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Prix de l'immobilier à Publier
4 677€/m² pour un appartement, prix médian des 44 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Publier
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Thonon-les-Bains
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Thonon-les-Bains
16 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Publier est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Publier 4 664 €/m² une maison
- Vacheresse 4 546 €/m² une maison
- Champanges 4 317 €/m² une maison
- Saint-Paul-en-Chablais 4 292 €/m² une maison
- Marin 4 206 €/m² une maison
- Lyaud 4 127 €/m² une maison
- Armoy 4 054 €/m² une maison
- Larringes 4 047 €/m² une maison
- Féternes 4 047 €/m² une maison
- Vinzier 4 043 €/m² une maison
- Vailly 3 957 €/m² une maison
- Chevenoz 3 633 €/m² une maison
- Thonon-les-Bains pôle 3 597 €/m² un appartement
- Bernex 3 471 €/m² un appartement
- Orcier 3 261 €/m² une maison
- Reyvroz 3 071 €/m² une maison
Estimer un bien à Publier
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 rue du Miroir | 66 m² | 3 | 310 000 € | septembre 2025 | 4 697 €/m² |
| 450 rue des Champs | 66 m² | 3 | 340 000 € | avril 2025 | 5 152 €/m² |
| 60 rue du Miroir | 66 m² | 3 | 222 000 € | avril 2025 | 3 364 €/m² |
| 60 rue du Miroir | 66 m² | 3 | 250 000 € | février 2025 | 3 788 €/m² |
| 363 rue des Genevrilles | 64 m² | 3 | 300 000 € | juin 2025 | 4 688 €/m² |
| 460 rue du Belvédère | 64 m² | 3 | 182 000 € | juin 2025 | 2 844 €/m² |
| 261 rue des Genevrilles | 67 m² | 3 | 286 000 € | mai 2025 | 4 269 €/m² |
| 564 avenue des Rives du Leman | 64 m² | 3 | 255 000 € | janvier 2024 | 4 414 €/m² |
| Les Rosaires | 65 m² | 3 | 190 000 € | septembre 2023 | 3 071 €/m² |
| 407 J avenue de la Rive | 68 m² | 3 | 225 000 € | novembre 2025 | 3 309 €/m² |
| 93 rue des Châtaigniers | 68 m² | 3 | 294 000 € | juillet 2025 | 4 324 €/m² |
| 1360 avenue de la Rive | 67 m² | 3 | 220 000 € | août 2024 | 3 637 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 27,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 671 €/m² à 4 677 €/m².
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (4 364 €/m²) et 75 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 140 €/m² et 5 593 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Publier, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 955 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 590 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Publier, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Publier
- Combien coûte le mètre carré à Publier ?
- Le prix médian à Publier est de 4 677 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 4 140 €/m² et 5 593 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Publier ?
- les Sbleunes, à 5 094 €/m². Le moins cher est la Dranse, à 2 765 €/m², soit 84 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Publier ?
- En juillet, qui concentre 12,1 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Publier ?
- Les maisons vendues à Publier ont un terrain médian de 750 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Publier
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 84 % : les Sbleunes à 5 094 €/m², la Dranse à 2 765 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Mottay 4 723 €/m² 71 ventes, 65 % de maisons
- la Rive 3 718 €/m² 55 ventes, 9 % de maisons
- Bissinge Sud 4 304 €/m² 36 ventes, 39 % de maisons
- la Dranse 2 765 €/m² 27 ventes, 33 % de maisons
- le Miroir 3 752 €/m² 26 ventes, 8 % de maisons
- Cartheray 4 236 €/m² 26 ventes, 19 % de maisons
- les Bois Fleuret 4 161 €/m² 21 ventes, 19 % de maisons
- les Rosaires 4 192 €/m² 20 ventes, 30 % de maisons
- les Sbleunes 5 094 €/m² 18 ventes, 17 % de maisons
