accueil / Maine-et-Loire / Beaupréau-en-Mauges
Prix de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges
1 650€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Beaupréau-en-Mauges
- 28 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Cholet
- 18 communes valorisées dans le Maine-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Cholet
26 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Beaupréau-en-Mauges est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mazières-en-Mauges 2 387 €/m² une maison
- Toutlemonde 2 287 €/m² une maison
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m² une maison
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m² une maison
- Mortagne-sur-Sèvre 2 159 €/m² une maison
- La Tessoualle 2 135 €/m² une maison
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m² une maison
- Cholet pôle 2 088 €/m² une maison
- La Séguinière 2 044 €/m² une maison
- La Romagne 1 999 €/m² une maison
- Nuaillé 1 942 €/m² une maison
- Sèvremoine 1 928 €/m² une maison
- Maulévrier 1 884 €/m² une maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 834 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Échaubrognes 1 817 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Ormeaux 1 815 €/m² une maison
- Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 801 €/m² une maison
- Trémentines 1 719 €/m² une maison
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m² une maison
- Vezins 1 544 €/m² une maison
- Mauléon 1 527 €/m² une maison
- Chanteloup-les-Bois 1 514 €/m² une maison
- Coron 1 461 €/m² une maison
- Les Cerqueux 1 420 €/m² une maison
2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Beaupréau-en-Mauges
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Lime | 90 m² | 4 | 42 000 € | juin 2025 | 467 €/m² |
| 1 rue de la Sablière | 90 m² | 4 | 73 000 € | mars 2025 | 811 €/m² |
| 19 rue Jean-Sébastien Bach | 91 m² | 4 | 225 000 € | mai 2025 | 2 473 €/m² |
| 11 rue des Ajoncs | 89 m² | 4 | 223 000 € | mars 2025 | 2 506 €/m² |
| 6 rue des Jardins | 90 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2024 | 2 257 €/m² |
| 27 rue de Versailles | 90 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2024 | 1 693 €/m² |
| 3 rue des Mésanges | 90 m² | 4 | 200 000 € | avril 2024 | 2 257 €/m² |
| 11 rue de la Pinellerie | 90 m² | 4 | 140 000 € | janvier 2024 | 1 580 €/m² |
| 17 rue des Pagannes | 92 m² | 4 | 208 500 € | août 2025 | 2 266 €/m² |
| 9 rue Louis Audouin | 92 m² | 4 | 217 000 € | juin 2025 | 2 359 €/m² |
| 48 rue Jean de Béjarry | 89 m² | 4 | 162 000 € | août 2024 | 1 848 €/m² |
| 8 rue de la Seullière | 89 m² | 4 | 209 000 € | février 2024 | 2 385 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 23,0 % entre 2021 et 2024, passant de 1 411 €/m² à 1 736 €/m².
Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (2 210 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 366 €/m² et 2 021 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Beaupréau-en-Mauges, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 974 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 976 €/m², soit 102 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Beaupréau-en-Mauges, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Beaupréau-en-Mauges
- Combien coûte le mètre carré à Beaupréau-en-Mauges ?
- Le prix médian à Beaupréau-en-Mauges est de 1 650 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 366 €/m² et 2 021 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Beaupréau-en-Mauges ?
- l'Allée, à 2 531 €/m². Le moins cher est le Bourg (geste), à 1 115 €/m², soit 127 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Beaupréau-en-Mauges ?
