Prix de l'immobilier à Jujurieux
1 938€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jujurieux
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 15 communes dans l'aire d'attraction de Ambérieu-en-Bugey
- 78 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Ambérieu-en-Bugey
14 des 15 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jujurieux est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Douvres 2 626 €/m² une maison
- Ambérieu-en-Bugey pôle 2 521 €/m² un appartement
- Vaux-en-Bugey 2 304 €/m² une maison
- Bettant 2 252 €/m² une maison
- Ambutrix 2 212 €/m² une maison
- Jujurieux 2 154 €/m² une maison
- Conand 2 150 €/m² une maison
- Saint-Denis-en-Bugey pôle 2 143 €/m² une maison
- Saint-Jean-le-Vieux 2 100 €/m² une maison
- Ambronay 2 045 €/m² une maison
- Torcieu 1 907 €/m² une maison
- Saint-Rambert-en-Bugey 1 635 €/m² une maison
- Varambon 1 484 €/m² une maison
- Arandas 1 383 €/m² une maison
Estimer un bien à Jujurieux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 340 avenue de Verdun | 90 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2025 | 2 957 €/m² |
| 45 rue du Verger | 89 m² | 4 | 115 700 € | juillet 2025 | 1 328 €/m² |
| 10 chemin des Pêchers | 89 m² | 4 | 175 000 € | juillet 2024 | 2 907 €/m² |
| 48 rue du Verger | 87 m² | 4 | 206 000 € | mars 2024 | 3 497 €/m² |
| 98 rue des Jardins | 85 m² | 4 | 120 000 € | juin 2025 | 1 396 €/m² |
| 435 rue du Moulin | 93 m² | 4 | 240 000 € | novembre 2023 | 2 198 €/m² |
| 494 rue du Bourg | 95 m² | 4 | 73 000 € | juillet 2024 | 1 168 €/m² |
| 60 bis impasse du Miroir | 85 m² | 4 | 245 000 € | août 2024 | 4 059 €/m² |
| 6 place de l'Église | 94 m² | 4 | 214 000 € | décembre 2023 | 2 496 €/m² |
| 5 route de Poncieux | 86 m² | 4 | 215 000 € | avril 2023 | 2 759 €/m² |
| 7 rue de la Térêche | 90 m² | 3 | 45 000 € | mars 2025 | 541 €/m² |
| 11 impasse Saint Vincent | 92 m² | 4 | 130 000 € | mai 2021 | 2 118 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (2 452 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 791 €/m² et 2 093 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Jujurieux, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 866 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 245 €/m², soit 50 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Jujurieux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Jujurieux
- Combien coûte le mètre carré à Jujurieux ?
- Le prix médian à Jujurieux est de 1 938 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 791 €/m² et 2 093 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Jujurieux ?
- Richagnon, à 1 999 €/m². Le moins cher est Cucuen, à 1 378 €/m², soit 45 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Jujurieux ?
- Les maisons vendues à Jujurieux ont un terrain médian de 524 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Jujurieux
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 45 % : Richagnon à 1 999 €/m², Cucuen à 1 378 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Jujurieux Sud 1 429 €/m² 32 ventes, 69 % de maisons
- Cucuen 1 378 €/m² 21 ventes, 57 % de maisons
- Richagnon 1 999 €/m² 21 ventes, 76 % de maisons
- Rossillon 1 933 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
- la Côte 1 608 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Jujurieux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Vesson (5), la Ranche (5), l'Usine (4), la Tuilière (4), Sur la Ville (3), Hameau de Vieillard (2), la Charpine (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 2 461 €/m² 12 ventes
