accueil / Haute-Savoie / Thonon-les-Bains
Prix de l'immobilier à Thonon-les-Bains
3 597€/m² pour un appartement, prix médian des 520 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Thonon-les-Bains
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 18 communes dans l'aire d'attraction de Thonon-les-Bains
- 156 communes valorisées dans la Haute-Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Thonon-les-Bains
16 des 18 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Thonon-les-Bains est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Publier 4 664 €/m² une maison
- Vacheresse 4 546 €/m² une maison
- Champanges 4 317 €/m² une maison
- Saint-Paul-en-Chablais 4 292 €/m² une maison
- Marin 4 206 €/m² une maison
- Lyaud 4 127 €/m² une maison
- Armoy 4 054 €/m² une maison
- Larringes 4 047 €/m² une maison
- Féternes 4 047 €/m² une maison
- Vinzier 4 043 €/m² une maison
- Vailly 3 957 €/m² une maison
- Chevenoz 3 633 €/m² une maison
- Thonon-les-Bains pôle 3 597 €/m² un appartement
- Bernex 3 471 €/m² un appartement
- Orcier 3 261 €/m² une maison
- Reyvroz 3 071 €/m² une maison
Estimer un bien à Thonon-les-Bains
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Vallon | 60 m² | 3 | 196 150 € | août 2025 | 3 269 €/m² |
| 17 rue des Treflons | 60 m² | 3 | 208 000 € | juillet 2025 | 3 467 €/m² |
| 21 avenue du Général de Gaulle | 60 m² | 3 | 250 000 € | juillet 2025 | 4 167 €/m² |
| 15 chemin de Ronde | 60 m² | 3 | 179 090 € | juillet 2025 | 2 985 €/m² |
| 17 rue des Treflons | 60 m² | 3 | 30 000 € | avril 2025 | 500 €/m² |
| 3 avenue des Vallées | 60 m² | 3 | 134 030 € | avril 2025 | 2 234 €/m² |
| 9 rue du Chablais | 60 m² | 3 | 188 000 € | avril 2025 | 3 133 €/m² |
| 15 chemin de Ronde | 60 m² | 3 | 218 000 € | mars 2025 | 3 633 €/m² |
| 92 avenue du Général de Gaulle | 61 m² | 3 | 206 000 € | décembre 2025 | 3 377 €/m² |
| 99 boulevard de la Corniche | 61 m² | 3 | 245 000 € | octobre 2025 | 4 016 €/m² |
| 79 route de Tully | 61 m² | 3 | 247 000 € | septembre 2025 | 4 049 €/m² |
| 65 chemin de Morcy | 61 m² | 3 | 375 000 € | juillet 2025 | 6 148 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,7 % entre 2021 et 2025, passant de 3 108 €/m² à 3 597 €/m².
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (4 364 €/m²) et 35 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 081 €/m² et 4 329 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Thonon-les-Bains, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 229 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 150 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Thonon-les-Bains, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Thonon-les-Bains
- Combien coûte le mètre carré à Thonon-les-Bains ?
- Le prix médian à Thonon-les-Bains est de 3 597 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 520 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 081 €/m² et 4 329 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Thonon-les-Bains ?
- les Moulins de Corzent, à 4 624 €/m². Le moins cher est Sénévulaz, à 2 780 €/m², soit 66 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Thonon-les-Bains ?
- En juillet, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Thonon-les-Bains ?
