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Prix de l'immobilier à Mauléon
1 527€/m² pour une maison, prix médian des 80 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Mauléon
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Cholet
- 231 communes valorisées dans les Deux-Sèvres
Le prix dans l'aire d'attraction de Cholet
26 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Mauléon est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mazières-en-Mauges 2 387 €/m² une maison
- Toutlemonde 2 287 €/m² une maison
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m² une maison
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m² une maison
- Mortagne-sur-Sèvre 2 159 €/m² une maison
- La Tessoualle 2 135 €/m² une maison
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m² une maison
- Cholet pôle 2 088 €/m² une maison
- La Séguinière 2 044 €/m² une maison
- La Romagne 1 999 €/m² une maison
- Nuaillé 1 942 €/m² une maison
- Sèvremoine 1 928 €/m² une maison
- Maulévrier 1 884 €/m² une maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 834 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Échaubrognes 1 817 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Ormeaux 1 815 €/m² une maison
- Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 801 €/m² une maison
- Trémentines 1 719 €/m² une maison
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m² une maison
- Vezins 1 544 €/m² une maison
- Mauléon 1 527 €/m² une maison
- Chanteloup-les-Bois 1 514 €/m² une maison
- Coron 1 461 €/m² une maison
- Les Cerqueux 1 420 €/m² une maison
2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Mauléon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Grand Rue | 99 m² | 4 | 51 610 € | mars 2025 | 521 €/m² |
| 12 allée des Troubadours - le Temple | 102 m² | 4 | 80 000 € | avril 2025 | 784 €/m² |
| 3 rue de l'École - la Chapelle Largeau | 98 m² | 4 | 211 000 € | juin 2025 | 2 153 €/m² |
| 22 rue des Lilas | 97 m² | 4 | 166 000 € | mai 2025 | 1 711 €/m² |
| 21 rue la Fosse a l'Ane Saint Aubin | 100 m² | 4 | 198 150 € | décembre 2023 | 2 087 €/m² |
| 15 rue de Bourneau | 96 m² | 4 | 140 000 € | décembre 2025 | 1 458 €/m² |
| 7 rue du Château-Gaillard | 96 m² | 4 | 134 560 € | février 2025 | 1 402 €/m² |
| 9 rue des Primevères - Loublande | 99 m² | 4 | 220 000 € | mai 2023 | 2 340 €/m² |
| 42 Grand Rue | 95 m² | 4 | 160 000 € | décembre 2025 | 1 684 €/m² |
| 9 allée Boinot | 102 m² | 4 | 260 000 € | mai 2023 | 2 684 €/m² |
| 11 rue d'Ecoutard | 102 m² | 4 | 201 900 € | avril 2023 | 2 085 €/m² |
| 39 rue de Prévie | 100 m² | 4 | 99 000 € | juin 2022 | 1 058 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 31,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 163 €/m² à 1 527 €/m².
Ce prix se situe 42 % au-dessus de la médiane du département (1 076 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 050 €/m² et 1 826 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Mauléon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 310 €/m², et une maison de 190 m² et plus 925 €/m², soit 42 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Mauléon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Mauléon
- Combien coûte le mètre carré à Mauléon ?
- Le prix médian à Mauléon est de 1 527 €/m² pour une maison, en 2025, sur 80 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 050 €/m² et 1 826 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Mauléon ?
- la Bergerie Loublande, à 2 075 €/m². Le moins cher est Bourneau, à 905 €/m², soit 129 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Mauléon ?
