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Prix de l'immobilier à Périgueux
1 843€/m² pour un appartement, prix médian des 321 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Périgueux
- 18 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 49 communes dans l'aire d'attraction de Périgueux
- 13 communes valorisées dans la Dordogne
Le prix dans l'aire d'attraction de Périgueux
35 des 49 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Périgueux est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- La Douze 2 277 €/m² une maison
- Coursac 2 066 €/m² une maison
- La Chapelle-Gonaguet 2 042 €/m² une maison
- Champcevinel 2 020 €/m² une maison
- Marsac-sur-l'Isle 1 955 €/m² une maison
- Bassillac et Auberoche 1 949 €/m² une maison
- Annesse-et-Beaulieu 1 944 €/m² une maison
- Razac-sur-l'Isle 1 861 €/m² une maison
- Boulazac Isle Manoire 1 845 €/m² une maison
- Périgueux pôle 1 843 €/m² un appartement
- Sanilhac 1 757 €/m² une maison
- Manzac-sur-Vern 1 756 €/m² une maison
- Château-l'Évêque 1 745 €/m² une maison
- Coulounieix-Chamiers 1 743 €/m² une maison
- Mensignac 1 727 €/m² une maison
- Trélissac 1 726 €/m² une maison
- Chancelade 1 703 €/m² une maison
- Saint-Astier 1 618 €/m² une maison
- Léguillac-de-l'Auche 1 574 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Chignac 1 562 €/m² une maison
- Agonac 1 534 €/m² une maison
- Négrondes 1 500 €/m² une maison
- Bussac 1 497 €/m² une maison
- Cubjac-Auvézère-Val d'Ans 1 416 €/m² une maison
11 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Périgueux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 bis rue Nouvelle des Quais | 55 m² | 3 | 109 000 € | décembre 2025 | 1 982 €/m² |
| 32 rue Chanzy | 55 m² | 3 | 84 500 € | juin 2025 | 1 536 €/m² |
| 32 rue Chanzy | 55 m² | 3 | 102 750 € | juin 2025 | 1 868 €/m² |
| 7 bis rue Nouvelle des Quais | 55 m² | 3 | 69 000 € | avril 2025 | 1 255 €/m² |
| 11 rue des Acacias | 55 m² | 3 | 84 000 € | février 2025 | 1 527 €/m² |
| 14 rue des Prés | 55 m² | 3 | 93 000 € | février 2025 | 1 691 €/m² |
| 25 rue Aubarède | 54 m² | 3 | 120 000 € | octobre 2025 | 2 222 €/m² |
| 94 rue Pierre Magne | 54 m² | 3 | 71 000 € | avril 2025 | 1 315 €/m² |
| 73 avenue Georges Pompidou | 54 m² | 3 | 92 000 € | mars 2025 | 1 704 €/m² |
| 14 rue la Fayette | 55 m² | 3 | 71 320 € | novembre 2024 | 1 326 €/m² |
| 8 rue Béranger | 55 m² | 3 | 71 000 € | juillet 2024 | 1 320 €/m² |
| 11 rue des Acacias | 55 m² | 3 | 59 675 € | mai 2024 | 1 110 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 634 €/m² à 1 843 €/m².
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (1 568 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 545 €/m² et 2 229 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Périgueux, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 080 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 873 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Périgueux, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Périgueux
- Combien coûte le mètre carré à Périgueux ?
- Le prix médian à Périgueux est de 1 843 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 321 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 545 €/m² et 2 229 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Périgueux ?
- le Canal, à 2 167 €/m². Le moins cher est le Bassin, à 1 620 €/m², soit 34 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Périgueux ?
- En juillet, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Périgueux ?