- Les maisons vendues à Thonon-les-Bains ont un terrain médian de 770 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 653 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Thonon-les-Bains
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 66 % : les Moulins de Corzent à 4 624 €/m², Sénévulaz à 2 780 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Combaz Coinchât 3 444 €/m² 433 ventes, 11 % de maisons
- Froid Lieu 3 503 €/m² 234 ventes, 9 % de maisons
- Tully 3 340 €/m² 193 ventes, 11 % de maisons
- Vuard Marchât 3 520 €/m² 172 ventes, 21 % de maisons
- la Grangette Est 3 471 €/m² 168 ventes, 8 % de maisons
- Létroz 3 653 €/m² 167 ventes, 11 % de maisons
- Corzent 4 413 €/m² 96 ventes, 11 % de maisons
- Morcy 3 364 €/m² 65 ventes, 26 % de maisons
- Sénévulaz 2 780 €/m² 64 ventes, 19 % de maisons
- Carré des Bois 4 021 €/m² 46 ventes, 20 % de maisons
- les Grandes Vignes 4 058 €/m² 45 ventes, 20 % de maisons
- les Drébines 4 350 €/m² 43 ventes, 23 % de maisons
- Malaisaz 3 457 €/m² 37 ventes, 16 % de maisons
- Vongy 3 922 €/m² 34 ventes, 59 % de maisons
- Collonges 4 343 €/m² 27 ventes, 22 % de maisons
- les Moulins de Corzent 4 624 €/m² 22 ventes, 36 % de maisons
- Prés de Vongy 4 239 €/m² 21 ventes, 52 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Thonon-les-Bains portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Marclaz Dessus (11), Canevet (8), Marclaz (2), le Clos de la Forge (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AE 8 164 €/m² 31 ventes
- section BE 5 104 €/m² 12 ventes
- section B 4 737 €/m² 16 ventes
- section BL 4 636 €/m² 38 ventes
- section D 4 581 €/m² 13 ventes
- section AQ 4 545 €/m² 34 ventes
- section AN 4 370 €/m² 13 ventes
- section AB 4 168 €/m² 92 ventes
- section E 4 159 €/m² 27 ventes
- section AF 4 111 €/m² 32 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 73 y sont recensées à Thonon-les-Bains, 22 ont pu être situées, et 1 890 ventes sur 3 358 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 3 358 retenues à Thonon-les-Bains depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34 avenue de Geneve | appartement | 66 m² | 3 | 195 000 € | 2 955 | décembre 2025 | |
| 12 impasse de la Dôle | appartement | 49 m² | 2 | 257 700 € | 5 259 | décembre 2025 | |
| 16 rue Ferdinand Dubouloz | appartement | 175 m² | 3 | 150 000 € | 857 | décembre 2025 | |
| 24 bis chemin des Marmottés | appartement | 106 m² | 5 | 279 000 € | 2 632 | décembre 2025 | |
| 9 chemin de Froid Lieu | appartement | 49 m² | 2 | 165 000 € | 3 367 | décembre 2025 | |
| 15 chemin de Ronde | appartement | 47 m² | 2 | 205 000 € | 4 362 | décembre 2025 | |
| 5 impasse des Chênes | appartement | 65 m² | 3 | 376 856 € | 5 798 | décembre 2025 | |
| 9 avenue de Champagne | appartement | 43 m² | 2 | 147 500 € | 3 430 | décembre 2025 | |
| 14 avenue des Allinges | appartement | 51 m² | 2 | 165 500 € | 3 245 | décembre 2025 | |
| 9 impasse de la Mouche | appartement | 111 m² | 4 | 329 900 € | 2 972 | décembre 2025 | |
| 5 impasse des Chênes | appartement | 67 m² | 3 | 280 000 € | 4 179 | décembre 2025 | |
| 41 chemin de Froid Lieu | appartement | 48 m² | 2 | 130 000 € | 2 708 | décembre 2025 | |
| 11 chemin de Froid Lieu | appartement | 24 m² | 1 | 50 000 € | 2 083 | décembre 2025 | |
| 65 avenue de l'Ermitage | maison | 58 m² | 3 | 1 000 m² | 525 000 € | 9 052 | décembre 2025 |
| 16 rue Ferdinand Dubouloz | appartement | 175 m² | 3 | 134 000 € | 766 | décembre 2025 | |
| 4 allée du Chèvrefeuille | maison | 99 m² | 5 | 343 600 € | 3 471 | décembre 2025 | |
| 67 avenue de l'Ermitage | maison | 104 m² | 6 | 1 480 m² | 798 000 € | 7 673 | décembre 2025 |
| 4 avenue des Tilleuls | appartement | 69 m² | 3 | 175 000 € | 2 536 | décembre 2025 | |
| 5 rue François Morel | appartement | 92 m² | 4 | 245 000 € | 2 663 | décembre 2025 | |
| 6 chemin des Croz | appartement | 42 m² | 2 | 230 000 € | 5 476 | décembre 2025 | |
| 9 avenue de Champagne | appartement | 56 m² | 3 | 197 000 € | 3 518 | décembre 2025 | |
| 43 avenue de Ripaille | appartement | 28 m² | 1 | 138 000 € | 4 929 | décembre 2025 | |
