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Prix de l'immobilier à Lamalou-les-Bains
2 118€/m² pour un appartement, prix médian des 41 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lamalou-les-Bains
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 25 communes dans l'aire d'attraction de Bédarieux
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Bédarieux
22 des 25 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lamalou-les-Bains est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Julien 2 127 €/m² une maison
- Lamalou-les-Bains pôle 2 118 €/m² un appartement
- Les Aires pôle 1 860 €/m² une maison
- Colombières-sur-Orb 1 818 €/m² une maison
- Saint-Étienne-Estréchoux 1 805 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-l'Arçon 1 803 €/m² une maison
- Combes pôle 1 672 €/m² une maison
- Mons 1 566 €/m² une maison
- Taussac-la-Billière 1 541 €/m² une maison
- Faugères 1 504 €/m² une maison
- Villemagne-l'Argentière 1 498 €/m² une maison
- Hérépian pôle 1 456 €/m² une maison
- Le Bousquet-d'Orb 1 346 €/m² une maison
- Bédarieux pôle 1 340 €/m² une maison
- La Tour-sur-Orb 1 303 €/m² une maison
- Le Poujol-sur-Orb pôle 1 239 €/m² une maison
- Graissessac 1 150 €/m² une maison
- Camplong 1 122 €/m² une maison
- Lunas-les-Châteaux 1 045 €/m² une maison
- Rosis 800 €/m² une maison
- Pézènes-les-Mines 783 €/m² une maison
- Saint-Gervais-sur-Mare 720 €/m² une maison
Estimer un bien à Lamalou-les-Bains
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Cardinal | 25 m² | 1 | 46 000 € | décembre 2025 | 1 840 €/m² |
| 2 rue Cardinal | 25 m² | 1 | 46 000 € | décembre 2025 | 1 840 €/m² |
| 2 rue Cardinal | 24 m² | 1 | 50 000 € | décembre 2025 | 2 083 €/m² |
| 6 rue de Capus | 24 m² | 1 | 55 000 € | octobre 2025 | 2 292 €/m² |
| 6638 résidence le Verdale | 24 m² | 1 | 63 500 € | juillet 2025 | 2 646 €/m² |
| 6638 résidence le Verdale | 24 m² | 1 | 54 000 € | juillet 2024 | 2 061 €/m² |
| 6 rue de Capus | 24 m² | 1 | 56 800 € | février 2023 | 2 234 €/m² |
| 6 avenue Capus | 24 m² | 1 | 46 000 € | janvier 2023 | 1 809 €/m² |
| 6638 résidence le Verdale | 23 m² | 1 | 55 000 € | mai 2024 | 2 191 €/m² |
| 21 avenue Charcot | 23 m² | 1 | 40 000 € | mai 2023 | 1 641 €/m² |
| 3 rue Duchesne de Boulogne | 22 m² | 1 | 30 000 € | novembre 2024 | 1 249 €/m² |
| 6637 résidence le Verdale | 22 m² | 1 | 43 000 € | novembre 2024 | 1 791 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,7 % entre 2021 et 2025, passant de 1 769 €/m² à 2 118 €/m².
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (3 055 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 840 €/m² et 2 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lamalou-les-Bains, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 219 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 461 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lamalou-les-Bains, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lamalou-les-Bains
- Combien coûte le mètre carré à Lamalou-les-Bains ?
- Le prix médian à Lamalou-les-Bains est de 2 118 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 840 €/m² et 2 500 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lamalou-les-Bains ?
- Bois de Lon, à 2 250 €/m². Le moins cher est le Sabourel, à 1 262 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Lamalou-les-Bains ?
- En décembre, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Lamalou-les-Bains ?
