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Prix de l'immobilier à Sèvremoine
1 532€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sèvremoine
- 29 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 26 communes dans l'aire d'attraction de Cholet
- 18 communes valorisées dans le Maine-et-Loire
Le prix dans l'aire d'attraction de Cholet
26 des 26 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sèvremoine est la 12e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Mazières-en-Mauges 2 387 €/m² une maison
- Toutlemonde 2 287 €/m² une maison
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m² une maison
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m² une maison
- Mortagne-sur-Sèvre 2 159 €/m² une maison
- La Tessoualle 2 135 €/m² une maison
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m² une maison
- Cholet pôle 2 088 €/m² une maison
- La Séguinière 2 044 €/m² une maison
- La Romagne 1 999 €/m² une maison
- Nuaillé 1 942 €/m² une maison
- Sèvremoine 1 928 €/m² une maison
- Maulévrier 1 884 €/m² une maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 834 €/m² une maison
- Saint-Pierre-des-Échaubrognes 1 817 €/m² une maison
- Saint-Aubin-des-Ormeaux 1 815 €/m² une maison
- Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 801 €/m² une maison
- Trémentines 1 719 €/m² une maison
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m² une maison
- Vezins 1 544 €/m² une maison
- Mauléon 1 527 €/m² une maison
- Chanteloup-les-Bois 1 514 €/m² une maison
- Coron 1 461 €/m² une maison
- Les Cerqueux 1 420 €/m² une maison
2 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sèvremoine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Maroquiniers | 90 m² | 4 | 238 000 € | septembre 2025 | 2 644 €/m² |
| 1 bis rue des Coquelicots | 90 m² | 4 | 193 000 € | août 2025 | 2 144 €/m² |
| 48 rue Victor Hugo | 90 m² | 4 | 200 000 € | juin 2025 | 2 222 €/m² |
| 7 rue de Gaudu | 90 m² | 4 | 115 000 € | mai 2025 | 1 278 €/m² |
| 18 rue du Docteur Henri Menard | 90 m² | 4 | 170 000 € | mars 2025 | 1 889 €/m² |
| 2 rue des Iris | 91 m² | 4 | 220 000 € | décembre 2025 | 2 418 €/m² |
| 12 impasse Bel Air (roussay) | 91 m² | 4 | 175 000 € | décembre 2025 | 1 923 €/m² |
| 6 rue des Fontenelles | 89 m² | 4 | 255 000 € | mai 2025 | 2 865 €/m² |
| 5447 Guillou | 89 m² | 4 | 180 000 € | mars 2025 | 2 022 €/m² |
| 3 rue Victor Grégoire | 90 m² | 4 | 167 000 € | décembre 2024 | 1 965 €/m² |
| 1 rue de l'Arceau | 90 m² | 4 | 205 000 € | novembre 2024 | 2 412 €/m² |
| 61 rue de Bretagne | 90 m² | 4 | 120 000 € | octobre 2024 | 1 412 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (2 210 €/m²) et 43 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 292 €/m² et 1 639 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Sèvremoine
- Combien coûte le mètre carré à Sèvremoine ?
- Le prix médian à Sèvremoine est de 1 532 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 292 €/m² et 1 639 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sèvremoine ?
