Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Ancourt

1 290€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 652 2 072 6 ventes
Estimer un bien ici Les 17 ventes, une par une

Les découpages autour d'Ancourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Dieppe

37 des 62 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ancourt est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Ancourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales
m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 4 pièces , 460 m² de terrain

62 000 € à 219 000 €

médiane des comparables 194 000 €, soit 2 042 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Ancourt, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
14 route de Dieppe 94 m² 3 48 000 € octobre 2024 507 €/m²
14 route de Dieppe 94 m² 3 40 000 € juin 2022 426 €/m²
59 route de Dieppe 90 m² 3 80 000 € septembre 2023 888 €/m²
37 rue des Moulins 111 m² 4 257 900 € janvier 2024 2 307 €/m²
37 rue des Moulins 111 m² 4 230 000 € juin 2022 2 072 €/m²
45 rue de Sauchay 95 m² 6 205 500 € mars 2024 2 148 €/m²
59 rue des Moulins 76 m² 4 158 000 € avril 2025 2 042 €/m²
23 rue des Moulins 115 m² 5 157 000 € juillet 2022 1 365 €/m²
4 chemin de l'Abreuvoir 66 m² 4 157 000 € août 2022 2 379 €/m²
37 route de Dieppe 115 m² 6 75 000 € décembre 2022 652 €/m²
16 rue des Moulins 64 m² 3 200 000 € novembre 2023 3 123 €/m²
24 rue de Sauchay 140 m² 5 50 000 € janvier 2021 385 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (1 937 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 652 €/m² et 2 072 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Ancourt depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
59 rue des Moulins maison 76 m² 4 462 m² 158 000 € 2 079 avril 2025
14 route de Dieppe maison 94 m² 3 224 m² 48 000 € 511 octobre 2024
45 rue de Sauchay maison 95 m² 6 2 454 m² 205 500 € 2 163 mars 2024
37 rue des Moulins maison 111 m² 4 2 022 m² 257 900 € 2 323 janvier 2024
16 rue des Moulins maison 64 m² 3 617 m² 200 000 € 3 125 novembre 2023
59 route de Dieppe maison 90 m² 3 834 m² 80 000 € 889 septembre 2023
12 rue de Sauchay maison 36 m² 2 330 m² 60 000 € 1 667 juin 2023
45 route de Dieppe maison 53 m² 3 450 m² 105 000 € 1 981 avril 2023
37 route de Dieppe maison 115 m² 6 522 m² 75 000 € 652 décembre 2022
11 route de la Croix d'Ancourt maison 173 m² 5 1 360 m² 210 000 € 1 214 octobre 2022
4 chemin de l'Abreuvoir maison 66 m² 4 360 m² 157 000 € 2 379 août 2022
23 rue des Moulins maison 115 m² 5 407 m² 157 000 € 1 365 juillet 2022
37 rue des Moulins maison 111 m² 4 230 000 € 2 072 juin 2022
14 route de Dieppe maison 94 m² 3 224 m² 40 000 € 426 juin 2022
33 rue des Moulins maison 50 m² 2 275 m² 47 000 € 940 juin 2021
31 rue des Moulins maison 40 m² 3 300 m² 91 500 € 2 288 juin 2021
24 rue de Sauchay maison 140 m² 5 732 m² 50 000 € 357 janvier 2021

Autour de Ancourt

Ancourt est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 19 km, Vimeu à 28 km.

L'aire dont elle dépend

Ancourt appartient à l'aire d'attraction de Dieppe, 62 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Ancourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Sauchay. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ancourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Dieppe 2 205 €/m² 7,2 km, 28 496 hab.
  • Offranville 2 367 €/m² 11,6 km, 3 242 hab.
  • Criel-sur-Mer 2 414 €/m² 15,8 km, 2 527 hab.
  • Le Tréport 2 500 €/m² 20,9 km, 4 378 hab.
  • Luneray 1 874 €/m² 21,4 km, 2 169 hab.
  • Val-de-Scie 1 684 €/m² 22,1 km, 2 530 hab.

Le bord de l'eau est à 8,0 km : plage de Dieppe.

Les repères sur le territoire de la commune

  • forêt d'Arques

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois du Pimont à 4,9 km, bois de Farival à 9,3 km
  • plages de Dieppe à 8,0 km, de Pourville à 11 km
  • rivières Béthune à 4,5 km, Varenne à 4,5 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.