- Les maisons vendues à Lamalou-les-Bains ont un terrain médian de 566 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lamalou-les-Bains
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : Bois de Lon à 2 250 €/m², le Sabourel à 1 262 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Bois de Lon 2 250 €/m² 143 ventes, 4 % de maisons
- le Causse 1 689 €/m² 34 ventes, 24 % de maisons
- Roucarasse 2 209 €/m² 24 ventes, 33 % de maisons
- la Roque 1 674 €/m² 23 ventes, 43 % de maisons
- le Sabourel 1 262 €/m² 16 ventes, 12 % de maisons
- Carbounières 2 025 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- le Caubel 2 220 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 8 lieux-dits de Lamalou-les-Bains portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Pons (9), les Sarrètes (8), les Plos (6), le Fraïssinas (5), Bois de Coubillou (4), Hameau de Villecelle (4), la Lande (4), la Vigne Vieille (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section B 2 449 €/m² 17 ventes
- section A 2 441 €/m² 16 ventes
- section C 2 109 €/m² 275 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 54 y sont recensées à Lamalou-les-Bains, 15 ont pu être situées, et 308 ventes sur 308 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 308 retenues à Lamalou-les-Bains depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 32 950 € | 2 059 | décembre 2025 | |
| 4 chemin du Verdale | appartement | 41 m² | 2 | 104 000 € | 2 537 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Acacias | maison | 49 m² | 3 | 340 m² | 163 000 € | 3 327 | décembre 2025 |
| 2 rue Cardinal | appartement | 24 m² | 1 | 50 000 € | 2 083 | décembre 2025 | |
| 2 rue Cardinal | appartement | 25 m² | 1 | 46 000 € | 1 840 | décembre 2025 | |
| 6 avenue Capus | appartement | 20 m² | 1 | 56 000 € | 2 800 | décembre 2025 | |
| 12 avenue Francois Boissier | appartement | 72 m² | 3 | 97 000 € | 1 347 | décembre 2025 | |
| 2 rue Cardinal | appartement | 25 m² | 1 | 46 000 € | 1 840 | décembre 2025 | |
| 12 avenue du Maréchal Foch | maison | 85 m² | 4 | 1 225 m² | 210 000 € | 2 471 | décembre 2025 |
| 4 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 53 m² | 3 | 65 000 € | 1 226 | novembre 2025 | |
| 4 chemin du Verdale | appartement | 56 m² | 3 | 124 000 € | 2 214 | novembre 2025 | |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 31 850 € | 1 991 | octobre 2025 | |
| 6637 résidence le Verdale | appartement | 17 m² | 1 | 31 530 € | 1 855 | octobre 2025 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 34 000 € | 2 000 | octobre 2025 | |
| 36 avenue de la République | maison | 134 m² | 6 | 1 213 m² | 277 780 € | 2 073 | octobre 2025 |
| 6 rue de Capus | appartement | 24 m² | 1 | 55 000 € | 2 292 | octobre 2025 | |
| 8 avenue du Moulin | maison | 34 m² | 2 | 491 m² | 139 420 € | 4 101 | octobre 2025 |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 25 000 € | 1 471 | octobre 2025 | |
| 1 rue du Fond du Mas | maison | 79 m² | 3 | 289 m² | 185 000 € | 2 342 | octobre 2025 |
| 1 rue Duchesne de Boulogne | appartement | 55 m² | 3 | 160 000 € | 2 909 | septembre 2025 | |
| 27 avenue Charcot | appartement | 52 m² | 3 | 70 000 € | 1 346 | septembre 2025 | |
| 4 chemin du Verdale | appartement | 41 m² | 2 | 112 065 € | 2 733 | août 2025 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 34 m² | 2 | 64 850 € | 1 907 | août 2025 | |
| 1 impasse de Saint-Pierre de Rhèdes | maison | 165 m² | 5 | 609 m² | 100 000 € | 606 | août 2025 |
| 18 avenue du Maréchal Foch | appartement | 40 m² | 1 | 220 m² | 150 100 € | 3 753 | août 2025 |
| 1 rue Duchesne de Boulogne | appartement | 33 m² | 2 | 110 000 € | 3 333 | août 2025 | |
| 27 avenue Charcot | appartement | 60 m² | 3 | 88 000 € | 1 467 | août 2025 | |
