Prix de l'immobilier à Maynal
1 297€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Maynal
Le prix dans l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier
52 des 138 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Maynal est la 40e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Domblans 2 500 €/m² une maison
- Courlans 2 184 €/m² une maison
- Chilly-le-Vignoble 2 118 €/m² une maison
- Macornay 2 070 €/m² une maison
- Hauteroche 2 012 €/m² une maison
- Messia-sur-Sorne 1 872 €/m² une maison
- Arlay 1 839 €/m² une maison
- Bletterans 1 787 €/m² une maison
- Montmorot 1 768 €/m² une maison
- Villevieux 1 762 €/m² une maison
- Trenal 1 735 €/m² une maison
- Nevy-sur-Seille 1 673 €/m² une maison
- Perrigny pôle 1 667 €/m² une maison
- Courlaoux 1 666 €/m² une maison
- Gevingey 1 638 €/m² une maison
- Ruffey-sur-Seille 1 633 €/m² une maison
- Lons-le-Saunier pôle 1 612 €/m² un appartement
- Frébuans 1 603 €/m² une maison
- L'Étoile 1 598 €/m² une maison
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m² une maison
- Courbouzon 1 581 €/m² une maison
- Le Vernois 1 570 €/m² une maison
- Pont-de-Poitte 1 562 €/m² une maison
- Lavigny 1 518 €/m² une maison
28 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Maynal
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 bis impasse de l'Alambic | 90 m² | 3 | 30 000 € | novembre 2022 | 238 €/m² |
| 6 route de la Grande Semée | 90 m² | 3 | 160 000 € | octobre 2022 | 1 272 €/m² |
| 11 impasse de l'Alambic | 88 m² | 3 | 119 700 € | avril 2022 | 1 312 €/m² |
| 4 chemin du Pont du Battoir | 95 m² | 3 | 97 000 € | avril 2021 | 1 132 €/m² |
| 1 C place du Préfet Buchot | 103 m² | 3 | 76 000 € | juillet 2024 | 724 €/m² |
| 5 impasse des Tilleuls | 101 m² | 3 | 129 000 € | juillet 2023 | 1 250 €/m² |
| 5 impasse de l'Alambic | 80 m² | 3 | 110 000 € | janvier 2022 | 1 308 €/m² |
| 3 bis chemin du Pont du Battoir | 67 m² | 3 | 90 000 € | août 2025 | 1 292 €/m² |
| 6 A route de la Grande Semée | 70 m² | 3 | 171 500 € | mai 2022 | 1 854 €/m² |
| 3 rue de la Fontaine Ronde | 119 m² | 3 | 57 000 € | février 2021 | 550 €/m² |
| 5 impasse de l'Alambic | 117 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2024 | 826 €/m² |
| 3 montée des Coudrettes | 120 m² | 2 | 200 000 € | février 2025 | 1 562 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (1 598 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 991 €/m² et 1 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Maynal, une maison de moins de 70 m² se vend 1 208 €/m², et une maison de 90 à 110 m² 1 021 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Maynal
- Combien coûte le mètre carré à Maynal ?
- Le prix médian à Maynal est de 1 297 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 991 €/m² et 1 667 €/m².
- Combien vaut le terrain à Maynal ?