- le Petit Bois Girard, à 2 326 €/m². Le moins cher est le Douet Aubert, à 1 192 €/m², soit 95 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sèvremoine ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sèvremoine
29 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 95 % : le Petit Bois Girard à 2 326 €/m², le Douet Aubert à 1 192 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Longeais 1 818 €/m² 99 ventes, 96 % de maisons
- l'Allée 2 194 €/m² 79 ventes, 100 % de maisons
- Espetven 2 094 €/m² 58 ventes, 100 % de maisons
- les Ouches 1 595 €/m² 37 ventes, 97 % de maisons
- le Petit Pont 1 955 €/m² 36 ventes, 100 % de maisons
- la Roche 1 720 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- le Bazin 2 169 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Gâtine 1 628 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Bretault 2 083 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- la Guerche 2 224 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Grands Jardins 1 666 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- la Beaumière 1 376 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Frapiniere (montigne) 1 850 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- les Aubretières 1 888 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Minée 1 780 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Promenade 1 844 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- l'Éraudière 2 131 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Pâtis Rond 1 875 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- les Glycines 1 634 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Vigneau 1 597 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Bel Air 1 923 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg (germain Moine) 1 852 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Ruelle de la Fontaine 1 721 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Motte 1 451 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Bottiers 1 925 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Bois Girard 2 326 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Fontaine 1 747 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Épinettes 1 864 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- le Douet Aubert 1 192 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Sèvremoine portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Binaudiere (11), la Colonne (11), le Vivier (11), les Moulins (11), les Rivieres (st Germain) (11), Garrot (st-Macaire) (10), la Cour (10), la Gastine (10), le Parc (10), Gallard (9), Gaudu (8), la Baudrière (8), la Coussaie (8), la Levrauderie (8), la Rochetière (8), le Moulin Garciau (8), le Pont (8), les Guilloires (8), Saint Sauveur (7), la Chapelle (7), la Croix Verte (7), le Chemin (7), le Fief (7), le Moulin (7), le Clos (6), le Maréchal (6), le Paradis (6), les Genêts (6), les Lilas (6), la Cave (5), la Cerclaie (5), la Guiltiere (5), la Pierre (5), le Bocage (5), le Bourg (5), Saint Gilles (4), la Rainerie (4), le Buis (4), le Cormier (4), le Grand Logis (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section WN 2 389 €/m² 15 ventes
- section WO 2 317 €/m² 28 ventes
- section E 2 182 €/m² 37 ventes
- section WD 2 078 €/m² 9 ventes
- section AH 2 021 €/m² 57 ventes
- section D 2 016 €/m² 119 ventes