| 6 rue de Capus | appartement | 31 m² | 2 | 83 000 € | 2 677 | juillet 2025 | |
| 6638 résidence le Verdale | appartement | 24 m² | 1 | 63 500 € | 2 646 | juillet 2025 | |
| 2 rue Ferdinand Fabre | maison | 116 m² | 4 | 130 m² | 102 000 € | 879 | juillet 2025 |
| 6686 boulevard de Mourcayrol | appartement | 69 m² | 3 | 225 m² | 96 000 € | 1 391 | juin 2025 |
| 2 avenue du Maréchal Foch | appartement | 66 m² | 3 | 144 895 € | 2 195 | juin 2025 | |
| 40 avenue de la République | maison | 71 m² | 4 | 750 m² | 175 950 € | 2 478 | juin 2025 |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 34 000 € | 2 125 | juin 2025 | |
| 26 Bois de Coubillou | maison | 146 m² | 5 | 923 m² | 375 000 € | 2 568 | juin 2025 |
| 4 avenue de la République | appartement | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 | juin 2025 | |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 40 000 € | 2 500 | mai 2025 | |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 36 630 € | 2 289 | mai 2025 | |
| 6 rue du Caubel | maison | 73 m² | 3 | 281 m² | 183 300 € | 2 511 | avril 2025 |
| 1 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 72 m² | 3 | 83 000 € | 1 153 | avril 2025 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 36 000 € | 2 118 | avril 2025 | |
| 17 quater avenue de la Lande | maison | 158 m² | 5 | 6 750 m² | 458 800 € | 2 904 | mars 2025 |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 33 928 € | 2 121 | mars 2025 | |
| 4 chemin du Verdale | appartement | 41 m² | 2 | 79 000 € | 1 927 | mars 2025 | |
| 22 boulevard Saint Michel | maison | 33 m² | 2 | 1 385 m² | 135 950 € | 4 120 | mars 2025 |
| 21 avenue Charcot | appartement | 46 m² | 2 | 75 000 € | 1 630 | mars 2025 | |
| 3 impasse Clos des Cévennes | maison | 125 m² | 5 | 407 m² | 83 000 € | 664 | mars 2025 |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 30 396 € | 1 788 | mars 2025 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 40 000 € | 2 353 | février 2025 | |
| 6722 F Le Sabourel | maison | 95 m² | 4 | 1 009 m² | 271 725 € | 2 860 | février 2025 |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 40 000 € | 2 500 | février 2025 | |
| 6716 F avenue de Villecelle | maison | 65 m² | 3 | 280 m² | 196 000 € | 3 015 | février 2025 |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 34 250 € | 2 141 | janvier 2025 | |
| 24 avenue de la Gare | maison | 104 m² | 4 | 210 m² | 207 875 € | 1 999 | janvier 2025 |
| 2 avenue du Caroux | maison | 96 m² | 6 | 460 m² | 161 333 € | 1 681 | janvier 2025 |
| 14 avenue de Bardejean | appartement | 42 m² | 3 | 106 740 € | 2 541 | janvier 2025 | |
| 1 impasse du Continental | appartement | 72 m² | 3 | 135 000 € | 1 875 | janvier 2025 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 45 000 € | 2 647 | janvier 2025 | |
| 12 rue de l'Espinouse | maison | 84 m² | 5 | 736 m² | 208 000 € | 2 476 | décembre 2024 |
| 21 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 30 m² | 2 | 71 600 € | 2 387 | décembre 2024 | |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 40 000 € | 2 500 | décembre 2024 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 41 870 € | 2 463 | décembre 2024 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 39 470 € | 2 322 | décembre 2024 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 17 m² | 1 | 39 470 € | 2 322 | décembre 2024 | |
| 5 rue André Gide | maison | 87 m² | 4 | 235 m² | 170 000 € | 1 954 | décembre 2024 |
| 15 chemin de Falgayrouse | maison | 101 m² | 4 | 840 m² | 160 000 € | 1 584 | décembre 2024 |
| 9 rue du Mairal | maison | 64 m² | 3 | 250 m² | 150 000 € | 2 344 | décembre 2024 |
| 1 impasse du Continental | appartement | 64 m² | 3 | 131 625 € | 2 057 | décembre 2024 | |