| 2 avenue de Geneve | maison | 90 m² | 5 | 481 m² | 380 000 € | 4 222 | décembre 2025 |
| 49 allée des Bosnis | maison | 201 m² | 5 | 957 m² | 670 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 4 impasse des Suets | appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 | décembre 2025 | |
| 18 avenue du Général de Gaulle | appartement | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 10 avenue du Parc | appartement | 53 m² | 2 | 187 000 € | 3 528 | décembre 2025 | |
| 11 impasse du Clos du Châtelard | appartement | 79 m² | 4 | 379 000 € | 4 797 | décembre 2025 | |
| 21 avenue du Général de Gaulle | appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 | décembre 2025 | |
| 7 rue des Italiens | appartement | 46 m² | 2 | 146 400 € | 3 183 | décembre 2025 | |
| 1 boulevard des Trolliettes | appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 | décembre 2025 | |
| 92 avenue du Général de Gaulle | appartement | 61 m² | 3 | 206 000 € | 3 377 | décembre 2025 | |
| 13 avenue des Tilleuls | appartement | 106 m² | 3 | 597 000 € | 5 632 | décembre 2025 | |
| 5 avenue Turgot | appartement | 65 m² | 4 | 241 500 € | 3 715 | décembre 2025 | |
| 15 rue Chante Coq | appartement | 46 m² | 2 | 233 000 € | 5 065 | décembre 2025 | |
| 4 bis rue de l'Hôtel Dieu | maison | 120 m² | 5 | 420 000 € | 3 500 | décembre 2025 | |
| 17 chemin du Pillon | appartement | 72 m² | 4 | 355 000 € | 4 931 | décembre 2025 | |
| 13 avenue de Geneve | appartement | 88 m² | 4 | 370 000 € | 4 205 | décembre 2025 | |
| 13 avenue des Tilleuls | appartement | 36 m² | 2 | 159 440 € | 4 429 | décembre 2025 | |
| 5 rue Fernand David | appartement | 12 m² | 1 | 65 000 € | 5 417 | décembre 2025 | |
| 8 chemin de la Combaz Coinchât | maison | 68 m² | 4 | 3 567 m² | 285 000 € | 4 191 | décembre 2025 |
| 68 avenue du Général de Gaulle | appartement | 110 m² | 3 | 26 m² | 160 000 € | 1 455 | décembre 2025 |
| 68 avenue du Général de Gaulle | appartement | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 | décembre 2025 | |
| 7 avenue Saint-François de Sales | appartement | 67 m² | 3 | 212 500 € | 3 172 | décembre 2025 | |
| 13 rue Chante Coq | appartement | 50 m² | 3 | 260 000 € | 5 200 | décembre 2025 | |
| 18 avenue de la Versoie | appartement | 67 m² | 2 | 182 500 € | 2 724 | décembre 2025 | |
| 13 rue Chante Coq | appartement | 50 m² | 2 | 219 000 € | 4 380 | décembre 2025 | |
| 2 bis rue du Funiculaire | appartement | 19 m² | 1 | 90 950 € | 4 787 | décembre 2025 | |
| 16 chemin des Drébines | appartement | 74 m² | 4 | 303 000 € | 4 095 | décembre 2025 | |
| 20 chemin de la Ratte | appartement | 70 m² | 3 | 178 800 € | 2 554 | décembre 2025 | |
| 4 chemin des Marmottés | appartement | 48 m² | 2 | 170 000 € | 3 542 | décembre 2025 | |
| 8 bis impasse du Crêt des Fleurs | maison | 140 m² | 5 | 1 012 m² | 633 300 € | 4 524 | décembre 2025 |
| 23 avenue du Forchat | appartement | 69 m² | 3 | 234 000 € | 3 391 | décembre 2025 | |
| 9 avenue du Général de Gaulle | appartement | 78 m² | 3 | 213 000 € | 2 731 | décembre 2025 | |
| 6 impasse du Crêt des Fleurs | appartement | 67 m² | 4 | 310 000 € | 4 627 | décembre 2025 | |
| 13 avenue des Prés Verts | appartement | 80 m² | 2 | 230 000 € | 2 875 | décembre 2025 | |
| 16 chemin des Drébines | appartement | 38 m² | 2 | 178 500 € | 4 697 | décembre 2025 | |
| 4 avenue du Vernay | appartement | 33 m² | 1 | 147 000 € | 4 455 | décembre 2025 | |
| 16 rue Ferdinand Dubouloz | appartement | 175 m² | 3 | 140 000 € | 800 | décembre 2025 | |
| 10 bis avenue de Concise | appartement | 112 m² | 5 | 393 849 € | 3 517 | décembre 2025 | |
| 99 boulevard de la Corniche | appartement | 74 m² | 3 | 321 000 € | 4 338 | décembre 2025 | |
| 13 chemin d'en Place | maison | 150 m² | 5 | 680 m² | 513 700 € | 3 425 | décembre 2025 |
| 6 rue des Musiciens | appartement | 71 m² | 3 | 310 000 € | 4 366 | décembre 2025 | |
| 8 place du Marché | appartement | 80 m² | 3 | 350 000 € | 4 375 | décembre 2025 | |
| 9 rue des Treflons | appartement | 111 m² | 4 | 330 000 € | 2 973 | novembre 2025 | |