- section D 2 100 €/m² 19 ventes
- section AE 1 999 €/m² 22 ventes
- section C 1 606 €/m² 8 ventes
- section AD 1 450 €/m² 64 ventes
- section AH 1 438 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 195 y sont recensées à Jujurieux, 12 ont pu être situées, et 128 ventes sur 154 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 154 retenues à Jujurieux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 route du Vieillasset | maison | 60 m² | 3 | 1 126 m² | 136 000 € | 2 267 | décembre 2025 |
| 22 rue de Rossillon | appartement | 67 m² | 3 | 199 000 € | 2 970 | décembre 2025 | |
| 18 impasse du Ruisseau | maison | 120 m² | 5 | 542 m² | 245 000 € | 2 042 | décembre 2025 |
| 342 rue de Bir Hakeim | maison | 80 m² | 3 | 584 m² | 150 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 15 bis rue Claude Joseph Bonnet | appartement | 68 m² | 2 | 139 900 € | 2 057 | novembre 2025 | |
| 46 chemin de Charmontay | maison | 70 m² | 2 | 3 024 m² | 365 000 € | 5 214 | octobre 2025 |
| 484 avenue de Verdun | maison | 120 m² | 4 | 585 m² | 160 500 € | 1 338 | octobre 2025 |
| 258 avenue des Sports | appartement | 75 m² | 4 | 157 000 € | 2 093 | octobre 2025 | |
| 20 impasse du Pressoir | maison | 63 m² | 3 | 162 m² | 94 000 € | 1 492 | septembre 2025 |
| 32 impasse Saint Vincent | maison | 69 m² | 2 | 78 m² | 98 000 € | 1 420 | septembre 2025 |
| 660 chemin de la Tuilière | maison | 65 m² | 3 | 1 218 m² | 320 000 € | 4 923 | août 2025 |
| 387 impasse Bellevue | maison | 141 m² | 5 | 1 200 m² | 349 000 € | 2 475 | août 2025 |
| 997 route de Corlier et du Maquis 43-44 | maison | 154 m² | 6 | 864 m² | 259 000 € | 1 682 | juillet 2025 |
| 95 rue Jules Ferry | maison | 105 m² | 4 | 456 m² | 210 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| Jujurieux Sud | appartement | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 | juillet 2025 | |
| 31 impasse du Miroir | maison | 120 m² | 6 | 1 674 m² | 308 000 € | 2 567 | juillet 2025 |
| 340 avenue de Verdun | maison | 90 m² | 4 | 1 047 m² | 270 000 € | 3 000 | juillet 2025 |
| 45 rue du Verger | maison | 89 m² | 4 | 221 m² | 115 700 € | 1 300 | juillet 2025 |
| 7 route de la Combe | appartement | 86 m² | 3 | 113 000 € | 1 314 | juin 2025 | |
| 35 impasse du Bac | maison | 75 m² | 4 | 1 919 m² | 350 000 € | 4 667 | juin 2025 |
| 98 rue des Jardins | maison | 85 m² | 4 | 719 m² | 120 000 € | 1 412 | juin 2025 |
| 145 rue du Four Banal | maison | 70 m² | 2 | 603 m² | 95 000 € | 1 357 | mai 2025 |
| 76 rue de la Grande Fontaine | maison | 80 m² | 3 | 242 m² | 184 000 € | 2 300 | avril 2025 |
| 114 impasse de la Foret | maison | 61 m² | 4 | 150 000 € | 2 459 | mars 2025 | |
| 7 rue de la Térêche | maison | 90 m² | 3 | 66 m² | 45 000 € | 500 | mars 2025 |
| 113 route de Breignes | maison | 67 m² | 4 | 1 659 m² | 170 660 € | 2 547 | février 2025 |
| 10 rue de Rossillon | appartement | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 | février 2025 | |
| 14 impasse Saint Vincent | maison | 44 m² | 1 | 53 m² | 74 000 € | 1 682 | février 2025 |
| 111 place de l'Hôtel de Ville | maison | 98 m² | 2 | 227 000 € | 2 316 | janvier 2025 | |
| 122 chemin du Plan | maison | 103 m² | 3 | 2 490 m² | 355 000 € | 3 447 | janvier 2025 |
| 66 rue du Verger | maison | 103 m² | 3 | 183 m² | 133 900 € | 1 300 | décembre 2024 |
| 80 place du Plâtre | maison | 99 m² | 4 | 356 m² | 110 000 € | 1 111 | décembre 2024 |
| 162 Côte Levet | maison | 126 m² | 6 | 200 000 € | 1 587 | novembre 2024 | |