| 6650 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 35 000 € | 2 188 | décembre 2024 | |
| 6637 résidence le Verdale | appartement | 26 m² | 2 | 75 000 € | 2 885 | décembre 2024 | |
| 17 avenue du Maréchal Joffre | appartement | 33 m² | 1 | 63 650 € | 1 929 | novembre 2024 | |
| 3 rue Duchesne de Boulogne | appartement | 22 m² | 1 | 30 000 € | 1 364 | novembre 2024 | |
| 6637 résidence le Verdale | appartement | 22 m² | 1 | 43 000 € | 1 955 | novembre 2024 | |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 39 500 € | 2 469 | novembre 2024 | |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 41 000 € | 2 563 | novembre 2024 | |
| 7 rue du Causse | maison | 88 m² | 3 | 1 165 m² | 150 000 € | 1 705 | novembre 2024 |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 35 000 € | 2 188 | novembre 2024 | |
| 4 rue de l'Olivette | maison | 74 m² | 3 | 7 220 m² | 128 780 € | 1 740 | octobre 2024 |
| 3 rue Ferdinand Fabre | maison | 123 m² | 5 | 545 m² | 345 000 € | 2 805 | octobre 2024 |
| 6649 résidence Plein Soleil | appartement | 16 m² | 1 | 42 310 € | 2 644 | octobre 2024 |
Autour de Lamalou-les-Bains
Lamalou-les-Bains est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 83 km. Le relief qui la borde : Caroux-Espinouse à 9,1 km, Languedoc à 10 km, Céressou à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Lamalou-les-Bains appartient à l'aire d'attraction de Bédarieux, 26 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bédarieux 855 €/m²
- Le Bousquet-d'Orb 1 346 €/m²
- Hérépian 1 456 €/m²
- La Tour-sur-Orb 1 303 €/m²
- Le Poujol-sur-Orb 1 239 €/m²
- Saint-Gervais-sur-Mare 720 €/m²
- Lunas 1 045 €/m²
- Mons 1 566 €/m²
- Les Aires 1 860 €/m²
- Graissessac 722 €/m²
- Faugères 1 504 €/m²
- Colombières-sur-Orb 1 818 €/m²
- Taussac-la-Billière 1 541 €/m²
- Villemagne-l'Argentière 1 498 €/m²
Les communes limitrophes
Lamalou-les-Bains touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Combes 1 672 €/m² 2,7 km
- Hérépian 1 456 €/m² 2,9 km
- Le Poujol-sur-Orb 1 239 €/m² 3,0 km
- Les Aires 1 860 €/m² 3,6 km
- Taussac-la-Billière 1 541 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lamalou-les-Bains : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bédarieux 855 €/m² 6,5 km, 5 804 hab.
- Murviel-lès-Béziers 1 673 €/m² 16,0 km, 3 000 hab.
- Cessenon-sur-Orb 1 490 €/m² 16,6 km, 2 410 hab.
- Magalas 2 622 €/m² 17,3 km, 3 582 hab.
- Roujan 2 407 €/m² 20,4 km, 2 336 hab.
- Thézan-lès-Béziers 2 789 €/m² 21,5 km, 3 124 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : plage de la Tamarissière. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,9 km : mont Caroux, 1 091 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de l'espinouse à 11 km
- cols de Pierre Plantée à 5,1 km, des Très Vents à 5,1 km
- forêts des écrivains combattants à 3,9 km, bois de Sauvagnère à 5,4 km
- gorge gorges de Colombières à 6,2 km
- montagne mont Caroux à 7,9 km
- rivières Mare à 3,1 km, Jaur à 10 km
- site Natura 2000 Montagne de l'Espinouse et du Caroux à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lamalou-les-Bains ?
- jan 8,8 %
- fév 7,5 %
- mars 10,1 %
- avr 7,8 %
- mai 5,8 %
- juin 9,4 %
- juil 9,7 %
- août 5,2 %
- sept 7,1 %
- oct 9,4 %
- nov 6,8 %
- déc 12,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lamalou-les-Bains ?
Les maisons vendues à Lamalou-les-Bains ont un terrain médian de 566 m², mesuré sur 89 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 769 €/m² | 22 | 2 080 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 971 €/m² | 63 | 2 173 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 244 €/m² | 43 | 2 054 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 312 €/m² | 45 | 2 096 €/m² | 19 |
| 2025 | 2 118 €/m² | 41 | 2 478 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.