- En juillet, qui concentre 13,7 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Mauléon
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 129 % : la Bergerie Loublande à 2 075 €/m², Bourneau à 905 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Ste Luce St Aubin 1 163 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- la Tête Noire 1 305 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Ecoutard 964 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Chapetit 1 214 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Sauzaie Moulins 1 216 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Chatillon 1 364 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Brossardière 1 688 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Sourdis 1 733 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Croix 981 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Poterie de Mauléon 1 646 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Bergerie Loublande 2 075 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Bourneau 905 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Mauléon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Roussiere Loublande (10), les Tanières Rorthais (10), Claudy Ch Largeau (9), la Brousse Loublande (9), la Coindrie Ch Largeau (9), la Commanderie le Temple (9), le Mouton Blanc (9), Petite Gagnerie le Temple (7), la Brouterie (7), la Guérivière le Temple (7), la Pipaudière Ch Largeau (7), la Verdelière Moulins (7), Beauvais Rorthais (6), Bon Accueil Chap Largeau (6), le Bordage de Mauléon (5), les Vergnaies Loublande (5), Montalent (4), Nivette Ch Largeau (4), l'Audonniére Ch Largeau (4), la Mignauderie (4), la Pierrière Rorthais (4), Bailloux Rorthais (3), Laudardière Loublande (3), Petite Pateliere St Aubin (3), la Chauvelière Moulins (3), le Cigognier St Aubin (3), le Moulin des Champs (3), les Fossés (3), Champré (2), Château Gaillard (2), la Contrie St Aubin (2), la Girardière St Aubin (2), la Loge Ligeron (2), la Noue St Aubin (2), la Sevrie St Aubin (2), la Treveliere St Aubin (2), le Bas d Landes le Temple (2), Beauregard de Mauléon (1), Billaud St Aubin (1), Fourneton Ch Largeau (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 075 €/m² 15 ventes
- section BD 1 948 €/m² 8 ventes
- section AC 1 798 €/m² 23 ventes
- section AT 1 667 €/m² 17 ventes
- section BC 1 667 €/m² 29 ventes
- section AS 1 589 €/m² 9 ventes
- section A 1 507 €/m² 27 ventes
- section AY 1 488 €/m² 15 ventes
- section AV 1 476 €/m² 31 ventes
- section C 1 466 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 472 y sont recensées à Mauléon, 197 ont pu être situées, et 433 ventes sur 444 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 444 retenues à Mauléon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Cousseau de l'Epinay | maison | 125 m² | 6 | 923 m² | 278 000 € | 2 224 | décembre 2025 |
| 24 allée des Grives | maison | 100 m² | 5 | 635 m² | 105 000 € | 1 050 | décembre 2025 |
| 21 rue des Forges | maison | 154 m² | 6 | 4 735 m² | 365 000 € | 2 370 | décembre 2025 |
| 12 rue de la Trinité | maison | 111 m² | 2 | 2 108 m² | 26 000 € | 234 | décembre 2025 |