- section B 2 000 €/m² 81 ventes
- section AA 2 000 €/m² 84 ventes
- section AM 2 000 €/m² 15 ventes
- section AL 1 939 €/m² 22 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 7 824 y sont recensées à Sèvremoine, 345 ont pu être situées, et 1 224 ventes sur 1 246 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 246 retenues à Sèvremoine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Saint-Jean | maison | 60 m² | 3 | 386 m² | 115 000 € | 1 917 | décembre 2025 |
| 2 rue des Iris | maison | 91 m² | 4 | 625 m² | 220 000 € | 2 418 | décembre 2025 |
| 15 rue Saint-Lazare | maison | 114 m² | 4 | 1 319 m² | 250 000 € | 2 193 | décembre 2025 |
| 22 L'Anjougerie | maison | 46 m² | 2 | 550 m² | 82 000 € | 1 783 | décembre 2025 |
| 14 rue du Calvaire | maison | 154 m² | 4 | 341 m² | 270 000 € | 1 753 | décembre 2025 |
| 7 Les Rivières (st Germain) | maison | 86 m² | 3 | 1 334 m² | 195 000 € | 2 267 | décembre 2025 |
| 5 rue du Sacré Coeur | maison | 56 m² | 2 | 109 m² | 90 000 € | 1 607 | décembre 2025 |
| 19 rue Saint-Gilles | maison | 104 m² | 4 | 486 m² | 190 000 € | 1 827 | décembre 2025 |
| 12 impasse Bel Air (roussay) | maison | 91 m² | 4 | 640 m² | 175 000 € | 1 923 | décembre 2025 |
| 11 rue du Commerce | maison | 101 m² | 5 | 297 m² | 132 000 € | 1 307 | décembre 2025 |
| 1 rue des Mauges | maison | 107 m² | 4 | 198 m² | 200 000 € | 1 869 | décembre 2025 |
| 2 rue des Faux Sauniers | maison | 72 m² | 3 | 504 m² | 60 000 € | 833 | décembre 2025 |
| 18 rue d'Anjou | maison | 64 m² | 3 | 185 m² | 135 000 € | 2 109 | décembre 2025 |
| 6 rue de Bel-Air | maison | 117 m² | 4 | 484 m² | 250 000 € | 2 137 | décembre 2025 |
| 7 rue des Chênes | maison | 84 m² | 5 | 607 m² | 223 000 € | 2 655 | décembre 2025 |
| 1 Le Retail (andre Marche) | maison | 108 m² | 5 | 594 m² | 22 500 € | 208 | décembre 2025 |
| 12 rue des Acacias | maison | 64 m² | 3 | 257 m² | 91 000 € | 1 422 | décembre 2025 |
| 9 rue de la Roche | maison | 147 m² | 4 | 522 m² | 69 000 € | 469 | décembre 2025 |
| 3 impasse des Brises | maison | 88 m² | 4 | 708 m² | 207 000 € | 2 352 | décembre 2025 |
| 7 bis rue du Commerce | appartement | 47 m² | 2 | 72 010 € | 1 532 | décembre 2025 | |
| 48 rue d'Anjou | maison | 168 m² | 6 | 837 m² | 159 000 € | 946 | novembre 2025 |
| 20 rue des Mauges | maison | 95 m² | 5 | 995 m² | 255 000 € | 2 684 | novembre 2025 |
| 2 rue des Barons | maison | 141 m² | 6 | 841 m² | 190 000 € | 1 348 | novembre 2025 |
| 24 rue des Mauges | maison | 73 m² | 3 | 107 m² | 131 700 € | 1 804 | novembre 2025 |
| 7 rue du Centre | maison | 85 m² | 3 | 322 m² | 47 000 € | 553 | novembre 2025 |
| 69 rue de la Vendée | maison | 80 m² | 5 | 454 m² | 150 400 € | 1 880 | novembre 2025 |
| 1 bis allée Blaise Pascal | maison | 62 m² | 3 | 316 m² | 140 000 € | 2 258 | novembre 2025 |
| 2 rue du Commerce | appartement | 48 m² | 3 | 76 m² | 141 000 € | 2 938 | novembre 2025 |
| 12 rue de la Petite Chapelle | maison | 61 m² | 2 | 214 m² | 145 000 € | 2 377 | novembre 2025 |
| 9 rue des Maroquiniers | maison | 68 m² | 3 | 330 m² | 200 000 € | 2 941 | novembre 2025 |
| 8 rue des Saules | maison | 120 m² | 5 | 592 m² | 268 500 € | 2 238 | novembre 2025 |
| 32 rue des Mauges | maison | 66 m² | 3 | 111 m² | 125 000 € | 1 894 | novembre 2025 |
| 30 rue Saint-Paul | maison | 73 m² | 4 | 534 m² | 130 300 € | 1 785 | novembre 2025 |