- Les maisons vendues à Périgueux ont un terrain médian de 275 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 512 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Périgueux
18 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 34 % : le Canal à 2 167 €/m², le Bassin à 1 620 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Jaures 1 800 €/m² 589 ventes, 6 % de maisons
- Saint Martin 1 672 €/m² 298 ventes, 32 % de maisons
- Fontaine des Malades 1 824 €/m² 209 ventes, 37 % de maisons
- Clos Chassaing 1 993 €/m² 184 ventes, 35 % de maisons
- les Arènes 1 766 €/m² 168 ventes, 20 % de maisons
- Beaulieu 1 909 €/m² 151 ventes, 48 % de maisons
- Vésone Est 2 115 €/m² 147 ventes, 44 % de maisons
- Puyrousseau 1 678 €/m² 144 ventes, 65 % de maisons
- l'Ermitage 1 806 €/m² 134 ventes, 41 % de maisons
- le Bassin 1 620 €/m² 65 ventes, 51 % de maisons
- la Grenadière 1 852 €/m² 62 ventes, 35 % de maisons
- Église Charles 1 775 €/m² 50 ventes, 72 % de maisons
- Jay de Beaufort 1 741 €/m² 50 ventes, 66 % de maisons
- le Gour de l'Arche Est 1 714 €/m² 45 ventes, 98 % de maisons
- les Grandes Arcades 1 736 €/m² 44 ventes, 66 % de maisons
- la Maladrerie 1 699 €/m² 26 ventes, 46 % de maisons
- la Monzie 1 625 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- le Canal 2 167 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Périgueux portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Moulin Neuf (7), Beaupuy (4), le Toulon (3), Cap Blanc (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BM 2 310 €/m² 102 ventes
- section BH 2 037 €/m² 74 ventes
- section AY 1 977 €/m² 261 ventes
- section AS 1 894 €/m² 111 ventes
- section BE 1 890 €/m² 46 ventes
- section BI 1 887 €/m² 179 ventes
- section BR 1 848 €/m² 155 ventes
- section BS 1 836 €/m² 76 ventes
- section BP 1 830 €/m² 108 ventes
- section AR 1 825 €/m² 316 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 63 y sont recensées à Périgueux, 24 ont pu être situées, et 2 425 ventes sur 2 888 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 888 retenues à Périgueux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Aubergerie | appartement | 52 m² | 2 | 108 000 € | 2 077 | décembre 2025 | |
| 30 rue des Prés | appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 | décembre 2025 | |
| 1 rue Chancelier de l'Hospital | appartement | 160 m² | 4 | 43 900 € | 274 | décembre 2025 | |
| 67 rue du Gué de Barnabé | maison | 102 m² | 4 | 558 m² | 210 175 € | 2 061 | décembre 2025 |
| 27 avenue Jeanne d'Arc | maison | 110 m² | 3 | 307 m² | 209 100 € | 1 901 | décembre 2025 |
| 32 rue Chanzy | appartement | 61 m² | 3 | 97 000 € | 1 590 | décembre 2025 | |
| 1 rue Lamartine | appartement | 48 m² | 2 | 105 300 € | 2 194 | décembre 2025 | |
| 128 rue Victor Hugo | maison | 161 m² | 5 | 220 m² | 80 000 € | 497 | décembre 2025 |
| 101 rue Roger Barnalier | maison | 78 m² | 4 | 192 m² | 220 000 € | 2 821 | décembre 2025 |
| 40 rue Taillefer | appartement | 35 m² | 2 | 37 788 € | 1 080 | décembre 2025 | |
| 7 rue Ernest Guillier | appartement | 20 m² | 1 | 40 100 € | 2 005 | décembre 2025 | |
| 40 rue Taillefer | appartement | 120 m² | 4 | 138 422 € | 1 154 | décembre 2025 | |
| 29 rue Pierre Emile Roux | maison | 173 m² | 8 | 230 m² | 156 750 € | 906 | décembre 2025 |
| 14 rue Paul Louis Courier | appartement | 22 m² | 1 | 38 200 € | 1 736 | décembre 2025 | |
| 22 rue Leon Dessalles | maison | 120 m² | 4 | 165 m² | 228 000 € | 1 900 | décembre 2025 |
| 7 place Faidherbe | appartement | 80 m² | 3 | 277 500 € | 3 469 | décembre 2025 | |
| 5 rue Eguillerie | appartement | 48 m² | 2 | 67 000 € | 1 396 | décembre 2025 | |
| 57 rue du Gué de Barnabé | maison | 120 m² | 4 | 224 m² | 150 000 € | 1 250 | décembre 2025 |
| 2 bis cours Saint Georges | appartement | 62 m² | 4 | 91 800 € | 1 481 | décembre 2025 | |
| 7 bis rue Nouvelle des Quais | appartement | 55 m² | 3 | 109 000 € | 1 982 | décembre 2025 | |
| 40 rue Taillefer | appartement | 100 m² | 2 | 76 916 € | 769 | décembre 2025 | |