| 395 rue de Bir Hakeim | maison | 72 m² | 4 | 937 m² | 180 000 € | 2 500 | novembre 2024 |
| 1055 route de Corlier et du Maquis 43-44 | maison | 56 m² | 3 | 169 m² | 70 000 € | 1 250 | octobre 2024 |
| 14 rue du Verger | maison | 107 m² | 4 | 106 m² | 139 100 € | 1 300 | août 2024 |
| 60 bis impasse du Miroir | maison | 85 m² | 4 | 1 568 m² | 245 000 € | 2 882 | août 2024 |
| 56 rue de Cucuen | maison | 163 m² | 6 | 182 m² | 310 000 € | 1 902 | août 2024 |
| 7 route de la Combe | appartement | 79 m² | 4 | 122 000 € | 1 544 | août 2024 | |
| 494 rue du Bourg | maison | 95 m² | 4 | 122 m² | 73 000 € | 768 | juillet 2024 |
| 10 chemin des Pêchers | maison | 89 m² | 4 | 180 m² | 175 000 € | 1 966 | juillet 2024 |
| 9 impasse Saint Vincent | maison | 125 m² | 4 | 649 m² | 185 000 € | 1 480 | juillet 2024 |
| 51 impasse du Chardonnay | maison | 110 m² | 5 | 1 129 m² | 247 000 € | 2 245 | juillet 2024 |
| 209 rue du Moulin | maison | 105 m² | 5 | 378 m² | 187 000 € | 1 781 | juin 2024 |
| 46 route du Vieillasset | maison | 48 m² | 2 | 3 064 m² | 40 000 € | 833 | mai 2024 |
| 9 impasse de Cucuen | maison | 74 m² | 2 | 423 m² | 102 000 € | 1 378 | mai 2024 |
| 43 ruelle de la Ruche | maison | 124 m² | 4 | 87 m² | 170 000 € | 1 371 | mars 2024 |
| 48 rue du Verger | maison | 87 m² | 4 | 147 m² | 206 000 € | 2 368 | mars 2024 |
| 10 impasse Saint Vincent | maison | 74 m² | 3 | 42 m² | 56 000 € | 757 | mars 2024 |
| 189 chemin de la Montagne | maison | 80 m² | 4 | 1 146 m² | 237 000 € | 2 963 | février 2024 |
| 1 ruelle des Vignerons | maison | 45 m² | 2 | 61 m² | 75 000 € | 1 667 | décembre 2023 |
| 6 place de l'Église | maison | 94 m² | 4 | 507 m² | 214 000 € | 2 277 | décembre 2023 |
| 10 chemin de la Tuilière | maison | 56 m² | 3 | 1 363 m² | 135 000 € | 2 411 | novembre 2023 |
| 435 rue du Moulin | maison | 93 m² | 4 | 7 461 m² | 240 000 € | 2 581 | novembre 2023 |
| 9 chemin de la Tuilière | maison | 45 m² | 2 | 1 615 m² | 90 000 € | 2 000 | novembre 2023 |
| 4 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 46 m² | 2 | 50 000 € | 1 087 | novembre 2023 | |
| 861 A route de Corlier et du Maquis 43-44 | maison | 113 m² | 5 | 206 m² | 88 000 € | 779 | novembre 2023 |
| 4 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 35 m² | 1 | 59 000 € | 1 686 | octobre 2023 | |
| 150 bis rue du Pittion | maison | 86 m² | 3 | 1 140 m² | 190 000 € | 2 209 | septembre 2023 |
| 1 route de la Combe | appartement | 52 m² | 2 | 101 900 € | 1 960 | septembre 2023 | |
| 3 rue de l'Église | maison | 137 m² | 4 | 146 m² | 132 000 € | 964 | septembre 2023 |
| 5138 hameau de Vieillard | maison | 54 m² | 3 | 478 m² | 141 000 € | 2 611 | août 2023 |
| 18 chemin de la Ranche | maison | 120 m² | 4 | 682 m² | 232 000 € | 1 933 | juillet 2023 |
| 9 rue de Cucuen | maison | 63 m² | 3 | 108 m² | 77 000 € | 1 222 | juin 2023 |
| 70 rue de la Charpine | maison | 112 m² | 5 | 2 113 m² | 244 000 € | 2 179 | juin 2023 |
| 4 Côte Canarie | maison | 97 m² | 4 | 74 m² | 165 000 € | 1 701 | avril 2023 |
| 304 avenue des Sports | appartement | 79 m² | 3 | 179 900 € | 2 277 | avril 2023 | |
| 418 chemin des Écureuils | maison | 63 m² | 3 | 9 067 m² | 30 000 € | 476 | avril 2023 |
| 5 route de Poncieux | maison | 86 m² | 4 | 318 m² | 215 000 € | 2 500 | avril 2023 |
| 6046 chemin de la Mouille | maison | 232 m² | 5 | 1 579 m² | 420 000 € | 1 810 | avril 2023 |
| 9 rue de la Flodiere | appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 | avril 2023 | |