| 20 rue de Bruxelles | maison | 118 m² | 5 | 604 m² | 275 000 € | 2 331 | novembre 2025 |
| 57 rue du Poirier | maison | 156 m² | 7 | 2 121 m² | 395 000 € | 2 532 | novembre 2025 |
| 11 Le Sansivier (torfou) | maison | 114 m² | 4 | 1 408 m² | 150 000 € | 1 316 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Libération | maison | 130 m² | 5 | 162 m² | 150 000 € | 1 154 | octobre 2025 |
| 19 rue des Mésanges | maison | 124 m² | 6 | 723 m² | 320 000 € | 2 581 | octobre 2025 |
| 5662 rue des Bottiers | maison | 71 m² | 4 | 390 m² | 80 000 € | 1 127 | octobre 2025 |
| 23 rue du Parc | maison | 83 m² | 4 | 300 m² | 80 000 € | 964 | octobre 2025 |
| 6 rue Saint-Sauveur | maison | 86 m² | 3 | 363 m² | 85 000 € | 988 | octobre 2025 |
| 5 bis rue de la Vendée | appartement | 72 m² | 3 | 35 m² | 93 000 € | 1 292 | octobre 2025 |
| 9 rue Georges Raymond | maison | 102 m² | 6 | 759 m² | 155 000 € | 1 520 | octobre 2025 |
| 12 rue Louis Pasteur (st Germain) | maison | 96 m² | 5 | 373 m² | 180 000 € | 1 875 | octobre 2025 |
| 9 rue de la Moine | maison | 125 m² | 6 | 212 m² | 101 000 € | 808 | octobre 2025 |
| 3 rue de la Moine | maison | 82 m² | 5 | 487 m² | 94 000 € | 1 146 | octobre 2025 |
| 8 bis rue du Bocage | maison | 92 m² | 4 | 401 m² | 270 000 € | 2 935 | octobre 2025 |
| 12 rue du Romarin | maison | 95 m² | 4 | 627 m² | 251 000 € | 2 642 | octobre 2025 |
| 15 rue des Chardonnerets | maison | 116 m² | 4 | 781 m² | 130 000 € | 1 121 | octobre 2025 |
| 11 rue du Vigneau | maison | 97 m² | 4 | 941 m² | 210 000 € | 2 165 | octobre 2025 |
| 23 rue des Colibris | maison | 120 m² | 6 | 570 m² | 290 000 € | 2 417 | octobre 2025 |
| 75 rue de la Vendée | appartement | 61 m² | 3 | 100 000 € | 1 639 | octobre 2025 | |
| 42 bis rue Victor Hugo | maison | 62 m² | 2 | 185 m² | 98 000 € | 1 581 | octobre 2025 |
| 9 rue de la Perinière | maison | 123 m² | 6 | 821 m² | 265 000 € | 2 154 | octobre 2025 |
| 9 bis rue du Commerce | maison | 112 m² | 5 | 78 m² | 117 000 € | 1 045 | octobre 2025 |
| 14 rue de la Moine | maison | 43 m² | 1 | 31 m² | 55 000 € | 1 279 | octobre 2025 |
| 5479 Le Verger (tillieres) | maison | 50 m² | 2 | 2 345 m² | 153 900 € | 3 078 | septembre 2025 |
| 8 rue des Mauges | maison | 79 m² | 4 | 136 m² | 184 000 € | 2 329 | septembre 2025 |
| 5352 Le Transvaal | maison | 97 m² | 5 | 2 814 m² | 313 500 € | 3 232 | septembre 2025 |
| 1 rue Pasteur | maison | 109 m² | 5 | 476 m² | 195 000 € | 1 789 | septembre 2025 |
| 13 rue Basse Saint-Jean | maison | 47 m² | 3 | 364 m² | 110 000 € | 2 340 | septembre 2025 |
| 30 rue François Bordais | maison | 114 m² | 6 | 745 m² | 228 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 45 rue Principale | maison | 87 m² | 5 | 948 m² | 186 000 € | 2 138 | septembre 2025 |
| 3 ter rue du Maréchal Foch | maison | 98 m² | 5 | 315 m² | 114 000 € | 1 163 | septembre 2025 |
| 27 bis rue des Mauges | maison | 80 m² | 4 | 230 m² | 160 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 5 rue des Maroquiniers | maison | 90 m² | 4 | 330 m² | 238 000 € | 2 644 | septembre 2025 |
| 20 rue de la Poste | maison | 97 m² | 5 | 213 m² | 120 000 € | 1 237 | septembre 2025 |
| 3 rue du Paradis | maison | 70 m² | 4 | 367 m² | 108 000 € | 1 543 | septembre 2025 |
| 13 rue Jeanne d'Arc | maison | 110 m² | 4 | 1 444 m² | 101 080 € | 919 | septembre 2025 |