- Amphion 3 364 €/m² 17 ventes, 59 % de maisons
- la Fiogère 4 568 €/m² 16 ventes, 6 % de maisons
- Avulligoz 3 479 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- la Fin du Moulin 4 201 €/m² 14 ventes, 86 % de maisons
- la Croix 4 390 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Publier 4 434 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 29 lieux-dits de Publier portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Riandes (11), Vignes des Rives (10), les Rouges Est (10), les Tattes (10), Bois Bernard (9), Meserier (8), Novery (7), les Branches Sud (6), la Plante (5), Charni (4), Piccolay (4), les Fourches Sud (4), Chez Demay (3), Sainte Agathe (3), la Forêt (3), le Champ Bedeau (3), le Champ Coup (3), Avonnay (2), Forclan (2), Martelin (2), le Clos Burdet (2), le Pré de Vigny (2), les Clous (2), Senaillet (1), la Botte (1), la Confrérie (1), la Guinchère (1), le Vignoble Franc (1), les Fours (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 5 042 €/m² 28 ventes
- section AV 4 879 €/m² 11 ventes
- section AI 4 738 €/m² 45 ventes
- section AS 4 621 €/m² 14 ventes
- section AO 4 504 €/m² 28 ventes
- section AC 4 498 €/m² 30 ventes
- section AB 4 497 €/m² 40 ventes
- section AE 4 496 €/m² 73 ventes
- section B 4 380 €/m² 35 ventes
- section AM 4 366 €/m² 45 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 123 y sont recensées à Publier, 50 ont pu être situées, et 507 ventes sur 529 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 529 retenues à Publier depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 174 rue de Bissinges | maison | 58 m² | 2 | 440 m² | 350 000 € | 6 034 | décembre 2025 |
| 1099 avenue de la Rive | appartement | 71 m² | 3 | 446 740 € | 6 292 | décembre 2025 | |
| 145 rue des Tattes | maison | 104 m² | 6 | 706 m² | 610 000 € | 5 865 | décembre 2025 |
| 525 route de la Dranse | maison | 120 m² | 4 | 784 m² | 519 325 € | 4 328 | décembre 2025 |
| 1950 boulevard du Golf | maison | 105 m² | 5 | 347 m² | 554 000 € | 5 276 | décembre 2025 |
| 1 Le Martin Pêcheur | appartement | 25 m² | 1 | 139 800 € | 5 592 | décembre 2025 | |
| 325 C route du Pays de Gavot | maison | 84 m² | 4 | 2 623 m² | 550 000 € | 6 548 | décembre 2025 |
| 135 rue des Huttins | maison | 91 m² | 5 | 997 m² | 399 140 € | 4 386 | décembre 2025 |
| 134 rue des Cèdres | appartement | 59 m² | 3 | 330 000 € | 5 593 | décembre 2025 | |
| 38 lotissement les Villas du Lac | maison | 73 m² | 4 | 2 322 m² | 350 420 € | 4 800 | novembre 2025 |
| 45 A route de la Dranse | appartement | 58 m² | 3 | 123 000 € | 2 121 | novembre 2025 | |
| 407 J avenue de la Rive | appartement | 68 m² | 3 | 225 000 € | 3 309 | novembre 2025 | |
| 140 bis rue des Cèdres | maison | 94 m² | 4 | 1 348 m² | 450 000 € | 4 787 | novembre 2025 |
| 30 impasse des Hauts d'Evian | appartement | 40 m² | 2 | 217 400 € | 5 435 | novembre 2025 | |
| 341 rue de Cartheray | appartement | 69 m² | 3 | 285 670 € | 4 140 | novembre 2025 | |
| 255 bis impasse des Chênes | maison | 80 m² | 6 | 854 m² | 595 000 € | 7 438 | octobre 2025 |
| 53 A rue de la Plaine | maison | 49 m² | 3 | 199 m² | 280 320 € | 5 721 | octobre 2025 |
| 932 route du Vieux Mottay | maison | 111 m² | 5 | 180 m² | 495 000 € | 4 459 | octobre 2025 |
| 1360 A avenue de la Rive | appartement | 44 m² | 2 | 214 300 € | 4 870 | octobre 2025 | |
| 240 J rue du Chablais | maison | 82 m² | 4 | 1 914 m² | 377 720 € | 4 606 | octobre 2025 |
| 90 impasse des Fourches | maison | 66 m² | 3 | 370 m² | 338 500 € | 5 129 | octobre 2025 |
| 400 bis rue de la Source | appartement | 38 m² | 2 | 259 000 € | 6 816 | octobre 2025 | |
| 565 rue du Belvédère | maison | 95 m² | 5 | 2 610 m² | 700 000 € | 7 368 | octobre 2025 |
| 1360 A avenue de la Rive | appartement | 44 m² | 2 | 249 000 € | 5 659 | octobre 2025 | |