| 15 rue de Bourneau | maison | 96 m² | 4 | 426 m² | 140 000 € | 1 458 | décembre 2025 |
| 12 rue la Fosse a l'Ane Saint Aubin | maison | 78 m² | 4 | 371 m² | 137 500 € | 1 763 | décembre 2025 |
| 42 Grand Rue | maison | 95 m² | 4 | 138 m² | 160 000 € | 1 684 | décembre 2025 |
| 7 allée des Merles | maison | 137 m² | 7 | 1 062 m² | 320 000 € | 2 336 | décembre 2025 |
| 5041 Beauregard de Mauleon | maison | 60 m² | 1 | 3 067 m² | 25 000 € | 417 | décembre 2025 |
| 17 rue de la Brossardière | maison | 72 m² | 4 | 729 m² | 128 000 € | 1 778 | décembre 2025 |
| 42 petite Pateliere Saint Aubin | maison | 135 m² | 5 | 1 477 m² | 162 000 € | 1 200 | décembre 2025 |
| 28 rue Haute des Vallées | maison | 50 m² | 2 | 37 m² | 75 750 € | 1 515 | décembre 2025 |
| 24 rue des Sources - la Chapelle Largeau | maison | 107 m² | 4 | 829 m² | 215 000 € | 2 009 | novembre 2025 |
| 4 rue Saint-Pierre | maison | 80 m² | 4 | 108 m² | 115 000 € | 1 438 | novembre 2025 |
| 46 La Girardiere Saint Aubin | maison | 135 m² | 3 | 1 807 m² | 200 000 € | 1 481 | novembre 2025 |
| 6 rue de la Motte | maison | 255 m² | 8 | 477 m² | 55 000 € | 216 | novembre 2025 |
| 6 Cite du Rabaly Saint Aubin | maison | 164 m² | 6 | 972 m² | 203 000 € | 1 238 | novembre 2025 |
| 6 impasse des Mûriers - Loublande | maison | 160 m² | 5 | 901 m² | 307 340 € | 1 921 | octobre 2025 |
| 5 Le Cigognier Saint Aubin | maison | 73 m² | 3 | 769 m² | 153 000 € | 2 096 | octobre 2025 |
| 10 rue de Prévie | maison | 194 m² | 7 | 2 109 m² | 229 000 € | 1 180 | octobre 2025 |
| 26 rue du Fer à Cheval - la Chapelle Largeau | maison | 83 m² | 3 | 316 m² | 94 500 € | 1 139 | octobre 2025 |
| 41 Sainte Luce Saint Aubin | maison | 118 m² | 4 | 2 185 m² | 175 000 € | 1 483 | octobre 2025 |
| 33 avenue des Mauges - la Chapelle Largeau | maison | 50 m² | 2 | 156 m² | 118 000 € | 2 360 | octobre 2025 |
| 55 Grand Rue | maison | 88 m² | 4 | 128 m² | 150 000 € | 1 705 | septembre 2025 |
| 75 rue des Meuniers - Moulins | maison | 84 m² | 4 | 53 m² | 85 000 € | 1 012 | septembre 2025 |
| 33 rue Saint-Pierre | maison | 67 m² | 2 | 641 m² | 130 000 € | 1 940 | septembre 2025 |
| 4 rue de la Bergerie - Loublande | maison | 90 m² | 4 | 833 m² | 188 000 € | 2 089 | septembre 2025 |
| 4 rue de Lattre | maison | 64 m² | 3 | 472 m² | 115 000 € | 1 797 | août 2025 |
| 10 bis rue de la Tuilerie | maison | 56 m² | 2 | 717 m² | 100 000 € | 1 786 | août 2025 |
| 42 rue Saint-Pierre | maison | 132 m² | 3 | 384 m² | 194 000 € | 1 470 | août 2025 |
| 16 rue des Lilas | maison | 96 m² | 5 | 644 m² | 124 000 € | 1 292 | août 2025 |
| 54 Grand Rue | maison | 166 m² | 6 | 211 m² | 150 000 € | 904 | août 2025 |
| 10 rue de la Tuilerie | maison | 290 m² | 10 | 8 348 m² | 250 000 € | 862 | août 2025 |
| 31 route Nationale - le Temple | maison | 107 m² | 5 | 502 m² | 155 000 € | 1 449 | août 2025 |
| 7 rue de l'Hôpital | maison | 272 m² | 10 | 376 m² | 363 500 € | 1 336 | juillet 2025 |
| 9 rue des Jonquilles Saint Aubin | maison | 92 m² | 4 | 858 m² | 150 000 € | 1 630 | juillet 2025 |
| 9 allée du Grand Pré - Loublande | maison | 96 m² | 3 | 788 m² | 229 000 € | 2 385 | juillet 2025 |