- En juillet, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 6,8 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Beaupréau-en-Mauges
28 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 127 % : l'Allée à 2 531 €/m², le Bourg (geste) à 1 115 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Sable 1 658 €/m² 60 ventes, 28 % de maisons
- l'Étang 1 264 €/m² 55 ventes, 55 % de maisons
- Saint Nicolas 1 600 €/m² 45 ventes, 91 % de maisons
- le Godard 1 276 €/m² 44 ventes, 98 % de maisons
- le Ronceray 1 680 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- Saint Martin 2 000 €/m² 32 ventes, 50 % de maisons
- le Stade 2 039 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- les Pagannes 2 181 €/m² 24 ventes, 96 % de maisons
- les Trois Boisselées 1 900 €/m² 23 ventes, 83 % de maisons
- les Prés 1 597 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg (geste) 1 115 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Glycines 1 816 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Factières 1 943 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Pré Long 1 679 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- la Sauzaie (geste) 1 941 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Pré Archer 1 743 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Hauts 2 032 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- le Quartier 1 911 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Roche 1 975 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Roncière 1 519 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- l'Allée 2 531 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Mare 1 836 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Jardin Carre 2 193 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Chênaie 1 486 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Alouettes 1 616 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Marché 2 039 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Brosses 2 116 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Sablonnière 2 233 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Beaupréau-en-Mauges portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Gazeau (la Poiteviniere) (11), l'Aunaie (11), la Gaudie (10), le Moulin (10), le Pont Marais (10), Maroterie (9), la Grande Ouche (9), la Trainerie (9), le Pontereau (9), la Bruandière (8), la Feuillée (8), la Pierre (8), l'Ileau (7), la Baumette (7), la Madeleine (7), les Morinelles (7), les Quatre Vents (7), Notre Dame de Lourdes (6), la Barauderie (6), la Croix (6), la Fosse aux Loups (6), la Galerne (6), la Grange (6), la Pinellerie (6), la Pépinière (6), le Champ Doré (6), le Chemin (6), le Landreau (6), les Perrières (6), les Vignes (6), Bel Ébat (5), la Bretagne (5), la Garenne (5), le Barrault (5), le Chasserat (5), le Mesnil (poiteviniere) (5), le Noyer (5), le Pontreau (5), les Barrières (5), les Mussaudières (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 2 315 €/m² 13 ventes
- section AV 2 176 €/m² 17 ventes
- section ZE 2 118 €/m² 9 ventes
- section WE 2 085 €/m² 14 ventes
- section E 2 066 €/m² 43 ventes
- section AE 1 981 €/m² 53 ventes
- section AT 1 952 €/m² 16 ventes
- section F 1 935 €/m² 9 ventes
- section WD 1 925 €/m² 8 ventes