| 345 boulevard du Golf | maison | 226 m² | 8 | 1 304 m² | 700 000 € | 3 097 | octobre 2025 |
| 60 rue du Miroir | appartement | 66 m² | 3 | 310 000 € | 4 697 | septembre 2025 | |
| 193 rue du Vieux Village | maison | 36 m² | 2 | 781 m² | 340 000 € | 9 444 | septembre 2025 |
| 310 rue des Cèdres | appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 | septembre 2025 | |
| 407 J avenue de la Rive | appartement | 83 m² | 4 | 273 000 € | 3 289 | septembre 2025 | |
| 59 rue de Maxima | maison | 141 m² | 5 | 599 m² | 590 000 € | 4 184 | septembre 2025 |
| 852 rue des Vignes Rouges | maison | 99 m² | 5 | 529 m² | 256 000 € | 2 586 | septembre 2025 |
| 115 rue de Baisinges | maison | 37 m² | 1 | 165 m² | 349 000 € | 9 432 | septembre 2025 |
| 815 avenue de la Rive | appartement | 30 m² | 2 | 140 000 € | 4 667 | septembre 2025 | |
| 1590 route du Pays de Gavot | maison | 150 m² | 5 | 1 332 m² | 505 000 € | 3 367 | septembre 2025 |
| 30 impasse des Hauts d'Evian | appartement | 37 m² | 2 | 190 000 € | 5 135 | septembre 2025 | |
| 30 impasse des Hauts d'Evian | appartement | 31 m² | 2 | 205 000 € | 6 613 | août 2025 | |
| 932 route du Vieux Mottay | maison | 104 m² | 5 | 204 m² | 450 000 € | 4 327 | août 2025 |
| 932 route du Vieux Mottay | maison | 84 m² | 4 | 224 m² | 396 700 € | 4 723 | août 2025 |
| 1360 avenue de la Rive | appartement | 52 m² | 2 | 240 000 € | 4 615 | août 2025 | |
| 151 F rue de la Plaine | maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 | juillet 2025 | |
| 71 rue d'Avulligoz | maison | 50 m² | 2 | 232 m² | 264 185 € | 5 284 | juillet 2025 |
| 93 rue des Châtaigniers | appartement | 68 m² | 3 | 294 000 € | 4 324 | juillet 2025 | |
| 19 rue des Tilleuls | appartement | 44 m² | 2 | 285 000 € | 6 477 | juillet 2025 | |
| 23 lotissement les Villas du Lac | maison | 104 m² | 6 | 2 594 m² | 516 035 € | 4 962 | juillet 2025 |
| 110 rue des Branches | maison | 130 m² | 4 | 849 m² | 596 300 € | 4 587 | juillet 2025 |
| 18 rue des Branches | maison | 95 m² | 4 | 775 m² | 450 000 € | 4 737 | juillet 2025 |
| 350 rue de Cartheray | appartement | 78 m² | 4 | 376 500 € | 4 827 | juillet 2025 | |
| 193 R rue des Violettes | maison | 88 m² | 5 | 224 m² | 396 645 € | 4 507 | juillet 2025 |
| 1010 route du Vieux Mottay | maison | 123 m² | 10 | 595 m² | 674 810 € | 5 486 | juillet 2025 |
| 102 rue du Vieux Village | maison | 124 m² | 6 | 99 m² | 363 650 € | 2 933 | juin 2025 |
| 83 avenue de Savoie | appartement | 70 m² | 3 | 267 108 € | 3 816 | juin 2025 | |
| 240 V rue du Chablais | maison | 82 m² | 4 | 2 330 m² | 300 000 € | 3 659 | juin 2025 |
| 363 rue des Genevrilles | appartement | 64 m² | 3 | 300 000 € | 4 688 | juin 2025 | |
| 932 route du Vieux Mottay | maison | 84 m² | 4 | 211 m² | 440 000 € | 5 238 | juin 2025 |
| 134 route du Vieux Mottay | maison | 87 m² | 4 | 352 m² | 385 000 € | 4 425 | juin 2025 |
| 789 route de la Dranse | maison | 99 m² | 5 | 308 m² | 284 250 € | 2 871 | juin 2025 |
| 789 route de la Dranse | maison | 99 m² | 5 | 308 m² | 200 000 € | 2 020 | juin 2025 |
| 460 rue du Belvédère | appartement | 64 m² | 3 | 182 000 € | 2 844 | juin 2025 | |
| 50 impasse des Fours | maison | 122 m² | 6 | 900 m² | 481 600 € | 3 948 | mai 2025 |
| 145 rue des Tattes | maison | 260 m² | 8 | 524 m² | 950 000 € | 3 654 | mai 2025 |
| 245 A rue des Cèdres | maison | 101 m² | 4 | 563 m² | 520 000 € | 5 149 | mai 2025 |
| 90 A impasse des Tilleuls | appartement | 109 m² | 4 | 620 000 € | 5 688 | mai 2025 | |
| 261 rue des Genevrilles | appartement | 67 m² | 3 | 286 000 € | 4 269 | mai 2025 | |
| 134 rue des Branches | maison | 75 m² | 4 | 1 708 m² | 550 000 € | 7 333 | mai 2025 |
| 60 rue du Miroir | appartement | 78 m² | 4 | 308 000 € | 3 949 | mai 2025 | |
| 60 rue du Miroir | appartement | 86 m² | 4 | 295 000 € | 3 430 | mai 2025 | |