- Les maisons vendues à Maynal ont un terrain médian de 506 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 469 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Maynal depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 D rue du Château | maison | 44 m² | 2 | 71 m² | 30 500 € | 693 | septembre 2025 |
| 1 rue de l'Église Saint Cloud | maison | 159 m² | 7 | 486 m² | 157 500 € | 991 | septembre 2025 |
| 3 A chemin du Pont du Battoir | maison | 56 m² | 3 | 670 m² | 70 000 € | 1 250 | août 2025 |
| 1 chemin du Pont du Battoir | maison | 45 m² | 2 | 4 610 m² | 80 000 € | 1 778 | août 2025 |
| 3 bis chemin du Pont du Battoir | maison | 67 m² | 3 | 742 m² | 90 000 € | 1 343 | août 2025 |
| 3 montée des Coudrettes | maison | 120 m² | 2 | 1 365 m² | 200 000 € | 1 667 | février 2025 |
| 5 impasse de l'Alambic | maison | 117 m² | 4 | 531 m² | 100 000 € | 855 | octobre 2024 |
| 1 C place du Préfet Buchot | maison | 103 m² | 3 | 449 m² | 76 000 € | 738 | juillet 2024 |
| 1 rue de l'Église Saint Cloud | maison | 159 m² | 7 | 486 m² | 107 000 € | 673 | avril 2024 |
| 4 E rue du Château | maison | 150 m² | 5 | 1 076 m² | 127 500 € | 850 | novembre 2023 |
| 4 A route de l'Étang | maison | 51 m² | 3 | 261 m² | 45 000 € | 882 | septembre 2023 |
| 5 impasse des Tilleuls | maison | 101 m² | 3 | 407 m² | 129 000 € | 1 277 | juillet 2023 |
| 1 A route du Boursier | maison | 60 m² | 3 | 345 m² | 70 000 € | 1 167 | décembre 2022 |
| 2 bis impasse de l'Alambic | maison | 90 m² | 3 | 4 541 m² | 30 000 € | 333 | novembre 2022 |
| 6 route de la Grande Semée | maison | 90 m² | 3 | 10 340 m² | 160 000 € | 1 778 | octobre 2022 |
| 5 rue du Colonel Oudet | maison | 61 m² | 1 | 2 410 m² | 260 000 € | 4 262 | juin 2022 |
| 6 A route de la Grande Semée | maison | 70 m² | 3 | 2 921 m² | 171 500 € | 2 450 | mai 2022 |
| 1 rue de l'Église Saint Cloud | maison | 159 m² | 7 | 486 m² | 96 000 € | 604 | mai 2022 |
| 11 impasse de l'Alambic | maison | 88 m² | 3 | 419 m² | 119 700 € | 1 360 | avril 2022 |
| 12 rue du Château | maison | 128 m² | 4 | 470 m² | 145 000 € | 1 133 | février 2022 |
| 5 impasse de l'Alambic | maison | 80 m² | 3 | 531 m² | 110 000 € | 1 375 | janvier 2022 |
| 4 Charrière Baron | maison | 63 m² | 3 | 506 m² | 65 000 € | 1 032 | juillet 2021 |
| 4 chemin du Pont du Battoir | maison | 95 m² | 3 | 97 000 € | 1 021 | avril 2021 | |
| 3 rue de la Fontaine Ronde | maison | 119 m² | 3 | 372 m² | 57 000 € | 479 | février 2021 |
Autour de Maynal
Maynal est dans le Jura, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 61 km. Le relief qui la borde : Petite Montagne du Jura à 19 km, Bresse à 21 km, Bresse savoyarde à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Maynal appartient à l'aire d'attraction de Lons-le-Saunier, 139 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m²
- Montmorot 1 789 €/m²
- Orgelet 1 445 €/m²
- Perrigny 1 667 €/m²
- Bletterans 1 787 €/m²
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m²
- Val-Sonnette 1 406 €/m²
- Cousance 1 369 €/m²
- Courlaoux 1 666 €/m²
- Domblans 2 500 €/m²
- Arlay 1 839 €/m²
- Savigny-en-Revermont 1 585 €/m²
- Macornay 2 070 €/m²
- Hauteroche 2 012 €/m²
Les communes limitrophes
Maynal touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Beaufort-Orbagna 1 294 €/m² 2,9 km
- Flacey-en-Bresse Saône-et-Loire 1 290 €/m² 3,8 km
Voisines sans prix publiable : Augea, Cuisia. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Maynal : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Louhans-Châteaurenaud Saône-et-Loire 1 360 €/m² 15,0 km, 6 446 hab.
- Saint-Amour 1 470 €/m² 15,4 km, 2 349 hab.
- Montmorot 1 789 €/m² 15,5 km, 3 261 hab.
- Lons-le-Saunier 1 612 €/m² 16,6 km, 16 618 hab.
- Branges Saône-et-Loire 1 689 €/m² 21,3 km, 2 386 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 31 km : Oliferne, 807 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Manche à 8,7 km, de Chaillot à 9,2 km
- montagne mont Février à 10 km
- rivières Gizia à 6,4 km, Sonnette à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Maynal ?
Les maisons vendues à Maynal ont un terrain médian de 506 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 14,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 469 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 698 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 360 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 297 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.