- section AN 1 877 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 7 341 y sont recensées à Beaupréau-en-Mauges, 309 ont pu être situées, et 1 123 ventes sur 1 143 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 143 retenues à Beaupréau-en-Mauges depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 La Clé des Champs | maison | 113 m² | 4 | 2 095 m² | 71 495 € | 633 | décembre 2025 |
| 2 rue de l'Aunaie | maison | 105 m² | 4 | 1 331 m² | 260 000 € | 2 476 | décembre 2025 |
| 701 La Lande Chaperon | maison | 118 m² | 3 | 7 765 m² | 70 000 € | 593 | décembre 2025 |
| 9 rue de la Maroterie | maison | 82 m² | 4 | 334 m² | 72 000 € | 878 | décembre 2025 |
| 26 rue de la Cité | maison | 80 m² | 5 | 618 m² | 155 000 € | 1 938 | décembre 2025 |
| 12 avenue du Pré Archer | maison | 125 m² | 6 | 1 024 m² | 185 000 € | 1 480 | décembre 2025 |
| 8 rue de Vrennes | maison | 70 m² | 3 | 46 m² | 20 000 € | 286 | décembre 2025 |
| 66 rue d'Anjou | maison | 122 m² | 4 | 433 m² | 194 500 € | 1 594 | décembre 2025 |
| 10 rue Saint-Pierre | maison | 47 m² | 2 | 372 m² | 125 000 € | 2 660 | décembre 2025 |
| 35 rue d'Anjou | maison | 110 m² | 3 | 1 112 m² | 125 000 € | 1 136 | décembre 2025 |
| 17 rue Saint-Joseph | maison | 96 m² | 5 | 600 m² | 152 000 € | 1 583 | décembre 2025 |
| 9 rue de Vendée | maison | 98 m² | 4 | 78 m² | 135 000 € | 1 378 | décembre 2025 |
| 4 rue de Durfort Civrac | appartement | 53 m² | 2 | 67 000 € | 1 264 | décembre 2025 | |
| 404 Le Moulin des Ardennes (ge | maison | 65 m² | 3 | 2 078 m² | 193 000 € | 2 969 | décembre 2025 |
| 904 Beauchene (st Philbert) | maison | 67 m² | 2 | 1 324 m² | 140 000 € | 2 090 | décembre 2025 |
| 13 boulevard de la Quintaine | maison | 90 m² | 5 | 440 m² | 172 000 € | 1 911 | décembre 2025 |
| 2 rue de la Vargnaie | maison | 106 m² | 4 | 735 m² | 253 000 € | 2 387 | décembre 2025 |
| 29 bis boulevard du Général de Gaulle | maison | 72 m² | 3 | 271 m² | 140 000 € | 1 944 | décembre 2025 |
| 38 rue du Faubourg Gourdon | maison | 97 m² | 5 | 223 m² | 219 000 € | 2 258 | décembre 2025 |
| 1 rue Étienne Montreuil | maison | 84 m² | 4 | 155 m² | 127 000 € | 1 512 | décembre 2025 |
| 3 impasse du Grand Pré | maison | 160 m² | 6 | 651 m² | 280 000 € | 1 750 | décembre 2025 |
| 5450 rue du Commerce | maison | 24 m² | 1 | 392 m² | 55 000 € | 2 292 | décembre 2025 |
| 5218 rue de la Vendee (pin en Mauge | maison | 77 m² | 1 | 543 m² | 100 000 € | 1 299 | décembre 2025 |
| 14 rue Chaussée des Hayes (andre) | maison | 90 m² | 3 | 421 m² | 202 000 € | 2 244 | novembre 2025 |
| 24 rue Cathelineau | maison | 71 m² | 3 | 519 m² | 157 000 € | 2 211 | novembre 2025 |
| 21 rue de la Chèvrie | maison | 68 m² | 3 | 464 m² | 112 560 € | 1 655 | novembre 2025 |
| 2 résidence des Quatre Vents | maison | 62 m² | 3 | 419 m² | 95 000 € | 1 532 | novembre 2025 |
| 204 Le Moulin Neuf | maison | 52 m² | 3 | 3 532 m² | 243 500 € | 4 683 | novembre 2025 |
| 13 rue Saint-Jean | maison | 95 m² | 5 | 1 253 m² | 175 000 € | 1 842 | novembre 2025 |
| 301 La Joussandiere (chapelle | maison | 87 m² | 3 | 3 744 m² | 125 000 € | 1 437 | novembre 2025 |
| 810 La Vollerie (poiteviniere) | maison | 97 m² | 3 | 2 374 m² | 130 000 € | 1 340 | novembre 2025 |
| 4 rue de Durfort Civrac | appartement | 59 m² | 2 | 54 000 € | 915 | novembre 2025 | |
