
- les Moulins 2 180 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Marché 1 351 €/m² 16 ventes, 94 % de maisons
- le Lavoir 1 815 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Tour 1 586 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Carrières 1 536 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Georges 2 000 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Chapelle 1 083 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- la Herse 1 425 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Val d'Hyrôme 1 288 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Reine 2 351 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Roulière (valanjou) 1 010 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- l'Allée 1 891 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Impasse des Ruelles 1 284 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- le Melay 1 753 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Barre 2 058 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Chemillé-en-Anjou portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Layon (10), Plaisance (10), la Borderie (10), le Beauregard (10), le Château (10), le Parc (10), le Petit Bourg (10), Pitié (9), la Croix Anglaise (9), la Jumellière (9), la Pierre (9), le Champ (9), le Chemin Vert (9), les Croix (9), Grillaux (8), l'Hôpital (8), la Combriou (8), la Corderie (7), la Gare (7), le Logis (7), les Châtaigniers (7), les Varennes (7), Bel Air (6), Saint Éloi (6), la Broderie (6), la Croix Bergère (6), la Gagnerie (tourlandry) (6), la Sorinière (6), le Bourg (st Lézin (6), le Côteau (6), les Côteaux (6), les Venelles (6), l'Angevinière (5), l'Arzillé (5), l'Astrée (5), la Fontaine (5), la Garenne (5), la Glauderie (5), le Bourg (la Jumellière (5), le Chemin (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AO 2 381 €/m² 22 ventes
- section ZH 2 214 €/m² 8 ventes
- section AZ 2 133 €/m² 11 ventes
- section BC 2 095 €/m² 25 ventes
- section AY 2 056 €/m² 13 ventes
- section AX 1 868 €/m² 19 ventes
- section AW 1 856 €/m² 27 ventes
- section AE 1 835 €/m² 67 ventes
- section E 1 762 €/m² 58 ventes
- section AD 1 737 €/m² 26 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 10 184 y sont recensées à Chemillé-en-Anjou, 561 ont pu être situées, et 921 ventes sur 935 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 935 retenues à Chemillé-en-Anjou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Forges | maison | 125 m² | 5 | 2 803 m² | 240 000 € | 1 920 | décembre 2025 |
| 5 rue de l'Angélique | maison | 112 m² | 5 | 941 m² | 245 000 € | 2 188 | décembre 2025 |
| 8 rue de la Chapelle | maison | 129 m² | 8 | 726 m² | 210 000 € | 1 628 | décembre 2025 |
| 6 La Touche de Neuvy | maison | 139 m² | 6 | 5 901 m² | 208 000 € | 1 496 | décembre 2025 |
| 8 route de Vezins | maison | 94 m² | 4 | 868 m² | 207 000 € | 2 202 | décembre 2025 |
| 12 rue des Roys | maison | 107 m² | 4 | 610 m² | 152 500 € | 1 425 | décembre 2025 |
| 1 La Rebretiere (valanjou-Go | maison | 100 m² | 6 | 5 180 m² | 149 000 € | 1 490 | décembre 2025 |
| 2 rue du Petit Ramponneau | maison | 68 m² | 3 | 194 m² | 120 000 € | 1 765 | décembre 2025 |
| 19 route Nationale | maison | 134 m² | 4 | 267 m² | 244 000 € | 1 821 | décembre 2025 |
| 5 Le Chiron (la Tourlandry) | maison | 124 m² | 4 | 1 406 m² | 260 000 € | 2 097 | décembre 2025 |
| 47 rue du Val de Loire | maison | 115 m² | 3 | 497 m² | 165 000 € | 1 435 | décembre 2025 |
| 11 rue de Maille | maison | 60 m² | 3 | 72 m² | 122 000 € | 2 033 | décembre 2025 |
| 155 rue Nationale | maison | 206 m² | 9 | 534 m² | 140 000 € | 680 | décembre 2025 |
| 23 rue Django Reinhardt | maison | 100 m² | 5 | 761 m² | 220 000 € | 2 200 | décembre 2025 |
| 10 rue de la Corderie | maison | 73 m² | 4 | 240 m² | 210 000 € | 2 877 | décembre 2025 |
| 4 rue de l'Abbé Bousseau | maison | 72 m² | 3 | 378 m² | 150 000 € | 2 083 | décembre 2025 |