| 14 rue Paul Louis Courier | maison | 106 m² | 5 | 235 000 € | 2 217 | décembre 2025 | |
| 8 rue Louis Braille | maison | 84 m² | 4 | 450 m² | 162 000 € | 1 929 | décembre 2025 |
| 54 rue Victor Basch | maison | 104 m² | 4 | 237 m² | 175 000 € | 1 683 | décembre 2025 |
| 10 rue Courbet | maison | 105 m² | 4 | 204 m² | 175 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 31 rue Philippe Parrot | maison | 99 m² | 6 | 280 m² | 193 360 € | 1 953 | décembre 2025 |
| 5 rue Ludovic Trarieux | appartement | 48 m² | 2 | 82 000 € | 1 708 | décembre 2025 | |
| 11 rue de Solferino | appartement | 35 m² | 1 | 67 000 € | 1 914 | décembre 2025 | |
| 45 rue Chanzy | maison | 71 m² | 3 | 135 000 € | 1 901 | décembre 2025 | |
| 20 place Francheville | appartement | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 | décembre 2025 | |
| 23 rue Alfred de Musset | appartement | 46 m² | 2 | 98 000 € | 2 130 | décembre 2025 | |
| 25 rue des Prés | appartement | 64 m² | 3 | 115 000 € | 1 797 | décembre 2025 | |
| 35 rue Général Morand | appartement | 52 m² | 2 | 90 000 € | 1 731 | décembre 2025 | |
| 11 rue du Lys | appartement | 35 m² | 2 | 95 000 € | 2 714 | décembre 2025 | |
| 14 rue Lacombe | maison | 79 m² | 5 | 379 m² | 162 000 € | 2 051 | décembre 2025 |
| 69 rue Victor Hugo | appartement | 69 m² | 3 | 108 400 € | 1 571 | décembre 2025 | |
| 18 avenue Henri Barbusse | appartement | 60 m² | 2 | 79 800 € | 1 330 | décembre 2025 | |
| 39 rue Jean Lannemajou | maison | 77 m² | 3 | 232 m² | 53 100 € | 690 | décembre 2025 |
| 83 rue Charnay Frachet | maison | 96 m² | 3 | 839 m² | 214 000 € | 2 229 | décembre 2025 |
| 3 rue du Lys | appartement | 75 m² | 4 | 137 000 € | 1 827 | décembre 2025 | |
| 11 rue des Acacias | appartement | 60 m² | 3 | 112 700 € | 1 878 | décembre 2025 | |
| 5 rue Ludovic Trarieux | appartement | 48 m² | 2 | 90 000 € | 1 875 | décembre 2025 | |
| 3 rue Littré | appartement | 49 m² | 2 | 118 000 € | 2 408 | décembre 2025 | |
| 19 boulevard de Vésone | maison | 178 m² | 8 | 239 m² | 360 000 € | 2 022 | décembre 2025 |
| 1 avenue Henri Barbusse | appartement | 25 m² | 1 | 41 820 € | 1 673 | décembre 2025 | |
| 1 rue Bergère | appartement | 62 m² | 2 | 120 000 € | 1 935 | décembre 2025 | |
| 1 rue Blaise Pascal | appartement | 42 m² | 2 | 77 000 € | 1 833 | décembre 2025 | |
| 30 rue Bacharetie | maison | 80 m² | 2 | 1 280 m² | 500 000 € | 6 250 | décembre 2025 |
| 27 rue Michel Roulland | appartement | 57 m² | 3 | 70 525 € | 1 237 | décembre 2025 | |
| 18 rue des Prés | maison | 220 m² | 8 | 848 m² | 210 000 € | 955 | novembre 2025 |
| 36 rue Gabriel Lacueille | maison | 90 m² | 4 | 230 m² | 196 000 € | 2 178 | novembre 2025 |
| 9 rue du Lys | appartement | 75 m² | 4 | 90 000 € | 1 200 | novembre 2025 | |
| 64 rue Gambetta | appartement | 64 m² | 3 | 75 000 € | 1 172 | novembre 2025 | |
| 7 rue Ernest Guillier | appartement | 21 m² | 1 | 57 000 € | 2 714 | novembre 2025 | |
| 139 rue Lagrange Chancel | appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 | novembre 2025 | |
| 14 rue Paul Louis Courier | appartement | 40 m² | 2 | 109 000 € | 2 725 | novembre 2025 | |
| 24 rue des Farges | appartement | 32 m² | 1 | 54 400 € | 1 700 | novembre 2025 | |
| 19 rue de la Tombelle | maison | 66 m² | 4 | 195 m² | 110 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 34 rue de la Boétie | appartement | 67 m² | 3 | 109 000 € | 1 627 | novembre 2025 | |
| 2 bis cours Saint Georges | appartement | 62 m² | 4 | 67 000 € | 1 081 | novembre 2025 | |
| 3 rue de la Sagesse | appartement | 58 m² | 2 | 86 000 € | 1 483 | novembre 2025 | |
| 14 rue Paul Louis Courier | appartement | 37 m² | 2 | 82 000 € | 2 216 | novembre 2025 | |
| 27 rue Michel Roulland | appartement | 39 m² | 2 | 68 470 € | 1 756 | novembre 2025 | |
| 49 rue du Terme Saint Sicaire | appartement | 66 m² | 3 | 84 000 € | 1 273 | novembre 2025 | |
| 14 rue Paul Louis Courier | appartement | 41 m² | 2 | 89 000 € | 2 171 | novembre 2025 | |