| 15 rue Frederic Chopin | maison | 108 m² | 4 | 600 m² | 250 000 € | 2 315 | novembre 2025 |
| 25 rue l'Abbé Gaultier | maison | 94 m² | 5 | 434 m² | 153 000 € | 1 628 | novembre 2025 |
| 75 rue Mont de Vie | maison | 96 m² | 6 | 539 m² | 176 030 € | 1 834 | novembre 2025 |
| 10 rue Beauvois | maison | 87 m² | 4 | 315 m² | 189 000 € | 2 172 | octobre 2025 |
| 6 rue Paul Gauguin | maison | 125 m² | 5 | 840 m² | 250 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 21 rue d'Anjou | maison | 76 m² | 3 | 113 m² | 45 000 € | 592 | octobre 2025 |
| 2 bis avenue des Mauges | maison | 110 m² | 3 | 643 m² | 244 000 € | 2 218 | octobre 2025 |
| 515 Le Grand Bois Chauvigné | maison | 112 m² | 5 | 1 448 m² | 135 000 € | 1 205 | octobre 2025 |
| 53 rue d'Anjou | maison | 92 m² | 5 | 239 m² | 135 500 € | 1 473 | octobre 2025 |
| 503 La Bretaudiere (jallais) | maison | 102 m² | 5 | 1 168 m² | 170 000 € | 1 667 | octobre 2025 |
| 6 rue Jean-Marie Dubois | maison | 78 m² | 4 | 349 m² | 165 825 € | 2 126 | octobre 2025 |
| 3 rue du Pré de la Mare | maison | 127 m² | 5 | 634 m² | 250 000 € | 1 969 | octobre 2025 |
| 9 rue du Terroir | maison | 95 m² | 4 | 558 m² | 245 000 € | 2 579 | octobre 2025 |
| 802 Les Deux Croix | maison | 120 m² | 5 | 2 106 m² | 145 330 € | 1 211 | octobre 2025 |
| 2 rue Jeanne d'Arc | maison | 56 m² | 3 | 56 m² | 115 000 € | 2 054 | octobre 2025 |
| 28 rue d'Auvergne | maison | 177 m² | 8 | 314 m² | 185 000 € | 1 045 | octobre 2025 |
| 207 Les Ragonnieres (beauprea) | maison | 148 m² | 4 | 685 m² | 256 000 € | 1 730 | septembre 2025 |
| 1 rue de la Marchaiserie | maison | 97 m² | 5 | 311 m² | 174 000 € | 1 794 | septembre 2025 |
| 2 rue Aunillon | maison | 71 m² | 3 | 958 m² | 120 000 € | 1 690 | septembre 2025 |
| 502 Les Vergers (jallais) | maison | 192 m² | 7 | 2 271 m² | 245 000 € | 1 276 | septembre 2025 |
| 14 rue de la Rigaudière | maison | 103 m² | 4 | 473 m² | 153 000 € | 1 485 | septembre 2025 |
| 18 place du Cardinal Luçon | maison | 155 m² | 6 | 338 m² | 112 000 € | 723 | septembre 2025 |
| 20 rue Antonio Vivaldi | maison | 101 m² | 3 | 703 m² | 230 000 € | 2 277 | septembre 2025 |
| 12 rue Moreau | maison | 109 m² | 4 | 350 m² | 100 000 € | 917 | septembre 2025 |
| 6 avenue de la Carrée | maison | 88 m² | 5 | 571 m² | 170 000 € | 1 932 | septembre 2025 |
| 4 place Monseigneur Dupont | maison | 125 m² | 7 | 151 m² | 123 000 € | 984 | septembre 2025 |
| 13 rue du Verger | maison | 81 m² | 4 | 421 m² | 160 000 € | 1 975 | septembre 2025 |
| 6 rue Saint Andre | maison | 62 m² | 3 | 353 m² | 140 000 € | 2 258 | septembre 2025 |
| 18 rue d'Elbée | maison | 95 m² | 5 | 719 m² | 194 000 € | 2 042 | septembre 2025 |
| 3 rue des Tilleuls | maison | 89 m² | 5 | 682 m² | 198 500 € | 2 230 | septembre 2025 |
| 1 rue Jean Baptiste Pineau | maison | 127 m² | 5 | 700 m² | 350 000 € | 2 756 | septembre 2025 |
| 11 rue Nationale | maison | 142 m² | 5 | 1 567 m² | 90 000 € | 634 | septembre 2025 |
| 35 rue de la Chèvrie | maison | 96 m² | 4 | 870 m² | 240 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 24 rue du Huit Mai | maison | 44 m² | 2 | 388 m² | 77 000 € | 1 750 | septembre 2025 |
| 9 bis rue d'Anjou | maison | 71 m² | 3 | 112 500 € | 1 585 | septembre 2025 | |
| 1 rue des Moneries | maison | 46 m² | 2 | 307 m² | 75 000 € | 1 630 | août 2025 |