| 3 rue de la Mairie de Saint-Lézin | maison | 118 m² | 3 | 237 m² | 126 500 € | 1 072 | décembre 2025 |
| 9 rue du Vieux Château | maison | 103 m² | 5 | 95 m² | 90 000 € | 874 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Belladone | maison | 104 m² | 5 | 492 m² | 275 000 € | 2 644 | novembre 2025 |
| 2 La Verglaciere | maison | 180 m² | 8 | 3 328 m² | 225 000 € | 1 250 | novembre 2025 |
| 30 rue de la Mélisse | maison | 111 m² | 5 | 507 m² | 240 000 € | 2 162 | novembre 2025 |
| 10 rue de l'École de la Tour | maison | 87 m² | 4 | 747 m² | 185 000 € | 2 126 | octobre 2025 |
| 3 rue Saint-Pierre | maison | 104 m² | 4 | 105 m² | 165 000 € | 1 587 | octobre 2025 |
| 14 rue des Écoliers | maison | 116 m² | 5 | 882 m² | 192 000 € | 1 655 | octobre 2025 |
| 6 Bas Champ | maison | 60 m² | 3 | 2 430 m² | 110 000 € | 1 833 | octobre 2025 |
| 16 rue du Lys | maison | 113 m² | 4 | 724 m² | 180 000 € | 1 593 | octobre 2025 |
| 4 bis rue Sainte-Anne | maison | 150 m² | 4 | 691 m² | 384 000 € | 2 560 | octobre 2025 |
| 2 impasse du Prieuré | maison | 131 m² | 5 | 1 790 m² | 177 500 € | 1 355 | octobre 2025 |
| 174 rue Nationale | maison | 220 m² | 6 | 464 m² | 62 000 € | 282 | octobre 2025 |
| 247 rue Nationale | appartement | 57 m² | 3 | 123 000 € | 2 158 | octobre 2025 | |
| 8 rue Principale | maison | 49 m² | 2 | 375 m² | 54 000 € | 1 102 | octobre 2025 |
| 1 passage de Bretagne | maison | 78 m² | 2 | 250 m² | 195 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 2 Les Petites Faveries | maison | 145 m² | 5 | 9 482 m² | 158 500 € | 1 093 | octobre 2025 |
| 18 rue d'Anjou de la Chapelle | maison | 226 m² | 6 | 1 235 m² | 121 500 € | 538 | octobre 2025 |
| 4 rue des Nénuphars | maison | 97 m² | 4 | 963 m² | 270 000 € | 2 784 | octobre 2025 |
| 18 rue des Tisserands de la Tour | maison | 135 m² | 6 | 806 m² | 82 500 € | 611 | octobre 2025 |
| 5 bis rue du Presbytère | maison | 215 m² | 8 | 1 753 m² | 430 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 23 rue François Cougoul | maison | 124 m² | 7 | 541 m² | 150 000 € | 1 210 | septembre 2025 |
| 8 rue Cathelineau de Melay | maison | 83 m² | 3 | 2 445 m² | 165 000 € | 1 988 | septembre 2025 |
| 19 rue Ray Charles | maison | 78 m² | 4 | 630 m² | 173 840 € | 2 229 | septembre 2025 |
| 2 place des 2 Chênes | maison | 142 m² | 7 | 982 m² | 271 000 € | 1 908 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Combriou | maison | 89 m² | 4 | 607 m² | 233 500 € | 2 624 | septembre 2025 |
| 4 La Cour (valanjou) | maison | 115 m² | 4 | 3 335 m² | 180 000 € | 1 565 | septembre 2025 |
| 14 rue d'Anjou de la Chapelle | maison | 110 m² | 5 | 155 m² | 60 000 € | 545 | septembre 2025 |
| 13 rue de la Croix Bergère | maison | 117 m² | 4 | 811 m² | 285 000 € | 2 436 | septembre 2025 |
| 4 rue d'Anjou de Saint-Lézin | maison | 82 m² | 3 | 746 m² | 78 000 € | 951 | septembre 2025 |
| 2 La Cour (valanjou) | maison | 115 m² | 3 | 2 692 m² | 197 000 € | 1 713 | septembre 2025 |
| 5732 La Croix Bline | maison | 167 m² | 5 | 1 496 m² | 249 000 € | 1 491 | septembre 2025 |
| 5 allée de la Camomille | maison | 95 m² | 5 | 726 m² | 226 000 € | 2 379 | septembre 2025 |
| 4 rue des Iris | maison | 110 m² | 4 | 1 036 m² | 210 000 € | 1 909 | septembre 2025 |
| 5 rue Colbert | maison | 131 m² | 6 | 511 m² | 270 000 € | 2 061 | septembre 2025 |
| 8 rue Claude Nougaro | maison | 101 m² | 5 | 805 m² | 175 000 € | 1 733 | septembre 2025 |
| 3 rue de la Reine des Prés | maison | 86 m² | 4 | 622 m² | 200 000 € | 2 326 | septembre 2025 |
| 3 rue d'Anjou de Saint-Lézin | maison | 190 m² | 6 | 896 m² | 185 000 € | 974 | août 2025 |
| 1 rue Saint-Gilles | maison | 49 m² | 2 | 90 m² | 65 000 € | 1 327 | août 2025 |
| 8 rue de la Sorinière | maison | 62 m² | 4 | 705 m² | 105 000 € | 1 694 | août 2025 |
| 6 impasse des Tisserands de Valanjou | maison | 63 m² | 3 | 84 m² | 70 000 € | 1 111 | août 2025 |