| 22 rue la Rochejacquelein S Aubin | maison | 94 m² | 4 | 406 m² | 98 000 € | 1 043 | juillet 2025 |
| 4 rue du Général Marigny | maison | 82 m² | 4 | 968 m² | 139 515 € | 1 701 | juillet 2025 |
| 3 rue des Ajoncs - Moulins | maison | 73 m² | 4 | 682 m² | 120 000 € | 1 644 | juillet 2025 |
| 5020 grande Chaponnière - Moulins | maison | 144 m² | 6 | 4 574 m² | 238 000 € | 1 653 | juillet 2025 |
| 25 rue Cousseau de l'Epinay | maison | 102 m² | 3 | 687 m² | 228 000 € | 2 235 | juillet 2025 |
| 6 impasse Chambault | maison | 102 m² | 5 | 770 m² | 186 250 € | 1 826 | juillet 2025 |
| 3 rue de l'École - la Chapelle Largeau | maison | 98 m² | 4 | 1 678 m² | 211 000 € | 2 153 | juin 2025 |
| 44 Le Tail Saint Aubin | maison | 118 m² | 4 | 855 m² | 191 250 € | 1 621 | juin 2025 |
| 64 Grand Rue | maison | 176 m² | 6 | 89 m² | 116 900 € | 664 | juin 2025 |
| 13 rue de Poitiers | maison | 186 m² | 10 | 679 m² | 173 000 € | 930 | juin 2025 |
| 12 bis rue Alexis de Chatillon | maison | 77 m² | 3 | 1 202 m² | 138 000 € | 1 792 | juin 2025 |
| 46 rue du Commerce - Loublande | maison | 109 m² | 4 | 270 m² | 180 000 € | 1 651 | juin 2025 |
| 22 allée des Troubadours - le Temple | maison | 130 m² | 6 | 1 046 m² | 214 000 € | 1 646 | mai 2025 |
| 55 La Brousse - Loublande | maison | 206 m² | 7 | 388 m² | 53 000 € | 257 | mai 2025 |
| 15 rue de la Commanderie - le Temple | maison | 100 m² | 5 | 459 m² | 98 000 € | 980 | mai 2025 |
| 11 rue Aristide Caillaud - Moulins | maison | 74 m² | 3 | 677 m² | 167 510 € | 2 264 | mai 2025 |
| 19 rue de Bourneau | maison | 81 m² | 4 | 413 m² | 78 000 € | 963 | mai 2025 |
| 70 Le Tillac - Rorthais | maison | 109 m² | 6 | 1 385 m² | 110 000 € | 1 009 | mai 2025 |
| 23 rue du Mouton Blanc | maison | 148 m² | 5 | 1 915 m² | 211 900 € | 1 432 | mai 2025 |
| 4 rue Molière | maison | 86 m² | 4 | 587 m² | 157 000 € | 1 826 | mai 2025 |
| 10 impasse des Dentelieres Saint Aubin | maison | 113 m² | 4 | 571 m² | 142 900 € | 1 265 | mai 2025 |
| 22 rue des Lilas | maison | 97 m² | 4 | 588 m² | 166 000 € | 1 711 | mai 2025 |
| 18 rue des Châtaigniers - Loublande | maison | 108 m² | 6 | 972 m² | 234 000 € | 2 167 | avril 2025 |
| 5 rue de la Tannerie | maison | 83 m² | 3 | 428 m² | 129 550 € | 1 561 | avril 2025 |
| 5 rue de la Cure - Moulins | maison | 62 m² | 3 | 774 m² | 85 000 € | 1 371 | avril 2025 |
| 36 avenue des Mauges - la Chapelle Largeau | maison | 80 m² | 3 | 213 m² | 108 000 € | 1 350 | avril 2025 |
| 4 rue des Filées - Loublande | maison | 52 m² | 2 | 675 m² | 80 000 € | 1 538 | avril 2025 |
| 4 square des Equins - la Chapelle Largeau | maison | 81 m² | 4 | 813 m² | 140 000 € | 1 728 | avril 2025 |
| 12 allée des Troubadours - le Temple | maison | 102 m² | 4 | 823 m² | 80 000 € | 784 | avril 2025 |
| 12 rue des Tilleuls - Loublande | maison | 67 m² | 3 | 417 m² | 139 000 € | 2 075 | mars 2025 |
| 4 rue de l'Escalier | maison | 66 m² | 3 | 188 m² | 40 650 € | 616 | mars 2025 |
| 8 avenue des Mauges - la Chapelle Largeau | maison | 107 m² | 5 | 435 m² | 180 000 € | 1 682 | mars 2025 |
| 19 rue de la Tuilerie | maison | 65 m² | 4 | 754 m² | 139 560 € | 2 147 | mars 2025 |
| 43 Grand Rue | maison | 99 m² | 4 | 91 m² | 51 610 € | 521 | mars 2025 |