| 49 rue Principale | maison | 111 m² | 5 | 951 m² | 185 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 5 allée des Bouleaux | maison | 132 m² | 6 | 1 338 m² | 320 000 € | 2 424 | septembre 2025 |
| 4 rue Léon Gambetta | maison | 89 m² | 5 | 563 m² | 143 500 € | 1 612 | septembre 2025 |
| 6 rue des Écluseaux | maison | 101 m² | 5 | 692 m² | 250 000 € | 2 475 | septembre 2025 |
| 16 rue des Trois Provinces | maison | 70 m² | 4 | 195 m² | 130 000 € | 1 857 | septembre 2025 |
| 5 Beaulieu (tillieres) | maison | 159 m² | 6 | 977 m² | 250 500 € | 1 575 | septembre 2025 |
| 4 impasse du Cormier | maison | 87 m² | 4 | 407 m² | 205 000 € | 2 356 | septembre 2025 |
| 1 rue Saint-Louis | maison | 97 m² | 5 | 214 m² | 215 000 € | 2 216 | septembre 2025 |
| 36 rue du Calvaire | maison | 128 m² | 6 | 630 m² | 200 000 € | 1 563 | septembre 2025 |
| 2 bis rue des Moulins | maison | 107 m² | 2 | 518 m² | 225 000 € | 2 103 | septembre 2025 |
| 19 rue du Moulin | maison | 91 m² | 5 | 182 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
Autour de Sèvremoine
Sèvremoine est dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Sèvremoine appartient à l'aire d'attraction de Cholet, 26 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cholet 2 037 €/m²
- Beaupréau-en-Mauges 1 650 €/m²
- Mauléon 1 527 €/m²
- Mortagne-sur-Sèvre 2 159 €/m²
- La Séguinière 2 044 €/m²
- Le May-sur-Èvre 1 667 €/m²
- Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 801 €/m²
- Maulévrier 1 884 €/m²
- La Tessoualle 2 135 €/m²
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m²
- Trémentines 1 719 €/m²
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m²
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m²
- La Romagne 1 999 €/m²
Les communes limitrophes
Sèvremoine touche 15 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boussay Loire-Atlantique 1 936 €/m² 6,4 km
- La Romagne 1 999 €/m² 7,6 km
- Gétigné Loire-Atlantique 2 192 €/m² 9,4 km
- Tiffauges Vendée 1 571 €/m² 9,6 km
- La Séguinière 2 044 €/m² 10,2 km
- La Bruffière Vendée 2 033 €/m² 10,4 km
- Saint-Aubin-des-Ormeaux Vendée 1 815 €/m² 11,2 km
- Saint-Christophe-du-Bois 2 262 €/m² 11,4 km
- Clisson Loire-Atlantique 2 868 €/m² 12,8 km
- La Regrippière Loire-Atlantique 2 362 €/m² 12,9 km
- Bégrolles-en-Mauges 2 180 €/m² 13,5 km
- Mouzillon Loire-Atlantique 2 410 €/m² 14,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sèvremoine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cugand-la-Bernardière Vendée 2 207 €/m² 13,0 km, 5 711 hab.
- Les Landes-Genusson Vendée 1 846 €/m² 13,3 km, 2 638 hab.
- Treize-Septiers Vendée 1 803 €/m² 13,7 km, 3 416 hab.
- Saint-Léger-sous-Cholet 2 132 €/m² 14,9 km, 3 106 hab.
- Gorges Loire-Atlantique 2 616 €/m² 16,5 km, 5 203 hab.
- La Boissière-de-Montaigu Vendée 1 636 €/m² 16,9 km, 2 311 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau Verret
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Crûme à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sèvremoine ?
- jan 8,3 %
- fév 6,4 %
- mars 7,9 %
- avr 8,2 %
- mai 7,5 %
- juin 10,0 %
- juil 11,0 %
- août 6,6 %
- sept 10,3 %
- oct 8,8 %
- nov 5,5 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 827 €/m² | 297 | |
| 2022 | non mesuré | 1 912 €/m² | 253 | |
| 2023 | non mesuré | 1 929 €/m² | 224 | |
| 2024 | non mesuré | 1 821 €/m² | 220 | |
| 2025 | 1 532 €/m² | 5 | 1 928 €/m² | 244 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.