| 179 bis rue Lagrange Chancel | maison | 92 m² | 5 | 292 m² | 192 850 € | 2 096 | novembre 2025 |
| 7 place Faidherbe | appartement | 94 m² | 4 | 277 545 € | 2 953 | novembre 2025 | |
| 3 rue de la Tombelle | maison | 100 m² | 4 | 237 m² | 280 490 € | 2 805 | novembre 2025 |
| 5 rue Gambetta | appartement | 45 m² | 2 | 45 000 € | 1 000 | novembre 2025 | |
| 5 rue du Puits Limogeanne | appartement | 25 m² | 1 | 50 000 € | 2 000 | novembre 2025 | |
| 37 rue de l'Aqueduc | appartement | 65 m² | 3 | 106 000 € | 1 631 | novembre 2025 | |
| 3 rue Denfert Rochereau | appartement | 73 m² | 3 | 106 333 € | 1 457 | novembre 2025 | |
| 11 place Bugeaud | appartement | 57 m² | 2 | 80 000 € | 1 404 | novembre 2025 | |
| 32 rue Chanzy | appartement | 37 m² | 2 | 83 000 € | 2 243 | novembre 2025 | |
| 109 rue des Remparts | maison | 85 m² | 4 | 564 m² | 145 000 € | 1 706 | novembre 2025 |
| 91 rue Biron | appartement | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 | novembre 2025 | |
| 23 rue de Campniac | appartement | 23 m² | 1 | 55 000 € | 2 391 | novembre 2025 | |
| 12 rue Montaigne | maison | 61 m² | 3 | 40 m² | 165 000 € | 2 705 | novembre 2025 |
| 32 rue Chanzy | appartement | 61 m² | 3 | 127 000 € | 2 082 | novembre 2025 | |
| 63 route d'Agonac | maison | 83 m² | 4 | 601 m² | 128 000 € | 1 542 | novembre 2025 |
Périgueux compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Périgueux
Périgueux est dans la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 55 km. Le relief qui la borde : Périgord central à 1,2 km, Ribéracois à 30 km.
Le pôle qu'elle forme
Périgueux est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 49 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulazac Isle Manoire 1 663 €/m²
- Coulounieix-Chamiers 1 454 €/m²
- Trélissac 1 584 €/m²
- Saint-Astier 1 457 €/m²
- Sanilhac 1 577 €/m²
- Chancelade 1 703 €/m²
- Bassillac et Auberoche 1 949 €/m²
- Marsac-sur-l'Isle 1 568 €/m²
- Champcevinel 1 982 €/m²
- Coursac 2 066 €/m²
- Razac-sur-l'Isle 1 861 €/m²
- Château-l'Évêque 1 745 €/m²
- Saint-Léon-sur-l'Isle 1 315 €/m²
- Agonac 1 534 €/m²
Les communes limitrophes
Périgueux touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Champcevinel 1 982 €/m² 3,0 km
- Coulounieix-Chamiers 1 454 €/m² 3,2 km
- Chancelade 1 703 €/m² 4,8 km
- Marsac-sur-l'Isle 1 568 €/m² 5,1 km
- Trélissac 1 584 €/m² 5,3 km
- Château-l'Évêque 1 745 €/m² 7,1 km
- Boulazac Isle Manoire 1 663 €/m² 8,6 km
- Sanilhac 1 577 €/m² 9,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Périgueux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Razac-sur-l'Isle 1 861 €/m² 8,1 km, 2 376 hab.
- Coursac 2 066 €/m² 8,7 km, 2 380 hab.
- Bassillac et Auberoche 1 949 €/m² 13,9 km, 4 361 hab.
- Saint-Astier 1 457 €/m² 16,4 km, 5 376 hab.
- Saint-Léon-sur-l'Isle 1 315 €/m² 18,7 km, 2 080 hab.
- Brantôme en Périgord 1 570 €/m² 20,6 km, 3 763 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 93 km : suc au May, 908 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Forêt domaniale de Lanmary et alentours à 9,7 km
- forêts bois de Chancelade à 5,1 km, de Feytaud à 6,9 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Lanmary à 9,7 km
- rivières Cerf à 9,8 km, Auvézère à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Périgueux ?
- jan 6,5 %
- fév 6,9 %
- mars 8,6 %
- avr 7,7 %
- mai 8,3 %
- juin 8,7 %
- juil 10,8 %
- août 8,2 %
- sept 8,9 %
- oct 8,0 %
- nov 8,2 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Périgueux ?
Les maisons vendues à Périgueux ont un terrain médian de 275 m², mesuré sur 1 053 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 512 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 267 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 634 €/m² | 419 | 1 821 €/m² | 262 |
| 2022 | 1 786 €/m² | 461 | 1 890 €/m² | 248 |
| 2023 | 1 842 €/m² | 345 | 1 945 €/m² | 216 |
| 2024 | 1 802 €/m² | 270 | 1 806 €/m² | 165 |
| 2025 | 1 843 €/m² | 321 | 1 883 €/m² | 181 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.