| 19 clos du Grand Pre | maison | 71 m² | 3 | 217 m² | 92 300 € | 1 300 | mars 2023 |
| 4 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 48 m² | 2 | 67 900 € | 1 415 | mars 2023 | |
| 2 impasse Saint Vincent | maison | 74 m² | 3 | 151 m² | 90 000 € | 1 216 | mars 2023 |
| 5000 chemin des Échelles | maison | 121 m² | 4 | 321 m² | 269 000 € | 2 223 | février 2023 |
| 53 rue de la Côte | maison | 90 m² | 3 | 9 956 m² | 245 000 € | 2 722 | février 2023 |
| 1 rue Jules Ferry | appartement | 34 m² | 2 | 55 m² | 100 000 € | 2 941 | janvier 2023 |
| 9 rue de la Flodiere | appartement | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 | décembre 2022 | |
| 9 rue de la Flodiere | appartement | 89 m² | 4 | 165 000 € | 1 854 | décembre 2022 | |
| 211 rue de la Charpine | maison | 90 m² | 2 | 1 074 m² | 70 000 € | 778 | décembre 2022 |
Autour de Jujurieux
Jujurieux est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 101 km. Le relief qui la borde : Revermont à 15 km, Les Monts d'Ain à 18 km, Bugey à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Jujurieux appartient à l'aire d'attraction de Ambérieu-en-Bugey, 15 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Ambérieu-en-Bugey 2 521 €/m²
- Ambronay 2 045 €/m²
- Saint-Denis-en-Bugey 1 562 €/m²
- Saint-Rambert-en-Bugey 1 084 €/m²
- Saint-Jean-le-Vieux 2 100 €/m²
- Vaux-en-Bugey 2 304 €/m²
- Douvres 2 626 €/m²
- Bettant 2 252 €/m²
- Ambutrix 2 212 €/m²
- Torcieu 1 907 €/m²
- Varambon 1 484 €/m²
- Arandas 1 383 €/m²
- Conand 2 150 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Cleyzieu. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Jujurieux touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Jean-le-Vieux 2 100 €/m² 3,5 km
- Boyeux-Saint-Jérôme 1 440 €/m² 4,1 km
- Poncin 1 939 €/m² 4,6 km
- Pont-d'Ain 1 616 €/m² 4,9 km
- Neuville-sur-Ain 2 229 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Mérignat, L'Abergement-de-Varey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jujurieux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ambronay 2 045 €/m² 5,9 km, 2 841 hab.
- Saint-Martin-du-Mont 1 939 €/m² 8,9 km, 2 023 hab.
- Ambérieu-en-Bugey 2 521 €/m² 10,8 km, 15 934 hab.
- Saint-Rambert-en-Bugey 1 084 €/m² 11,1 km, 2 190 hab.
- Château-Gaillard 2 512 €/m² 11,8 km, 2 443 hab.
- Saint-Denis-en-Bugey 1 562 €/m² 13,0 km, 2 246 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,0 km : mont Luisandre, 805 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- parcs du Château des Évettes, du Château de Valence
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées massifs occidentaux du Bugey à 4,1 km, ruisseau de la Morena à 4,5 km
- cols du Cendrier à 6,4 km, du Sappel à 8,7 km
- forêts bois de Fayat à 4,2 km, bois d'Ambérieu à 11 km
- montagnes mont Luisandre à 8,0 km, Tré Pellay à 11 km
- rivières Veyron à 3,5 km, Suran à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Jujurieux ?
- jan 6,5 %
- fév 7,1 %
- mars 7,1 %
- avr 9,7 %
- mai 6,5 %
- juin 8,4 %
- juil 10,4 %
- août 9,7 %
- sept 7,8 %
- oct 7,8 %
- nov 9,7 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Jujurieux ?
Les maisons vendues à Jujurieux ont un terrain médian de 524 m², mesuré sur 112 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 16 | 1 413 €/m² | 27 |
| 2022 | 1 458 €/m² | 6 | 1 966 €/m² | 28 |
| 2023 | 1 960 €/m² | 7 | 1 967 €/m² | 20 |
| 2024 | non mesuré | 1 480 €/m² | 19 | |
| 2025 | 1 938 €/m² | 6 | 2 154 €/m² | 24 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.