| 7 La Bouchetiere | maison | 160 m² | 5 | 965 m² | 115 000 € | 719 | août 2025 |
| 3 rue des Mésanges de la Blinier | maison | 166 m² | 4 | 1 144 m² | 360 000 € | 2 169 | août 2025 |
| 11 rue de Bel-Air | maison | 116 m² | 4 | 647 m² | 207 000 € | 1 784 | août 2025 |
| 8 rue de la Broderie | maison | 114 m² | 4 | 267 m² | 51 000 € | 447 | août 2025 |
| 3 La Croix du Vau | maison | 130 m² | 6 | 2 480 m² | 147 000 € | 1 131 | août 2025 |
| 9 rue du Stade de la Salle | maison | 87 m² | 3 | 727 m² | 150 000 € | 1 724 | août 2025 |
| 30 rue du Commerce de Sainte-Christine | maison | 100 m² | 3 | 125 m² | 57 000 € | 570 | août 2025 |
| 2 La Cotonnerie | maison | 131 m² | 3 | 10 100 m² | 255 000 € | 1 947 | juillet 2025 |
| 2 Le Grand Bail | maison | 137 m² | 4 | 1 380 m² | 125 000 € | 912 | juillet 2025 |
| 14 rue de la Colline Fleurie | maison | 100 m² | 4 | 766 m² | 215 000 € | 2 150 | juillet 2025 |
| 3 rue Colbert | maison | 78 m² | 5 | 586 m² | 184 500 € | 2 365 | juillet 2025 |
| 18 rue de l'Avenir de Neuvy | maison | 114 m² | 5 | 1 034 m² | 155 000 € | 1 360 | juillet 2025 |
| 4 rue de Maille | maison | 109 m² | 3 | 100 m² | 112 100 € | 1 028 | juillet 2025 |
| 3 chemin de la Fontaine de Saint-Lézin | maison | 98 m² | 5 | 1 590 m² | 209 000 € | 2 133 | juillet 2025 |
| 7 rue du Chapître | maison | 58 m² | 4 | 411 m² | 105 000 € | 1 810 | juillet 2025 |
| 45 bis rue de la Combriou | maison | 120 m² | 5 | 475 m² | 285 000 € | 2 375 | juillet 2025 |
| 3 La Petassiere | maison | 136 m² | 5 | 3 483 m² | 210 000 € | 1 544 | juillet 2025 |
| 5 La Haute Chauvellière | maison | 120 m² | 4 | 5 940 m² | 165 000 € | 1 375 | juillet 2025 |
| 7 rue Maurice Paulain | maison | 78 m² | 5 | 538 m² | 195 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 2 rue de l'Ilereau | maison | 82 m² | 4 | 294 m² | 164 900 € | 2 011 | juillet 2025 |
| 1 rue du Gué de Valanjou | maison | 75 m² | 3 | 309 m² | 98 000 € | 1 307 | juillet 2025 |
| 14 Beaumont (chanzeaux) | maison | 122 m² | 5 | 3 533 m² | 295 735 € | 2 424 | juillet 2025 |
| 6 rue de l'Ilereau | maison | 92 m² | 5 | 339 m² | 184 900 € | 2 010 | juillet 2025 |
Autour de Chemillé-en-Anjou
Chemillé-en-Anjou est dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 33 km.
Le pôle qu'elle forme
Chemillé-en-Anjou est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 2 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montrevault-sur-Èvre 1 580 €/m²
Les communes limitrophes
Chemillé-en-Anjou touche 12 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Val-du-Layon 1 802 €/m² 10,8 km
- Chaudefonds-sur-Layon 2 044 €/m² 12,0 km
- Coron 1 461 €/m² 12,1 km
- Vezins 1 544 €/m² 12,1 km
- Beaulieu-sur-Layon 1 977 €/m² 12,5 km
- Bellevigne-en-Layon 1 663 €/m² 13,1 km
- Trémentines 1 719 €/m² 13,3 km
- Montilliers 1 581 €/m² 14,2 km
- Lys-Haut-Layon 1 288 €/m² 19,4 km
- Beaupréau-en-Mauges 1 650 €/m² 21,8 km
- Mauges-sur-Loire 1 818 €/m² 22,6 km
- Montrevault-sur-Èvre 1 580 €/m² 24,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chemillé-en-Anjou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rochefort-sur-Loire 2 374 €/m² 14,2 km, 2 333 hab.
- Chalonnes-sur-Loire 2 074 €/m² 15,4 km, 6 659 hab.
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m² 16,9 km, 3 920 hab.
- La Possonnière 2 311 €/m² 18,2 km, 2 501 hab.
- Mozé-sur-Louet 2 148 €/m² 18,5 km, 2 031 hab.
- Terranjou 1 562 €/m² 19,9 km, 3 871 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- colline de la Trottière (216 m)
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chemillé-en-Anjou ?
- jan 7,2 %
- fév 6,3 %
- mars 9,9 %
- avr 8,2 %
- mai 7,3 %
- juin 9,9 %
- juil 12,5 %
- août 6,1 %
- sept 8,1 %
- oct 7,8 %
- nov 6,0 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² | 247 |
| 2022 | 1 820 €/m² | 200 |
| 2023 | 1 681 €/m² | 169 |
| 2024 | 1 526 €/m² | 136 |
| 2025 | 1 707 €/m² | 165 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.