| 5 place du 8 Mai 1945 | appartement | 63 m² | 3 | 154 000 € | 2 444 | novembre 2025 | |
| 9 chemin des Guillettes | appartement | 69 m² | 3 | 220 350 € | 3 193 | novembre 2025 | |
| 14 chemin de Mireille | maison | 106 m² | 5 | 83 m² | 421 850 € | 3 980 | novembre 2025 |
| 22 avenue de la Combe | appartement | 82 m² | 4 | 298 000 € | 3 634 | novembre 2025 | |
| 22 rue des Treflons | appartement | 104 m² | 5 | 468 500 € | 4 505 | novembre 2025 | |
| 3 rue du Funiculaire | appartement | 30 m² | 2 | 166 500 € | 5 550 | novembre 2025 | |
| 25 avenue de Geneve | appartement | 54 m² | 2 | 274 000 € | 5 074 | novembre 2025 | |
| 4 avenue Saint-François de Sales | appartement | 51 m² | 2 | 145 000 € | 2 843 | novembre 2025 | |
| 10 Le Pont | maison | 78 m² | 4 | 725 050 € | 9 296 | novembre 2025 | |
| 10 avenue du Général de Gaulle | appartement | 57 m² | 2 | 240 000 € | 4 211 | novembre 2025 | |
| 1 impasse du Vuard Marchât | maison | 87 m² | 5 | 950 m² | 550 000 € | 6 322 | novembre 2025 |
| 22 chemin de Froid Lieu | appartement | 75 m² | 3 | 264 000 € | 3 520 | novembre 2025 | |
| 5 rue Fernand David | appartement | 25 m² | 2 | 90 000 € | 3 600 | novembre 2025 | |
| 58 bis avenue de Ripaille | appartement | 67 m² | 3 | 285 000 € | 4 254 | novembre 2025 | |
| 97 avenue du Général de Gaulle | appartement | 36 m² | 2 | 165 000 € | 4 583 | novembre 2025 |
Thonon-les-Bains compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains est dans la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 144 km. Le relief qui la borde : massif du Chablais à 14 km.
Le pôle qu'elle forme
Thonon-les-Bains est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 18 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Publier 4 677 €/m²
- Saint-Paul-en-Chablais 3 726 €/m²
- Marin 4 206 €/m²
- Lyaud 4 127 €/m²
- Larringes 4 200 €/m²
- Armoy 4 054 €/m²
- Féternes 4 047 €/m²
- Bernex 3 471 €/m²
- Champanges 4 317 €/m²
- Orcier 3 261 €/m²
- Vacheresse 4 546 €/m²
- Vailly 3 957 €/m²
- Vinzier 4 043 €/m²
- Chevenoz 3 633 €/m²
Les communes limitrophes
Thonon-les-Bains touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Armoy 4 054 €/m² 3,7 km
- Marin 4 206 €/m² 3,7 km
- Allinges 3 652 €/m² 4,4 km
- Anthy-sur-Léman 5 256 €/m² 4,5 km
- Publier 4 677 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Thonon-les-Bains : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Margencel 3 571 €/m² 6,6 km, 2 273 hab.
- Évian-les-Bains 4 761 €/m² 8,9 km, 9 267 hab.
- Sciez 4 000 €/m² 9,7 km, 6 447 hab.
- Neuvecelle 4 631 €/m² 10,3 km, 3 256 hab.
- Saint-Paul-en-Chablais 3 726 €/m² 12,4 km, 2 613 hab.
- Messery 4 557 €/m² 14,1 km, 2 474 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : Genève-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 7,6 km : mont d'Hermon, 1 120 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Corzent
- forêt de Ripaille
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale du Delta de la Dranse à 4,6 km, domaine de Guidou à 8,7 km
- cols du Feu à 9,2 km, des Moises à 11 km
- forêt de Planbois à 9,2 km
- lac Léman à 10 km
- montagnes mont d'Hermone à 7,7 km, mont Forchat à 11 km
- rivières Dranse à 4,5 km, Maravant à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Thonon-les-Bains ?
- jan 6,3 %
- fév 6,8 %
- mars 8,9 %
- avr 6,8 %
- mai 8,3 %
- juin 9,4 %
- juil 10,3 %
- août 7,4 %
- sept 9,7 %
- oct 8,8 %
- nov 7,4 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Thonon-les-Bains ?
Les maisons vendues à Thonon-les-Bains ont un terrain médian de 770 m², mesuré sur 364 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 36,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 653 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 099 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 108 €/m² | 689 | 3 974 €/m² | 94 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 702 | 4 447 €/m² | 105 |
| 2023 | 3 533 €/m² | 535 | 4 343 €/m² | 73 |
| 2024 | 3 580 €/m² | 488 | 4 346 €/m² | 71 |
| 2025 | 3 597 €/m² | 520 | 4 524 €/m² | 81 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.