| 6 rue Jeanne d'Arc | maison | 62 m² | 3 | 242 m² | 236 500 € | 3 815 | août 2025 |
| 2 rue Saint-Joseph | maison | 94 m² | 6 | 796 m² | 168 000 € | 1 787 | août 2025 |
| 17 rue des Pagannes | maison | 92 m² | 4 | 647 m² | 208 500 € | 2 266 | août 2025 |
| 203 La Billaudiere (beaupreau) | maison | 111 m² | 5 | 3 054 m² | 218 000 € | 1 964 | août 2025 |
| 17 rue des Tisserands | maison | 99 m² | 5 | 818 m² | 212 000 € | 2 141 | août 2025 |
| 30 rue de la Bouère | maison | 92 m² | 6 | 427 m² | 76 000 € | 826 | août 2025 |
| 41 rue des Acacias | maison | 80 m² | 4 | 531 m² | 173 000 € | 2 163 | août 2025 |
| 60 rue de Vendée | maison | 101 m² | 4 | 639 m² | 237 500 € | 2 351 | août 2025 |
| 4 avenue des Mauges | maison | 84 m² | 2 | 581 m² | 135 000 € | 1 607 | août 2025 |
| 23 rue de l'Abbé Cantiteau | maison | 88 m² | 5 | 220 m² | 127 000 € | 1 443 | août 2025 |
| 54 rue de Vendée | maison | 65 m² | 3 | 124 m² | 60 000 € | 923 | août 2025 |
| 22 bis rue de Beuvron | maison | 75 m² | 4 | 821 m² | 180 000 € | 2 400 | juillet 2025 |
Autour de Beaupréau-en-Mauges
Beaupréau-en-Mauges est dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 20 km.
L'aire dont elle dépend
Beaupréau-en-Mauges appartient à l'aire d'attraction de Cholet, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cholet 2 037 €/m²
- Sèvremoine 1 532 €/m²
- Mauléon 1 527 €/m²
- Mortagne-sur-Sèvre 2 159 €/m²
- La Séguinière 2 044 €/m²
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m²
- Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 801 €/m²
- Maulévrier 1 884 €/m²
- La Tessoualle 2 135 €/m²
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m²
- Trémentines 1 719 €/m²
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m²
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m²
- La Romagne 1 999 €/m²
Les communes limitrophes
Beaupréau-en-Mauges touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montrevault-sur-Èvre 1 580 €/m² 5,9 km
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m² 8,7 km
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m² 11,5 km
- Sèvremoine 1 532 €/m² 15,4 km
- La Regrippière Loire-Atlantique 2 362 €/m² 15,9 km
- Trémentines 1 719 €/m² 16,1 km
- Chemillé-en-Anjou 1 707 €/m² 21,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Beaupréau-en-Mauges : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m² 12,9 km, 3 106 hab.
- La Séguinière 2 044 €/m² 13,8 km, 4 248 hab.
- Mauges-sur-Loire 1 818 €/m² 16,1 km, 18 695 hab.
- La Romagne 1 999 €/m² 16,4 km, 2 028 hab.
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m² 19,1 km, 2 828 hab.
- Cholet 2 037 €/m² 20,3 km, 54 404 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Montatais
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Leppo à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Beaupréau-en-Mauges ?
- jan 9,0 %
- fév 7,0 %
- mars 8,9 %
- avr 8,0 %
- mai 6,8 %
- juin 8,7 %
- juil 10,3 %
- août 6,9 %
- sept 8,7 %
- oct 8,1 %
- nov 7,3 %
- déc 10,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | 21 | 1 576 €/m² | 228 |
| 2022 | 1 545 €/m² | 24 | 1 786 €/m² | 243 |
| 2023 | 1 659 €/m² | 18 | 1 942 €/m² | 182 |
| 2024 | 1 736 €/m² | 25 | 1 806 €/m² | 186 |
| 2025 | 1 650 €/m² | 13 | 1 834 €/m² | 203 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.