| 224 rue du Pré de Vigny | appartement | 105 m² | 4 | 400 m² | 538 700 € | 5 130 | mai 2025 |
| 56 rue de la Tour | appartement | 78 m² | 4 | 27 m² | 375 000 € | 4 808 | mai 2025 |
| 210 rue du Vieux Village | maison | 110 m² | 3 | 140 m² | 370 000 € | 3 364 | avril 2025 |
| 104 route du Vieux Mottay | appartement | 105 m² | 5 | 482 000 € | 4 590 | avril 2025 | |
| 1 rue des Pommiers | maison | 70 m² | 4 | 580 m² | 353 500 € | 5 050 | avril 2025 |
| 63 avenue de Savoie | appartement | 79 m² | 4 | 350 000 € | 4 430 | avril 2025 | |
| 450 rue des Champs | appartement | 66 m² | 3 | 340 000 € | 5 152 | avril 2025 | |
| 60 rue du Miroir | appartement | 66 m² | 3 | 222 000 € | 3 364 | avril 2025 | |
| 502 route du Pays de Gavot | appartement | 121 m² | 4 | 530 000 € | 4 380 | avril 2025 | |
| 19 impasse des Tilleuls | appartement | 150 m² | 6 | 1 229 808 € | 8 199 | mars 2025 | |
| 87 rue d'Avulligoz | appartement | 36 m² | 2 | 108 000 € | 3 000 | mars 2025 | |
| 1 rue des Tilleuls | appartement | 81 m² | 4 | 504 000 € | 6 222 | mars 2025 | |
| 37 impasse des Bois | maison | 98 m² | 4 | 966 m² | 520 000 € | 5 306 | mars 2025 |
| 163 A rue des Fourches | maison | 100 m² | 5 | 556 m² | 399 000 € | 3 990 | mars 2025 |
Autour de Publier
Publier est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 148 km. Le relief qui la borde : massif du Chablais à 16 km, Préalpes de Savoie à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Publier appartient à l'aire d'attraction de Thonon-les-Bains, 18 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Thonon-les-Bains 3 597 €/m²
- Saint-Paul-en-Chablais 3 726 €/m²
- Marin 4 206 €/m²
- Lyaud 4 127 €/m²
- Larringes 4 200 €/m²
- Armoy 4 054 €/m²
- Féternes 4 047 €/m²
- Bernex 3 471 €/m²
- Champanges 4 317 €/m²
- Orcier 3 261 €/m²
- Vacheresse 4 546 €/m²
- Vailly 3 957 €/m²
- Vinzier 4 043 €/m²
- Chevenoz 3 633 €/m²
Les communes limitrophes
Publier touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marin 4 206 €/m² 2,3 km
- Champanges 4 317 €/m² 2,5 km
- Évian-les-Bains 4 761 €/m² 3,7 km
- Larringes 4 200 €/m² 4,0 km
- Thonon-les-Bains 3 597 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Publier : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Neuvecelle 4 631 €/m² 5,1 km, 3 256 hab.
- Saint-Paul-en-Chablais 3 726 €/m² 7,8 km, 2 613 hab.
- Allinges 3 652 €/m² 8,8 km, 5 019 hab.
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² 9,8 km, 2 495 hab.
- Lugrin 3 821 €/m² 10,1 km, 2 614 hab.
- Margencel 3 571 €/m² 11,6 km, 2 273 hab.
Le bord de l'eau est à 35 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,2 km : mont d'Hermon, 1 120 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du Delta de la Dranse
- rivière Dranse (375 m)
- site Natura 2000 Delta de la Dranse
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Corzent à 7,8 km
- col du Feu à 11 km
- forêt de Ripaille à 3,7 km
- lacs Léman à 6,5 km, de La Beunaz à 9,0 km
- montagnes mont d'Hermone à 8,3 km, Mont Bénand à 11 km
- rivières Maravant à 3,5 km, Dranse d'Abondance à 8,5 km
- site Natura 2000 Plateau Gavot à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Publier ?
- jan 8,5 %
- fév 8,5 %
- mars 7,0 %
- avr 7,2 %
- mai 6,8 %
- juin 10,2 %
- juil 12,1 %
- août 7,2 %
- sept 7,8 %
- oct 9,1 %
- nov 6,2 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Publier ?
Les maisons vendues à Publier ont un terrain médian de 750 m², mesuré sur 221 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 671 €/m² | 72 | 4 161 €/m² | 59 |
| 2022 | 3 889 €/m² | 64 | 4 575 €/m² | 60 |
| 2023 | 4 452 €/m² | 65 | 4 694 €/m² | 40 |
| 2024 | 4 222 €/m² | 43 | 4 573 €/m² | 28 |
| 2025 | 4 677 €/m² | 44 | 4 664 €/m² | 54 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.