| 7 rue Saint-Jouin | maison | 50 m² | 3 | 52 m² | 74 960 € | 1 499 | mars 2025 |
| 9 rue de la Cure - Moulins | maison | 69 m² | 3 | 316 m² | 40 000 € | 580 | février 2025 |
| 7 rue du Château-Gaillard | maison | 96 m² | 4 | 1 125 m² | 134 560 € | 1 402 | février 2025 |
| 25 rue de Prévie | maison | 81 m² | 4 | 64 500 € | 796 | février 2025 | |
| 4 impasse Chambault | maison | 146 m² | 7 | 802 m² | 240 000 € | 1 644 | février 2025 |
| 7 rue de la Paix - Rorthais | maison | 101 m² | 3 | 365 m² | 59 610 € | 590 | février 2025 |
| 85 rue Sainte-Anne | maison | 76 m² | 3 | 682 m² | 170 510 € | 2 244 | janvier 2025 |
| 10 rue Saint Joseph - la Chapelle Largeau | maison | 79 m² | 3 | 833 m² | 40 000 € | 506 | janvier 2025 |
| 13 rue de Bourneau | maison | 157 m² | 6 | 1 076 m² | 287 000 € | 1 828 | janvier 2025 |
Autour de Mauléon
Mauléon est dans les Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Mauléon appartient à l'aire d'attraction de Cholet, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cholet 2 037 €/m²
- Sèvremoine 1 532 €/m²
- Beaupréau-en-Mauges 1 650 €/m²
- Mortagne-sur-Sèvre 2 159 €/m²
- La Séguinière 2 044 €/m²
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m²
- Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 801 €/m²
- Maulévrier 1 884 €/m²
- La Tessoualle 2 135 €/m²
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m²
- Trémentines 1 719 €/m²
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m²
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m²
- La Romagne 1 999 €/m²
Les communes limitrophes
Mauléon touche 13 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pierre-des-Échaubrognes 1 817 €/m² 4,1 km
- La Petite-Boissière 1 562 €/m² 7,0 km
- Treize-Vents Vendée 1 645 €/m² 7,3 km
- Saint-Amand-sur-Sèvre 1 323 €/m² 7,6 km
- Combrand 1 275 €/m² 9,3 km
- La Tessoualle Maine-et-Loire 2 135 €/m² 9,6 km
- Yzernay Maine-et-Loire 1 236 €/m² 10,8 km
- Saint-Laurent-sur-Sèvre Vendée 1 801 €/m² 10,9 km
- Nueil-les-Aubiers 1 337 €/m² 11,0 km
- Le Pin 1 231 €/m² 11,1 km
- Les Cerqueux Maine-et-Loire 1 420 €/m² 11,5 km
- Cholet Maine-et-Loire 2 037 €/m² 13,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Mauléon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Maulévrier Maine-et-Loire 1 884 €/m² 8,1 km, 3 172 hab.
- Les Epesses Vendée 1 928 €/m² 12,5 km, 2 983 hab.
- Sèvremont Vendée 1 538 €/m² 13,5 km, 6 385 hab.
- Cerizay 1 308 €/m² 15,1 km, 4 793 hab.
- Chanverrie Vendée 2 134 €/m² 17,4 km, 5 653 hab.
- Saint-Christophe-du-Bois Maine-et-Loire 2 262 €/m² 19,0 km, 2 828 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- lac de barrage lac du Verdon à 9,6 km
- rivière Ouin à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Mauléon ?
- jan 6,3 %
- fév 5,4 %
- mars 8,8 %
- avr 9,7 %
- mai 10,1 %
- juin 6,8 %
- juil 13,7 %
- août 7,0 %
- sept 9,7 %
- oct 6,3 %
- nov 5,4 %
- déc 10,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 105 |
| 2022 | 1 429 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 450 €/m² | 90 |
| 2024 | 1 367 €/m² | 72 |
| 2025 | 1 527 €/m² | 80 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.